Sein.das-max30-2 - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Regen Sein.das-max30-2

Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Kinderzimmer, Gästezimmer (Büro) und Badezimmer. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer und einen Speicherraum. Der Teilkeller besteht aus 2 Kellerräumen, sowie dem Heiz- und Tankraum. Glasfaseranschluss ist mittlerweile installiert.

Hausart: Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1968/ 1970, Bauweise: Rheinischer Bims, Bedachung: Frankfurter Pfannen, Zwischendecken: Massiv, Fenster: Kunststofffenster Bj. 2006 jeweils mit Rollläden...

Dieses hier angebotene 3-Familienhaus wurde ende der 1970er Jahre in Massivbauweise errichtet. Das Objekt umfasst eine 3-Zimmer Wohnung mit Wintergarten und Terrasse im EG, eine 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Obergeschoss und eine weitere 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss. Die Teilunterkellerung umfasst zwei Räume, welche derzeit von der EG Wohnung genutzt werden. Die Doppelgarage des Objekts ist ebenfalls an die Mieter vergeben.

Das Haus liegt auf einem Grundstück mit einer Fläche von 767 m2 und es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches großzügiges Grundstück mit einer Fläche von bis zu 6.000 m2 mit einem Bach zu erwerben. Das Objekt ist als Zwei-Generationen-Haus konzipiert und kann in 2 separate Gebäude (separate Eingänge) aufgeteilt werden. Im unteren Teil des Hauses, zugänglich von der Terrasse, befinden sich eine Eingangshalle, ein großes stilvolles Wohnzimmer mit einem neuen Holzofen, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, 3 weitere separat zugängliche Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Im Obergeschoß ebenfalls abgetrennt durch eine Glasschiebetür sind auf der linken Seite des Hauses 2 Schlafzimmer ein Gäste WC und ein Wannenbad so wie ein kleines Bücherzimmer und eine kleine Küche. Rechte Seite des Hauses befinden sich auch nochmal 2 Schlafzimmer. Im Keller sind der Heiz und Tankraum 2 Größere Zimmer und ein Saunaraum mit Saune.

Diese kombinieren und ergänzen wir beim bauen mit traditioneller handwerklicher Zimmermannsarbeit. So entsteht innerhalb von nur 2 bis max. 4 Tagen IHR maßgeschneidertes Qualitätshaus!

Durch das Treppenhaus gelangt man ganz nach oben in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein kleiner Vorraum, eine Diele, 2 Zimmer, Küche, Wohnzimmer und Zugang zum Balkon. Sie sehen hier die perfekte Grundlage für Ihr künftiges Heim? Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Haustyp: Einfamilienhaus Wohnfläche: ca. 155 m² Grundstücksfläche: 737 m² Zimmer: 6 Badezimmer: 2 + Gäste-WC Baujahr: 1994 Raumaufteilung: Kellergeschoss: Waschraum, Holzlager, Elektroraum, Hobbyraum, Werkstatt Erdgeschoss: Geräumige Diele, helles Arbeitszimmer, Gäste-WC, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick in den Garten, offener Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, moderne Einbauküche, Speisekammer Obergeschoss: Große Diele, zwei freundliche Kinderzimmer, Kinderbad mit Dusche/WC und Waschbecken, Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide, Elternbad mit Badewanne, WC und Waschbecken, Balkon mit Sonnenlage Außenbereich: Sonniger Garten mit viel Grünfläche, Gerätehaus für Gartenzubehör, große, überdachte Terrasse für gemütliche Abende im Freien Besondere Highlights: Helle und freundliche Räume Viel Stauraum und Nutzfläche im Keller Hochwertige Einbauküche Perfekte Raumaufteilung für Familien Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und modernem Wohnkomfort.

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit dem Penzkofer Bau Vertriebsteam direkt auf der Baustelle. Raumaufteilung Die DHH verfügt über 4 großzügige Zimmer verteilt auf 2 Stockwerke inkl. 336 m² Garten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin auf der Baustelle. Der Rohbau ist bereits fertiggestellt!

Das Haus ist teilmöbliert und kann nach Absprache übernommen werden. Ausstattung: Spachtel- und Reibeputzarbeiten, weiße Kunststofffenster und Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung, massive Holzinnentüren, Fensterläden, Laminatböden. Ein gepflasterter Carport ist an das Haus angebaut. Werkstatt mit Werkbank, in Holzbauweise. Kleines Holzlager. Gartengeräteraum.

und Wohnzimmer, Schlafzimmer, Terrasse u. Wintergarten. OG: 4 Schlafzimmer und Bad. Ferienhaus: Wohnküche, Bad, 2 Schlafzimmer u. Wintergarten.

Flexibles Wohnen und Leben für zwei Familien!

Das Mehrgenerationenhaus Family Style 21.02 S mit einem exklusiven Satteldach bietet reichlich Ausbauoptionen und zeichnet sich durch ein Höchstmaß an...

Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet. Im Keller befinden sich 2 Kellerräume, der Heizraum und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten. Ein zusätzlicher Ausbau des Speichers als Wohnfläche wäre denkbar.

Die Räumlichkeiten bieten dabei auf ca. 238 m² viel Platz, eine gute Aufteilung und nahezu rundum Blick ins Grüne. Das Kellergeschoss im Souterrain ist durch einen separaten Eingang als 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit knapp 60 m² Wohnfläche nutzbar und hat Zugang zur Terrasse und dem beheizten Außenpool (ca. 10 x 4 m). Dabei ist das gesamte Anwesen durch die PV-Anlage auf dem Nebengebäude energetisch autark und erzielt zusätzlich hohe monatliche Erträge durch Einspeisung ins Netz.

Der Garten und die verschiedenen Außenterrassen bieten einen idealen Rückzugsort, um die Natur zu genießen und den Blick auf den Waldrand und Bodenmais zu bewundern. Vor dem Wohnhaus genießt Ihr Auto den Komfort eines Carport, als auch einer 2-fach Garage mit darüberliegendem Stauraum. Das 1. OG wurde in der Berechnung der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Die aktuellen Grundrisse weisen leichte Veränderungen zu den Originalplänen auf. Wohnen wo andere Urlaub machen - vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 30.132,- Euro und ist ausbaufähig. Raumaufteilung Aufteilung: EG: Zwei Gewerbeeinheiten und eine 2 Zimmer Wohnung. OG: Zwei 3 Zimmer Wohnungen. DG: Zwei 3 Zimmer Wohnungen. KG: Teilunterkellert, 4 Kellerräume, Heizraum, Waschraum.

Anstatt der Terrasse gibt es einen Balkon. Das Dachgeschoss hat einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche. Ein Bad und 2 weitere Zimmer wurden hier nachträglich ausgebaut. Einige Einbauschränke bieten viel Stauraum für Kleidung und die Dinge die verstaut werden wollen. Der Garten zur Mitbenutzung ist sicherlich ein großer Pluspunkt für dieses Objekt!

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 195 m², verteilt auf 3 Etagen (EG, 1. OG und 2. OG) und befindet sich auf einem Hanggrundstück von ca. 428 m². Das ca. 1964 errichtete Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch beträchtliches Potenzial für eine Umgestaltung nach individuellen Vorstellungen.

Sowie einen Raum für die Heizung und Waschraum. Insgesamt finden die Autos ihren Platz im Außenbereich. Es sind 2 Garagen vorhanden. Für alle, die zentral, in bester Wohnlage und dennoch grün und ruhig wohnen möchten, ist dieses Haus ideal. Das gesamte Haus steht derzeit leer und kann sofort bezogen werden. Folgende Arbeiten wurden am Haus durchgeführt: * 2019 – Heizung / Öltank * 2016 - 2 neue Haustüren * 2014/2015 - Vorgarten im Erdgeschoss * 2013 - Neue Kellerfenster * 2006 - Neues Dach, Fallrohre und Dachrinnen

Wohnhaus mit Halle/Werkstatt (Haus 1) + Sanierungsobjekt Älteres Wohnhaus m. Laden (Haus 2) - zentrale Lage! - Haus 1, Bj. ca. 1966, ca. 135 m2 Gesamtfläche, ca. 40 m2 Halle/Werkstatt mit Tageslicht + ca. 95 m2 Wohnfläche + 2 Balkone - Haus 2, Bj. ca. 1914, ca. 160 m2 Gesamtfläche, ca. 75 m2 Keller + ca. 50 m2 Laden m.