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ca. 116 m² Wohnfläche zzgl. anteiliger Südterrasse mit ca. 10 m²/2 * Dachgeschoss: ca. 65 m² * Untergeschoss: ca. 85 m² * Gartenhaus, überdachter Grillplatz, sowie Nordost-Terrassenflächen mit ca. 60m² __ Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung: * Treppenhaus * Diele * Schlafzimmer + Esszimmer * WC + großzügiges Badezimmer mit Dusche und hochwertigen Einbauschränken * Flur * Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse und zum Garten * Weiteres Schlafzimmer + Badezimmer mit Badewanne * Küche Dachgeschoss: 2,5-Zimmer-Wohnung: * Treppenhaus mit Sitzbereich * Flur * Schlafzimmer + Wohnzimmer * WC + Badezimmer mit Dusche * Küche mit Essplatz, Kniestock als Speisekammer nutzbar Untergeschoss: * Flur * Werkstatt, Heizraum mit Ölzentralheizung, Öltank und Holzlager * Vorratsraum, Waschküche mit Dusche * Zugang zum Garten und zu den Terrassen __ Besonderheiten und Entwicklungspotenzial Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumstruktur und bietet flexible Anpassungsmöglichkeiten, ohne tragende Wände verändern zu müssen. Beispielsweise kann der Wohnbereich auf ca. 45 m² erweitert und als offener Wohn-/Essbereich gestaltet werden. Weitere Optionen: * Optimierung des Dachgeschosses als separate Wohneinheit oder Kinderbereich * Ausbau mit Gauben oder sogar einer großzügigen Süd-Süd-West-Loggia __ Zustand und Technik * Renovierungsbedürftiger Zustand entsprechend dem Baujahr * Überwiegend erneuerte ISO-Kunststofffenster * Ölzentralheizung (Viessmann Niedertemperaturkessel, Baujahr 1991) * Nicht funktionsfähige Solarthermieanlage auf dem Dach * Dach in unbekanntem Jahr erneuert und teilweise gedämmt Nach Renovierung, ein traumhaft schönes Anwesen mit vielen Möglichkeiten.

junge Gouldamadinen von 2025 2 x Henne naturfarben GK LB 45 EUR 1 x Henne naturfarben GK WB 45 EUR 1 x Henne blau GK WB 50 EUR 2 x Hahn gelb GK WB 50 EUR Abholung in 71577 Großerlach, bitte keine Preisanfragen, werden auch nicht beantwortet Kaufen Sie direkt vom Züchter, in der Zoohandlung kosten diese 110 EUR je Vogel.

Willkommen in dieser charmanten und gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Johannesstraße?45 in 73614?Schorndorf. Die Wohnung bietet ca. 76?m² Wohnfläche und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine angenehme Atmosphäre. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen der zwei Balkone, die Sonne und frische Luft direkt in Ihre Wohnräume bringen - ideal für gemütliche Frühstücke oder entspannte Abende.

Lenny ist ein kräftig gebauter und aktiver lebendiger ca. 4-5 Jahre alter Rüde, stämmig gebaut, ca. 45-50cm groß. Er ist freundlich, aber auch sehr aufgeregt, er wünscht sich viel Aufmerksamkeit. Lenny ist nicht wirklich groß, aber dennoch kräftig und stämmig. In seiner Begrüßung ist er oft sehr stürmisch und mit vollem Körpereinsatz dabei.

Hallo liebe Hundefreunde, wir suchen für Zito ein Zuhause. Zito ist ein fröhlicher sehr anschmiegsamer Rüde, mittelgroß, ca. 45-47cm, er ist ca. 18kg schwer (etwas pummelig aktuell) und sucht unglaublich die Aufmerksamkeit und Nähe von uns Menschen. er liebt es gestreichelt zu werden und freut sich sehr über Zuwendung. Zito mag Kinder gerne und liebt jeden Menschen sehr herzlich, ein kleinwenig aufdringlich ist er da manchmal schon in seiner Begrüßung und Überschwenglichkeit, aber er meint es nicht böse.

3,5 Monate (stand April ´26) -Endgröße ca. 45 cm 50 cm +/- -geimpft/ gechipt / entwurmt/ EU Heimtierausweis Bubbles ist eine wunderschöne, liebevolle und verspielte Hundedame mit einem großen Herzen. Gemeinsam mit ihren Geschwistern wurde sie auf einem Feld in Rumänien gefunden ausgesetzt und sich selbst überlassen.

3,5 Monate (stand April ´26) -Endgröße ca. 45 cm 50 cm +/- -geimpft/ gechipt / entwurmt/ EU - Heimtierausweis Beanie ist eine wunderschöne, liebevolle und verspielte Hundedame mit einem großen Herzen. Gemeinsam mit ihren Geschwistern wurde sie auf einem Feld in Rumänien gefunden ausgesetzt und sich selbst überlassen.

Neuwertige und moderne 4,5 Zimmer Wohnung (ca. 93,64 qm) + Sondernutzungsrecht Garten (ca. 110qm) - KFW 55 Baujahr 2006 - Wohnzimmer, Ess-/Küchenbereich mit Einbauküche mit Gasanschluss, 3 weitere Zimmer, Bad, WC,  - Wände mit Feinputzoberfläche und weiß gestrichen - pflegeleichte Bodenbeläge Fliesen, Natursteingranit, Ahornparkett - Netzwerkverkabelung im gesamte Haus, ca. 45 Downlights  - mit Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet - thermische Solaranlage  - Gas - Fußbodenheizung  - Wasser für Wäsche und Toilettenspülung mit nachhaltige Wassernutzung durch Regenwasserzisterne (5000 Liter) mit Hauswasserwerk ca. 300-400 Euro Ersparniss im Jahr - voll unterkellert, Abstellraum - zzgl.

Doch das Herzstück dieses Hauses liegt zweifellos in der Verschmelzung des Wohnzimmers mit einer großzügigen Küche und einem einladenden Essbereich. Mit seinen 45 m² verwandelt sich dieser Raum in einen Ort der gemeinsamen Mahlzeiten, der fröhlichen Feste und der tiefgründigen Gespräche. Hier werden das Knistern des Feuers im Kamin und das Klappern der Teller zu Melodien unserer glücklichen Tage und Nächte.

3,5 Monate (stand April ´26) -Endgröße ca. 45 cm 50 cm +/- -geimpft/ gechipt / entwurmt/ EU - Heimtierausweis Balu ist ein wunderschöner, sanfter Hundejunge mit einem großen Herzen. Gemeinsam mit seinen sechs Geschwistern wurde er auf einem Feld in Rumänien gefunden einfach ausgesetzt und sich selbst überlassen.

aus Waiblingen, mit dem Herz am rechten Fleck sucht eine Frau zwischen 45 und 64 für gemeinsame Aktivitäten.

45 aus Murrhardt suche eine Frau zwischen 22 und 44 für etwas Lockeres. Ich bin gespannt darauf, dich kennenzulernen!

Doch das Herzstück dieses Hauses liegt zweifellos in der Verschmelzung des Wohnzimmers mit einer großzügigen Küche und einem einladenden Essbereich. Mit seinen 45 m² verwandelt sich dieser Raum in einen Ort der gemeinsamen Mahlzeiten, der fröhlichen Feste und der tiefgründigen Gespräche. Hier werden das Knistern des Feuers im Kamin und das Klappern der Teller zu Melodien unserer glücklichen Tage und Nächte.

Doch das Herzstück dieses Hauses liegt zweifellos in der Verschmelzung des Wohnzimmers mit einer großzügigen Küche und einem einladenden Essbereich. Mit seinen 45 m² verwandelt sich dieser Raum in einen Ort der gemeinsamen Mahlzeiten, der fröhlichen Feste und der tiefgründigen Gespräche. Hier werden das Knistern des Feuers im Kamin und das Klappern der Teller zu Melodien unserer glücklichen Tage und Nächte.

Das Satteldach und die beiden Terrassen bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Keller mit einer Fläche von ca. 45 m² sowie ein PKW-Parkplatz und eine Einzel-Garage sorgen für ausreichende Stellflächen. Im Inneren des Hauses befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die modern ausgestattet sind. Die Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten.

Maße Sitzbreite Récamiere: 80 cm Tiefe: 102 cm Höhe: 88 cm Sitztiefe Récamiere: 153 cm Breite rechts: 365 cm Breite links: 232 cm freie Höhe unter d. Möbel: 7 cm Armlehnenhöhe: 58 cm Sitztiefe: 60 cm Sitzhöhe: 45 cm

50, aus Rudersberg, mit dem Herz am rechten Fleck sucht einen Mann zwischen 45 und 55 für eine feste Partnerschaft.

Doch das Herzstück dieses Hauses liegt zweifellos in der Verschmelzung des Wohnzimmers mit einer großzügigen Küche und einem einladenden Essbereich. Mit seinen 45 m² verwandelt sich dieser Raum in einen Ort der gemeinsamen Mahlzeiten, der fröhlichen Feste und der tiefgründigen Gespräche. Hier werden das Knistern des Feuers im Kamin und das Klappern der Teller zu Melodien unserer glücklichen Tage und Nächte.

6 Monate -Endgröße ca. 40 cm 45 cm -geimpft/ gechipt/ entwurmt/ EU Heimtierausweis Einreise ab 16.8.! In einem Weizenfeld ausgesetzt wurde die kleine Jules mit ihrer Mama und ihren beiden Geschwistern gefunden. Hungrig wie ein Bär war die kleine Mama Janita, die ihre Welpen bestens versorgt hatte.