Sedas-max35j-2 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Regen Sedas-max35j-2

Ein sonniger Maisonette-Traum wartet auf Sie!

Diese lichtdurchflutete 5-Zimmer Wohnung präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss und bietet ein komfortables sowie gemütliches Wohnerlebnis -...

Zimmer-Wohnung optional möbeliert * 2-Zimmer Gartenwohnung mit Terasse ab 1.7.25 frei * sowie renovierte DG 2 Zimmer-Wohnung - hier Top-Ausblick - im Mehr-Generationenhaus jeweils mit Balkon Gartennutzung sowie neuer Einbauküche im bayerischen Wald in Frauenau an der Glasstraße (un-) und möbliert zu vermieten.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der Eichendorffsiedlung 3 bietet auf ca. 50,73 m² ein behagliches Zuhause für Singles oder Paare. Die gut geschnittenen Räume und die ruhige Lage schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Hier genießt man im Garten oder auf der Dachterrasse das Frühstück und die Ruhe mit Blick ins Grüne, kombiniert mit der Nähe zur Stadt und bester Anbindung zur B11, die nicht nur für Pendler ideal ist. Von der 2-Zimmer- Wohnung für Singles bis zum großzügigen Penthouse mit Dach- terrasse ist hier für jede Zielgruppe etwas dabei. Egal ob im Grünen mit großzügigen Gartenanteil oder in der Sonne mit traumhafter Dachterrasse: hier ist für jeden was dabei!

Wohnen im Alter im Seniorenpark Langdorf: Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Obergeschoss der 2019 nach KfW 55-Standard errichteten Wohnanlage und ist bequem mit dem Aufzug über einen Laubengang zu erreichen. Auf ca. 78 m² wohnen Sie geräumig und barrierefrei: Im großen, hellen Wohnraum mit offenem Zugang zur modernen Einbauküche und zum angrenzenden Schlafzimmer werden Sie sich wohlfühlen.

Centrum Stadtplatz Viechtach - das klingt nach Idylle + Lifestyle, nach Vogelgezwitscher + Stadtgeflüster. Wo mitten im bayerischen Wald und zentral Naherholung + Shoppingerlebnis direkt vor der...

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SONDERABSCHREIBUNG NUTZEN!

Mehr Informationen unter: www.wohnen-am-kirchturmblick.de

Das exklusive Immobilienprojekt "Wohnen am Kirchturmblick" in Kirchdorf im Wald bietet 16 hochmoderne Wohneinheit...

Centrum Stadtplatz Viechtach - das klingt nach Idylle + Lifestyle, nach Vogelgezwitscher + Stadtgeflüster. Wo mitten im bayerischen Wald und zentral Naherholung + Shoppingerlebnis direkt vor der...

Wohnhaus mit Halle/Werkstatt (Haus 1) + Sanierungsobjekt Älteres Wohnhaus m. Laden (Haus 2) - zentrale Lage! - Haus 1, Bj. ca. 1966, ca. 135 m2 Gesamtfläche, ca. 40 m2 Halle/Werkstatt mit Tageslicht + ca. 95 m2 Wohnfläche + 2 Balkone - Haus 2, Bj. ca. 1914, ca. 160 m2 Gesamtfläche, ca. 75 m2 Keller + ca. 50 m2 Laden m.

Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1954 in Massivbauweise erstellt, ist nicht unterkellert und befindet sich in einem guten Bauzustand. Verkauft werden die Wohnräume im 1. und 2. OG und das ausbaufähige DG. Die Ladeneinheit und die Garagen im EG stehen nicht zum Verkauf. Die Wohnungen bzw. Räume im 1. und 2. OG, sind renovierungsbedürftig und können sofort übernommen werden.

Ausstattung und Aufteilung: Erdgeschoss: - 6-Zimmer-Wohnung (Hauptwohnung, derzeit private Nutzung, ursprünglich 2 separate Einheiten) mit großem Süd- und Ostbalkon (Whg. Nr. 3 und 4) - 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Zugang (Anbau) (Wohnung Nr. 5) 1. Stock: - 3-Zimmer-Wohnung ohne Balkon (Whg. Nr. 6) - 2-Zimmer-Wohnung mit Ostbalkon (Whg.Nr. 7) - 2-Zimmer-Wohnung mit großem Süd- und Ostbalkon (Whg.

Obergeschoss untergebracht. Die zweite Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss. Diese teilt sich in Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Schlafzimmer und ein abgeteiltes Kinderzimmer auf, drei weitere Zimmer sowie ein WC sind im teilausgebauten Dachgeschoss untergebracht.

Ursprünglich Mitte der 1960er Jahre auf einem 287 m² großen Grundstück erbaut, wurde das Haus in den 1980er Jahren erweitert und zwischen 2018 und 2020 umfassend kernsaniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² verfügt das Haus über eine durchdachte Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und Klimaanlage Ankleidezimmer für optimalen Stauraum Küche mit Essecke, die zum gemütlichen Beisammensein einlädt Großzügiges Wohnzimmer für entspannte Stunden Arbeitszimmer - ideal für Homeoffice oder kreative Tätigkeiten 2 Toilettenräume sowie ein modernes Badezimmer mit Wellnesswanne und begehbarer Dusche Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss sind mit einer kompletten Fußbodenheizung ausgestattet und sorgen für angenehme Wärme.

Ob Sie alles als Eines nutzen, vermieten oder eine Ferienwohnung einrichten. Sie haben die Wahl. Aktuell teilen sich die ca. 147m² in zwei 2-Zimmerwohnungen mit Bad und Küche. Die obere Wohnung mit ca. 90m² Wohnfläche verfügt zudem über eine Speis, direkt aus der Küche zugänglich, sowie einen separaten Abstellraum. Ein grosser Kachelofen im Wohn-Ess-Bereich sorgt nicht nur für zusätzliche Wärme sondern auch für Gemütlichkeit, bestückt wird der Ofen aus der Küche.

Derzeit ist die großzügige Maisonettewohnung sehr gut für monatlich 700 Euro vermietet Raumaufteilung 2. OG.: Diele, WC, Küche, Speisekammer, Wohnzimmer und Balkon. DG: großes Bad, Diele, zwei Schlafzimmer.

Hier genießt man im Garten oder auf der Dachterrasse das Frühstück und die Ruhe mit Blick ins Grüne, kombiniert mit der Nähe zur Stadt und bester Anbindung zur B11, die nicht nur für Pendler ideal ist. Von der 2-Zimmer- Wohnung für Singles bis zum großzügigen Penthouse mit Dach- terrasse ist hier für jede Zielgruppe etwas dabei. Egal ob im Grünen mit großzügigen Gartenanteil oder in der Sonne mit traumhafter Dachterrasse: hier ist für jeden was dabei!

Fläche Modernisierung ca. 2005: teils Laminat, teils Elektrik, Bäder, Anbau ca. 1965, urspr. Bj. ca. 1956 - Balkon + Terrasse/Freisitz - 2 freistehende Garagen, eine Garage im Haus m. direktem Zugang - ca. 735 m2 Grund m. gr. Hofraum + Garten - Energieverbrauchsausweis, 157 kWh/(m2*a), Heizöl, E - Bezug nach Absprache, ggf. auch kurzfristig