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Zum Verkauf steht ein junges Mehrfamilienhaus (198 m² Wohnfläche) mit 3 Wohnungen und einer kleinen Gewerbefläche aus dem Baujahr 2001 zentral im beliebten Stadtteil Neuwerk gelegen.

Erdgeschoss (ca....

•Historische Fassade nach Denkmalschutzbestimmungen neuerbaut •Verkehrsberuhigte Innenstadtlage •Kleine Eigentümergemeinschaft aus 8 Einheiten •KfW55-Standard •Photovoltaikanlage für die Wärmepumpe und den allg.

Ein echtes Highlight ist der idyllische Garten mit traumhaftem Teich eine grüne Oase, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Die historischen Mauern verleihen dem Haus eine unverwechselbare Ausstrahlung und besonderen Charme, während die moderne Ausstattung für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Haus aus der Zeitepoche um 1910 - großzügige & weiträumige Wohnräume auf 2 Etagen - Viel Platz für die ganze Familie - sehr moderne Ausstattung und Raumaufteilung - idyllischer großer Garten mit Teich - historische Mauern als Blickfang des Hauses - Gut angebunden und gleichzeitig idyllische Ruhe - ausreichend Stellplätze am Haus - Wohnflächenerweiterung um 88qm beantragt - und, und, und ...

Praktische Annehmlichkeiten wie ein Gäste-WC im Erdgeschoss und zwei eigene Parkplätze runden das Angebot ab. Diese Immobilie vereint historischen Charme mit modernen Wohnkomfort und bietet eine ideale Grundlage für ein behagliches Familienleben.

Wohnen Sie kaiserlich im historischen Baudenkmal! In erster Reihe am Wasser gelegen, befindet sich der historische "Kaiserhof" - mittlerweile als Bau-Kulturdenkmal eingetragen. Sowohl von Land als auch vom Wasser aus ist das Gebäude ein Blickfang und thront seit über einem Jahrhundert direkt über dem Borbyer Ufer.

Willkommen in Eckernförde-Borby - einem Stadtteil, der für Lebensqualität, die Nähe zur Ostsee und seine charmante, historisch gewachsene Wohnstruktur steht. Genau hier wartet ein Reihenendhaus aus dem Jahr 1953 darauf, neu entdeckt zu werden: ein Zuhause mit Charakter, einem selten großen Grundstück und der besonderen Chance, Wohnträume ganz nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

Weiterer Pluspunkt: ein kleiner Teil der Parkplatzfläche ist schon langjährig an eine mobile Fischbude/Fischimbiss verpachtet. Dadurch sind gute Pachteinnahmen vorhanden. Mit seinem historischen Charme, großzügigen Räumlichkeiten und vielseitigen Nutzungsoptionen stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für Investoren und Unternehmer dar. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Vision in diesem außergewöhnlichen Anwesen!

Dieses besondere Bauernhaus mit Reetdach vereint historischen Altbaucharme mit zeitgemäßen Erweiterungen und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente in ländlicher Umgebung. Das Ursprungshaus stammt aus dem Jahr 1825 und beeindruckt bis heute mit seiner authentischen Bausubstanz und den liebevoll erhaltenen historischen Holzbalken, die dem Haus eine warme und charaktervolle Atmosphäre verleihen.  

Dieses Ensemble in ruhiger Lage bietet auf ca. 694 m² Grundstücksfläche genügend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die historische und charmante Reetdachkate mit ca. 80 m² Wohnfläche wurde 1973 liebevoll kernsaniert. Weitere Sanierungen bis 2010: Elektrik, Wannenbad, Ausbau der Tenne, Heizkörper und Stall. Sanierungen und Instandhaltungen ab 2011–2024: neues Dach, Ofen, Duschbad, Heizung.

Das Haus bietet im aktuellen Grundriss zwei abgeschlossene Wohnungen (EG 170,74 m², OG 167,88 m²), eine kleine Wohnung mit Duschbad und über den Flur erreichbares Wannenbad mit WC ( OG 29,63 m²) sowie zwei große, repräsentative Räume mit eigenen, über den gemeinsamen Flur im EG erreichbaren Toiletten. Wegen des qualitativ hochwertigen, historischen Ausbaustandards und des einmaligen Ausblicks eignen diese sich hervorragend für repräsentative oder kreative Büros. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. In der Wohnung II im OG verfügt jedes Zimmer über ein eigenes Bad, was sie auch für Kurzzeitvermietung geeignet macht.

Das Anwesen ist von einer gepflegten Rasenfläche umgeben, die von grünen Büschen und einer Einfriedung aus Doppelstabmattenzaun eingefasst wird. Die großzügige Außenanlage lädt zum Spielen, Entspannen und Gärtnern ein. Dieses Haus vereint historische Substanz mit modernem Komfort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Familienresidenz, Mehrgenerationenhaus oder Investitionsobjekt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Die Doppelhaushälften weisen einen zeitgemäßen Grundriss aus: Im jeweiligen Erdgeschoss, welches eine herrschaftliche Deckenhöhe von ca. 3 Meter vorweist, befinden sich neben Badezimmer und Küche ein großzügiges Wohnzimmer. Über die historischen Holztreppen gelangt man in die jeweiligen Obergeschosse, die zwei Zimmer, sowie jeweils ein halbes Zimmer zur individuellen Nutzung bereithalten. Der Dachboden, mit einer Standhöhe in der Spitze von ca. 2,5 Meter, weist ein Ausbaupotential auf und könnte im Rahmen einer Dacherneuerung dem Wohnraum zugeführt werden.

Diese charmante Immobilie aus dem Baujahr 1900 befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Hohenwestedt und vereint historischen Charakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt, kann jedoch ebenso problemlos als großzügiges Einfamilienhaus bewohnt werden. Dank der bereits erfolgten WEG-Teilung stehen zwei separate Wohneinheiten zur Verfügung, wodurch sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessante Perspektiven ergeben.

Ergänzt wird es durch eine hochwertige Doppelhaushälfte des Querflügels und ein aufwendig saniertes, ehemaliges Backhaus, um den Wohnkomfort zu erweitern oder eine zusätzliche Ferienvermietung zu ermöglichen. Wohngebäude & Historie: Historisches Reetdachhaus (1790) – mit stilvoll kernsanierter 85 m²-Wohnung (2018), ausgestattet mit moderner Haustechnik und liebevollen Details wie einem Kaminofen und dem historischen Küchenherd „Hexe“. In der großzügigen, noch frei gestaltbaren Ausbaureserve von bis zu 315 m² bietet sich die Möglichkeit, weitere ein bis drei exklusive Wohneinheiten zu realisieren.

Es wäre durchaus sehr einfach möglich, daraus 2 Wohnungen zu machen. Der Ortsteil Rendsburg-Neuwerk zeichnet sich durch ein baulich historisches Ambiente aus. Hier bestaunt man teilweise Häuser, die um 1600 erbaut wurden und immer noch in gutem Zustand sind und es macht Spaß, durch die ruhigen Straßen zu spazieren. Unser Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Fahrradstraße mit Gebäuden, die um 1900 errichtet wurden und das Straßenbild prägen.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr ca. 1938 liegt in einer der sehr beliebten Wohnlagen von Kronshagen und verbindet historischen Charme mit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Auf einem 652 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 109 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen sowie einen Teilkeller - ideal für Familien, die sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.

Ergänzt wird es durch eine hochwertige Doppelhaushälfte des Querflügels und ein aufwendig saniertes, ehemaliges Backhaus, um den Wohnkomfort zu erweitern oder eine zusätzliche Ferienvermietung zu ermöglichen. Wohngebäude & Historie: Historisches Reetdachhaus (1790) – mit stilvoll kernsanierter 85 m²-Wohnung (2018), ausgestattet mit moderner Haustechnik und liebevollen Details wie einem Kaminofen und dem historischen Küchenherd „Hexe“. In der großzügigen, noch frei gestaltbaren Ausbaureserve von bis zu 315 m² bietet sich die Möglichkeit, weitere ein bis drei exklusive Wohneinheiten zu realisieren.

Gleichzeitig liegt ein Angebot für die Neueindeckung mit einem klassischen Dach vor, sodass zukünftige Eigentümer flexibel in der weiteren Ausrichtung und Gestaltung sind. Die weiße Fassade in Kombination mit den typischen Proportionen eines historischen Reetdachhauses unterstreicht den authentischen Charakter dieser Immobilie. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit sichtbaren, massiven Holzbalken und charaktervollen Stützelementen, die dem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre verleihen.

Teilkauf mit realer Grundstücksteilung Diese seltene Gelegenheit eröffnet die Möglichkeit, einen Teil des historischen Landguts eigenständig zu erwerben. Nähere Details entnehmen Sie bitte dem Exposé W-0467R5 „Pferdeglück unter Reet – Historisches Landgut mit Reitanlage im Teilverkauf“. Ein Landgut von bleibender Substanz – Wohnkultur trifft Pferdesport: Das Anwesen zeichnet sich durch seine solide Infrastruktur, die hochwertige Reitanlage sowie die maßgeschneiderten Wohnbereiche aus und bietet zugleich verlässliche Erweiterungsmöglichkeiten.

Wohnen Sie kaiserlich im historischen Baudenkmal! In erster Reihe am Wasser gelegen, befindet sich der historische "Kaiserhof" - mittlerweile als Bau-Kulturdenkmal eingetragen. Sowohl von Land als auch vom Wasser aus ist das Gebäude ein Blickfang und thront seit über einem Jahrhundert direkt über dem Borbyer Ufer.