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Wohn- und Geschäftshaus - Bäckerei/Konditorei/Café mit Verkaufsladen und großem Kundenstamm bei Bodenmais

Energiebedarfskennwert Nichtwohngebäude: Wärme 310,6 kWh/(m²a), Strom 2,5 kWh/(m²a), inkl. Warmwas-ser. Baujahr 1973. Baujahr Wärmeerzeuger 1987. Raumaufteilung Aufteilung: KG.: Heizraum/Wasseranschluss (Erdöltank mit ca. 10.000 l auf dem Grundstück), Kellerraum. EG.: Café mit Ausgabetheke ca. 70 Sitzplätze, Damen- und Herren-WC-Anlage, überdachte Südostterrasse mit ca. 60 Sitzplätzen, Küche, kleines Büro, Verkaufsladen mit Theke und 8 Sitzplätze, Eistheke, Backstube mit ca. 100 m² Nutzfläche, Konditorei, Personen- und Lastenaufzug, Betriebsraum für Aufzug, Auslieferungsbereich, Frostanlage, Kühlzellen, Treppenhaus, Abstellraum.

445.000 €

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23.03.2025

94255 Böbrach

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