2+euro - Immobilien in Landkreis Regensburg 2+euro

Selbst angebautes Obst und Gemüse im größerem Stil, Verpachtung oder Eigenbewirtschaftung vom anliegenden ca. 2 ha Feld, Imkerei, acht große Obstbäume, Sonnenblumenfelder und Wald in der Nähe. Idyllisches, ruhiges Landleben ganz nah an der Stadt: Alles unter einem Dach. Hier können Sie Ihren Wunsch nach diesem Lebensmodell verwirklichen.

Durch die Hanglage ergibt sich eine nette Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Freisitz, Duschbad und einer Pantryküche. Es ist möglich, eine 2-Zi-Wohnung daraus zu machen oder den zweiten Raum dem Keller zuzurechnen. Das Erdgeschoss vermittelt einen herrlichen freien Eindruck. Hier finden Sie auch den warmen hochwertigen Holzboden. Der Schwedenofen in der Küche wärmt sowohl das EG wie das OG.

Rücklagen (ca. € 40.-) und Heizkosten Die Wohnung ist vermietet, die Nettokaltmiete beträgt Euro € 850 monatlich inklusive den Stellplätzen

Hier auf dieser Etage im Keller stehen 3 Kellerräume zur Verfügung, der Heizraum und zwei Garagen. Die Garagen verfügen über einen Durchgang zwischen Garage 1 zu Garage 2 bzw. von Garage 2 in den zentralen Eingangsflur. Der Flur ist recht großzügig. Hier ist ausreichend Platz für Garderobe. Im EG dominiert der ca. 54 m² große Wohn-/Essbereich. Derzeit nutzen die Eigentümer diesen Teil des Hauses als Wohnzimmer und Musikzimmer.

Installation Neue Heizkörper Installation einer Wasserenthärtungsanlage Sanierung Badezimmer (Souterrain) mit Badewanne, WC & elektrischer Fußbodenheizung 2016 Austausch des Garagentors 2018 Austausch aller Fassadenfenster (Kunststoff, 2-fach verglast) inkl. elektrischer Rollläden Neue Hauseingangstür (Holz) Bau eines Gartenhauses Erweiterung der Terrasse Anschluss an Glasfasernetz (FTTH) 2020 Aufdachdämmung und energetische Dachsanierung Einbau einer Dachgaube (Südseite, 3-fach verglaste Kunststofffenster) Neue elektrische Dachfenster (Velux) inkl.

Kurzbeschreibung Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Objekt Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt in ruhiger Lage in Nittendorf. Über die Autobahn A 3 und Bundesstraße...

Kurzbeschreibung 2 Zimmer-Wohnung Objekt Diese neuwertige, kleine 3 Zimmer-Wohnung, mit dem schönen Balkon, liegt im 2. Obergeschoss eines 2022 errichteten KfW-40+ Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe.

Inflationsraten bis 10 %: Wer heute sein Geld in Versicherungsprodukten anlegt oder auf dem Konto „parkt“, verliert bares Geld. Dazu gesellen sich übergeordnete Phänomene wie Corona, die Wirtschafts-, Euro- oder Bankenkrise. Immobilen hingegen trotzen seit jeher den Krisen des Finanzmarktes und gewinnen über die Zeit sogar noch an Wert. Sie gelten damit als solide und inflationsgeschützte Wertanlage.

Die Nähe zu Regensburg und die 3 Garagen machen die Immobilie noch attraktiver. Mit viel Potenzial und lichtdurchfluteten Räumen ist dieses Haus ein echtes Schmuckstück. 2 Einheiten sind vermietet, 1 Einheit ist leerstehend. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sanierte Bäder - teilweise vermietet - nahe Regensburg, ruhige Lage - 3 Einbauküchen - 3 Garagen - alles sehr gepflegt, viel Potenzial - großer Gemeinschaftsgarten - lichtdurchflutete Räume - 3 vollwertige Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus - großer Keller mit Waschküche - und, und, und ...

Das Haus wurde zwar hochwertig ausgestattet, ist allerdings aus dem Jahr 1985. Die Fenster sind Holzfenster 2 fach verglast. Die Bodenbeläge sind Parkett ,Fliessen und Naturstein. Die Heizung ist eine gut gepflegte Ölzentralheizung, die Tanks befinden sich im Keller. Zum Haus gehören auch 2 Garagen, eine ist im Haus integriert, die andere ist eine Fertiggarage aus dem Jahr 1998.

Folgende Wohnungsgrößen: ETW Nr. 1 - 4-Zi.Maisonette ca. 111,52 m² mit Südwest-Terrasse und Garten ca. 100 qm, KP € 691.424,-- ETW Nr. 2 - 4-Zi.Maisonette ca. 111,52 m² mit Südost-Terrasse und Garten ca. 100 qm, KP € 669.120,-- ETW Nr. 3 - 3-Zi. ca. 69,95 m² mit großem Südwest-Balkon KP € 468.665,-- alternativ: ETW Nr. 3 - 2-Zi. ca. 59,02 m² mit großem Südwest-Balkon KP € 399.860,-- ETW Nr. 4 - 3-Zi. ca. 69,95 m² mit großem Südost-Balkon KP € 454.675,-- alternativ: ETW Nr. 4 - 4-Zi. ca. 79,73 m² mit großem Südost-Balkon KP € 534.191,-- ETW Nr. 5 - 3 Zi. ca. 68,97 m² mit großem Süd-Balkon und herrlichem Ausblick KP € 475.893,-- ETW Nr. 6 - 3 Zi. ca. 68,97 m² mit großem Südbalkon und herrlichem Ausblick KP € 462.099,- Aufzug, Kellerabteile, Garagen und Stellplätze Die Grundrisse der Wohnungen können vom Käufer, nach technischer Abklärung, individuell umgestaltet werden.

Gepflegte Wohnung 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer, kleine Galerie Evtl. kann man das große Wohnzimmer erweitern (dann 3 ZKB + kleine Galerie) Kelleranteil vorhanden 1 KFZ- Stellplatz EUR 15 000,- Aufpreis Derzeit vermietet Nettokaltmiete EUR 610,- + NK Lage: Stadtrandgemeinde Sinzing mit sämtlichen Versorgungsmöglichkeiten und guter Anbindung an Regensburg Sonstiges: Energieausweis in Bearbeitung Immob.

zeitlose und gut geschnittene Wohnanlage mit 15 Wohnungen und 2 Appartements liegt naturnah und dennoch verkehrsgünstig am Metzenbach in Lappersdorf. Das 2002 errichtete Gebäude wurde geteilt und kann ab sofort einzeln erworben werden. Die Wohnungen sind größtenteils vermietet, jedoch auch der Eigennutzer kommt auf seine Kosten, da ein paar Wohnungen bereits leerstehend sind.

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß (ohne Aufzug) einer modernen Wohnanlage mit nur neun Wohneinheiten, die derzeit in einer zentralen Wohngegend in Schierling erstellt wird.

Besonders...

Die Wohnung im Dachgeschoss ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche, Badezimmer, Badezimmer sowie Wintergarten mit großer Terrasse (ca. 116 qm Wohnfläche). Im Erdgeschoss befindet sich auch noch die Garage sowie ein Technikraum und eine Werkstatt.

Raumaufteilung Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Baujahr 1985 Grundfläche 1140 qm Wohnfläche ca. 240 qm Zimmeranzahl 7 Hauptwohnung 4 Zimmer ca. 160 qm Einliegerwohnung 3 Zimmer ca. 80 qm Holzfenster Böden, lesen, Laminat, Parkett 2 Bäder mit Fenster, dusche und Wanne Öl-Zentralheizung Fabrikat Viessmann Garten Terrasse Voll unterkellert Doppelgarage

durchatmen, wohlfühlen - diese Doppelhaushälfte hat alles, was Wohnen heute besonders macht: viel Platz, helles, offenes Design, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnlich großes Grundstück von 502 m². Sie wohnen hier auf 2 Vollgeschoßen, ohne Schrägen und Mansarden mit überhohen Decken für ein freies Raumgefühl. Besonderes Highlight: eine moderne Flächenklimaanlage, die im Sommer angenehm kühlt und im Winter für wohlige Wärme sorgt.

Wohnhaus für 2 Familien EG Wohnung, ca. 141m² WFL. mit Garten,kl. Nebengebäude und Pool; OG Wohnung ca. 162m² Wfl. mit großer Balkonterrasse und Pool ( mit Wärmepumpe) ; weiteres auf anfrage

Objektbeschreibung - Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten kleinen Mehrfamilienwohnanlage in Bernhardswald - 2. Obergeschoss - EBK - Diele - Bad mit Dusche - Laminat - Kellerabteil - Carport - Waschmaschinenraum - Fahrradkeller - neu renoviert 2022 - derzeit vermietet - kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Keller, welches als KfW Effizienzhaus 40/QNG und in hochwertiger, solider Massivbauweise erstellt wird. Sie betreten die Wohnung in der Diele.