Anzeigen kostenlos kaufen & verkaufen

Die Wohnung überzeugt durch zwei großzügige, lichtdurchflutete Zimmer, eine geräumige Wohnküche mit moderner Einbauküche sowie ein zeitgemäßes Badezimmer mit Fenster und Dusche. Der durchdachte Grundriss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare, Einzelpersonen oder auch zur Nutzung als Wohngemeinschaft. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage: Die Wohnung befindet sich mitten im Herzen von Hannover, umgeben von beliebten Cafés, Restaurants und allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.

Die Wohnung selbst wurde 2008 saniert und seitdem kontinuierlich weiter modernisiert. Investitionen nach der Sanierung 2008: . 2014: Austausch der Fenster im Badezimmer und in der Küche gegen 3-fach verglaste Kunststofffenster für eine optimale Energieeffizienz. . 2019: Erneuerung aller übrigen Fenster durch 2-fach verglaste Kunststofffenster. . 2020: Austausch sämtlicher Heizkörper in der Wohnung.

Auf den ersten Blick beeindruckt das elegante Stadthaus mit seiner außergewöhnlichen Architektur und besonderen Ausstrahlung. Die großzügigen Fenster, die durchdachte Raumaufteilung und die exklusive Ausstattung schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Der zentrale Bereich befindet sich im Erdgeschoss: Auf großzügigen 45 m² wird gekocht, gegessen und gelebt.

Weiterhin befindet sich auf dieser Etage ein weiteres kleines Zimmer, welches ebenso als Schlafzimmer, Ankleide oder Büro genutzt werden kann. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert und hat eine große Garage mit angrenzendem Gartenhaus. Alles in allem ist das Haus dem Baujahr entsprechend, 1981 noch einmal renoviert, aber grundsätzlich im gepflegten Originalzustand.

Linker Hand befindet sich das Gäste-WC. Geradezu gelangen Sie in das Herzstück- dem großzügigen Wohn-Essbereich mit großen Fenstern/Türen zur Südseite. Unter der Treppe ist ein weiterer Abstellraum. Im 1.Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer, ein Wannenbad sowie ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Im Jahr 2010 wurde die Heizung erneuert, das Dach neu eingedeckt und komplett gedämmt. 2022 erfolgte in allen 4 Zimmern des Dachgeschosses und im Schlafzimmer des Erdgeschosses der Austausch der Fenster gegen eine moderne Schall- und Wärmeschutzverglasung. Die Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern, Küche Bad und einem südlich ausgerichteten Balkon ist aktuell vermietet. Die Erdgeschosswohnung mit ebenfalls 4 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC ist bezugsfrei.

Zum Verkauf steht eine charmante und großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche und vier Zimmern in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1961 im beliebten Stadtteil Hannover-Ahlem. Die Wohnung wurde im Jahr 2002 ausgebaut. Im Zuge des Ausbaus wurden die Elektrik, Fenster, Bäder sowie die Heizungsanlage (Gas-Kombitherme) auf den Stand von 2002 gebracht. Die gut geschnittene Wohnung bietet viel Raum für individuelle Wohnideen. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die angrenzende Loggia zum Entspannen im Freien einlädt.

Kunststofffenster wurden überwiegend ca. 1993 (zur Straßenseite) und ca. 1979 (zur Hofseite) eingesetzt. Die Fenster im Erdgeschoss sind zur Straßenseite mit Rollläden versehen. Im Laufe der Jahre wurde die Außenfassade zur Straßenseite armiert, d. h. die ursprüngliche Putzfassade wurde abgetragen und das Mauerwerk mit einem fachmännisch angebrachten Gewebevlies verstärkt.

hochwertiger Laminatboden mit zusätzlicher Trittschalldämmung verleiht der Wohnung ein angenehmes, wohnliches Ambiente. Modernisierungen im Überblick: 2025: Neue Lüfter in beiden Badezimmern 2024: Überarbeitung der Fenster (BJ 2004), mit Ausnahme des Schlafzimmers 2024: Neue elektrische Rollläden im Wohnzimmer 2024: Erneuerung beider Hauseingangstüren sowie die Türen der Hofzugänge aus den Fahrradkellern 2019: neue Weishaupt Gas-Brennwertanlage für effiziente Heiztechnik 2017: Austausch der Hauseingangstür 2016: Erneuerung der Treppenhaus- und Kellerfenster 2016: Neuer Bodenbelag auf dem Balkon Zur Wohnung gehören zwei separate Kellerräume sowie eine großzügige Doppelgarage - ideal für Fahrzeuge, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum.

Zudem wurde der vorhandene Keller ausgeschachtet, von außen isoliert und vollständig abgedichtet. Alle elektrischen Leitungen, Wasser- und Abwasserrohre sowie Fenster wurden erneuert, um höchste technische Standards zu gewährleisten. Beide Wohneinheiten verfügen über moderne Gasheizungen, die 2012 ebenfalls ersetzt wurden. Das Haus auf der rechten Seite wurde ca. 2012 von innen neu gedämmt, wodurch der Energieverbrauch weiter optimiert wurde.

Das Set enthält neun Minifiguren und jede Menge anderer Überraschungen für ein spannendes LEGO City Abenteuer. - Öffne jeden Tag ein neues Fenster dieses tollen Adventskalenders! - Enthält 24 Überraschungen zum Thema City passend zur Jahreszeit, darunter LEGO Minifiguren, *Zubehör und vieles mehr! - Enthält neun Minifiguren! Er ist zwar geöffnet und benutzt worden aber noch gut erhalten.

Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus in Garbsen-Stelingen zu sofort zu vermieten. Das Haus hat eine Wärmedämmung und moderne Fenster. Bei Bedarf kann eine neuwertige Küche kann übernommen werden. Die Wände sind mit hochwertiger Glasfaser-Tapete versehen. Türen/Zargen ebenfalls neu und hochwertig. Bewerbungen bitte mit Schufa-Auskunft und Verdienstbescheinigung.

Das Mitwachshaus Flair 148 hat alles, was ein Haus zum Wohlfühlen benötigt: ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht hinein lassen. Die geräumige Küche bietet nicht nur Platz für das Familienfrühstück unter der Woche. Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem drei geräumige Zimmer auf Sie warten.

Die seperate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre eigene Einbauküche und lässt Spielraum für individuelle Gestaltung. Das weißgeflieste Tageslichtbad ist mit einem großen Fenster und einer komfortablen Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 639,00€ Kaltmiete + 260,00€ Nebenkostenvorauszahlung = 899,00€ Gesamtmiete Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung.

Das Haus verfügt über vier Zimmer und ein zusätzliches Zimmer im Souterrain, ein Duschbad im Erdgeschoss sowie ein Wannenbad mit Fußbodenheizung im Obergeschoss. Abschließbare Fenster im Erdgeschoss bieten zusätzlichen Schutz. Das Grundstück beeindruckt mit einem liebevoll im asiatischen Stil angelegten Garten, einem Außenpool mit Bangkirai-Terrassendielen, einem Pavillon und einem Gartenhaus.

Die Ausrichtung sorgt für eine angenehme Belichtung. Das ca. 1997 neu gestaltete Bad verfügt über eine Dusche und ein Fenster. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die auf einer Wohnfläche von ca. 18 m² (Grundfläche ca. 26 m²) vielseitig genutzt werden können. Ob als Rückzugsort, Hobbyraum oder zusätzliches Gästezimmer - hier lassen sich individuelle Wohnwünsche realisieren.

Weiter geradeaus jeweils die Küche und ein weiterer Schlafraum, welcher auch als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Herzstück dieser Wohnung ist der freundliche Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster mit Tageslicht durchflutet wird. Außerdem haben Sie von hier Zugang zum Balkon. Hier lässt sich entspannt der Alltag genießen. Ein nahezu identischer Grundriss erwartet Sie in der Wohnung im Obergeschoss, welche zuletzt im Jahr 2024 renoviert wurde.

freistehendes Haus in solider Bauweise und mit derzeitig zwei Wohneinheiten - 1-geschossig, ausgebautes Dachgeschoss, vollunterkellert - helle und freundliche Räumlichkeiten - 6,5- bis 7,5 Zimmer, ca. 185 m² Wohnfläche (ca. 95 m² ohne Terrasse im EG, ca. 89 m² im DG) - Badezimmer im EG mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster - Badezimmer im DG mit Eckbadewanne und Fenster - zwei überdachte Terrassen am Haus, eine Terrasse mit Pavillon am Swimmingpool, ein Balkon im DG - Außenkamin - Fliesen- und Laminatböden - überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung, tlw.

massive Bauweise, 1-geschossig, ausgebautes Dachgeschoss, vollunterkellert - großzügige Raumaufteilung, helle und freundliche Räumlichkeiten - ca. 179 m² Wohnfläche (im EG ca. 109 m², im DG ca. 70 m²) - normale und gepflegte Einbauküche - sonnige und tlw. überdachte Terrasse (Südwestausrichtung) - Badezimmer mit Wanne und Fenster im EG (in den 90er-Jahren modernisiert) - Badezimmer mit Dusche und Fenster im DG (um 2022 renoviert) - Teppich- und Fliesenbodenbeläge - Holzfenster mit Doppelverglasung - gedämmte Zwischendecke und Dachschrägen - Glasfaseranschluss - Grundwasserpumpe zur Gartenbewässerung - Öl-Brennwertheizung (aus 2022), Energieausweis wird erstellt - Vollkeller mit u. a.

Die gesamte Wohnung wurde umfassend saniert und mit einem edlen Eiche-Echtholzboden sowie neuer Dämmung und modernen Fenstern ausgestattet. Ein Erstbezug, der höchsten Wohnkomfort verspricht! Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern.