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Im separaten Schlafbereich sorgt eine praktische Bett-Schrank-Kombination (1,20 m × 2,00 m) sowie ein Kleiderschrank mit Regalböden und Kleiderstange für Komfort und Stauraum. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Untergeschoss eine Waschküche mit separatem Waschmaschinenanschluss, ein Fahrradkeller, ein Müllraum sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Ein separates Gäste-WC mit Tageslicht wurde 2020 neu gefliest und sorgt für zusätzlichen Komfort. Das innenliegende ältere Bad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein eigener Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum, ein Fahrradraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.

Die privaten Räume befinden sich im OG: ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, zwei Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Waschbecken, WC und Badewanne. Der Bühnenraum ist nicht ausgebaut. Insgesamt befindet das Haus in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch eine ausgezeichnete Möglichkeit für handwerklich begabte Käufer, nicht nur ihren persönlichen Stil und ihre Vorstellungen umzusetzen, sondern auch energetisch alles wieder auf einen aktuellen Stand zu bringen.

Das komfortable Tageslicht-Bad wurde vermutlich um 2000 modernisiert; es ist mit Wanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet. Das WC ist separat angeordnet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (2012). Die weißen Kunststoff-Isolierglasfenster wurden bereits erneuert. Die Wohnung ist seit etwa drei Jahren zuverlässig vermietet.

Das Schlafzimmer verfügt über einen zweiten Balkon - ideal zum Durchatmen am Morgen oder für den Feierabend. Die Küche ist gut nutzbar geschnitten, das Tageslichtbad bietet Badewanne, WC, Waschbecken und Platz für Ihre Badmöbel. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume. Zusätzliche Vorteile: . Eigener Kellerraum für mehr Stauraum . Tiefgaragenstellplatz - keine Parkplatzsuche . Hausmeisterservice - kein Aufwand mit Gemeinschaftsaufgaben .

Das Kinderzimmer ist hell gefliest, das Schlafzimmer hat einen Laminat-Fußboden. Dem Flur rechts folgend liegt links das Badzimmer mit Wanne, WC und Waschbecken. Auch eine Waschmaschine kann hier aufgestellt werden. Das Bad ist innenliegend, wird jedoch durch einen Lüfter stehts gut belüftet. Es ist hell gefliest. Gegenüber dem Bad befindet sich ein praktischer Abstellraum.

Auf der gegenüberliegenden Seite geht es vom Wohnraum aus in die beiden Schlafzimmer und ins Bad mit Dachflächenfenster, in dem sich eine Bade-/Duschwanne, eine weitere Toilette und ein Waschbecken befindet. Die beiden Schlafzimmer sind mit modernen Vinylboden ausgelegt, alle anderen Räumlichkeiten sind gefliest. Zur Wohnung gehören ein großer Abstellraum im Untergeschoss und ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag. Das Tageslichtbad begeistert mit freundlicher Atmosphäre und ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet - hell, gepflegt und komfortabel. Für Familien bietet das große Kinderzimmer viel Platz zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerplatz, der zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Vorräte oder Saisonales bietet.

Die Wohnung hat eine zeitlose Ausstattung und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das bereits modernisierte Bad ist mit einer Badewanne, Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Mit dem Aufzug gelangen Sie komfortabel und barrierefrei in das Untergeschoss und zu Ihrer Wohnung. Beide Aufzüge wurden vor kurzem komplett erneuert. Die gesamte Liegenschaft ist sehr gepflegt und verfügt über einen Hausmeisterservice.

Individuelle Raumaufteilung: EG: Flur, Zimmer (Wohnen oder Schlafen), Nebenzimmer Heiz-und Waschraum, Werkstatt, Gewerbeeinheit bestehend aus zwei Zimmern und WC OG 1: Flur, Gäste-WC, Wohnen (Kaminofen), Küche mit Ausgang zur überdachten Terrasse (Westen) Zimmer, Tagesichtbad mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken, Schlafen mit Blick in Garten, Schlafen OG 2: Flur, Küche , Gäste WC, Schlafen, Schlafen, Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken, Wohnen Treppenaufgang zum ausgebauten Dachspitz, Durchgang zum Nebenzimmer Fazit & Besichtigung Gerade größere Familien oder zwei Generationen tun sich oft schwer, ein geeignetes Haus mit all diesen Flexibilitäts- und Raummöglichkeiten zu finden.

Die Küche ist praktisch geschnitten und verfügt über einen gemütlichen Essplatz, an dem die Familie zusammenkommen kann. Das innenliegende Bad überzeugt mit einer Dusche, einer Badewanne und zwei Waschbecken, sodass hier für jeden ausreichend Platz ist. Ein separates WC, ebenfalls innenliegend, ergänzt die sanitären Einrichtungen. Der Flur der Wohnung ist ein besonderes Highlight: Hier finden Sie eine kleine Sauna, die das Wohnen noch komfortabler macht.

Dort erwarten dich drei geräumige Zimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Auch ein eigener Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Der großzügige Dielenbereich bietet dir zusätzliche Stellfläche und Gestaltungsmöglichkeiten. Ein abschließbares Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. € 75,00/Monat) stehen dir ebenfalls zur Verfügung.

Sechs Räumlichkeiten können als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden, ein großzügiger Wohn- und Essbereich ist ebenfalls bestens für eine größere Familie geeignet. Auf allen drei Etagen gibt es jeweils ein kleines Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche und Toilette. Die Loggia, welche auf dem Garagendach entstand, kann bei jedem Wetter genutzt werden. Der terrassenförmige Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen oder für den hauseigenen Gemüseanbau.

Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet; das große Fenster sorgt für Licht und Frischluft. Nebenan befindet sich das separate WC mit zusätzlichem Waschbecken. Ein abschließbarer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Einzelgarage direkt am Haus sowie ein großer Außenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten.

Großer Wohnraum mit offenem Kamin und Balkon, Küche und Essplatz mit direktem Ausgang auf den Gartensitzplatz, sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer. Das Bad verfügt über 1 Waschbecken, Badewanne, 1 Bidet, sowie 1 WC. Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Balkon, 1 Bad mit Waschbecken, Dusche, Bidet und WC, sowie ein weiterer Waschraum mit Waschbecken, daran angeschlossen eine kleine Abstellkammer.

Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die genügend Stauraum für den Alltag bereithält. Das Tageslichtbad präsentiert sich schlicht und zweckmäßig, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC. Beheizt wird die Wohnung über einen modernen Gas-Einzelofen, der erst vor wenigen Jahren erneuert wurde und für effiziente Wärme sorgt. Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerraum sowie ein eigener Autoabstellplatz, der zusätzlichen Komfort bietet.

Wohnzimmer, ehemaliges Schlafzimmer, Wohnküche und Badezimmer (vermutlich aus den 1960er-Jahren) mit Badewanne, Waschbecken und WC. Warmwasser wird über einen Elektroboiler bereitgestellt. Vom Badezimmer aus gelangt man über den einstigen Holzschuppen auf die Dachterrasse über der Garage. Dachgeschoss: Zwei Schlafräume sowie ein Bühnenraum mit Zugang zum nicht ausgebauten Dachboden, der bisher als Abstellfläche dient.

Das große Bad hat ein Doppelwaschbecken mit schönem Einbaumöbel, eine Wanne und ein WC. Das kleinere Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Der Eingangsbereich ist ebenfalls großzügig gestaltet. Auch sehr schön gelöst ist die separate Küche mit angrenzendem Esszimmer. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse 1 der Wohnung und kann so je nach Wetterlage leicht entscheiden, ob man draußen speisen möchte.

einladenden Flurbereich gelangt man direkt in die einzelnen Räume der Wohnung. Gleich neben dem Eingang befindet sich das Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, Toilette sowie einem praktischen Einbauschrank. Das Dachfenster im Badezimmer wurde kürzlich erneuert. Daneben liegt die separate Küche, die über eine funktionale Küchenzeile verfügt. Ergänzt wird der Raum durch einen in der Wand integrierten Abstellbereich, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder Küchenutensilien bietet.

Es ist ein ruhiger Rückzugsort für erholsame Nächte. - Innen liegendes Bad: Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet somit sowohl Komfort als auch Funktionalität. Die Gestaltung ermöglicht eine angenehme Nutzung trotz fehlendem Tageslicht. - Separates Gäste-WC: Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das besonders praktisch für Besucher ist. - Aufzug: Im Haus befindet sich ein Aufzug, der den Zugang zur Wohnung erleichtert und besonders komfortabel ist. - Parkplatz: Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz (TG Platz), der sicheren und bequemen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet.