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Im Erdgeschoss erreicht man über den Vorflur mit Treppenhaus die Garderobe sowie das Gäste-WC und einen kleinen Abstellraum. Vom Vorflur gelangt man zudem in die Küche und das ca. 43 m² große Wohnzimmer mit Kamin. Vom Wohnzimmer zweigen der Essbereich (auch von der Küche zugänglich) und ein Arbeitsbereich ab, ebenso gelangt man von hier in den Wintergarten. Aus dem großen Wohnzimmerfenster und dem Wintergarten hat man einen wunderschönen Ausblick in den Garten.

Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit elektrischem Tor. Dahinter gibt es einen überdachten Freisitz mit Kamin. Hier können Sie mit Familie und Freunden gemütliche Stunden verbringen. Auf Wunsch kann ein hinten angrenzendes (Teil)Baugrundstück von ca. 650 m² zusätzlich erworben werden. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme und der Lage der Immobilie.

Mit einer Wohnfläche von ca. 115 qm erstreckt sich die Immobilie über drei Ebenen und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Im Erdgeschoss befindet sich das einladende Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist und eine angenehme Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Süd-West-Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen der warmen Sonnenstrahlen ein.

Die gut geschnittene Wohnung bietet viel Raum für individuelle Wohnideen. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die angrenzende Loggia zum Entspannen im Freien einlädt. Vier Zimmer bieten ausreichend Platz für Paare, Familien oder Homeoffice-Lösungen. Der zugehörige Spitzboden, der der Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordnet ist, bietet zusätzlichen Stauraum.

Die große Wohneinheit bietet zahlreiche exklusive Extras, darunter ein Zugangssystem über Fingerabdruck, einen stilvollen Kamin für gemütliche Stunden sowie eine komplette Netzwerkinfrastruktur. Zusätzlich wurde ein modernes Hausbussystem installiert, das per App gesteuert werden kann und beliebig erweiterbar ist. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung?

Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich rechts nach dem Gästebad die hochwertige Küche von über 13 m² sowie das imposante Wohnzimmer mit Kamin. dieses hat eine Fläche vonüber 40 m² mit direkten Zugang in den wunderschönen Garten mit Brunnen und Beleuchtung, der keine Wünsche offen lässt. Ebenso ein Bad mit Dusche, falls man die Treppen nicht steigen möchte.

80 m² großer lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einer offenen, modernen Küche, einem schönen Wohnzimmer und einem traumhaften Wintergarten mit Kamin ist das Zentrum dieser Belletage. Die besonderen Details schaffen eine einzigartige Atmosphäre und lassen keine Wünsche offen. Das schöne Raumgefühl mit eindrucksvollen Stilelementen spiegelt die Einzigartigkeit wieder.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Sie suchen eine helle, großzügige Wohnung in ruhiger, grüner Umgebung - und das in Stadtnähe? Diese charmante Maisonette in Hannover-Davenstedt bietet Ihnen auf 108...

Die Wohnung verfügt über: - einen einzigartigen Grundriss - Fußbodenheizung (mit Laminat) - Große Fensterflächen - einen Wohnbereich mit Erker und dekorativen Kamin - einen separater Hauseingang - Hauswirtschaftsraum und Abstellkammer - eine uneinsehbare Dachterrasse Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 1. OG eines charmanten 7-Familienhauses in der Burgdorfer Innenstadt und eignet sich durch die Raumaufteilung perfekt für Familien.

Hier wurde eine Wand entfernt um die Küche mit dem Wohnzimmer zu verbinden. Aus dem Wohnzimmer mit Kamin gelangen Sie über eine Terrasse in den großzügigen Garten. Im Erdgeschoss finden Sie ebenfalls das Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer, die beiden Kinderzimmer sowie das Bad mit Dusche und Badewanne.

Die große Küche mit Sitzgelegenheit und schöner Aussicht bildet den Mittelpunkt des Hauses. Das Wohnzimmer verfügt über einen wasserführenden Kamin. Der große Wirtschaftsraum bietet genug Abstellfläche und gewährt direkten Zugang zur großen Doppelgarage. Das Gäste-WC hat ebenfalls eine Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich 2 helle, gemütliche Schlafräume und ein schönes Tageslichtbad.

Das helle Wohnzimmer mit Tee-Ecke bildet den Mittelpunkt. Von dort gelangen Sie in den Wintergarten mit Kamin sowie Beschattung und weiter auf die herrliche Sonnenterrasse. Die Sonnenliegen haben ausreichend Platz. Ein Wintergarten, der seinen Namen verdient. Hier verbringt man gerne seine Zeit. Ebenfalls finden Sie im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer / Gästezimmer, ein Duschbad sowie die Küche.

Dieses Wohnzentrum ist durch einen breiten Durchgang in zwei Wohnzonen getrennt und bietet sowohl Platz für den langen Esstisch als auch für die gemütliche Couchecke vor dem heimeligen Kamin. Die doppelflügelige Terrassentür gewährt den Zugang in den Garten und lässt, viel Sonnenlicht herein. Das Badezimmer wird Sie begeistern. Das Bad wurde 2023 völlig neu, unter Verwendung hochwertiger Materialien, barrierefrei gestaltet.

Das Erdgeschoss wurde 1997 umfassend saniert und verfügt über neu installierte Elektrik und Wasserleitungen. Der einladende Wohnbereich, ausgestattet mit einem gemütlichen Kamin, bildet das Herzstück dieses Geschosses. Drei weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein Hauptbad mit Badewanne sowie eine hochwertige Einbauküche komplettieren das Raumangebot. Das Obergeschoss bietet weitere Wohnmöglichkeiten mit einem zusätzlichen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einer Küche und einem modernen Hauptbad mit Dusche.

Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und eignet sich mit ca. 65m² Wohnfläche auf einem Eckgrundstück bestens für familiengerechte Wohn(t)räume. Im Wohnzimmer können Sie mit einem Pellet-Kamin die gemütliche Jahreszeit einläuten. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem das Hauptbadezimmer mit bodentiefer Dusche, die Küche mit einer zeitlosen Einbauküche, sowie dem Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss umfasst 2 Zimmer und ein kleines Bad.

Die Immobilie verfügt über 3 gut geschnittene Zimmer, eine moderne Küche, ein Tageslichtvollbad, sowie ein Gäste-WC und zwei Abstellräume. Besonders hervorzuheben ist der Kamin im Wohnzimmer, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die neue Heizungsanlage (2018) sorgt für eine effiziente und kostengünstige Beheizung des Hauses. Im Jahr 2023 wurde die Küche erneuert und bietet nun moderne Einbauten und viel Stauraum, was das Kochen zu einem echten Vergnügen macht.

Im geräumigen Keller befinden sich neben dem Heizungsraum ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Hobbyraum mit Kamin. Drei praktische Abstellräume runden das Platzangebot im Untergeschoss ab. Alle Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet und größtenteils gefliest. Sehr komfortabel ist der direkte Zugang vom Keller in den Garten und weiter in die Garage.

großzügiger Eingangsbereich - Wintergarten (warm und kalter Bereich) - Kamin - schöne Aufteilung mit zwei Küchen in Erd- und Obergeschoss und vielen Bädern - großer Balkon im 1.OG - Holzofen im Keller zur zusätzlichen Versorgung des Hauses Gas Heizung aus 1992 / funktioniert einwandfrei / regelmäßig gewartet - sehr gepflegter Garten mit Gartenhaus - Garage

Herzstück des Hauses ist die großzügige Tenne mit einem antiken Kachelofen als Blickfang. Hieran schließt sich eine Lese- und TV-Ecke mit offenem Kamin an. Von hier haben Sie einen schönen Ausblick in den gut eingewachsenen Garten. Besondere Erwähnung verdient die stilvoll eingerichtete Küche mit Frühstückstheke, Markengeräten und großem amerikanischen Kühlschrank.

Um es den heutigen Standards anzupassen, wurden umfangreiche Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten von 2007 bis Jahr 2023 durchgeführt. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für ein gemütliches Ambiente in der kalten Winterzeit. Dort können Sie Kaminabende mit der Familie und Freunden genießen. Dieses Objekt bietet Ihnen Platz für 2 Familien und verfügt über folgende Räumlichkeiten: EG: - Großzügiger Eingangsbereich - Flur - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Gästezimmer / Kinderzimmer - Küche, Einbauküche inkl. - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Gäste - WC - Hobbyraum - überdachte Terrasse OG: Wohnzimmer Kinderzimmer Schlafzimmer Badezimmer Küche Flur Loggia Der wunderschön angelegte Garten ist ein Traum für jeden Naturliebhaber und wird Sie schon beim ersten Sonnenstrahl magisch anziehen.