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Verkaufe hier meinen Wohnwagen Weinsberg XD 500 Cara One Erstzulassung 7/2014 Ausstattung Schlafbereich mit Doppelbett / Queensbett Mittelsitzgruppe umbaubar zum weiteren Bett möglich Naßzelle mit Waschbecken und WC Warmwasser Küchenzeile mit Kühlschrank, Kocher mit Spüle Truma Umluftheizung Anti-Schlinger-Kupplung Alko-Schwerlaststützen mit Bigfoot Wiga Sackmarkise, welche zu einem festem Vorzelt umgebaut werden kann (Seitenteile werden in die Kehlerleiste eingezogen).

Die zukünftige Gestaltung liegt in den Händen des neuen Eigentümers. Ebenfalls auf der rechten Seite liegt das Hauptbadezimmer, ausgestattet mit Dusche, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss. Auf der linken Seite des Flurs erstreckt sich das Hauptschlafzimmer, ein geräumiger Rückzugsort für erholsame Nächte. Weiter durch den Flur gelangt man in die Diele über die man u.a. zu den beiden weiteren Schlafzimmern gelangt.Über das linke Schlafzimmer hat man Zugang zu einem der beiden Balkone.

Die Schlafzimmer und die Diele haben einen Laminatboden. Das Bad mit älteren gepflegten Fliesen ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Über eine Einschubtreppe in der Diele gelangen Sie in den unbeheizten und ungedämmten Spitzboden. Kellergeschoss (KG): Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche, die als Abstellraum, Hobbyraum oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden können.

In den anderen beiden Vollgeschossen und im Dachgeschoss befinden sich jeweils zwei Zimmer. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Dusche und WC. Außerdem befindet sich im ersten Obergeschoss zwischen dem Nachbargebäude und dem Anbau ein Balkon, der mit einer großen Markise komplett beschattet werden kann. Im dritten Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Das Tageslichtbad besticht mit halbhohen, dunkelgrünen Mosaikfliesen, einem anthrazitfarbenen Boden sowie weißer Keramik-Ausstattung mit Badewanne, Dusche und Waschbecken. Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Ölheizung sorgt zuverlässig für Wärme, während weiße, abschließbare Isolierglasfenster das Sicherheits- und Wohlfühlgefühl unterstreichen.

Das mit großflächigen hellen Wandfliesen und dunklem Granit ausgestattete Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken versehen und wurde 2011 komplett incl. aller Leitungen saniert. Im Keller bieten ein Heizungsraum neu aus 2022 sowie der Öltankraum genügend Staufläche. Eine Dusche befindet sich ebenfalls hier.

Es befinden sich hier vier Schlafzimmer, eines davon mit großem Badezimmer (Wanne, Dusche, Fenster, zwei Waschbecken, Bidet und WC) und drei Zimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein weiteres Badezimmer (Wannendusche, Fenster und Doppelwaschbecken). Der isolierte Dachbodenspeicher (Zwischensparrendämmung und Bodendämmung) ist über eine Klappe erreichbar und bietet viel Stauraum oder weitere Möglichkeiten zum Ausbau.

Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit Schlafzimmer und Tageslicht-Duschbad mit WC und Waschbecken. Ein weiteres Zimmer kann ganz nach Ihren Bedürfnissen als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Der Hauswirtschaftsraum mit den Hausanschlüssen im Erdgeschoss steht den Hausbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Wieder in der Wohnung erreichen Sie über eine Treppe das Obergeschoss mit Schlafzimmer und angrenzender Loggia, Tageslicht-Wannen-Duschbad mit WC und Waschbecken sowie ein abtrennbarer Galeriebereich, der als Büro genutzt werden kann. Der Hauswirtschaftsraum mit den Hausanschlüssen im Erdgeschoss steht den Hausbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Im Obergeschoss finden sich drei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz zur Entfaltung bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC ist im Erdgeschoss vorhanden. Auf ca. 31 m² Wohnfläche bietet sich im Dachgeschoss die Möglichkeit, einen Hobbyraum oder ein weiteres Kinderzimmer einzurichten.

Die Fläche ist aktuell leerstehend und bedarf einer umfassenden Sanierung, bietet jedoch eine solide Basis für individuelle Gestaltungskonzepte - ideal für Einzelhandel, Dienstleister, Praxisräume oder auch als Showroom. Ein separater Sanitärbereich mit WC und Waschbecken ist vorhanden, ebenso ein rückwärtiger Zugang zum Hof bzw. zu Nebenräumen. Die großen Fensterflächen zur Straße hin bieten ideale Werbemöglichkeiten und sorgen für gute Sichtbarkeit sowie natürliches Tageslicht im Verkaufsbereich.

Flexibles Untergeschoss - mehr als nur ein Keller: Es hat nicht den typischen Kellercharakter, sondern ist überwiegend wohnlich gestaltet. Ein heller, wohnlicher Raum mit großem Fenster und Waschbecken eignet sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Zusätzlich gibt es ein separates WC und eine Dusche. Ein besonderes Extra: Der großzügige Partykeller mit eigener Bar - perfekt für gesellige Abende.

Vor dem Fischteich sowie vor dem Gartenhaus befinden sich jeweils Terrassenbereiche bzw. idyllische Sitzmöglichkeiten zum Entfliehen aus dem Alltag. 1975 wurde auf dem Grundstück ein Gemeinschaftsgebäude mit Hobbyfläche und Sauna, Dusche und Waschbecken errichtet, welches der Eigentümergemeinschaft gemeinschaftlich zur Verfügung steht.

Die komplette Ausstattung für Badezimmer und WC ist vom Hersteller Villeroy & Boch oder von gleichwertigen Luxusmarken. Im Kaufpreis enthalten sind WC, Waschbecken, Duschtasse, Badewanne, Handwaschbecken und die kompletten Anschlüsse. Egal ob zum Einkaufen, für einen Stadtbummel oder für Arztbesuche, von hier ist alles fußläufig und bequem erreichbar. Emlak AG ist noch in der Projektplanung und im Einkauf von diversen Grundstücken um eine Baugenehmigung zu erhalten.

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