Eigene - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Recklinghausen Eigene

Das Mehrfamilienhaus ist von schönen Grünflächen umgeben und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse.

Jedem Mieter steht im Haus ein Kellerraum zur Verfügung.

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Ideal für Familien mit wachsendem Platzbedarf oder für kreative Ideen wie ein Atelier, oder einen Hobbyraum. eigene Gasetagentherme zusätzlich/unterstützend neue Luft-Luft-Wärmepumpe komplett neue 3-Kammer-Niedertemperaturheizkörper bezahlbare Heizkosten Photovoltaikanlage liegt parat auf dem Dach und muss nur noch angeschlossen werden (alles vorgerichtet, wenig Aufwand für den Anschluß) Klimaanlage für die sehr heissen Sommertage (1 Jahr alt) neu renoviertes Badezimmer mit Fußbodenheizung neue Alluminium-Rollladen (elektrisch) im Wohnzimmer alle Fenster sind mit Plissees ausgestattet (im Kaufpreis enthalten) Hochwertiger Bodenbelag: Im Wohnzimmer, in der Küche und den gesamten Flur wurden zeitlose Natursteinfliesen verlegt. 2 Zimmer verfügen über Echtholzparkett, 1 Zimmer ist mit Teppichbelag ausgelegt (gut erhalten). neue Elektroschaltung das Grundstück ist ein Erbbaugrundstück, der Erbbauvertrag läuft bis 2081, der jährliche Erbpachtzins beträgt 586 € Diese 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet alles, was das Herz begehrt: viel Platz, modernen Komfort und eine ruhige Lage mit sehr guter Anbindung.

Die gemütlichen Räumen können Sie farblich nach Ihren Wünschen gestalten. Das Bad ist mit Fenster ausgestattet. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglicht somit eine bessere Nutzung der Wohnung.

Die Doppelhaushälfte besticht durch folgende Besonderheiten: - absolut hochwertiger Neubauerstbezug - extrem niedrige Energiekosten durch effiziente Wärmepumpe (Luftwärmepumpe) - 3 fache Wärmeschutzverglasung der Fenster - top moderne Fassadengestaltung: Klinker - Wärmedämmputz Kombination - optimale, moderne Raumaufteilung mit Gäste - WC und integriertem Abstellraum - sehr offene Raumgestaltung: sehr großzügiges Wohnesszimmer mit offener Küche - sehr helle, lichtdurchflutete Räume - gemütliche Fußbodenheizung in allen Räumen - elektrische Rollläden in allen Räumen - Terrassentüren mit Stulpfunktion (komplettes Öffne ohne Mittelbalken) - weiße Innen - und Außentüren (Schiebetüren / Glastüren auf Wunsch) - Innenausstattung noch frei individualisierbar (Türen, Fliesen, Oberböden) - sehr helles Bad mit Fenster (Tageslichtbad) - Badewanne und bodengleiche Walk - In Dusche - eigener, abgetrennter und großzügiger Ankleideraum neben dem Schlafzimmer - 2 zusätzliche große variable Räume: 2 Kinderzimmer / Arbeitszimmer / Home Office / Gästezimmer - voll ausgebautes schönes Dachstudio - optional: große 9 m Garage mit Ausgangstür zum Garten / integrierter Fahrradabstellraum - separate Ausgangstür zur Garagenseite möglich - großzügiger Garten - Hausanschlussraum im EG Malerarbeiten und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten.

Die Immobilie wurde ca.1922 erbaut und muss jetzt neu zum Leben erweckt werden. Renovieren Sie sich Ihre ca. 93 qm Wohnfläche so wie Sie wollen.
Der vorhandene Anbau ist baufällig und muss neu...

Objektbeschreibung Die Wohnung verfügt über folgende attraktive Ausstattungsmerkmale: - Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne und Fenster - separater WC-Raum mit neuem Durchlauferhitzer und Waschtischarmatur - separater Garderobenbereich - alle Räume frisch gestrichen - Küche und Garderobenbereich mit PVC-Boden verlegt - Badezimmer und WC-Raum gefliest - Wohnräume mit Laminat verlegt - alle Räume mit Rauchmelder ausgestattet - Wasser- und Heizungsleitungen neu - alle Heizungskörper frisch gestrichen, Heizkörper in der Küche neu - Telefon-/Internetleitung und TV über WLAN - eigener abschließbarer Keller - Waschküche mit eigenem Stromanschluss - Taubenabwehr in 3 Zimmern montiert Die Anmietung von Stellplätzen auf dem Hof ist möglich. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, einen Abstellraum, einen Garderobenbereich, und einem separatem WC-Raum.

Esszimmer, Schlafzimmer, Bürozimmer, Badezimmer, Flur - Renovierung im Jahr 2025! Erstbezug nach Renovierung! - Die freundliche Erdgeschosswohnung hat einen eigenen Hauseingang, die anderen beiden Parteien haben einen separaten Eingang. - Neu eingesetztes Bad mit neuer Dusche, Badewanne und WC. Dusche barrierefrei! - Großzügige und helle Schlafzimmer

Der schöne Balkon, bietet genügend Platz für gemütliche Stunden zum Entspannen. Die schöne 3-Zimmer Wohnung ist ideal geeignet für die junge Familie mit Kind. Eigene Kellerräume bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglichen somit eine bessere Nutzung der Wohnung.

Mit dieser Immobilie können Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus erfüllen. Die Immobilie ist ideal für ein Single oder ein Paar. Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1915 in 1,5 geschossiger Massivbauweise errichtet. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 qm, verteilt auf 3 Zimmer.

Besonders hervorzuheben ist der separate Schlaftrakt auf der Rückseite des Hauses: eigenständig über einen eigenen Flur erschlossen, räumlich klar vom Wohnbereich abgetrennt und ideal für Kinder, Gäste oder Arbeiten zu Hause. Drei Zimmer, ein weiteres Bad und ein Hauswirtschaftsraum bilden hier eine eigene Einheit mit viel Privatsphäre.

Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Jedes Familienmitglied findet hier seinen eigenen Rückzugsort. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbyaktivitäten. Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet und lässt viel Tageslicht in die Räume. Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Modernität und eine familiäre Atmosphäre - ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Liebsten.

Der schöne Balkon, bietet genügend Platz für gemütliche Stunden zum Entspannen. Die schöne 3-Zimmer Wohnung ist ideal geeignet für die junge Familie mit Kind. Eigene Kellerräume bieten Ihnen zusätzlichen Strauraum und ermöglichen somit eine bessere Nutzung der Wohnung.

Der schöne Balkon, bietet genügend Platz für gemütliche Stunden zum Entspannen. Die schöne 3-Zimmer Wohnung ist ideal geeignet für die junge Familie mit Kind. Eigene Kellerräume bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglichen somit eine bessere Nutzung der Wohnung.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 54 qm und wurde 2019 kernsaniert. Hier können Sie sich wohlfühlen. Die Wohnung wird zum 01.06.2025 leer gezogen, ist zur Zeit noch vermietet.

Zu der Wohnung...

Von der Diele im Eingangsbereich gelangen Sie in die Wohnräume, die Wohnküche und das Tageslicht- Wannenbad. Gestalten Sie die Räume nach Ihren Wünschen. Eigene Kellerräume bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Auf rund 173 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss, bietet diese Immobilie viel Platz für individuelle Lebenskonzepte - sei es für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung oder zur teilweisen Vermietung. Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Kaminofen für wohlige Wärme und gemütliche Stunden an kühlen Tagen. Besonders praktisch: Jede Wohneinheit hat ihr eigenes, ausgebautes Mansardenzimmer im Dachgeschoss - perfekt für Homeoffice, Hobby oder Gäste.

Die gemütlichen Räume sind bereits tapeziert - Sie können sie farblich nach Ihren Wünschen gestalten. Schaffen Sie sich somit ihr eigenes Wohlfühlparadies. Ein Highlight der Wohnung´ist das weiß geflieste Tageslichtbad, welches zum Relaxen einlädt. Die Wohnung ist ideal geeignet für Familien mit Kindern und bietet Platz zum Spielen und zum gemütlichen Beisammensein.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes 6-Familienhaus. Das Haus wurde komplett modernisiert (neue Wärmedämmung, eigene Wasserzähler, neue Fenster, neues Badezimmer). Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1909-15-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Der Garten ist komplett eingezäunt größtenteils mit Gabionen und hat je ein Gartentor links und rechts mit einem barrierefreien Zugang. Außerdem gibt es einen eigenen Brunnen, eine automatische Bewässerung des gesamten Gartens und ein zusätzliches 2-flügliges Gartentor von 3m Breite auf der Südseite, so dass man mit seinem Anhänger oder Ähnlichem Zugang zum Garten hat.

Zusammengefasst bietet dieses große Haus eine hohe Wohnqualität durch die gute Lage, die gute Ausstattung und den technischen Stand. Die Aufteilung kann den eigenen Bedürfnissen angepasst werden.