2-tages-tour - Immobilien in Landkreis Regen 2-tages-tour

Einzigartige Eventlocation & Sportanlage in 1 A -Lage zu verkaufen- Top Chance für Investoren & Nachfolger Lage: Tourismusregion mit über 850.00 Übernachtungen jährlich Auf einen großzügigen Grundstück 14.000qm erwartet Sie ein vielfältig nutzbares Areal mit hohen Ausbaupotenzial- ideal für Events - ,Sport, Freizeit & Gastronomie Highlights Event- Gastronomie - (neu gebaut) mit Gastraum, Biergarten, Sanitäranalagen, Duschen, Umkleiden & Toiletten, Eigene Wasserquelle - autark und kostensparend Tennisplätze und große Sportanlage Bogenarena für sportliche Events oder Freizeitanlage Zeltplatz vorhanden- ideal für Gruppen, Schulklassen Gerne kann unsere Sport Firma mit übernommen werden! Bootstouren, Bogenschiessen, Bergwerks Challenge, Schneeschuh-Verleih-Touren, Schlitten Touren , Teambuilding für Firmen und Gruppen, Zuber und Wellnessoptionen integrierbar , Neuer Bauplan läuft Ausbaufähig -z.Bsp. Tiny Houses, Glamping, Kletterpark , Flying Fox , Outdoor Camps, Wanderparkplatz etc.

Genießen Sie Ihr Frühstück im Garten oder auf dem Balkon mit Blick ins Grüne, während die Nähe zur Stadt und die ideale Anbindung an die B11 das Leben erleichtern - perfekt nicht nur für Pendler. Von der 2-Zimmer-Wohnung für Singles bis zur großzügigen 3-Zimmer-Wohnung - hier findet jede Zielgruppe ihr neues Zuhause!

Ein Ort zum Innehalten... Weitere Informationen zur Immobilie: - Holzelemente und -fenster überwiegend 2-fach-verglast - elektrischer Torantrieb bei der Einfahrt - Grundstück komplett eingezäunt - Rollläden, ansonsten Fensterläden - elektrische Sonnenmarkise und diverses Inventar ist im Kaufpreis mit enthalten

Moderne Ausstattungsmerkmale, ausgesuchte Materialien vom Boden über das Bad bis hin zu den Türen überzeugen bei dieser Immobilie. Die angebotene 2- Zimmerwohnung im Dachgeschoss des 13-Parteien Mehrfamilienhauses besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem modernen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich für einen kommunikativen Alltag.

Beide Wohnungen teilen sich einen durchgehenden, sonnigen Balkon, der einen unverbaubaren Panoramablick in den Bayerischen Wald bietet - ein Highlight, das jeden Tag ein Gefühl von Urlaub vermittelt. EnEV-Angaben: Bj 1983; Verbrauchsausweis; HZG-Gas; 66,42 kWh(qm*a); EEK B

Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens in der Wohnung -sei es im Dachgeschoss oder Erdgeschoss- aufwachen, die Sonne sanft durch die Fenster strömt und Ihnen einen perfekten Start in den Tag schenkt. Dieses großzügige Wohnhaus mit ca. 175 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was das Herz begehrt: Zwei separate Wohneinheiten, die Flexibilität und Privatsphäre vereinen, sowie einen vollunterkellerten Bereich, der unzählige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Es besteht aus einem Flur, in dem die kleine Teeküche installiert ist, dem Bad und dem Wohn-/Schlafraum und einer Süd/West-Terrasse AUSSTATTUNG: Der Wohn-/Schlafraum ist ausgestattet mit: Boxspringbett, Kleiderschrank, Tisch mit 2 Stühlen und Kommode mit Fernseher. In der kleinen Küche finden Sie alles für den täglichen Gebrauch wie: Töpfe, Geschirr, Gläser, Besteck usw. Das Bad ist innenliegend und besteht aus Dusche, WC und Waschbecken.

Schlafbereich und ist wie folgt möbliert: Kleiderschrank, Doppelbett, Nachtkästchen, Kommode mit Fernseher, Tisch mit 2 Stühlen, SONSTIGES: Für alle Bewohner gibt es einen separaten Waschraum mit Münzwaschmaschine und Trockner. Ein Tiefgaragenstellplatz, die Benutzung der hauseigenen Sauna und Schwimmbad runden dieses Angebot ab.

voll möblierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss (2. OG) einer in 1981 erbauten, aus zwei Häusern bestehenden Wohnanlage mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Wohnbereich mit Essecke und Zugang zum geräumigen, überdachten Balkon, Küche, Schlafzimmer und Tageslichtbad mit Badewanne und WC ergeben eine Wohnfläche von ca. 51 m².

**Details zur Immobilie:** - Lage: Viechtach, eine idyllische Stadt in der Natur - Wohnfläche: 91 m² - Grundstück: 380 m² - Schlafzimmer: 1 - Bäder: 1 - Geeignet für:** 2 Personen Das Haus verfügt über eine einfache, aber funktionale Ausstattung und ist ideal für Paare oder Singles, die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen. Im Erdgeschoss finden Sie eine Gasheizung, die für wohlige Wärme sorgt.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre und einen traumhaften Ausblick. Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung und kann auf Wunsch vollständig möbliert übernommen werden.

Genießen Sie Ihr Frühstück im Garten oder auf dem Balkon mit Blick ins Grüne, während die Nähe zur Stadt und die ideale Anbindung an die B11 das Leben erleichtern - perfekt nicht nur für Pendler. Von der 2-Zimmer-Wohnung für Singles bis zur großzügigen 3-Zimmer-Wohnung - hier findet jede Zielgruppe ihr neues Zuhause!

Dieses hier angebotene 3-Familienhaus wurde ende der 1970er Jahre in Massivbauweise errichtet. Das Objekt umfasst eine 3-Zimmer Wohnung mit Wintergarten und Terrasse im EG, eine 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Obergeschoss und eine weitere 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss. Die Teilunterkellerung umfasst zwei Räume, welche derzeit von der EG Wohnung genutzt werden. Die Doppelgarage des Objekts ist ebenfalls an die Mieter vergeben.

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 195 m², verteilt auf 3 Etagen (EG, 1. OG und 2. OG) und befindet sich auf einem Hanggrundstück von ca. 428 m². Das ca. 1964 errichtete Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch beträchtliches Potenzial für eine Umgestaltung nach individuellen Vorstellungen.

Neubau 2-Zimmerwohnung mit moderner Badausstattung und voll ausgestatteter Küche in Ruhmannsfelden zu vermieten. Ein TG-Stellplatz und ein Abstellraum sind ebenfalls enthalten. Böden sind mit Echtholzparkett ausgestattet.

D I E F A K T E N I M Ü B E R B L I C K - Lage: Außenbereich - Grundstück: 6.552 m² - Nutzfläche: ca. 645,19 m² - Etagen: 4 (EG, 1. OG, 2. OG, DG) - Zustand: Renovierungsbedürftig - aber mit Substanz und Potential - Beheizung: Flüssiggas-Zentralheizung, erneuert 2022 - Fenster: Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung, erneuert 2007 - Anschlüsse an das Stromnetz sowie an das Fern- und Abwassernetz D A S E R D G E S C H O S S - B E R E I T F Ü R G Ä S T E U N D G E N U S S - Bewirtungsflächen mit Theke und Platz für eine große Gastroküche -2 Kühlräume - Ausschanklizenz vorhanden - Damen- und Herren-WCs mit Dusche - ideal für gastronomische Nutzung oder Veranstaltungen O B E N W O H N E N U N D V E R M I E T E N - Die oberen Stockwerke wurden früher sowohl als Gästezimmer als auch privat genutzt

Die Dachgeschosswohnung liegt im 2. Obergeschoss einer aus mehreren Häusern bestehenden Wohnanlage direkt am Kurpark in Regen. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet sie viel Platz für komfortables Wohnen für Singles oder Paare. In den geräumigen Wohnraum ist eine moderne Einbauküche integriert; ein Tageslichtbad mit Dusche, großer Eckbadewanne und WC sowie eine separate Gästetoilette sind ebenfalls direkt vom Wohnbereich aus begehbar.

Energetische Sanierung und vollständige Wärmedämmung der Gebäudehülle im Jahr 2022. Rollstuhlgerecht - separater Parkplatz vor der Wohnung! Die nach Süd-West gerichtete 2-Zimmer-Wohnung im UNTERGESCHOSS mit Terrasse, zeigt sich modern, lichtdurchflutet und sonnenverwöhnt. Eine nicht nur barrierefreie, sondern rollstuhlgerechte Wohnung in einer aparten Wohnanlage in ausgezeichneter Höhenlage im Luftkurort Bodenmais mit gesamt 9 Wohnungen.

In und um Rinchnach kann man das ganze Jahr über in der Natur aktiv werden, aber auch abschalten. Wer mag, kann acht Tausender an einem Tag erklimmen oder beim Spaziergang, bei ausgedehnten Touren mit dem Mountainbike oder einer abwechslungsreichen Skitour den Alltag hinter sich lassen. Schule, Kindergarten, Geschäfte, Ärzte oder Sportanlagen: In "Klouster", wie Rinchnach bei Ortskundigen meist genannt wird, finden Sie alles, was das Leben noch schöner macht.

Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang auf den ca. 11 m² überdachten Balkon (Loggia).   Eine ca. 2 m² große Garderobe und außerdem ein dahinter liegender Abstellraum sind weiter verfügbar.   Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Parkett, in Bad, Diele, Garderobe und Abstellraum sind Bodenfliesen verlegt.