1.obergeschoss - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Rems-Murr-Kreis 1.obergeschoss

Platz, Platz und noch mehr Platz!

Das wunderschöne Doppelhaus in Oppenweiler-Reichenberg bietet Ihnen viel Platz und unzählige Möglichkeiten der Nutzung.

Aktuell sind es drei Wohneinheiten, aber...

An das Esszimmer grenzt die 2011 komplett neu gestaltete Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, welche im Kaufpreis inkludiert ist. Im 1.OG befinden sich drei Schlafzimmer, welche alle einen schönen Blick auf die umliegenden Wälder bieten. Das großzügige Badezimmer mit separatem WC im ersten Obergeschoss umfasst neben einer geräumigen Dusche auch eine große Eckbadewanne sowie ein Doppelwaschbecken mit großen Spiegel- und Seitenschränken.

Ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie eine Gästetoilette runden das Angebot auf diesem Stockwerk ab. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Zusätzlich steht ein großzügiger Balkon zur Verfügung. Eine große Garage mit zusätzlichem Stauraum bietet Platz für Auto, Fahrräder und alles, was eine Familie sonst noch braucht.

modernes Reihenendhaus (Baujahr 1991) - - Fiktives Baujahr 2005 - - ca. 269 qm großes Grundstück - - ca. 230 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf 3 Ebenen - - großzügige und lichtdurchflutete Räume - - EG: großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Gäste-WC, großer Dielenbereich, Wintergarten, Terrasse - - OG: 2 Schlafzimmer, 1 Ankleide, 2 Tageslichtbäder - - DG: großes Hauptschlafzimmer mit Galerie, Tageslichtbad, Loggia - - UG: beheizter Hobbyraum, Abstellraum, Saunabereich mit Tageslichtbad, sep. WC, Heizraum, Waschküche - - moderne Einbauküche vorhanden - - zeitlos gestaltete Bäder: 3 x Tageslichtbad mit Dusche / 1 x Tageslichtbad mit Dusche + Wanne - - pflegeleichte Bodenbeläge (Mamor, Fliesen, Parkett) - - PVC-ISO-Fenster - - Gas-Brennwert-Therme mit Solarthermie(teileweise Fußbodenheizung) - - großer Wintergarten, Terrasse und Loggia vorhanden - - hübscher Gartenbereich vorhanden - - 2 Tiefgaragenstellplätze (sep.

Das ruhig gelegene Einfamilienhaus wurde in ca. 1900 zweigeschossig mit Teilkeller und Satteldach errichtet. Das Erdgeschoss ist massiv gebaut, das Obergeschoss in Fachwerkbauweise. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, im Obergeschoss der Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, Bad, WC und die Küche. Der später angebaute Wintergarten ist von der Küche aus zu begehen.

Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage von Urbach. Es wurde 1940 auf einem ca. 659m² großen Grundstück in Massiv- und Holzbauweise erbaut und durch den Eigentümer...

2002 wurden alle Fenster im EG u. 1. OG in doppelverglaste Kunstofffenster erneuert ! -1978 das OG und DG mit Architekt mit neuer Wendeltreppe und Dachbalkon erneuert ! -1978 die gesamte Beleuchtung im 1. OG mit Beleuchtungsplan erneuert !

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 280 m² auf einem Grundstück von 550 m² überzeugt die Immobilie durch durchdachte Grundrisse und einen gepflegten Zustand. Die Immobilie beherbergt insgesamt vier Wohneinheiten: 1 großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss (renoviert) (vermietet) 2 gepflegte 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss(vermietet) 1 geräumige und gepflegte 3-Zimmer-DachgeschossWohnung (wird ab März 2025 frei) Beheizt wird das Gebäude durch zwei effiziente Wärmepumpen, die nicht nur den Energieverbrauch optimieren, sondern auch nachhaltig und umweltfreundlich sind.

Im UG befindet sich der Schwimmbadbereich mit Gegenstromanlage, Sauna und Terrasse. Kellerräume und die 1 Zi.-Einliegerwohnung mit Küche, Duschbad und Terrasse. Dann kommt die geräumige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Hier finden zusätzlich zu zwei Autos auch Motorräder und der Fuhrpark der Kinder Platz.

Das zentral gelegene Treppenhaus trennt Eingangs- bereiche beziehungsweise Nutzräume mit HWR und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit seiner Größe von mehr als 45 qm den Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit inte- grierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.

Flur mit Windfang, ein Gäste-WC und die Überdachte Terrasse zum angrenzenden Garten ergänzen diese Etage. Das Obergeschoss als Wohnetage hat zwei Kinder- und ein Elternschlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss wurde nachträglich mit einem weiteren Zimmer und einem Abstellraum ausgebaut. Hierzu gibt es leider keinen Grundrissplan.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung, einen Waschtisch und ein WC. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in die oberen Wohnetagen. Der Grundriss des Obergeschosses deckt sich mit der Wohnung im Erdgeschoss. Diese Einheit ist bereits geräumt und kann sofort bezogen werden. Hier ist ein wertvoller Fischgrät-Parkett in den Wohnbereichen verlegt. Eventuell kann im Obergeschoss ebenfalls ein Kaminofen eingebaut werden.

Bebaubare Fläche: Für das gesamte Grundstück mit einer Fläche von 741 m² bestehen Bebaumöglichkeiten die eventuell möglich für ca. 6 bis 8 Familienhäuser. Alternativ kann Grundstück 1 ideal für den Bau eines Zwei- bis Dreifamilienhauses mit einer Nettowohnfläche von ca. 280 m² möglich genutzt werden. Die derzeit auf dem Grundstück befindlichen Gebäude können gemäß den Bauvorschriften entweder abgerissen oder saniert werden.

Das Bauvorhaben im Mörikeweg 12, 12/1, 12/2 bildet ein stimmiges Ensemble von klassisch inspirierter Architektur auf einem hanglagigen Grundstück mit terrassierten Gartenanteilen im rückseitigen Bereich der Gebäude. Unsere Wohnung 7 ist ein klassisches "Haus im Haus" nach WEG geteilt mit separatem Hauszugang.

Die Mieteinnahmen betragen ca. 35.280€/Jahr. ------------- Das Haus besteht aus: EG aus einer 3,5 Zi.-Wohnung, plus 1 Zimmer-Appartement. OG aus einer 3,5 Zi.-Wohnung, plus 1 Zimmer-Appartement. DG eine 3,5 Zi.-Wohnung. Das UG ist voll unterkellert. ------------- Erdgeschoss und Obergeschoss: 2 mal 3,5 Zi.-Wohnung - Wohn/Essbereich 20,5m² mit Zugang zum überdachten Süd-Balkon - Küche - Großes 17m² Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer mit 11m² - Tageslichtbad mit Duschwanne - separates WC ------------- 2 mal 1 Zimmer-Appartement - Wohnen und Schlafen sowie offene Küche - Bad mit Dusche - separates WC - Flur ------------- Dachgeschoss: 3,5 Zi.

Gaszentralheizung Bj. 2006, EG mit Fußbodenheizung und Heizkamin. ------------- Erdgeschoss: - Hauseingangsbereich mit Garderobe, großer Diele, WC und Treppenhaus. - Weiße Einbauküche mit schwarzer Granitplatte. - Essbereich mit Durchgang zum Wohnbereich mit Heizkamin, sowie Ausgänge auf die überdachte Süd-Terrasse und Süd-Garten. - Gästezimmer/Hobbyraum beheizbar mit Durchgang zur Garage. ------------- Obergeschoss: - Treppenhaus und Diele. - Schlafzimmer 1 mit Zugang zum Süd-Balkon. - Großes Badezimmer 1 mit Wanne, Dusche, Bidet und WC. - Separater Bereich als Einliegerwohnung geeignet, mit Eingang und Flur. - Wohn-/Essbereich und offene Einbauküche, sowie Zugänge zum Süd-Balkon. - Schlafzimmer 2. - Badezimmer 2 mit Dusche und WC. ------------- Dachgeschoss: - Treppenhaus und Diele. - Große ausbaubare Bühne.

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 173,23?m², verteilt auf zwei separate Wohnungen im Erd- und Obergeschoss, ein großzügiges Raumangebot für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das separate Treppenhaus ermöglicht den Zugang zu allen Etagen, einschließlich des Untergeschosses. Die ruhige Wohnlage unterstreicht den hohen Wohnwert dieser Immobilie.

Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.

solides 1-2 Familienhaus (Baujahr 1965/Kernsaniert 2010/2011) - - Fiktives Baujahr 1998 - - ca. 365 qm großes Grundstück - - ca. 150,46 qm Gesamtwohnfläche (EG ca. 79,67qm/DG 70,79qm) verteilt auf 2 Ebenen - - ca. 83 qm Nutzläche - - EG: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, sep.

solide Doppelhaushälfte (Baujahr 1964) - - ca. 336 qm großes Grundstück - - ca. 132 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf 3 Ebenen - - EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC - - OG: 3 Zimmer, Wannenbad - - DG: 2 Zimmer, Spülbecken, Duschbad - - ältere Einbauküche vorhanden - - 1 x Tageslichtbad mit Wanne / 1 x Tageslichtbad mit Dusche - - separates Tageslicht-Gäste-WC - - PVC-ISO- Fenster / Holz-Verbund-Fenster - - Öl-Zentralheizung - - pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Teppich, Parkett) - - Bühne zur Lagerung vorhanden - - Objekt voll unterkellert (Kellerräume, Heizraum) - - toller, gut aufteilbarer Garten - - Balkon und Terrasse vorhanden - - Garage und Stellplatz davor vorhanden