Weitere - Wohnung kaufen in Landkreis Region Hannover Weitere

Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von dieser schönen und gepflegten Wohnung überzeugen. Da die Wohnung noch bewohnt ist bewahren wir Diskretion und Sie können sich einen weiteren Eindruck in einem persönlichen Termin verschaffen. Auf Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und Telefonnummer erhalten Sie von uns das Exposé mit der Adresse der Immobilie und weiteren Unterlagen.

Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?

Richten Sie hier Ihren perfekten Arbeitsbereich ein oder gestalten Sie hier Ihre private Bibliothek mit Kamin als modernen Chill-Out-Bereich. Im oberen Bereich finden Sie einen weiteren abgeschlossenen Raum, der zur Zeit mit einer Sauna ausgestattet ist. Auch eine Nutzung als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer ist hier denkbar. Ihre Einliegerwohnung (80 m²): Diese Einheit kann separat vermietet werden, aber auch in die Hauptwohnung integriert werden.

Ein besonderes Highlight ist die tolle Loggia/ Balkon: - diese bietet einen wunderbaren Blick in den gepflegten und privaten Innenhof mit Spielplatz und Sitzgelegenheiten - ein perfekter Ort zum Entspannen und Spielen. Weitere Annehmlichkeiten: Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume sowie ein Fahrradabstellraum. Eine Garage im nahegelegenen Garagenhof ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Darin enthalten sind bereits die Erhaltungsrücklage sowie die Erbpacht, die bis zum Jahr 2060 läuft. Weitere Bestandteile des Hausgeldes entnehmen Sie bitte der Jahresabrechnung aus dem Jahr 2022, wir zugesandt per Anfrage. Die Lage ist urban und dennoch ruhig: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote befinden sich in direkter Nähe.

Die Wohnung verfügt weiterhin über ein geräumiges Wohnzimmer, welches durch den rechteckigen Zuschnitt individuelle Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Angrenzend daran befindet sich ein weiteres gemütliches Schlafzimmer. Ein weiterer Flur, sowie das Tageslichtbadezimmer und die Küche befinden sich auf der rechten Seite der Wohnung. Der ca. 15 m² große Kellerraum im Untergeschoss rundet dieses attraktive Angebot ab.

Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?

Der dazugehörige KFZ-Stellplatz befindet sich oberhalb der Tiefgaragenzufahrt. - Eine zusätzliche Garage in der Tiefgarage kann ebenfalls für weitere 15.000 € erworben werden. Diese Gelegenheit dürfen Sie nicht verpassen, hier heißt es schnell sein!

Die Wohnung zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung und helle Räumlichkeiten aus, die sich perfekt für Singles mit Platzbedarf, Paare und Familien mit einem Kind eignen. Weitere Highlights sind die zwei sonnigen Balkone und der rundum reizvolle Ausblick ins Grüne. Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: - Flur, Küche, offene Essdiele/offenes Wohnzimmer, zwei Balkone, Flur, Kinder-/Arbeitszimmer, separates WC, Badezimmer, Schlafzimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z.

Es gibt 2 Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer ohne Schrägen mit sonnigem Südbalkon sowie 2 Tageslichtbädern. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Des Weiteren befinden sich im Keller auch ein Fahrrad- und ein Wäscheraum.

Das Schlafzimmer ist mit Laminat ausgestattet. In der Küche und und im Bad sind Bodenfliesen verlegt. Neben dem Privatkeller stehen weitere Gemeinschaftskeller zur Verfügung. Die Wohnung steht leer und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Zum Angebot gehören eine Tiefgarageneinstellplatz sowie ein Stellplatz im Freien.

Darin enthalten sind € 67,75 Instandhaltungsrücklagen, € 172,37 umlagefähige Kosten und € 19,88 nicht umlagefähige Kosten. Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage.

Ein Fahrstuhl im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der Ihnen wertvollen Stauraum bietet. Weitere Annehmlichkeiten des Hauses sind der Fahrradkeller sowie ein Trockenraum, die den alltäglichen Komfort erhöhen. Das Hausgeld beträgt 390,00 €. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Ziehen Sie in eine gut angebundene und urbane Lage in Hannover, in der Sie sowohl Ruhe als auch Lebensqualität genießen können.

Langfristig vermietet – gute Rendite: Diese gepflegte Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses in Mellendorf und bietet Kapitalanlegern eine stabile und zukunftssichere Investition. Der aktuelle Praxisbetrieb ist auf weitere zehn Jahre ausgelegt, die Einnahmen sind damit langfristig gesichert. Funktionaler Grundriss mit Barrierefreiheit: Die Einheit verfügt über ca. 109?qm und bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Empfang, drei Behandlungsräume, ein Wartezimmer, ein Büro, ein Labor sowie ein Kunden-WC.

Die Besonderheit hier ist, dass eine kleine weitere Ein-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, ebenfalls mit Küche und Duschbad, zur Erdgeschoss-Wohnung gehört. Die DG-Wohnung ist ca. 25 m² groß und addiert sich noch zu den Wohnangaben der EG-Wohnung. Eine Garage und zwei große Kellerräume runden diese besondere Immobilie ab.

In der Tiefgarage eine geschlossene Garage mit Fenster. Weitere Garagen oder Stellplätze anmietbar. Die Nordwand des Penthauses ist bereits mit einer neuen Wäremdämmung versehen, auch die restichen Wände und Dach sollen neu gedämmt werden. Das Haus besteht fast nur aus großen Maisonettewohnungen und hat eine solide Eigentümergemeinschaft (es wird von vielen Eigentümern selbst bewohnt).

Hier wohnen Sie modern, komfortabel und in bester Lage - ideal für alle, die Wert auf Qualität und eine solide Investition legen. Für weitere Fragen und die Abstimmung eines Besichtigungstermins, stehen wir Ihnen sehr gerne unter der Rufnummer 0511-708 112 48 zur Verfügung.

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: - Flur mit Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.: - helle und freundliche Räumlichkeiten - großer sonniger Balkon/Loggia (Südost) mit weitläufigem Ausblick - Badezimmer mit Wanne und Fenster im Stil der 70er-Jahre - Laminat- und Fliesenbodenbeläge - großer und praktischer Abstellraum - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Gegensprechanlage - Fahrstuhl ab Hochparterre - Fernwärmeheizung, Energieverbrauchsausweis, 91 kWh/m²*a) - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz - eine Fahrradkeller und ein Trockenraum können bei Bedarf gemeinschaftlich genutzt werden Die Wohnung ist an einen zuverlässigen und ordentlichen Mieter vermietet, der die Wohnung sehr pfleglich behandelt.

Die Wohnung ist langfristig vermietet und erwirtschaftet bereits kontinuierliche Mieteinnahmen. Auch darüber hinaus besteht weiteres Steigerungspotenzial, was die Wohnung insbesondere für Kapitalanleger mit Weitblick interessant macht. Die Lage und die Vermietbarkeit machen dieses Objekt zu einer soliden Anlageentscheidung mit Perspektive.

Beheizung über Gasetagenheizung, eigener Kellerraum vorhanden. Denkmalgeschütztes Gebäude, Hausgeld aktuell 252,52 €/Monat. Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage.