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Für die Münzwaschmaschine und Trockner gibt es einen separatem Raum, der von allen Bewohnern benutzt werden kann. Ein Tiefgaragenstellplatz, die Benutzung des Hallenbads und der Sauna runden dieses Angebot ab.

Die Lage in Zwiesel verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur - ideal für alle, die kurze Wege und eine angenehme Umgebung schätzen. Ein Autostellplatz in unmittelbarer Nähe rundet das Angebot ab. Nicht zögern, gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ausstattungsmerkmale, ausgesuchte Materialien vom Boden über das Bad bis hin zu den Türen überzeugen bei dieser Immobilie. Die angebotene 2- Zimmerwohnung im Sousterrain des 13-Parteien-Mehrfamilienhauses besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem modernen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich für einen kommunikativen Alltag.

Die angebotene Immobilie ist eine gemütliche Wohnung im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von ca 58 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, und insgesamt zwei Zimmer.

Der offen gestaltete Wohnbereich ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet dank großer Fenster, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen – ideal für entspannte Stunden und geselliges Beisammensein. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort und Alltagserleichterung. Die Wohnung kann provisionsfrei direkt bezogen werden. Insgesamt präsentiert sich diese frisch renovierte Dachgeschosswohnung als wahres Juwel im Bayerischen Wald – ideal als Rückzugsort, Ferienwohnung oder langfristige Kapitalanlage.

Dieses Gebäude bietet alle Voraussetzungen für eine nachhaltige, renditestarke Kapitalanlage, vereint Substanz, Modernisierungspotenzial, flexible Ausbauoptionen und großzügige Außenflächen und ist damit ein seltenes und begehrtes Angebot auf dem regionalen Immobilienmarkt.

Ein Stellplatz ist natürlich im Mietpreis inklusive. Die Kombination aus Terrasse und Garten macht diese Wohnung zu einem besonderen Angebot für alle, die Wohnen im Grünen bevorzugen. Energieverbrauchsausweis vom 14.01.2025, Endenergieverbrauh 100,4 kWh/(m².a), Holz Pellets Heizung, Bj. 2018, Energieeffizienzklasse D,

Das grosse Wohnhaus befindet sich auf einem Flurstück von 3872m², durch einen schmalen Weg getrennt gehören weitere Flurstücke mit 2354m² und 4494m² (ein Biotop) und ebenfalls im Weiler gelegen zwei weitere Flurstücke mit 7904m² (auf diesem befindet sich die eigene Quelle,die 3 Haushalte versorgt) und 11734m², ideal zur eigenen Heuernte. Gesamt gehören 30.354m² zu diesem angebotenen Anwesen. Da lassen sich viele Ideen und Wünsche in die Tat umsetzen. Die Nutzungsmöglichkeiten dieser grossen Wohnfläche wäre ideal für ein Mehrgenerationenhaus, für eine Familie mit Kindern, oder vielleicht planen Sie Gästebeherbergung.

Angeboten wird hier ein top gepflegtes 7-Parteienhaus in Viechtach. Gebaut wurde es 1995 in Massivbauweise. Auf vier Ebenen verteilen sich die sieben gut vermieteten Wohnungen. Die Wohnungen sind ungefähr zwischen 44 und 100 m² groß.

Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein großer, abgeschlossener Kellerraum. Ein zusätzlicher Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sie umfasst ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Fenster und Badewanne. Ein direkter Zugang in den weitläufigen Garten rundet dieses Angebot ab. Naturidylle pur - mit Seerosenteich und Gewächshaus Das rund 1.500 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Alter Baumbestand, Sträucher und ein idyllischer Seerosenteich schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Erholung.

Aktuell befinden sich zwei Mietparteien im Haus. Wir freuen uns, Sie vor Ort begrüßen zu dürfen! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Moderne Ausstattungsmerkmale, ausgesuchte Materialien vom Boden über das Bad bis hin zu den Türen überzeugen bei dieser Immobilie. Die angebotene 2- Zimmerwohnung im Erdgeschoss des 13-Parteien Mehrfamilienhauses besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem modernen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich inkl. maßangefertigter Einbauküche (ist im Kaufpreis inbegriffen) für einen kommunikativen Alltag.

Eine große Garage ist ebenfalls vorhanden. Freuen Sie sich auf eine ganz besondere Immobilie, die man nicht jeden Tag angeboten bekommt und erleben sie den Charme der alten Mauern! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ein nicht alltägliches Angebot erwartet Sie hier bei dieser Wohnung. Erbaut 2000 in sehr ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum. Die Wohnung ist mit Laminatböden, Sichtdachstuhl und einer Einbauküche ausgestattet. Hat ca. 58 m² Wfl. und kann sofort bezogen werden.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz, der optimal genutzt werden kann und zusätzlichen Komfort bietet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven und einmaligen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und unterstützen Sie mit unserem unabhängigen Finanzberater bei der Finanzierung dieser Immobilie.

Modernen Ausstattungsmerkmale, ausgesuchte Materialien vom Boden über das Bad bis hin zu den Türen überzeugen bei dieser Immobilie. Die angebotene 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss des 13-Parteien Mehrfamilienhauses besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem modernen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich für einen kommunikativen Alltag.

Modernen Ausstattungsmerkmale, ausgesuchte Materialien vom Boden über das Bad bis hin zu den Türen überzeugen bei dieser Immobilie. Die angebotene 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss des 13-Parteien Mehrfamilienhauses besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem modernen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich für einen kommunikativen Alltag.

Das angrenzende Badezimmer ist mit WC, Wanne und Waschbecken ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und garantiert stressfreies und angenehmes Parken.

Immobilie Landhaus - zwei Wohneinheiten (vermietet und eigengenutzt) - geselliges Gartenhaus, Gewächshaus und Garten - Silberbergblick Immobilie Getränkemarkt und Feinkosthandel - zwei Gewerbeeinheiten (vermietet und leerstehend) - eine renovierungsbedürftige Wohneinheit mit Terrasse - Carportstellplätze Immobilie Laden - leerstehender Einzelhandel/Laden im Erdgeschoss - zwei vermietete Wohneinheiten Immobilie historisches Wohnhaus - leerstehendes Wohnhaus - sanierungsbedürftig/Abrissobjekt Der Wohn- und Geschäftskomplex generiert derzeit eine Jahresnettokaltmiete von ca. 44.800,- € und bietet weiteres Mietpotenzial, denn Pläne für einen Ausbau der Wohneinheiten liegen bereits vor. Zudem können die leerstehenden Einheiten zur Vermietung angeboten werden. Weitere Auskünfte zu Mieteinnahmen, Leerständen und zu möglichen generierenden Einkünften stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Obwohl die Immobilie renovierungsbedürftig ist, bietet sie enormes Potenzial zur Wertsteigerung.