Koeln - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Rhein-Erft-Kreis Koeln

Dieses wunderschöne Backstein-Stadthaus aus ca. 1927 bietet auf etwa
177 m² Wohn- und Nutzfläche viel Platz für individuelles Wohnen und
Arbeiten. Mit insgesamt 8 Zimmern, verteilt auf drei Ebenen,...

Die Lage ist ideal für diejenigen, die das dörfliche Leben schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur benötigen. Die Nähe zum Rhein und die Anbindung an Köln und Bonn durch Straßenbahn und Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Ausgestattet wird das Haus mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern, kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmepumpe, um eine hohe Energieeffizienz zu gewährleisten.

Kapitalanleger und Investoren aufgepasst !!! Jahres Kaltmiete: 43140 €. Dieses solide und schöne Mehrfamilienhaus in Top Lage in Köln/Dansweiler, gelegen in einer Sackgassenlage mit Privatstraße, besteht aus vier Wohneinheiten und einer stattlichen Wohn- und Nutzfläche von 429 m². Das helle Treppenhaus sorgt für eine freundliche Atmosphäre und ermöglicht den Zugang zu den einzelnen Wohnungen, die sich über drei Etagen aufteilen.

Abgerundet wird das erstklassige Angebot durch eine großzügige Garage mit direktem Zugang zum Garten, die neben dem Auto auch Platz für Fahrräder bietet. Diese luxuriöse Doppelhaushälfte ist ein echtes Schmuckstück vor den Toren Kölns. Die hervorragende Lage, die durchdachte Architektur und die hochwertigen Materialien sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl. Hier können Sie sofort einziehen und Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen.

Die Lage in einer verkehrsberuhigten Spielstraße ist perfekt für Familien, und die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und schneller Anbindung an Köln macht das Wohnen hier besonders angenehm. Auf Wunsch können einige Möbel und die Einbauküchen übernommen werden. Falls Sie eine Finanzierung benötigen, unterstütze ich Sie gerne mit meinem Netzwerk.

Vor den Toren Kölns, in Bergheim-Glessen, entsteht ein grünes, innovatives und klimafreundliches Wohngebiet: das Quartier „Am Glessener Feld“. Attraktive Optik. Moderne Fassade. Sinnvolle Details. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause von VISTA in hoher Qualität, mit eigenem Garten, zu einem optimalen Preis-Leistungs-Verhältnis.

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15 Km vom Kölner Westen entfernt, befindet sich in bevorzugter und bester gewachsener Wohnlage in Erftstadt-Kierdorf das hier angebotene Baugrundstück in Süd-West-Ausrichtung mit einer Fläche von 784 m² zzgl. ca. 1841 m² Bauerwartungsland.

Kottenforst Ville mit seinen ausgedehnten Wäldern und schönen Seen liegt quasi vor der Haustür und lädt zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren oder zum Schwimmen am bekannten `Liblarer Lido? ein. Vom Bahnhof Liblar (10 Gehminuten entfernt) aus bestehen für Berufspendler nach Köln ideale Verbindungen. Mit dem Auto fährt man nach Köln ca. 20 Minuten. Die nächsten Autobahnanschlüsse auf die A61 / A 1 / A553 und damit auf das rund um Köln verlaufende Autobahnnetz sind nur 2 km entfernt.

Ausstattungshighlights: - Massivbauweise mit 36,5 cm starken Ytong-Planblocksteinen und hochwertigem Außenputz - Hochwertige 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit exzellenten Dämmwerten (Uw-Wert: 0,82) und hoher Einbruchhemmung - Natursteinfensterbänke innen und außen - Dachstuhl aus Fichten-Konstruktionsvollholz und langlebige Tondachziegel der Marke Nelskamp - Schwimmender Estrich, auch im Keller, mit hochwertiger Dämmung - Lichte Rohbauhöhe im Keller von 2,50 m - Elektrische Rollläden mit IO-Funksteuerung Besonderheiten: - Vollkeller in "weißer Wanne" mit Rissbreitenbegrenzung, ideal gegen drückendes Wasser - Förderfähig nach den Kriterien der Bundesförderung für effiziente Gebäude - Festpreis- und Bauzeitgarantie für Planungssicherheit Lage: Das Neubauprojekt befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend in Wesseling, einer Stadt mit hervorragender Anbindung an die Rheinmetropolen Köln und Bonn. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Der nahegelegene Rhein sowie umliegende Grünflächen laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Fazit: Diese Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur, energieeffizientes Wohnen und hochwertige Ausstattung.

Nach Köln fährt man mit dem Auto ca. 8 -10 Minuten, nach Düsseldorf ca. 25 Minuten, nach Aachen ca. 35 Minuten. Ihre Ansprechpartner: Michael Bodelier und Sybille Gerth stehen Ihnen für Ihre Fragen oder eine Besichtigung gern zu Verfügung.

Eine Waldorfschule gibt es in Liblar. Die ca. 2 km entfernte Autobahn (A1 / A61) bringt Sie in nur ca. 20 Minuten nach Köln. Der Bahnhof Liblar bietet Berufspendlern ideale Verbindungen zum Hauptbahnhof Köln. Das vielseitige kulturelle wie sportliche Freizeitangebot (z.B. Tennis, Reiten, Golf, Hallen- und zwei Freibäder) trägt mit zum hohen Wohnwert Erftstadts bei.

Dieses im Jahr 2022 errichtete, moderne Townhouse in Neu-Wesseling überzeugt durch seine durchdachte Architektur, exklusive Ausstattung und eine familienfreundliche Wohnlage mit hervorragender Anbindung nach Köln und Bonn. Auf ca. 141 m² Wohnfläche verteilen sich fünf stilvoll gestaltete Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei hochwertig ausgestattete Bäder mit Regendusche und Badewanne, ein Gäste-WC, zwei praktische Hauswirtschaftsräume, eine Abstellkammer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Designküche.

Buschbell, seltene Gelegenheit: Vierfamilienhaus mit Halle/Werkstatt auf ehemaligem Bauernhof in ruhiger Lage vor den Toren Kölns Kaufpreis: 1.370.000 € - PROVISIONSFREI- Wohnfläche: ca. 260 m2 - 4 getrennte Wohneinheiten-Grundstücksfläche: 852 m2 Baujahr: 2002 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungswart: Gas Energieausweis: vorhanden Energieklasse: B Angeboten wird hier ein Vierfamilienhaus nebst Halle/Werkstatt auf einem großen Sonnengrundstück in einer begehrten Lage.

Das Einfamilienhaus wurde 1975 auf einem 306 m² großen Grundstück im familienfreundlichen Mühlenfeld in Kerpen-Sindorf in ruhiger Lage errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 120 m². Im Jahr...

Genauere Details zum Mietverhältnis erläutern wir gerne telefonisch. Attraktive Lage Hürth-Efferen zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Kölner Westen. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der schnellen Anbindung an Köln macht diesen Standort besonders attraktiv - perfekt für Familien! Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich dieses charmante Haus nicht entgehen.