10,62-3 - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis 10,62-3

Haushaltsraum sowie Fahrrad-/Abstellraum) Grundstücksfläche: Weitläufige ca. 593 m² Zimmer: 8 einladende Zimmer Badezimmer: 3 moderne Badezimmer mit bodengleichen Duschen Küchen: 2 voll ausgestattete Küchen Wohnküche: 1 gemütliche Wohnküche Service-/Haushaltsraum: 1 praktischer Raum für den Alltag Etagen-Anzahl: 2 Stellplätze: 3 Außenstellplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge (wallbox) Bodenbelag: Hochwertiger PVC-Designbelag in Holzoptik, ergänzt durch moderne Fliesen in den Bädern Energieausweis: Aufgrund des Denkmalschutzes gemäß § 79, Absatz 4 GEG nicht erforderlich Heizungsart: Effiziente Heizkörper, betrieben mit dem Energieträger Gas und modernster Brennwerttechnik.

Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1963 erbaut und 1994 durch einen modernen Neubau erweitert. Der Altbau wurde im Jahr 2005 teilweise renoviert. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und einem Gäste-WC bietet das Haus ein großzügiges Platzangebot. Die Nutzung als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus wäre einfach umsetzbar durch die Schließung einer Tür. So könnte man zusätzliche Mieteinnahmen generieren, oder bei mehreren Generationen in einem Haus für Privatsphäre sorgen.

Die Wohnfläche von 275,13 m² verteilt sich auf das Ober- und Dachgeschoss und umfasst insgesamt neun Zimmer: vier in Wohnung?1, zwei in Wohnung?2 und drei in Wohnung?3 - alle als Maisonettewohnungen über zwei Etagen konzipiert. Das Erdgeschoss beherbergt eine etablierte Gastronomiefläche mit überdachtem Außenbereich und einer Gewerbefläche von 178,21?m². Insgesamt stehen somit satte 453,34?

Die Wohnfläche von 275,13 m² verteilt sich auf das Ober- und Dachgeschoss und umfasst insgesamt neun Zimmer: vier in Wohnung?1, zwei in Wohnung?2 und drei in Wohnung?3 - alle als Maisonettewohnungen über zwei Etagen konzipiert. Das Erdgeschoss beherbergt eine etablierte Gastronomiefläche mit überdachtem Außenbereich und einer Gewerbefläche von 178,21?m². Insgesamt stehen somit satte 453,34?

Hier sind 3 Bäder, 1 große Küche und 1 kleinere, 3 Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, Abstellkammern etc. Hier sind ca. 224m² Wohnfläche. Es besteht die Möglichkeit der Abtrennung einer Einliegerwohnung mit ca. 50m² mit separatem Eingang von außen.

Dieses gepflegte 3-Familienhaus bietet auf drei Etagen insgesamt 12 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 300 m². Jede der drei Wohnungen ist großzügig geschnitten und verfügt über eine eigene Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon oder eine Terrasse.

Ein Mehrfamilienhaus bietet zahlreiche Vorteile und ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Investition. Durch mehrere Wohneinheiten lassen sich stabile Mieteinnahmen...

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Halsenbach! Dieses faszinierende Objekt besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine moderne Architektur, die individuell nach Ihren Wünschen und...

Die oberen beiden Wohnungen sind mit 3 Zimmern, Küche und Bad ausgestattet und die Wohnung im Kellergeschoss mit 1 Zimmer, Küche und Bad. Im 1.OG und 2.OG befindet sich ein Balkon zur Gartenseite, wahrend im Kellergeschoss eine Terrasse zum Garten führt.

Infos unter: Verkaufsberatung Nicole Smith
mobil: 0173-5795828 (auch WhatsApp)
n.smith@hvh-mitte.de

Getreu dem Motto klein aber fein, bietet unser Aktionshaus Der Unverbesserliche B821 kompaktes...

Im DG sind 3 Schlafzimmer. Diese beiden Häuser sind mit einem Anbau verbunden. Im EG ist ein Abstellraum und im OG ist ein Schlafzimmer und ein Bad. Insgesamt stehen hier ca. 109m² zur Verfügung.

Heizungsraum, 4 Keller EG - Whg. 1: Wohnfläche 45 m² 2 Zimmer, Küche, Duschbad EG - Whg. 2: Wohnfläche 37 m² 2 Zimmer, Kochnische, Duschbad OG - Whg. 3: Wohnfläche ca. 77 m² 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon DG - Whg. 4: Wohnfläche 60 m² 3 Zimmer, Küche, Duschbad, Flur, WC, Abstellraum

Die Außenwände sind aus Bimsstein. Im EG ist ein Betonboden und eine Holzbalkendecke. Insgesamt sind hier 3 Etagen ausbaubar. Geplant war ein Einfamilienhaus, möglich wäre aber auch die Herstellung von 3 Wohnungen mit ca. 80m². Der Anbau ist zum Teil unterkellert. Zusätzlich gibt es noch eine Garage. Vor dem Haus können 2 Autos parken.

Über einen seitlichen Treppenaufgang erreichen wir die Obergeschosswohnung. Auch hier haben wir ein großes Wohnzimmer, die Küche, 3 Schlafzimmer und das Bad auf ca. 97m². Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt 750€. Seitlich vom Haus ist der Heizungsraum. Daran anschließend eine Doppelgarage mit Speicher. Vor dem Haus bieten 4 Stellplätze ausreichend Parkmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohnbereich, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Im Dachgeschoss sorgen das Schlafzimmer und 3 Kinderzimmer für viel Platz. Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante. Heinz von Heiden baut das klassische Einfamilienhaus Alto 742 sowohl mit Putzfassade als auch mit Verblendern für Sie. Übrigens haben wir unser Einfamilienhaus Alto 742 in Isernhagen als Musterhaus für Sie gebaut.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 159,28 m² und einem ansprechenden Grundstück von 560,00 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Raum für Entspannung bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet - ideal für erholsame Momente nach einem langen Tag.

Raumaufteilung Wohneinheit rechts: EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Abstellraum, Keller Wohneinheit links: EG: Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Heizungsraum 1 OG: Flur, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Durchgangszimmer,Tageslichtbad mit Wanne und Dusche 2 OG: Flur, 3 Schlafzimmer, Bad soll ausgebaut werden, Speicher

Das Untergeschoss/Kellergeschoss unterteilt sich in einen Wohnbereich von 19,6 qm Wohnfläche mit einem Gästezimmer und angrenzendem Duschbad mit WC sowie einen Kellerbereich mit 62,2 qm Nutzfläche. Hier befinden sich die Sauna mit einem Vorraum mit Ruheliege und Dusche, ein Heizungskeller mit 3 Öl-Tanks von 4500 Liter Fassungsvermögen, ein Wäschekeller mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie zwei weitere Kellerräume.

Diese angebotene eineinhalb geschossige Zuhause mit Satteldach bietet auf ca. 135,00 m² Wohnfläche / 200 qm Gesamtfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 600 m² einen gehobenen Wohnkomfort auf zwei bzw. drei Etagen mit Keller und Doppelgarage. Mit insgesamt 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern, 1 Gästezimmer/Home Office und 2 Badezimmern, inklusive bodengleichen Duschen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und viele nette Besucher. Der Kniestock von 1,20 Meter kann nach Ihren Wünschen angepasst werden.

Nicht zuletzt bietet das Dachgeschoss weitere Kapazitäten an, um den Wohnraum je nach Bedarf zu erweitern. Darüber hinaus steht den Bewohnern der Immobilie eine geräumige Doppelgare sowie 2-3 Stellplätze vor der Garage zur Verfügung. Insgesamt zeigt sich dieses Zweifamilienhaus in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für einen zukunftsorientierte Investition. Ist Ihr Interesse geweckt, kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular Ihres Immobilienportales.