Eckumlenker-fenster - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Landkreis Rems-Murr-Kreis Eckumlenker-fenster

Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/2-k-14-22-ludwigsburg

Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/1-k-45-23-ludwigsburg

Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der offene Wohn- und Essbereich sorgt für eine freundliche Atmosphäre, während große Fenster viel Tageslicht hereinlassen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Südost-Ausrichtung, der idealen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Das helle Tageslichtbad, sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort.

9 qm verteilt auf Ess-/Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad, Flur, Balkon - - 2. Ebene: ca. 27,66 qm offener Galeriebereich (sehr gut teilbar) - - PVC-ISO-Fenster - - Beheizung über Fernwärme - - innenliegendes Wannenbad mit Waschbecken und WC - - Balkon mit herrlichem Weitblick vorhanden - - Objekt unterkellert (sep. Kellerraum, Waschküche vor, Fahrradraum handen) - - Tiefgaragenstellplatz (VB 20.000 Euro) - - Hausgeld derzeit: ca. 305 Euro/p.M.

modernes Mehrfamilienhaus (Baujahr 2017) - - barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerecht - - Garten als Sondernutzungsrecht - - Personenaufzug vorhanden - - moderne 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung - - ca. 123 qm Gesamtwohnfläche - - lichtdurchflutete Räume auf gelungenem Grundriss - - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, WC - - Küche mit neuwertiger Einbauküche (2017) - - modernes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschbecken, WC - - innenliegendes separates Gäste-WC - - überdachte Süd-Terrasse sowie große Nord-Terrasse vorhanden - - 3-fach verglaste PVC-ISO-Fenster - - Gas- Zentralheizung / Fussbodenheizung - - Objekt voll unterkellert (separater Kellerraum vorhanden) - - 2 Tiefgaragen-Stellplätze (Preis VB 40.000 Euro) - - Hausgeld derzeit ca. 393 Euro/p.M.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage eines gepflegten Wohnquartiers und profitiert von einer modernisierten Ausstattung. Große Fenster sorgen für helle und freundliche Räume. Ein separater Eingang bietet zusätzliche Privatsphäre. Für Komfort sorgen zudem ein Außenstellplatz sowie ein Keller mit praktischem Stauraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von 500 ?.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der durch seine Großzügigkeit und Klarheit besticht und ausreichend Platz für Garderobe bietet. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der helle und offen gestaltete Wohnbereich. Große Fenster sorgen hier für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon - ein echtes Highlight mit weitem Blick ins Grüne.

Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem das Dach neu eingedeckt und gedämmt, eine Solaranlage installiert sowie die gesamte Heizungs-, Wasser- und Elektroinstallation erneuert. Auch Fenster, Fassade, Badezimmer, Böden und Türen wurden modernisiert, sodass sich das Haus heute in einem sehr guten und gepflegten Zustand befindet. Die Wohnung selbst erstreckt sich über zwei Ebenen. Der Zugang erfolgt über das erste Obergeschoss, von dem aus eine geflieste Treppe in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich führt.

gepflegtes 6-Familienhaus (Baujahr 1978) - - gut geschnittene 3-Zimmer-Galeriewohnung (2.OG/DG) - - gelungener Grundriss auf ca. 88 qm Wohnfläche - - OG: großes Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC - - DG: großzügige, individuell nutzbare Galerie als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer - - innenliegendes Bad mit Wanne, Dusche und Wa-Ma-Anschluss - - 1 Balkon und Loggia mit Markise und Weitblick vorhanden - - pflegeleichte Bodenbeläge (Teppich, Fliesen, Estrich) - - Holz-Thermo-Fenster und PVC-ISO-Fenster (2009) - - Öl-Zentralheizung (1990) - - Objekt voll unterkellert (sep. Kellerraum, Trockenraum) - - Einzelgarage vorhanden (Preis VB 18.000 Euro) - - Hausgeld monatlich 435 Euro (incl.

gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1961/Kernsaniert 1996/mod. 2023) - - Fiktives Baujahr 1990 - - moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung (1/2 Stock) - - ca. 77 qm gut aufgeteilte Wohnfläche - - Wohn-/Essbereich, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, kernsaniert 1996 - - gepflegte Einbauküche mit Gasherd - - zeitlos gestaltetes Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken - - separates Tageslicht-WC - - überdachter Balkon mit Gartenblick vorhanden - - pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen) - - PVC-ISO-Fenster (1996) - - Gas-Etagenheizung (2023) - - separate Kellerräume und gem. gen. Waschküche vorhanden - - gemeinschaftliche Außenstellplätze vorhanden - - Dachsanierung sowie Anstrich Fassade 2018 - - Hausgeld 312 Euro/p.M. (173 Euro Rücklagen / 140 Euro incl.

Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Vorräte oder Haushaltsutensilien. Der helle Wohnbereich wird durch große Fenster mit Tageslicht durchflutet und eröffnet einen schönen Blick ins Grüne - perfekt zum Entspannen. Einbauschränke im Flur sorgen für zusätzlichen Stauraum und ein aufgeräumtes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der südlich ausgerichtete Balkon, der an warmen Tagen zum Verweilen einlädt.

Der Komfort beginnt schon beim Ankommen: Ein Aufzug bringt Sie direkt bis vor Ihre Wohnungstür - praktisch und bequem im Alltag. Im offenen Wohn- und Essbereich erwartet Sie das stilvolle Herzstück der Wohnung. Großzügige Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die angrenzende große Dachterrasse lädt zum Verweilen ein - perfekt für entspannte Stunden im Freien und einen gemütlichen Abend mit Freunden.

Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Ein Terrassenzugang ist durch die bodentiefen Fenster in jedem der Räume gegeben. Das Obergeschoss, das sowohl über den privaten Treppenzugang als auch über einen separaten Wohnungseingang erreichbar ist, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem weiteren großzügigen Schlafzimmer und einem stilvollen Gäste-WC lädt ein privater Wellnessbereich mit Walk-In-Dusche und Sauna zum Entspannen ein - ein Rückzugsort für Bewohner und Gäste gleichermaßen.

In den Wohnbereichen ist ein hochwertiger Eiche-Parkett verlegt (2020), die Küche verfügt über Laminatboden (2020), das Badezimmer und der Wintergarten sind gefliest. Das Schlafzimmer ist ca. 13 qm groß und wird über den Wintergarten mit vorgelagertem Fenster inkl. Balkontüre sehr gut belichtet. Hier ist ausreichend Platz für ein Elternbett sowie einen großzügigen Schrank. Das Kinderzimmer hat ca. 11 qm Wohnfläche und verfügt über ein großes Fenster zum Balkon und direkten Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon mit Weitsicht.

Tageslicht-Bad. Einbauschrank. Beschreibung: - Flurbereich mit Garderobe. - Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken und WC. - Offener Wohn-Ess-Schlaf-Küchenbereich. - 2-zeilige Einbauküche mit Frühstückstresen. - Praktischer Einbauschrank unter der Dachschräge. - Weitere Abstellfläche unter der Dachschräge. - angrenzendes Abstellraum-Zimmer mit Fenster im Dachgeschoss. ------------- Zum Kaufumfang gehören des Weiteren: - 2 große Einzel-Garagen.

Energieeffizienz Die zentrale Ölheizung, die Wärmedämmung, Heizkörper ohne Nischen sowie zweifach verglaste Fenster sorgen für niedrige Energiekosten und eine effiziente Wärmeversorgung (Energieeffizienzklasse D, Energiekennwert 118 kWh/(m²*a). Der Tiefgaragenstellplatz, welcher sich neben dem Hauseingang befindet, kann für weitere 12.000,- EUR ergänzend erworben werden.

Helle gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss in kleinerer Wohneinheit mit Balkon (Südausrichtung). Attraktiver Grundriss, Badezimmer mit Fenster und seperaten WC. Im Haus sind Fahrradkeller, Tiefgarage, Waschkeller und Keller. Außen - und Innenanstrich wurden 21/22 neu durchgeführt, inkl. Balkonverkleidung. Kehrwochenservice.

Hier finden Sie nicht nur ausreichend Platz für Ihre Garderobe, sondern auch den Zugang zu allen Räumen. Das knapp 13 qm große Schlafzimmer besticht durch ein großes Fenster, das den Raum mit Tageslicht durchflutet. Ein praktischer Einbauschrank sorgt für Ordnung und rundet den Raum ab. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche lädt zum Wohlfühlen ein.

Es verfügt über eine Badewanne, eine bodentiefe Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss - eine stilvolle Kombination aus Funktionalität und Wohlfühlambiente. Das Obergeschoss präsentiert sich mit einem weiten, offenen Wohnbereich, der durch große Fenster mit Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer, das Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt. Das Dachgeschoss hält einen weiteren besonderen Raum für Sie bereit.

Highlights der Wohnung: - Hochwertige Küche mit Quarzitarbeitsplatte und breiter Kochhalbinsel - Zwei Loggien - eine nach Süden, eine nach Norden ausgerichtet - Offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und großflächigen Fliesen - Flexible Raumaufteilung - Barrierefreier Zugang per Aufzug in allen Geschosse - Baujahr 2020, gepflegter Zustand wie neu - Zwei 3m breite Tiefgaragenstellplätze (je 27.900 €) Raumaufteilung: Die Wohnung liegt im 2.