H&m - Immobilien in Landkreis Rhein-Erft-Kreis H&m

Dieses wunderschöne Doppelhaus in Hürth-Gleuel ist ein wahres Juwel, das nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 143 m² und einer Grundstücksgröße von 571 m² bietet es ausreichend Platz für deine Familie. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach, dessen Dachabschleppung sich bis auf den eleganten Wintergartenerker im Erdgeschoss zieht.

1068371 Diese ca. 60 m² große Erdgeschosswohnung bietet eine solide Basis für Singles oder Paare, die Wert auf eine funktionale Raumaufteilung legen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt 3 Einheiten, das von einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft geprägt ist.

Ursprünglich 1932 erbaut, 1976 erweitert und ab 2019 aufwendig kernsaniert, präsentiert sich das Haus heute als vielseitiges Zuhause mit viel Raum für individuelle Wohnideen. Auf einem großzügigen Grundstück von 635 m² bietet die Immobilie rund 143 m² Wohnfläche und 159 m² Nutzfläche - inklusive Keller, Dach, Schuppen und Garagenanbau. Die flexible Raumaufteilung mit insgesamt 8 Zimmern, 2 Küchen und 2 Bädern erlaubt zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: als klassisches Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus.

Für die Kinder befindet sich ein Spielplatz direkt neben den Häusern, eingebettet in Grünanlagen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1594-10-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Ein modernes Einfamilienhaus mit rund 134 m² Nettogrundfläche, das durch seine zeitgemäße Architektursprache und das charmante Walmdach besticht. Das LifeStyle 13.08 W von massa haus ist die perfekte Wahl für junge Paare und kleine Familien, die von einem eigenen Haus träumen und gleichzeitig clever sparen möchten.

Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint die Vorzüge eines klassischen Bungalows mit den Möglichkeiten eines erweiterten Wohnkonzepts durch Anbau und Aufstockung. Auf insgesamt ca. 259 m² Wohnfläche und einem 628 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder ein Mehrgenerationenwohnen. Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen bildet das Herzstück des Hauses - hier genießen Sie entspannte Abende in einladender Atmosphäre.

Drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Gäste-WC, ein Wannenbad sowie ein zusätzliches Duschbad verteilen sich über drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 121,5 m². Der Keller bietet mit ca. 25 m² zusätzliche Nutzfläche. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über die Ölheizung des Hauses, welche sich in einem separaten Raum in der großzügigen Garage befindet.

Reihenmittelhaus mit separater Einliegerwohnung, Werkstatt, weiteren Nebengebäuden und großem Grundstück in Kerpen-Blatzheim Das Anwesen umfasst ein ca. 1920 errichtetes Haupthaus sowie ein ca. 1961 errichtetes separates Nebengebäude mit einer Gesamtwohnfläche von rund 115 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf das Haupthaus mit ca. 85 m² Wohnfläche und die Einliegerwohnung im Nebengebäude mit ca. 30 m² Wohnfläche. Das Grundstück ist ca. 661 m² groß und bietet vielfältige Nutzflächen.

Schon beim Betreten des rund 94 m² großen Erdgeschosses spüren Sie die offene und einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein, während zwei weitere Räume flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können.

Diese charmante Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt laut Angaben des Eigentümers über eine Wohnfläche von 80?m². Sie eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit individueller Aufteilung suchen. Im 1. Obergeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, die mit einer funktionalen Einbauküche und Einbauschränken ausgestattet ist.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine junge, vollunterkellerte Doppelhaushälfte mit Garage und einer Wohnfläche von ca. 130 m². Die Grundstücksgröße liegt bei ca. 238 m². Das Haus wurde in 12/2001 in Massivbauweise errichtet und ab 2010 aufwendig saniert. Bitte beachten Sie die Grundrisse und den virtuellen Rundgang zum Objekt : https://tour.giraffe360.com/39092bc501b043139426fa385fe49e9a

Mit Wohnflächen zwischen ca. 15 m² und 18 m² bieten diese Räume vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC, die im Alltag für zusätzlichen Komfort sorgen.

Hier enstehen 8 Reihenhäuser mit jeweil 135 m² IDEAL für einen INVESTOR !

Nach erfolgter Umnutzung in Wohnraum ständen somit im Erd-/Ober- und Dachgeschoss eine Wohnfläche von insgesamt 172,31 m² zur Verfügung. Aber beachten Sie bitte, dass diese Räume aktuell noch als Büro- und Arbeitsräume deklariert sind. Die Nutzflächen im Keller und im Anbau belaufen sich auf insgesamt 41,91 m². - 2-geschossiges, teilunterkellertes Wohnhaus mit Anbau, Baujahr ca. 1927, massives Ziegelmauerwerk mit Satteldach sowie Flach- und Pultdächer (Anbau) - Umbau des Haupthauses im Jahr 1956 und Nutzungsänderung von einem Wohnhaus in einen Gewerbebetrieb im Jahr 2021 - Potentielle Wohnfläche im EG, OG und DG nach Genehmigung: ca. 172,31 m² - Nutzfläche im KG und im Anbau: ca. 41,91 m² - Räume im Erdgeschoss: - 1 Flur - 1 Wohnzimmer - 1 Esszimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Büro, 1 Küche und 1 Bad - Räume im Obergeschoss: - 1 Flur - 2 Kinderzimmer - 1 Schlaf-/Wohnzimmer - 1 Spielzimmer - 1 Waschküche und - 1 Bad - Räume im Dachgeschoss: - 1 Flur - 1 Elternzimmer - 1 Kinderzimmer und - 1 Abstellraum - Räume Kellergeschoss: - 1 Hausanschlussraum/Lagerraum mit ca. 20 m² - Räume im Anbau: - 1 Heizungsraum mit separatem WC - 1 Arbeits-/Hobbyraum (Au Pair) und - 1 Abstellraum (begehbarer Kleiderschrank) - Ca. 3,23 Meter breites, abschließbares Hofeinfahrtstor - Großzügiger, sonniger Hof mit Platz für 3 PKW-Stellplätzen, auch Garage möglich - Gartenschuppen und überdachte Freizeitterrasse - Modernisierungen 2019-2021: Haustechnik, Böden, Fenster, Türen, Sicherheitssysteme Fazit: ==== Ein wahres Platzwunder mit großzügigen, hellen Räumen und interessanten Nutzungsmöglichkeiten, egal ob privat oder beruflich.

Ursprünglich 1932 erbaut, 1976 erweitert und ab 2019 aufwendig kernsaniert, präsentiert sich das Haus heute als vielseitiges Zuhause mit viel Raum für individuelle Wohnideen. Auf einem großzügigen Grundstück von 635 m² bietet die Immobilie rund 143 m² Wohnfläche und 159 m² Nutzfläche - inklusive Keller, Dach, Schuppen und Garagenanbau. Die flexible Raumaufteilung mit insgesamt 8 Zimmern, 2 Küchen und 2 Bädern erlaubt zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: als klassisches Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus.

Die teilweise sanierungsbedürftige Hofstelle besteht aus einem Wohnhaus mit angrenzendem Stallgebäude, einer großzügigen Scheune, einem weiteren Stallgebäude sowie einem Garagentrakt mit drei Einzelgaragen und einer großzügigen Remise. An die Hofstelle grenzt zudem etwa 0,7 ha Grünland an. Größe insgesamt 10.590 m² Energieausweis: Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Bebaubarkeit: Die Liegenschaft befindet sich baurechtlich im Innenbereich. Das Baurecht richtet sich nach §34 BauGB. Ver- und Entsorgung: Das Objekt ist an die öffentliche Strom- und Trinkwasserversorgung sowie Abwasserentsorgung angeschlossen.

86 m² 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug noch aufwendig saniert. Unter anderem werden folgende Arbeiten ausgeführt: Die Elektroanlage wird komplett erneuert und modernisiert, gleichzeitig werden alle Schalter und Steckdosen ausgetauscht.

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 2002 verbindet Großzügigkeit, Qualität und ein besonders stimmiges Wohngefühl. Auf einem weitläufigen Grundstück von rund 666 m² erwartet Sie eine Immobilie, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde - ideal für Menschen, die Wert auf Stil, Komfort und eine harmonische Umgebung legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie - vom lebendigen Alltag bis zu entspannten Rückzugsmomenten.

Mit diesem einzigartigen Einfamilienhaus in Pulheim verwirklichst du deine Eigenheimträume ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen. Auf einem großzügigen Grundstück von 770 m² erstreckt sich dein zukünftiges Zuhause über zwei Etagen und bietet dir eine Wohnfläche von 143 m². Die durchdachte Architektur des Hauses besticht durch ihr klassisches Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad, das nicht nur für eine ansprechende Optik sorgt, sondern auch für eine optimale Raumausnutzung.

Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche ein komfortables und gepflegtes Zuhause. Sie verfügt über ein Wohnzimmer und Schlafzimmer, eine Küche sowie ein modernes Badezimmer, das im Jahr 2002 erneuert wurde. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Rückzugsort.