Vp4f9u-94948-ab - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Rhein-Erft-Kreis Vp4f9u-94948-ab

Das Erdgeschoss beherbergt außerdem ein Gäste-WC, eine kleine Garderobe sowie ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Bei dem Obergeschoss des Hauses handelt es sich derzeit nicht um Wohnfläche. Hier befindet sich ein großzügiger Fitnessraum mit Sauna sowie ein praktisches Duschbad. Ferner gibt es in dieser Etage einen geräumigen Speicherraum, der noch als Ausbaupotential oder alternativ als Lagerfläche dient.

Mehr als nur ein Zuhause: Eine Garage, ein weitläufiger Keller mit Hobbyraum und viel Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte & Co. runden dieses Angebot perfekt ab. Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Garten am Feldrand bietet Ihnen eine ruhige Oase der Entspannung. Eine Garage mit Wallbox und Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Zuhause zu erwerben!

Die Photovoltaikanlage eines namhaften Herstellers sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung. Eine Garage mit Sicherheitstor, ein gemütlicher Kamin und drei Badezimmer runden das Angebot ab. In dieser freundlichen Wohngegend fühlt sich jeder wohl. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großer Garten in Südlage - voll ausgestattete Einbauküche - frei stehendes Haus - Autobahn in wenigen Minuten erreichnar - Photovoltaikanlage - Garage mit Sicherheitstor - gemütlicher Kamin - freundliche Wohngegend - drei Badezimmer - und, und, und ...

Damit kann das Objekt im kommenden Zwangsversteigerungstermin vorbehaltlich höherer Gebote bereits ab 50% (= 263.000 €) erworben werden. Der in diesem Inserat als Kaufpreis ausgewiesene Wert ist daher als möglicher Zuschlagsbetrag zu verstehen und nicht verbindlich. Unter Umständen ist auch ein freihändiger Erwerb vor dem Zwangsversteigerungstermin möglich.

Damit kann das Objekt im kommenden Zwangsversteigerungstermin vorbehaltlich höherer Gebote bereits ab 50% (= 410.000 €) erworben werden. Der in diesem Inserat als Kaufpreis ausgewiesene Wert ist daher als möglicher Zuschlagsbetrag zu verstehen und nicht verbindlich. Unter Umständen ist auch ein freihändiger Erwerb vor dem Zwangsversteigerungstermin möglich.

Damit kann das Objekt im kommenden Zwangsversteigerungstermin vorbehaltlich höherer Gebote bereits ab 50% (= 183.000 €) erworben werden. Der in diesem Inserat als Kaufpreis ausgewiesene Wert ist daher als möglicher Zuschlagsbetrag zu verstehen und nicht verbindlich. Unter Umständen ist auch ein freihändiger Erwerb vor dem Zwangsversteigerungstermin möglich.

Damit kann das Objekt im kommenden Zwangsversteigerungstermin vorbehaltlich höherer Gebote bereits ab etwa 25% (= 106.000 €) erworben werden. Der in diesem Inserat als Kaufpreis ausgewiesene Wert ist daher als möglicher Zuschlagsbetrag zu verstehen und nicht verbindlich. Unter Umständen ist auch ein freihändiger Erwerb vor dem Zwangsversteigerungstermin möglich.

Die angrenzende Küche bietet viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Genießen. Ein teilmodernisiertes Bad mit Dusche rundet das Erdgeschoss ab. Über eine stilvolle Steintreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne befinden. Das ausgebaute Dachgeschoss ist über eine Holztreppe erreichbar und schafft damit zusätzlich Raum für Gäste, Homeoffice oder Hobby.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag ----- Inmitten des alten, ruhigen Ortskerns von Pulheim-Sinthern liegt dieses charmante ca. 905?

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag ----- Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem beeindruckenden Einfamilienhaus, das zeitlose Eleganz, technische Raffinesse und ein außergewöhnliches Raumgefühl auf rund 270?

Die gesamt zu vermietende Fläche liegt bei dieser Immobilie bei insgesamt 741 m². Mieteinnahmen: ============ Die Gewerbeeinheit im Wohn- und Geschäftshaus ist ab dem 01.05.2025 leerstehend. Aufgrund des Verkaufs ist eine Neuvermietung des Ladenlokales vorerst nicht vorgesehen, so dass die sofortige Selbstnutzung durch den Käufer möglich ist. Die große Halle im hinteren Bereich des Hofes eignet sich ideal als Werkstatt, Lager oder Produktionsraum.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Eine Garage mit davorliegendem Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieser Bungalow ist eine wunderbare Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause in einer begehrten Lage suchen. Eine ideale Raumaufteilung sowie die gute Lage im Speckgürtel von Köln machen dieses Angebot so attraktiv.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler Dank der einzigartigen und exklusiven Lage direkt am Landschafts- und Wasserschutzgebiet, besticht der freistehende und lichtdurchflutete Winkelbungalow durch seinen unverbauten Weitblick bis hin zum Colonius bzw. den Spitzen des Kölner Doms.

Die Anschlüsse und die Fußbodenheizung sowie der Estrich sind bereits gelegt. Das gesamte Haus ist ab Juli 2025 bezugsfrei Auch das 400 m² große Grundstück hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck und bietet mit der Garage und den drei Stellplätzen gute Unterstellmöglichkeiten. Ein gutes Gefühl hier zu Hause zu sein und gleichzeitig Vermieter zu sein!

Die neue Zinkverkleidung am Dach und über der Gartenmauer rundet das harmonische Gesamtbild des Hauses stilvoll ab. Auch in puncto Parkmöglichkeiten lässt das Objekt keine Wünsche offen: Zwei Stellplätze seitlich des Hauses stehen Ihnen zur Verfügung, darunter ein überdachter Carport. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem modernen und gepflegten Zustand.

Eingangsdiele, Vorratsraum, Heizraum, Wintergarten mit Ausgang zum Garten, OG: Küche, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Gäste WC, Abstellraum, 2.OG: 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, großzügiges Fensterbad, Speicher, Sonstiges: Einbauküche, Gartenhaus, Garage Sonstiges: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag ----- Das kleine, einseitig angebaute Einfamilienhaus im historischen Ortskern von Niederaußem ist unbekannten Baujahres.

Über einen Durchgang neben dem Haus geht es in einen zusätzlichen kleinen Innenhof, der ideal zum Abstellen von Fahrrädern oder den Müllgefäßen genutzt werden kann. Eine unmittelbar an das Haus angrenzende Garage rundet dieses schöne Angebot ab. Das Erdgeschoss des Hauses wurde in Massivbauweise und das Obergeschoss in Fertigbauweise (Holzständerwerk) errichtet. Die beigefügten Ansichtszeichnungen zeigen den außergewöhnlichen Schnitt des Hauses.

Eine neue Hauseingangstür aus dem Jahr 2023 und eine Gasheizung aus dem Jahr 2012 runden das Bild dieser gepflegten Immobilie ab. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung!