Badewanne - Immobilien in Landkreis Recklinghausen Badewanne

Die Küche bietet viele verschiedene Möglichkeiten der Gestaltung. 2 geräumige Schlafzimmer sorgen für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Komfort und Helligkeit. Zur Wohnung gehören zudem ein separater Kellerraum sowie eine Garage im Hinterhof, die für ca. 45, € im Monat fremd vermietet ist. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung.

Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein funktional ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne sowie ein gut geschnittener Flur runden das Raumangebot ab. Die Ausstattung ist modern und alltagstauglich, sodass Sie sich sofort wohlfühlen können. Ein zusätzliches Plus ist der private Kellerraum, der Ihnen praktischen Stauraum bietet.

Diese großzügige Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Büro, Kinderzimmer oder gemütliche Rückzugsmöglichkeiten. Die 3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2020 haben eine solide Basis für die noch ausstehenden Renovierungen geschaffen, die ein enormes Wertsteigerungspotenzial bieten.

Die geräumige Wohnküche erfüllt den Traum einer großzügigen Küchenzeile; hier ist zusätzlich Platz für Esstisch und Stühle. Zwei Schlafzimmer sowie ein tagesbelichtetes Bad mit Dusche und Badewanne runden die Etage ab. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss: perfekt als Elternbereich mit begehbarem Kleiderschrank. Ein zweites Bad ist hier im Rohbau vorbereitet - Leitungen, Anschlüsse und Trockenbau sind vorhanden; dank Tageslicht lässt sich ein stilvolles Badezimmer realisieren.

Das Elternschlafzimmer und das Familienbad befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Das Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche hat eine angenehme Größe. Das Dachgeschoss mit einer Größe von ca. 60 m² (ausgewiesen als weitere Nutzfläche) ist wohnlich in zwei Räume ausgebaut. Des weiteren befindet sich hier ein Duschbad mit WC.

Die Wohnfläche von ca. 69,78 m² ist sehr schön und zweckmäßig aufgeteilt: große Diele - von hier gelangen Sie in alle Räume: großes Wohn- / Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia; Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer (Tageslicht) mit Badewanne, WC und Waschbecken und ein kleiner Abstellraum. Ein eigener Kellerraum gehört ebenso zu der Wohnung wie ein gemeinsamer Waschkeller, ein Trockenkeller und ein Fahrradkeller mit extra Ausgang. Der Pkw-Stellplatz befindet sich auf dem Hof.

Die Doppelhaushälfte besticht durch folgende Besonderheiten: - absolut hochwertiger Neubauerstbezug - extrem niedrige Energiekosten durch effiziente Wärmepumpe (Luftwärmepumpe) - 3 fache Wärmeschutzverglasung der Fenster - top moderne Fassadengestaltung: Kombination aus Klinker und WDVS - optimale, moderne Raumaufteilung: Gäste - WC + Abstellraum - sehr offene Raumgestaltung: sehr großzügiges Wohnesszimmer mit offener Küche - sehr helle und lichtdurchflutete Räume - gemütliche Fußbodenheizung in allen Räumen - elektrische Rollläden - Terrassentüren mit Stulpfunktion (komplettes Öffnen ohne Mittelbalken) - Innenausstattung (Türen, Fliesen, Oberböden) frei individualisierbar - sehr helles Bad mit Fenster - Bad mit Badewanne und bodengleicher Walk - In Dusche - eigener abgetrennter, großzügiger Ankleideraum neben dem Schlafzimmer - 2 zusätzliche große Räume: 2 Kinderzimmer / Arbeitszimmer / Home Office - optional: große 9 m Garage mit Ausgangstür zum Garten Malerarbeiten und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten.

Das Tageslichtbad wurde mit weißem Fliesenspiegel und anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet, und verfügt über Toilette, Waschbecken und Badewanne. Ihre Traumküche werden Sie auf Grund des ebenfalls weißen und zeitlosen Fliesenspiegels, problemlos im Küchenraum integrieren können. Der schöne Balkon bietet genügend Platz für gemütliche Stunden zum Entspannen.

Die Innenausstattung ist einheitlich, hell und gepflegt gestaltet. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Kombination aus Dusche und Badewanne sowie eine ansprechende Fliesenoptik. Der überdachte Balkon bietet einen angenehmen Fernblick ins Grüne. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen zentral über eine Gas-Zentralheizung, die hydraulisch abgeglichen ist.

Über die stilvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem ein großzügiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Laminatboden auf Sie warten. Ein weiteres Tageslichtbad mit einer Badewanne ergänzt diese Etage und sorgt für zusätzlichen Komfort. Zusätzlicher Raum bietet das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 17 m² und eignet sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer. Das geräumig ausgebaute Kellergeschoss mit ca. 39 m² verfügt über ein helles Badezimmer sowie einen zusätzlichen Raum, der sich beispielsweise als Hobbyraum eignet.

Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Zimmer - perfekt für Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer - sowie das komfortable Elternschlafzimmer. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet mit bodengleicher Dusche und Badewanne und bietet durch seine natürliche Belichtung eine besonders angenehme Atmosphäre. Das voll ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer. Zudem ist hier ein separater Hauswirtschaftsraum untergebracht - mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - praktisch und funktional zugleich.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine bodengleiche Dusche als auch über eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Komfort. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ersetzt den klassischen Keller und bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte. Auch technisch ist die Wohnung auf dem neuesten Stand.

Die helle Diele eignet sich wunderbar als Homeoffice-Ecke oder gemütliche Lese-Nische. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche erfüllt alle Wünsche an Komfort und Funktion. Ein echtes Highlight verbirgt sich im Keller: Die eigene Wellness-Oase mit Sauna und Dusche - perfekt, um den Alltag hinter sich zu lassen.

Des Weiteren finden Sie auf dieser Ebene eine gut ausgestattete Küche (Einbauküche von 2006, im Kaufpreis enthalten), ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne (2014 erneuert), ein separates Gäste-WC sowie zwei flexibel nutzbare Räume - ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Vollunterkellerung (angegebene Nutzfläche, wohnlich ausgebaut) Im Keller befindet sich derzeit das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem, begehbarem Kleiderschrank.

Dieser Raum bietet genügend Platz für ein Bett, einen Kleiderschrank und weitere Möbel ideal als persönlicher Rückzugsort. Rechts vom Eingang befindet sich das Badezimmer, das funktional gestaltet ist und über eine Badewanne verfügt. Am Ende des Flurs erreichen Sie das helle Wohnzimmer. Es bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.

Die drei Wohnungen teilen sich wie folgt auf: EG - 161,62 m² : offener Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer; das großzügige Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Bidet mit charmanter Fensterfront befindet sich im Souterrain, zugänglich durch eine Wendeltreppe vom EG aus. Im Souterrain befinden sich ebenfalls eine Bar und ein Waschraum. 1.OG - 82,13 m² : Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Abstellkammer 2.OG - 78,64 m² : offenes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, innenliegendes Bad mit Dusche, Abstellkammer Der Dachboden wird als Trockenraum genutzt.

Erdgeschosswohnung (ca. 69 m²): Die Wohnung verfügt über eine Diele, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. . Obergeschosswohnung inkl. Spitzboden (ca. 114 m²): Hier finden Sie eine Diele, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Kinderzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

Schlafbereich und Flur ist mit einem neuen Vinylboden versehen. Die Wohnung wird insgesamt mit weißen Wänden übergeben. Das Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche verfügt über einen grauen Fliesenboden und weißen Fliesenspiegel. Die Küche ist ebenfalls weiß verfliest. Im Flur bietet sowohl ein Abstellraum, als auch eine Empore zusätzliche Fläche und Verstaumöglichkeiten.

Das Schlafzimmer ist hell und angenehm geschnitten, die Küche bietet Raum für eine kleine Essecke. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein separates WC ergänzt die Ausstattung. Die Räume sind mit hellem Laminatboden versehen und durch die Dachfenster freundlich belichtet. Typische Schrägen prägen den Charakter des Dachgeschosses.

Die privaten Räumlichkeiten befinden sich im hinteren Teil der Wohnung. Es warten zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne auf Sie. Vervollständigt wird das Wohnkonzept durch das sehr gepflegte Gemeinschaftseigentum, Ihren privaten Kellerraum und eine Garage. Das Aufstellen und Nutzen der Waschmaschine ist sowohl in der Wohnung als auch in den Gemeinschaftsräumen des Kellers möglich.