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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Immobilie in Spiegelberg besticht durch ihre einzigartige Aussichtslage und das großzügige Grundstück von ca. 1484 m². Die Immobilie bietet viel Platz und beeindruckt durch ihre großzügige Bauweise.

Der später angebaute Wintergarten ist von der Küche aus zu begehen. Das Haus ist renovierungsbedürftig oder es wird abgerissen und das Grundstück neu bebaut. Eine ältere Bauvoranfrage liegt vor. Das Grundstück ist eben und sehr stark eingewachsen. Die Immobilie hat Sanierungsbedarf und ist nicht mehr bewohnt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waiblingen! Dieses hübsche Zweifamilienhaus mit NEUEM und bereits vollständig gedämmtem Walmdach, wurde im Jahr 1936 erbaut, jedoch wurde erst im Jahr: -2022 die beiden Gasthermen im EG und 1.

- Wohnung im Untergeschoss: 85,09 m² (Kernsanierung 2024) - Wohnung im Erdgeschoss: 122,74 m² - Wohnung im Dachgeschoss: 85,34 m² Mieteinnahmen: - Wohnung im Untergeschoss: 85,09 m² (Kernsanierung 2024) -> leerstand - mögliche Kaltmiete 800€ + 50€ GA - Wohnung im Erdgeschoss: 122,74 m² -> vermietet für 1.046€ Kaltmiete - Wohnung im Dachgeschoss: 85,34 m² -> vermietet für 777€ Kaltmiete + 50GA + 35€ ST mögliche Gesamtmiete 2.758 € pro Monat Kaltmiete Renovierungen und Modernisierungen: 2004: Ausbau der Einliegerwohnung im Untergeschoss 2024: Kernsanierung der Wohnung im Untergeschoss 2004: Fassadendämmung zur Verbesserung der Energieeffizienz 2017: Fassade neu verputzt und gestrichen 2023: Neue Bodenbeläge im Heizraum, Flur und Waschküche im Untergeschoss (Fliesen) 2024: Einbau einer modernen Wärmepumpe mit neuen Heizkörpern in allen Wohnungen 2024: Neue Garagentore 2024: Neuer Pflasterbelag im Hofbereich Energieeffizienz: Dank der modernen Wärmepumpe und der umfassenden Fassadendämmung weist das Haus einen sehr niedrigen Endenergiebedarf von nur 26,1 kWh/m²/a auf und gehört zur Energieeffizienzklasse A+, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten und einen zukunftssicheren Wohnstandard garantiert.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus, idyllisch gelegen in Rudersberg, Ortsteil Zumhof, bietet viel Potenzial für individuelles Wohnen. Die Immobilie besticht durch ihre traditionelle Fachwerk-Bauweise und versprüht einen besonderen Charme.

Objektbeschreibung Wir dürfen Ihnen diese außergewöhnliche, exklusive und neu renovierte Villa in bevorzugter Wohnlage (Sackgasse) zum Kauf anbieten. Die Villa wurde aufwändig renoviert ( inkl. neuem Dach, wärmeisolierter Fassade...) Lassen Sie sich überraschen! Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Süd-/West-Terrasse und zur gemütlichen Kaminecke.

Diese helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 4.OG/DG eines im Jahr 1983 erbauten Mehrfamilienhauses mit Aufzug bietet alle Vorteile einer Stadtwohnung. Die Gas-Zentral-Heizung wurde 2012 erneuert und das Gebäude erhielt 2015 einen neuen Anstrich. Schöner Dach-Balkon mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabstellraum mit ausreichend Platz. Für das Auto steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Die angebotene Wohnung steht leer und kann kurzfristig bezogen werden.

Dieses charmante 4-Familienhaus aus dem Jahr 1976 bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder ein neues Zuhause für Mehrgenerationenwohnen. Das Haus wurde 2018 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem technisch zeitgemäßen Zustand. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 280 m² auf einem Grundstück von 550 m² überzeugt die Immobilie durch durchdachte Grundrisse und einen gepflegten Zustand.

Durch das Treppenhaus gelangen Sie in die großzügige und helle Wohnung im Dachgeschoss, welche mit 95 qm Wohnfläche ideal für eine Familie mit Kind geeignet ist. Das Haus wurde in den Jahren 2009/2010 und 2017 umfassend modernisiert. Hierbei wurden neue Strom- und Wasserleitungen, eine Öl-Heizung sowie die Fenster erneuert. Auch die Innenräume wurden komplett modernisiert. Im Kellergeschoss befinden sich der Waschraum und Kellerräume. Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz für ein Auto und es gibt einen kleinen Garten.

Das zum Verkauf stehende Reiheneckhaus in WN-Bittenfeld wurde im Jahr 1964 in Massivbauweise erstellt. Ab 2002 wurden fortlaufend die ursprünglichen Fenster durch neue 2-fach-Isolierverglaste Kunststofffenster ausgetauscht. Die Öl-Zentralheizung ist ca. aus dem Jahr 1993. Das Bad im OG wurde 2013 renoviert. Die Elektroinstallationen sind zum Teil noch 2-adrig. Ideal für einen Heimwerker mit Renovierungs- und Ausbau-Talent!

Details zu den bereits durchgeführten Renovierungsarbeiten können Sie den Ausstattungsmerkmalen entnehmen. Sie können dann die bestehenden Wohnungen neu vermieten oder das Gebäude nach Ihren Wünschen und Vorstellungen umgestalten. Wir beraten Sie gerne bei der eventuellen Umplanung und unterstützen Sie des Weiteren bei der Suche nach neuen Mietern.

Zum Verkauf steht eine 3,5-Zimmer-Wohnung in einem familienfreundlichen Mehrfamilienhaus mit acht Parteien in 71334 Waiblingen-Hegnach.

ENTSPANNEN UND GENIESSEN AN DER FRISCHEN LUFT:
In der obersten...

4% Bruttorendite 2 Garagen und 4 Stellplätze. In ruhiger Ortsrandlage Seit 2016 ist einiges neu renoviert worden: Überwiegend sind die Fenster ausgetauscht mit 3-Fachverglasung aus Kunststoff, sowie neue Dachfenster. Balkongeländer. Dämmung der obersten Geschossdecke. Renovierung der Garagen und Einbau neuer Sektionaltore.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Waiblingen bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die weitläufige Raumaufteilung, der stilvolle Kamin und die große, teilweise überdachte Terrasse schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre.

Genießen sie auf dem Balkon oder aus dem offenen Wohn-und Esszimmer die Fernsicht. Über den Aufzug kommen sie bequem in Ihr neues Zuhause in das 5.Stockwerk. Die Wohnung ist mit Infrarot-Heizelementen ausgestattet. Dies sorgt schnell für eine angenehme Wärme und ist somit auch energieeffizienter als die ursprünglichen Nachtspeicheröfen.

Bitte beachten Sie, dass das Haus renovierungsbedürftig ist und viel Potenzial für kreative Ideen bietet. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und bringen Sie frischen Wind in dieses Familienhaus. Die ruhige Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen.

Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit breiter Fensterfront und Zugang zum überdachten Süd-West-Balkon ca. 10 qm und Blick ins Grüne. -Offene Küche mit neuer Einbauküche der Marke Leicht, Induktionsfeld , Dunstabzug und Kühl- Gefrierkombination. -Schlafzimmer mit Platz für ein 2-m-Bett und großzügigem Kleiderschrank. Zugang zum Balkon. -Arbeits-/Kinderzimmer ruhig nach Osten gerichtet mit Blick in den Garten.

Wer eigene Ideen und handwerkliche Fähigkeiten einbringen möchte, findet hier eine ideale Basis, um sein individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Lassen Sie sich von der Lage, dem Garten und den Ausbaureserven begeistern und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen. Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Immobilie präsentieren zu dürfen. Bei Interesse stehen wir Ihnen selbstverständlich gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!

2 große Einzel-Garagen. Jeweils 2,6m x 5,4m. - Sanierungen am Haus: Außenfassade gedämmt. Dach und Dämmung. Neue Gas-Zentralheizung Baujahr 2024. - Sanierungen in den Wohnungen: Kunststofffenster. Elektrische Rollläden. Bodenbeläge. Wände. Grundrissgestaltung. 3-adrige Elektrik. Einbauküche. Tageslicht-Bad. ------------- * Wohnung Nr. 1: - Exklusive 2,5 Zimmer-Wohnung. - Im 2.

Zur Ausstattung gehören eine Ölheizung, eine praktische Garage, eine moderne Einbauküche sowie ein komfortables Tageslichtbad. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und bereit für neue Eigentümer, die hier ein schönes Zuhause schaffen möchten. Genießen Sie die Vorzüge des komfortablen Wohnens in dieser attraktiven Immobilie, die durch ihre Lage, Größe und Ausstattung überzeugt.