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Während der ursprüngliche Hausteil darauf wartet, durch eine Sanierung in neuem Glanz zu erstrahlen, überzeugt das Raumangebot mit insgesamt neun Zimmern, zwei Bädern und durchdachten Stauräumen. Das voll unterkellerte Haus verfügt zudem über zwei integrierte Garagen. Der weitläufige Garten mit Nebengebäuden bietet enormes Potenzial, um Ihre persönliche Wellnessoase im Grünen zu verwirklichen.

ein umlaufender Balkon und der weitläufige Garten mit Gartenhaus, Schuppen und eigenem Backofen sowie zwei Garagen mit weiteren Außenstellplätzen runden dieses vielseitige Angebot ab.

Die gesamte Wohnung wirkt durch ihre durchdachte Gestaltung freundlich und einladend. Abgerundet wird das Angebot durch eine sehr große massive Garage, die komfortables Parken ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage in Viechtach mit guter Anbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe.

Obergeschoss (zugleich DG) sind ein Schlafzimmer, ein Gäste-Zimmer (derzeit Diele) und das Bad untergebracht - auch hier haben Sie einen Balkon mit Blick auf die Bayerwald Umgebung - eine Garage ist dieser Wohnung zugeordnet - ein Keller ist ebenfalls vorhanden Eine Wohnung die sich sowohl, als Fest- oder Ferienwohnsitz, aber auch zur Kapitalanlage bestens eignet! Weitere Informationen und Fotos von Innen erhalten Sie auf Anfrage.

Im Kellergeschoss des voll unterkellerten Wohnhauses haben Sie neben mehreren, individuell nutzbaren Kellerräumen Zugang zu einer in das Wohnhaus integrierten Garage. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer umweltfreundlichen Hackschnitzelheizung. Zum Anwesen gehört zudem ein großes Nebengebäude mit Werkstatt und fünf Stellplätzen. Das Grundstück hat eine geplante Größe von ca. 3.260 m² mit der Option auf Erweiterung.

zu finden ist dieses Wohnhaus in der Stadt Viechtach, Ortsteil Blossersberg - es wurde in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand - im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigem Wohn-, Koch- und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Bad - im Wohnzimmer befindet sich ein wassergeführter Kamin, der einerseits die Heizung unterstützt und andererseits für eine behaglich Atmosphäre in der kalten Jahreszeit sorgt - im Dachgeschoss sind neben den zwei großen Kinderzimmern ein weiteres Bad untergebracht - durch die Hanglage ist im Hanggeschoss ein 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Eingang entstanden - auch hier haben Sie, wie auch im EG, einen direkten Zugang zum Garten - neben dem Wohnhaus befindet sich die Doppelgarage für Ihre PKWs - diese ist ebenfalls unterkellert, welcher zu einer kleinen Wellnessoase mit Sauna ausgebaut wurde - auf der Garage befindet sich eine Solaranalage, welche die Warmwasserzubereitung unterstützt - das Objekt ist derzeit noch bewohnt, ein Übergabetermin muss individuell festgelegt werden - weitere Informationen zum Objekt etc. erhalten Sie auf Anfrage

Von diesen aus gelangen Sie über die Terrasse direkt in den Garten. Direkt neben dem Gebäude steht Ihnen eine Garage für Ihr Kfz zur Verfügung! "Eine interessante Gelegenheit auf die eigenen vier Wände in Viechtach!"

Dieser ist sehr idyllisch, nicht einsehbar und von einem kleinen Waldstück begrenzt, dass zum Objekt gehört. Eine große Garage ist ebenfalls vorhanden. Freuen Sie sich auf eine ganz besondere Immobilie, die man nicht jeden Tag angeboten bekommt und erleben sie den Charme der alten Mauern! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit lediglich 6 Wohneinheiten - sie ist barrierefrei erreichbar und auch so ausgestattet - der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und vermittelt eine gemütliche Wohnatmosphäre - vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse - da sich das Objekt am Ende einer Straße befindet, haben Sie hier die nötige Ruhe - vom Schlafzimmer aus haben Sie ebenfalls einen Zugang zu einer Terrasse - das Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet - ein sep. Gäste WC ist auch vorhanden - direkt vor dem Gebäude befindet sich die Garage für Ihren PKW - ein Kelleranteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet

Die Wohnung im Obergeschoss mit Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad und Abstellraum ist bewohnbar, allerdings müsste vorab die vorhandene Heizungsanlage reaktiviert werden. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Die Kellerräume und die in das Wohnhaus integrierte Garage sind größtenteils bereits saniert. Im hinteren Hangbereich bestehen allerdings Feuchtigkeitsprobleme, die vermutlich auf einer fehlenden Drainage mit entsprechender Abdichtung der Außenwand basieren und die der damaligen Bauweise geschuldet sind (Granit- und Bruchsteinmauerwerk).

Sowie einen Raum für die Heizung und Waschraum. Insgesamt finden die Autos ihren Platz im Außenbereich. Es sind 2 Garagen vorhanden. Für alle, die zentral, in bester Wohnlage und dennoch grün und ruhig wohnen möchten, ist dieses Haus ideal. Das gesamte Haus steht derzeit leer und kann sofort bezogen werden. Folgende Arbeiten wurden am Haus durchgeführt: * 2019 – Heizung / Öltank * 2016 - 2 neue Haustüren * 2014/2015 - Vorgarten im Erdgeschoss * 2013 - Neue Kellerfenster * 2006 - Neues Dach, Fallrohre und Dachrinnen

Zweifamilienhaus ,EG 140m2,Dachatelie 80m2,600m2 Grund freien Blick,36m2 Garage, 40m2 Keller EG Vermietet, 10 KW Photovolteikm. ,Im Dachatelie, Elektro Bodenheizung Holzoffen, Bad, Schlafzimmer 6 x Dachfenster. EG , Dusche/ WC WZ 40m2 ,Büro Zim. Schlafzim. Küche, Geste WC, 3 Eigenge Keller 2,5 zi.

Der Außenbereich des Hauses ist ebenso beeindruckend: Ein elektrisches Tor gewährt Zufahrt zum Innenhof mit geräumiger, für zwei Autos ausgelegter Garage und einem seitlichen Stellplatz. Der liebevoll angelegte Garten mit gepflasterten Wegen, pflegeleichtem Rasen und einer gemütlichen Lougeecke lädt zum Verweilen ein. Eine überdachte Terrasse bietet weiteren Raum für Erholung im Freien.

Die exklusive Einbauküche (Neupreis 24.000,- €) ist im Kaufpreis enthalten. Eine geräumige Doppelgarage, eine Garage im Haus und 2 Stellplätze bieten genügend Raum für Unterstellmöglichkeiten. Aufgeteilt ist das Erdgeschoss in eine großzügige Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Büro (Schlafzimmer möglich) und eine Toilette mit WC, Urinal und Waschbecken.

Diese exponierte, unverbaubare Lage ist nur äußerst selten zu bekommen!! Hier steht ein großes, markantes Gebäude mit Garage, Carport und drei weiteren Stellplätzen in sonniger Aussichtlage zum Verkauf. Der Fernblick reicht über weite Teile des Bayerischen Waldes bin hin zum großen Arber. Die in massiver, qualitativ hochwertiger Bauweise errichtete Immobilie ist voll unterkellert.

Im Wohnbereich kann ein Holzofen angeschlossen werden und für zusätzliche wohlige Wärme sorgen. Das Haus verfügt über eine Garage und zwei Stellplätze, so dass Sie Ihre Fahrzeuge sicher unterbringen können. Ein großer Schuppen bietet Stauraum und Lagerfläche für den Brennholzvorrat. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und größtenteils durch eine Hecke vor fremden Blicken geschützt.

Gotteszell Umfangreiche Modernisierungen 2007 - 2011: Dach, Fenster, Heizung, Bad, Böden, Türen, Außengestaltung etc., urspr. Bj. ca. 1977 - ca. 122 m2 Wohnfläche + ca. 84 m2 Nutzfläche - 2 große Garagen m. elektrischem Tor u. direktem Hauszugang + Außenstellplatz - ca. 655 m2 herrlich angelegter, gärtnerisch gestallteter Garten m. Gartenteich, Sonnenterrasse, Obstbaum und vielfältigen Ziersträuchern - Zünftiges Gartenhaus im "bayerischen"-Stil m. überdachter Veranda u. gemütlicher Sitzgarnitur - Nebengebäude z.

In einem davon ist die Ölzentralheizung untergebracht, die das Wohnhaus mit Wärme und Warmwasser versorgt. Eine in das Kellergeschoss integrierte und eine an das Wohnhaus angebaute Garage stehen für die Unterbringung des Fuhrparks zur Verfügung.

In beiden Badezimmern sorgen moderne Sanitärobjekte für Komfort - ideal sowohl für Familien als auch für Paare, die Wert auf Funktionalität legen. Praktisch ist die große Pkw-Garage mit elektrischem Tor. Hier finden auch größere Fahrzeuge bequem Platz. Besonders komfortabel: Ein direkter Zugang führt von der Garage ins Haus, was die alltäglichen Wege - vor allem bei schlechtem Wetter - erleichtert.

Die gut geschnittene 4 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten, je Hauseingang 8 Wohnungen.

Das Wohnzimmer mit ca. 21 m² hat...