Ausstattung - Immobilien kaufen in Landkreis Recklinghausen Ausstattung

*** Die Wohnung befindet sich in ruhiger Umgebung eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, moderne Ausstattung sowie niedrige Energiekosten. Das großzügige Wohnzimmer mit breiter Fensterfront öffnet sich zum überdachten Balkon und lädt zum Entspannen ein. Die funktional geschnittene Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche.

welche optional zu übernehmen ist, begeistert mit einer hochwertigen Ausstattung, bodentiefen Fenstern und einem direkten Zugang zur seitlichen Terrasse. Sie ist vom Wohnzimmer getrennt und über den Essbereich erreichbar - ideal für gesellige Kochabende. Über die stilvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem ein großzügiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Laminatboden auf Sie warten.

Mit der Energieeffizienzklasse A+ erfüllt das Gebäude höchste Standards in Sachen Nachhaltigkeit - ein klarer Vorteil in Zeiten steigender Energiekosten. Ergänzt wird die Ausstattung durch elektrische Rollläden und einen hellen Laminatboden in Eichenoptik, der den Räumen eine warme, freundliche Ausstrahlung verleiht. Die Lage in Dorsten-Hervest ist ruhig und familienfreundlich, zugleich hervorragend angebunden.

Das Gebäude wurde 2016 als KfW-Effizienzhaus 70 errichtet und ist mit moderner Gas-Brennwerttechnik sowie Solarthermie zur Warmwasserbereitung ausgestattet. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hochwertigen Ausstattung und moderner Technik. Ein Zuhause für alle, die Ruhe, Licht und Lebensqualität schätzen.

Der helle Wohnbereich mit offener Küche schafft ein modernes Wohnambiente und bietet dank der teilweise bodentiefen Fenster einen wunderbaren Blick ins Grüne. Die hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Badezimmer präsentiert sich großzügig und modern mit Wanne, bodentiefer Dusche und Fenster.

Ein weiterer wohnlich genutzter Raum bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - etwa als Hobby- oder Gästezimmer. Zusätzlich stehen ein großer Lagerraum sowie ein separater Waschraum zur Verfügung. Ausstattung & Modernisierungen - Dach komplett neu gedämmt in 2006 - Fenster teilweise erneuert (2006 & 2009) - Außenrollläden an den meisten Fenstern - Nachtspeicherheizung, im Erdgeschoss als Fußbodenheizung - Komplettsanierung der Bäder im Jahr 2014 - Einbauküche von 2006 - im Preis inklusive - Garage auf angrenzendem Garagenhof inklusive Fazit Dieser Bungalow vereint eine ruhige Wohnlage mit großzügigen Raumverhältnissen und praktischer Ausstattung.

Zudem ist die Zustimmung der Hausgemeinschaft erforderlich, um das Büro (Teileigentum) in Wohnungseigentum umzuwandeln. Diese Eigentumswohnung überzeugt nicht nur durch mögliche Ausstattung, sondern vor allem durch ihre attraktive Lage im Herzen von Herten. Eingebettet in ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld genießen Sie hier die perfekte Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität.

Beide wurden vor 11 Jahren modernisiert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine hervorragende Ausstattung einschließlich eines Balkons, auf dem Sie die frische Luft genießen können. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung im 2ten Obergeschoss, was besonders für Senioren von Vorteil ist.

Für den Spitzbodenausbau liegt der Antrag bereits zur Genehmigung bei der Stadt Gladbeck vor. Ausstattung und Modernisierungen Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben Kellerräumen ein weiteres Duschbad sowie einen Waschkeller mit direktem Ausgang zum Garten. Viele Modernisierungen wurden bereits in den Jahren 2005 und 2008 durchgeführt wie z.B.: .

Ein weiteres Highlight ist der große Garten hinter dem Haus, der viel Platz für gemeinsame Aktivitäten, Entspannung im Grünen oder gärtnerische Gestaltungsideen bietet - ein echtes Plus für Mieter und Eigentümer gleichermaßen. Zur Ausstattung des Hauses gehören eine zentrale Gasheizung, moderne doppelt verglaste Fenster, eine Garage sowie zu jeder Wohnung ein eigener Kellerraum. Der gemeinschaftlich genutzte Hausflur wurde vor wenigen Jahren frisch renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Immobilie bietet sowohl Familien als auch Menschen mit dem Wunsch nach Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, ein komfortables Zuhause mit viel Platz und durchdachter Ausstattung. Der Zugang zum Haus erfolgt barrierearm über eine Rampe, was den Wohnkomfort für alle Altersgruppen erhöht. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle und offen gestaltete Wohnung mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, der durch einen Kamin eine besonders behagliche Atmosphäre schafft.

Diese rundum modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1920 präsentiert sich heute als stilvolles Zuhause mit zeitgemäßer Ausstattung und harmonischem Wohnkonzept. Auf rund 138 m² Wohnfläche vereint sie den Charme eines Altbaus mit der Qualität einer hochwertigen Sanierung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses.

Apotheken und Fachärzte sind bequem zu Fuß erreichbar, was insbesondere für Senioren einen unschätzbaren Vorteil darstellt. Ausstattung: Jede Wohneinheit wird mit einer gehobenen Ausstattung konzipiert. Dazu gehören barrierefreie Zugänge, hochwertige Bodenbeläge, großzügige Fensterfronten für viel Tageslicht und energieeffiziente Heizsysteme.

Dieses gepflegte und liebevoll modernisierte Reihenhaus aus dem Jahr 1992 bietet auf 161 m² Wohnfläche und 275 m² Grundstücksfläche großzügigen Raum für die ganze Familie oder einen modernen Geschäftshaushalt mit Home-Office-Möglichkeit. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, helle Räume sowie zahlreiche durchdachte Details, die Komfort und Funktionalität vereinen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Diele, ein Gäste-WC (teilrenoviert 2025), eine modern ausgestattete Einbauküche (2025 vollständig modernisiert mit neuen Elektrogeräten) sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur überdachten Terrasse.

Die Kombination aus modernen Sanierungen im Innenbereich, einer vollständigen Vermietung und der praktischen Ausstattung mit Garagen, Stellplätzen und Garten macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer äußerst vielversprechenden und sicheren Investition. Die Lage in Herten sowie die großzügige Grundstücksfläche unterstreichen das Potenzial dieser Immobilie.

Der wunderschöne, großflächige Garten mit einem gewachsenen Baumbestand schenkt Ihnen Privatsphäre und viel Freiraum im Grünen; zwei PKW-Garagen bieten zusätzlichen Platz und Komfort. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, wobei die Ausstattung den gehobenen Wohnstandard der 80er Jahre widerspiegelt. Die Wärmezufuhr erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahre 1996. Wir freuen uns über Ihren Kontakt, beraten Sie zu diesem Kaufangebot und laden Sie bei Interesse ein, diese exklusive Immobilie in wunderschöner Lage mit uns zu besichtigen.

Vor dem Haus befinden sich noch zahlreiche öffentliche PKW-Stellplätze. Zusammengefasst bietet dieses große Haus eine hohe Wohnqualität durch die gute Lage, die gute Ausstattung und den technischen Stand. Die Aufteilung kann den eigenen Bedürfnissen angepasst werden.

Liegestuhl oder Grillplatz - hier finden alle Familienmitglieder ihren Lieblingsplatz im Freien. Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus großzügigem Raumangebot, moderner Ausstattung und zeitlosem Wohngefühl - ein Zuhause, das Sie und Ihre Familie über viele Jahre begleiten kann.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 4½ Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lassen. Ein modernes Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung sowie ein separates, ebenso stilvoll gestaltetes Gäste-WC runden das Raumangebot perfekt ab. Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und der zur Wohnung gehörende Tiefgaragen-Stellplatz sorgt für bequemes und sicheres Parken direkt im Haus.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Schlafbereich, während die modernisierte Küche mit hellen Fliesen und zeitgemäßer Ausstattung den funktionalen Charakter der Wohnung unterstreicht. Auch das Badezimmer präsentiert sich in gepflegter, moderner Optik mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine zentrale Diele, die sämtliche Wohnbereiche geschickt miteinander verbindet.