Anzeigen kostenlos inserieren in Regensburg (Land)

Gerne vereinbaren wir darüber hinaus einen zeitnahen Besichtigungstermin, um die Vorzüge dieser Immobilie persönlich erlebbar zu machen.

Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!

* Balkone und Terrassen mit Südausrichtung schaffen zusätzlichen Wohnwert. Der großzügige Garten wird von Mietern geschätzt und unterstreicht die Attraktivität der Immobilie.

Willkommen in einer Immobilie der ganz besonderen Art - ein architektonisches Unikat mit Charakter, Geschichte und großem Potenzial. Diese imposante Villa aus dem Jahr 1972 thront auf einem eindrucksvollen ca. 1.535?m² großen Grundstück in einer der begehrtesten Lagen Zeitlarns.

Durch die praktische Raumaufteilung eignen sich die Zimmer ideal für Esszimmer, Wohnzimmer, Büro, Schlaf-, oder Kinderzimmer. Ihren eigenen Ideen sind hier wenig Grenzen gesetzt. Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abstellfläche. Der liebevoll angelegte, uneinsehbare Garten mit einer gemütlichen Gartenlaube lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier ist ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Ein weiteres Zimmer steht als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Der Spitzboden bietet zusätzliche Lagerfläche - gut erreichbar und trocken. Diese Immobilie ist kein Haus von der Stange, sondern ein stimmiger Lebensraum für Menschen, die Qualität, Funktion und ein angenehmes Wohnumfeld zu schätzen wissen.

Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Manuel Braun telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 204 zur Verfügung.

Ihnen dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 anbieten zu dürfen. Die freistehende Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Bauweise, sondern auch durch ihre individuelle Architektur - kein Haus von der Stange, sondern ein echtes Unikat. Auf einem großzügigen, 998 m² großen Grundstück, bietet das Haus ca. 215,32 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohnetagen sowie ein ausgebautes Untergeschoss mit Wellnessbereich.

Domizil steht in Etterzhausen, fernab der Bundesstraße, an einer Anliegerstraße auf dem Weg in das malerische Dorf Maria Ort, vor den Toren von Regensburg. Die Immobilie selbst ist unterteilt in drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von circa 296 qm, die Fläche des Grundstücks beträgt 531 qm. Im Erdgeschoss befindet sich noch die Garage sowie der Technikraum für die Heizung und eine Werkstatt.

Mit einem voll unterkellerten Bereich, der auch als Wohnraum nutzbar ist, runden Sie das Potenzial dieser Immobilie ab. Darüber hinaus laden ein prächtiger und liebevoll angelegter Garten sowie eine einladende Terrasse zum Entspannen im Freien ein und bieten das perfekte Ambiente für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden.

Objektbeschreibung - Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten kleinen Mehrfamilienwohnanlage in Bernhardswald
- 2. Obergeschoss
- EBK
- Diele
- Bad mit Dusche
- Laminat
- Kellerabteil
- Carport
-...

Das weitläufige Grundstück eröffnet Ihnen nahezu grenzenlose Möglichkeiten: Gestalten Sie ein blühendes Gartenparadies, erschaffen Sie Spielflächen für die Familie, verwirklichen Sie Ihr Hobby mit Tieren oder nutzen Sie die zusätzlichen Flächen für Stellplätze, Werkstatt oder Erweiterungsbau. Die Immobilie ist nicht modernisiert - und genau das ist Ihre Chance: Sie bestimmen den Stil, die Materialien und den Zeitplan. Ob kleine, gezielte Anpassung oder vollständige Verwandlung - hier liegt das Potenzial in Ihren Händen.

Gemütliches Reihenmittelhaus mit Garten in Lappersdorf am Hohensand Ort: 93138 Lappersdorf Lage: ca. 1 km nördlich des Stadtrandes von Regensburg Baujahr: 1976 (laufend renoviert) Wohnfläche: ca. 112 m² Grundstück: ca. 280 m² Aufteilung: EG: Wohn-Essbereich, Küche, WC, Diele, Windfang, Terrasse OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer1, Kinderzimmer 2, Bad, Loggia DG: ausbaufähig Keller: Hobbyraum, Vorratskammer, Waschraum, Heizraum, Öltank Böden: Vinyl (Bj. 2022), PVC/Parkett, Fliesen Heizung: Ölzentralheizung Bj. 1990, Kessel 2001 Besichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien Lang Parken: Garage mit elektrischem Tor Bezug: frei (Schlüssel im Büro) Kaufpreis: 469.000 EUR

Dieses Neubauprojekt in Köfering setzt neue Maßstäbe für modernes Wohnen. Mit insgesamt 12 hochwertigen Wohneinheiten bietet diese Immobilie eine perfekte Symbiose aus zeitgemäßem Design, energieeffizienter Bauweise und einem Höchstmaß an Komfort. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensraum, der Ihre Erwartungen übertrifft.

Beide Einheiten verfügen über einen jeweils eigenen Hauseingang und sind voneinander voll unabhängig. Aufgrund der Aufteilung eignet sich die Immobilie sehr gut zur Nutzung als 2-Familien-Haus oder für pivates Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Eine Doppelgarage und ein geteerter bzw. gekiester Außenbereich am Haus bieten Platz für mehrere Fahrzeuge.

Das gepflegte und im Laufe der Jahre fortwährend modernisierte 2-Familienhaus wurde um das Jahr 1959/1998 in zentraler Lage auf einem circa 627 m² großen Grundstück erbaut. Die Immobilie besteht aus 2 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 330 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit gut 100 m² zzgl. einer großen Terrasse. Die zweite Wohnung erstreckt sich über das 2 Etagen mit ca. 220 m².

Eine Doppelgarage mit sicherem Stellplatz für zwei Fahrzeuge sowie das daran angebaute Gartenhaus runden das Angebot ab. Die Immobilie wird als Kapitalanlage mit Rückmietung verkauft. Die Verkäufer werden die Immobilie nach der Veräußerung direkt wieder anmieten. Für die Dauer des Mietverhältnisses wird eine Kündigung wegen Eigenbedarfs vonseiten des Käufers ausgeschlossen.

und Geschäftshaus mit insgesamt 6 Einheiten überzeugt durch seine solide Vermietungssituation und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie umfasst vier vollständig vermietete Wohnungen sowie eine Arztpraxis im 1. Obergeschoss, die ebenfalls langfristig vermietet ist. Eine zusätzliche Einheit steht aktuell zur freien Gestaltung und eignet sich ideal für eine Gewerbeeinheit oder den Ausbau zu einem weiteren Appartement.

Durch eine überdachte Veranda gelangen Sie in den Garten, welcher mit einem kleinen Gartenhäuschen versehen ist. Insgesamt präsentiert sich das Zweifamilienhaus als solide Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder als Anlageobjekt.

Diese Mansardenwohnung vereint modernen Komfort mit gemütlichem Ambiente und bietet eine ideale Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einer beliebten Wohngegend zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie persönlich zu überzeugen!