Natur - Immobilien kaufen in Landkreis Recklinghausen Natur

Die großzügige und helle Wohnung verfügt über ca. 70 m² Gesamtwohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt: Über die Diele, erreichen Sie die Küche, das Kinderzimmer, das Tageslicht-Duschbad, den geräumigen Ess-/Wohnbereich sowie das Schlafzimmer. Alle Räume können natürlich individuell genutzt werden. Die Erwärmung sowie die Wasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Etagenheizung, ca. aus 2015. Die Oberböden der Immobilie, wurden mit Laminat und Fliesen ausgelegt.

Im Untergeschoss unseres Angebotes finden wir den Heizungsraum, in dem die Fernheizung und der Warmwasserspeicher untergebracht sind, einen Vorratskeller, sowie einen weiteren Raum, der individuell genutzt werden kann, z.B. als (Kellerbar und/oder als zusätzlicher Schlafplatz, sowie eine funktionelle Waschküche mit separatem Ausgang zum Garten. Abgerundet wird unser Angebot von einem natürlich gestalteten, uneinsehbarem Gartengrundstück. Selbstverständlich gehört zu unserem Angebot eine Garage.

Willkommen in Ihrem exklusiven Bungalow in idyllischer Waldrandlage - Luxus und Natur in perfekter Harmonie! Dieses hochwertige Anwesen bietet Ihnen eine bevorzugte Wohnlage in Oer-Erkenschwick und lässt keine Wünsche offen. Die Wohn-/Nutzfläche setzt sich wie folgt zusammen: Der Bungalow bietet eine Wohnfläche von insgesamt 201 m².

Eine tolle Immobilie aus dem Jahr 1920 für Menschen die ihren Wohntraum inmitten der Natur verwirklichen möchten, ob Sanierung oder Neubau. Dieses freistehende Einfamilienhaus verfügt über ca. 120qm Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer sowie einer Garage und mehreren Stellplätzen. Das Grundstück hat eine Größe von 925qm und bietet viel Platz für ihre Wünsche.

Eine Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet einen schönen Außenbereich, um die Natur zu genießen. Diese Immobilie in Haltern am See ist eine hervorragende Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Im Keller befinden sich verschiedene Vorratsräume, ein Badezimmer, die Gastherme sowie ein wohnlich ausgebauter Raum (mit Feuchtigkeitsschaden).

Kurzbeschreibung Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich! Objekt In dieser Immobilie findet die ganze Familie ihren Platz. Natürlich besteht auch die Möglichkeit der Fremdvermietung der freien Wohnungen. Entscheiden Sie selbst, wie Sie Ihre Zukunft gestalten. Besonders hervorzuheben sind die zwei 4,5-Zimmerwohnungen und die eine 3,5-Zimmerwohnung.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Terrasse mit anschließendem, liebevoll gepflegtem Garten - Ihr privates Stück Natur, perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Die Küche präsentiert sich hell und modern, mit ausreichend Platz zum Kochen. Sie fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und überzeugt durch ihre klare Gestaltung.

Die Immobilie liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Gladbecks - direkt am Waldrand und dennoch gut angebunden. Die Umgebung zeichnet sich durch Ruhe, Natur und ein gehobenes Wohnumfeld aus - ideal für Familien und anspruchsvolle Immobiliensuchende. Dieses Immobilienensemble bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau - sei es als großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, als Mehrgenerationendomizil oder für kombinierte Wohn- und Arbeitskonzepte.

Ein Highlight ist der große Garten, der reichlich Platz für Erholung, Gartenprojekte oder Spielflächen bietet. Hier lässt sich ein eigenes Stückchen Natur und ein ganz besonderer Rückzugsort gestalten.

Links neben dem Haus schließt sich ein kleiner Wald an, der nicht nur für angenehme Frischluft sorgt, sondern auch einen natürlichen Sichtschutz bietet. Die praktische Außentreppe führt direkt vom Garten in den Kellerbereich - ideal für den Zugang ohne Umwege. Dank der durchdachten und großzügigen Grundrissgestaltung konnten im Obergeschoss vier gut Zimmer sowie zwei Badezimmer realisiert werden.

Ihre Vorteile auf einen Blick: Preisgünstige Ankaufsbasis: Grundstück + Gebäudewert = faire Kalkulation Einsparung von Kaufnebenkosten: ca. 7.000 € (10 % von 70.000 €) Muskelhypothek möglich: Eigenleistung reduziert Kosten spürbar Individuelle Gestaltung: vom Bodenbelag bis zur Haustechnik alles frei wählbar Sicherer Bauablauf: Vergabe an einen Generalunternehmer mit Garantie & Gewährleistung Unmittelbare Lage am Naherholungsgebiet Gertrudenpark - Natur vor der Haustür, gute Anbindung in die Stadt Fazit: Ein Angebot für clevere Käufer, die smart einkaufen, selbst gestalten und in eine Immobilie investieren möchten, die nicht nur Wertbeständigkeit, sondern auch individuelle Lebensqualität bietet.

Ihre Vorteile auf einen Blick: Preisgünstige Ankaufsbasis: Grundstück + Rohbau = faire Kalkulation Einsparung von Kaufnebenkosten: ca. 8.000 € (10 % von 80.000 €) Muskelhypothek möglich: Eigenleistung reduziert Kosten spürbar Individuelle Gestaltung: vom Bodenbelag bis zur Haustechnik alles frei wählbar Sicherer Bauablauf: Vergabe an einen Generalunternehmer mit Garantie & Gewährleistung Unmittelbare Lage am Naherholungsgebiet Gertrudenpark - Natur vor der Haustür, gute Anbindung in die Stadt Fazit: Ein Angebot für clevere Käufer, die smart einkaufen, selbst gestalten und in eine Immobilie investieren möchten, die nicht nur Wertbeständigkeit, sondern auch individuelle Lebensqualität bietet.

Die Gebäude werden in einer innovativen Hybridbauweise errichtet, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch höchsten Ansprüchen an Wohnqualität und Langlebigkeit gerecht wird. Diese Bauweise kombiniert die natürlichen Vorteile von Holz mit der Stabilität und Beständigkeit moderner Materialien. Durch die Einhaltung moderner architektonischer, energetischer und technischer Standards stellen wir sicher, dass unsere Wohnungen nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch zukunftsfähig und ressourcenschonend sind.

Das Badezimmer überzeugt mit sowohl einer Dusche als auch einer Wanne und einem Fenster, was für eine angenehme Belüftung und natürliches Licht sorgt. Darüber hinaus können Sie den Bodenbelag nach Wunsch auswählen - seien es moderne Fliesen, behagliches Laminat oder robuster Parkett. Diese Auswahl ermöglicht es Ihnen, ein harmonisches Wohnambiente zu schaffen, das perfekt zu Ihrem Stil passt.

Wählen Sie den Bodenbelag nach Ihrem persönlichen Stil und profitieren Sie von den Vorteilen der ausgewählten Materialien - sei es Parkett für einen warmen, natürlichen Look oder Fliesen für eine pflegeleichte und moderne Optik. Ihre Entscheidung wird nicht nur das Aussehen Ihres Zuhauses prägen, sondern auch die Atmosphäre und den Komfort im Alltag steigern. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Beheizung, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert.

Objektbeschreibung Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Besonderheiten aus:
- Neubauerstbezug
- extrem niedrige Energiekosten durch äußerst effiziente Wärmepumpe
- 3 fache Wärmeschutzverglasung...

Dieses repräsentative und traumhafte Anwesen befindet sich in bester Randlage, charmant eingebettet in einem uneinsehbaren und traumhaft natürlich eingewachsenen Garten in unmittelbarer Nähe zu Feldern und Wiesen. ***Die Immobilie wird inklusive Kaufgrundstück veräußert.*** Errichtet in solider Massivbauweise, auf einem ca. 898 m² großen Kaufgrundstück.

Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und sind gleichzeitig umgeben von Feldern und Natur. Hier finden Sie für sich und Ihre Familie den idealen Rückzugsort in den eigenen "vier Wänden"!

Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werden wir ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau, nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Also seien Sie der Erste. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Musterhaus Wuppertal ein.

Die Gebäude werden in einer innovativen Hybridbauweise errichtet, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch höchsten Ansprüchen an Wohnqualität und Langlebigkeit gerecht wird. Diese Bauweise kombiniert die natürlichen Vorteile von Holz mit der Stabilität und Beständigkeit moderner Materialien. Durch die Einhaltung moderner architektonischer, energetischer und technischer Standards stellen wir sicher, dass unsere Wohnungen nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch zukunftsfähig und ressourcenschonend sind.