Imbiss-stellplatz - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Landkreis Regensburg Imbiss-stellplatz

Auf der rechten Seite gelangen Sie in den großzügigen Koch-/Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur ca. 13 m² großen Terrasse (in der WFL mit 50 % eingerechnet). Das Objekt ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Zu der Wohnung muss ein TG-Stellplatz sowie ein Außenstellplatz dazu erworben werden. Der Kaufpreis für die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnung: € 378.700,-- Außenstellplatz: € 9.000,- Gesamtkaufpreis: € 387.700,- Provisionsfrei!!!

Erhöhter Schallschutz, mehrfachverriegelte Wohnungstüren sowie 3-fach-verglaste Fenster sichern Ihnen in Ihren eigenen vier Wänden Ruhe, Komfort und Sicherheit. Zusätzlich wurden in den Planungen für alle 18 Tiefgaragen-Stellplätze Vorbereitungen zur Installation von E-Ladesäulen berücksichtigt. Außerdem wird zur Unterstützung des Stromverbrauchs eine Photovoltaikanlage auf dem Dach des Wohngebäudes errichtet. Wohnung 380.000,00€ + 2x TG-Stellplatz (je 24.500,00€) 49.000,00€ -------------------------------------------------------------------------------------------- Gesamtpreis 429.000,00€ Die Fertigstellung ist im Q3/2026 geplant.

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen Lage und bietet somit ein angenehmes Wohnambiente. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gut geschnittene Wohnung in einer entspannten Umgebung suchen, aber auch als Geldanlage ist man hier richtig aufgehoben.

Stellplatz/TG - Stellplatz . Gebäudeeinmessung Im Kaufpreis enthalten: . Grundstück voll erschlossen . Hausanschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal, Telekom) . Pro ETW ein Abstellraum im KG . Wärmepumpe als Heizungsanlage .

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen. Besonders hervorzuheben sind die Terrasse, der private Garten sowie die Einzelgarage und der Stellplatz am Haus.

Zwei separate Treppenhäuser mit jeweils einem Aufzug gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit jeder Wohnung – ein klarer Vorteil für Komfort und Barrierefreiheit. Zudem stehen zwei Tiefgaragenstellplätze pro Einheit zur Verfügung (zzgl. 19.500 € pro Stellplatz), sodass Ihre Fahrzeuge sicher und bequem untergebracht sind. Dieses Neubauprojekt überzeugt nicht nur durch eine durchdachte Architektur, sondern auch durch ein Wohnerlebnis, das mit Qualität und Komfort punktet.

Weitere Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung Elektrische Rollläden Dreifachverglaste Fenster Separates Gäste-WC Zwei komfortable Carport-Stellplätze inklusive Wallbox zum Laden der E-Autos 6-Parteien-Haus (Baujahr 2022) Modernes Wohnen mit viel Licht, Privatsphäre, Naturblick und gleichzeitig exzellenter Anbindung an Regensburg und die umliegende Infrastruktur.

Sanierungen sind nicht notwenig. Es sind auch bereits Kunststofffenster mit manuellen Rollos verbaut. Ein Stellplatz in der Tiefgarage, welcher im Kaufpreis enthalten ist, rundet das Angebot ab. Das aktuelle Hausgeld beträgt 328,00 Euro. Der Wirtschaftsplan, sowie die letzten Abrechnungen sind im Expose enthalten.

Auch hier wurde bereits an die Zukunft gedacht. So wird für E-Mobilität eine Ladeinfrastruktur geschaffen, indem ausgewiesene Stellplätze mit einer Wallbox ausgestattet werden. Der zur Wohnung zugehörige Keller verfügt über einen Stromanschluss und bietet zusätzlichen Stauraum. Für Fahrräder sind oberirdisch Abstellmöglichkeiten vorhanden.

Auch hier wurde bereits an die Zukunft gedacht. So wird für E-Mobilität eine Ladeinfrastruktur geschaffen, indem ausgewiesene Stellplätze mit einer Wallbox ausgestattet werden. Der zur Wohnung zugehörige Keller verfügt über mehrere Steckdosen und bietet zusätzlichen Stauraum. Für Fahrräder sind oberirdisch Abstellmöglichkeiten vorhanden.

Auch hier wurde bereits an die Zukunft gedacht. So wird für E-Mobilität eine Ladeinfrastruktur geschaffen, indem ausgewiesene Stellplätze mit einer Wallbox ausgestattet werden. Der zur Wohnung zugehörige Keller verfügt über mehrere Steckdosen und bietet zusätzlichen Stauraum. Für Fahrräder sind oberirdisch Abstellmöglichkeiten vorhanden.

Auch hier wurde bereits an die Zukunft gedacht. So wird für E-Mobilität eine Ladeinfrastruktur geschaffen, indem ausgewiesene Stellplätze mit einer Wallbox ausgestattet werden. Der zur Wohnung zugehörige Keller verfügt über einen Stromanschluss und bietet zusätzlichen Stauraum. Für Fahrräder sind oberirdisch Abstellmöglichkeiten vorhanden.

Auch hier wurde bereits an die Zukunft gedacht. So wird für E-Mobilität eine Ladeinfrastruktur geschaffen, indem ausgewiesene Stellplätze mit einer Wallbox ausgestattet werden. Die zur Wohnung zugehörigen Keller verfügen über einen Stromanschluss und bietet zusätzlichen Stauraum. Für Fahrräder sind oberirdisch Abstellmöglichkeiten vorhanden.

Mobilität Für jede Wohnung stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung die zzgl. zum Kaufpreis (16.000,- € zusammen) berechnet werden. Zum Laden eines Elektroautos werden ausgewiesen Stellplätze mit einer Wallbox ausgestattet. Für Fahrräder sind oberirdisch Abstellmöglichkeiten vorhanden.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wirft eine monatliche Nettokaltmiete von 310 € inklusive TG-Stellplatz ab - eine attraktive Rendite für Investoren oder eine sichere Einnahmequelle für Kapitalanleger. Dank der guten Lage und der flexiblen Nutzbarkeit vereint dieses Appartement die Vorteile einer renditeorientierten Immobilie mit dem Charme einer gut angebundenen Wohnlage.

Im Zentrum von Kareth-Lappersdorf entstehen 6 Eigentumswohnungen in gehobener Bauausführung mit Aufzug, Garagen und Stellplätzen. Folgende Wohnungsgrößen: ETW Nr. 1 - 4-Zi.Maisonette ca. 111,52 m² mit Südwest-Terrasse und Garten ca. 100 qm, KP € 691.424,-- ETW Nr. 2 - 4-Zi.Maisonette ca. 111,52 m² mit Südost-Terrasse und Garten ca. 100 qm, KP € 669.120,-- ETW Nr. 3 - 3-Zi. ca. 69,95 m² mit großem Südwest-Balkon KP € 468.665,-- ETW Nr. 4 - 3-Zi. ca. 69,95 m² mit großem Südost-Balkon KP € 454.675,-- ETW Nr. 5 - 3 Zi. ca. 68,97 m² mit großem Süd-Balkon und herrlichem Ausblick KP € 475.893,-- ETW Nr. 6 - 3 Zi. ca. 68,97 m² mit großem Südbalkon und herrlichem Ausblick KP € 462.099,- Aufzug, Kellerabteile, Garagen und Stellplätze Die Grundrisse der Wohnungen können vom Käufer, nach technischer Abklärung, individuell umgestaltet werden.

Erhöhter Schallschutz, mehrfachverriegelte Wohnungstüren sowie 3-fach-verglaste Fenster sichern Ihnen in Ihren eigenen vier Wänden Ruhe, Komfort und Sicherheit. Zusätzlich wurden in den Planungen für alle 18 Tiefgaragen-Stellplätze Vorbereitungen zur Installation von E-Ladesäulen berücksichtigt. Außerdem wird zur Unterstützung des Stromverbrauchs eine Photovoltaikanlage auf dem Dach des Wohngebäudes errichtet. Wohnung 426.000,00€ + 2x TG-Stellplatz (je 24.500,00€) 49.000,00€ -------------------------------------------------------------------------------------------- Gesamtpreis 475.000,00€ Die Fertigstellung ist im Q3/2026 geplant.

Gepflegte Wohnung 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer, kleine Galerie Evtl. kann man das große Wohnzimmer erweitern (dann 3 ZKB + kleine Galerie) Kelleranteil vorhanden 1 KFZ- Stellplatz EUR 15 000,- Aufpreis Derzeit vermietet Nettokaltmiete EUR 610,- + NK Lage: Stadtrandgemeinde Sinzing mit sämtlichen Versorgungsmöglichkeiten und guter Anbindung an Regensburg Sonstiges: Energieausweis in Bearbeitung Immob.

Teppichböden - Diele - Küche mit Fenster - Bad mit Badewanne - Wohnzimmer mit Loggia und Garten - Schlafzimmer - Kekker - Stellplatz - Frei Alle unsere Objekte sind im Makler-Allein-Auftrag! Anfragen werden nur mit Namen, Telefon-Nummer und der vollständigen Adresse beantwortet. Wir bitten um Ihr Verständnis! Nur per eMail Raumaufteilung Garten, Loggia, Keller, Stellplatz

Wohnen, Küche, Schlafen, Bad mit Wanne, Flur, Südbalkon Böden: Holzdielenböden, Fliesen Heizung: Ölzentralheizung (Bj 2005) Besichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien Lang Hausgeld: 397 EUR inkl. Hzg. (Mieter hatte 236 EUR Heizkosten mtl.) Parken: 1 Stellplatz Nr. 1 im Freien Bezug: frei (Schlüssel im Büro) Kaufpreis: 210.000 EUR Stellplatz: 9.000 EUR Gesamtpreis: 219.000 EUR