Fenstern - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Recklinghausen Fenstern

Die Gesamtwohnfläche von insgesamt ca. 141 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss - ca. 72 m² Wohnfläche: Diele, großzügiges Badezimmer mit Fenster (ehemals Küche und Badezimmer), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang in den liebevoll angelegten Garten Obergeschoss - ca. 69 m² Wohnfläche: Diele, Badezimmer mit Fenster, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe im Hausflur zugänglich und ist nicht ausgebaut.

Die Doppelhaushälfte besticht durch folgende Besonderheiten: - absolut hochwertiger Neubauerstbezug - extrem niedrige Energiekosten durch effiziente Wärmepumpe (Luftwärmepumpe) - 3 fache Wärmeschutzverglasung der Fenster - top moderne Fassadengestaltung: Klinker - Wärmedämmputz Kombination - optimale, moderne Raumaufteilung mit Gäste - WC und integriertem Abstellraum - sehr offene Raumgestaltung: sehr großzügiges Wohnesszimmer mit offener Küche - sehr helle, lichtdurchflutete Räume - gemütliche Fußbodenheizung in allen Räumen - elektrische Rollläden in allen Räumen - Terrassentüren mit Stulpfunktion (komplettes Öffne ohne Mittelbalken) - weiße Innen - und Außentüren (Schiebetüren / Glastüren auf Wunsch) - Innenausstattung noch frei individualisierbar (Türen, Fliesen, Oberböden) - sehr helles Bad mit Fenster (Tageslichtbad) - Badewanne und bodengleiche Walk - In Dusche - eigener, abgetrennter und großzügiger Ankleideraum neben dem Schlafzimmer - 2 zusätzliche große variable Räume: 2 Kinderzimmer / Arbeitszimmer / Home Office / Gästezimmer - voll ausgebautes schönes Dachstudio - optional: große 9 m Garage mit Ausgangstür zum Garten / integrierter Fahrradabstellraum - separate Ausgangstür zur Garagenseite möglich - großzügiger Garten - Hausanschlussraum im EG Malerarbeiten und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten.

Der Wohnbereich lädt zum Verweilen ein - ob beim gemeinsamen Fernsehabend oder beim Blick durch die Fenster auf den idyllischen Garten. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein geräumiges Gästezimmer / Büro. Über eine charmante Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses, wo sich drei liebevoll eingerichtete Schlafräume befinden.

Mit einer Wohnfläche von ca. 132 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss, und einem Grundstück von ca. 241 m², überzeugt es durch eine ideale Grundriss Aufteilung für eine Familie und eine durchdachte Raumaufteilung mit sechs Zimmern, sowie zahlreichen Komfortmerkmalen. Das große Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine einladende Atmosphäre und ermöglichen einen herrlichen Blick in den wunderschönen Garten. Ein Kamin sorgt an kühlen Tagen für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein.

Vom Wohnzimmer aus ist das 2019 erneuerte Badezimmer erreichbar, das mit deckenhohen, modernen Fliesen, einer Badewanne, einem WC und einem stilvollen Waschtisch ausgestattet ist. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und eine angenehme Belüftung. Zudem verfügt das Badezimmer über eine Fußbodenheizung. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich ist der tolle Wintergarten, der mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist und zu jeder Jahreszeit höchsten Wohnkomfort bietet.

Mehrfamilienhaus 3 WE Gesamtwohnfläche 210 m2 Lagerhalle : 120 m² (B 7,20m L17m) XXL-Garage 100 m² (B 5,70m L17m) Grundstück 511 m2 EG : WE 1 ca.50m2, vermietet SZ, WZ, Küche, Bad mit Dusche, gepflegt, Decken abgehangen EG: ca. 32 m2 Eigennutzung , 2 Zimmer Hobbyraum ( Küche Esstisch, Fernseherraum) WE1 und Hobbyraum können zusammengelegt werden so hätte man ca. 82 m2 Wohnfläche. 1 OG: ca. 67 m2 Eigennutzung SZ, KZ, WZ Küche offen, Bad mit Wanne und begehbare Dusche und Fußbodenheizung Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin und ein Klima Alle Decken sind abgehangen, gepflegter Zustand DG: ca. 67 m2, vermietet SZ, KZ, Küche Wohnzimmer offen mit Kamin, Bad mit Wanne und Fußbodenheizung -WZ Klima, SZ Klima -Treppe Spitzboden, ca. 40m2 Nutzraum Lagerhalle: ca. 120 m2 Eigennutzung Mit Kaminanschluss, hälfte Halle Rest: WC, Küche, Büro, 2 weiteren Räumen Deckenhöhe 2,50 m - 3,10 m Elektrische Rolltor Funksteuerung und elektrische Markise vor dem Rolltor XXL Garage : ca.110 m2 Kamin, Starkstrom, hälfte Garage, Rest: BAD mit Dusche, weiteren Räumen Deckenhöhe 2,50 m - 3,10 m Elektrische Rolltor Funksteuerung und elektrische Markise vor dem Rolltor Zentralheizung von Vaillant BJ 2019 Dach 1990 isoliert Fenster 2000 teils 2020 Wohnungen 2010 saniert: Decken abgehangen Bäder erneuert. Hallen werden vom Eigentümer genutzt aktuell als Hobbyraum, Lagerraum und Garage.

Für angenehme Wärme sorgt eine Wärmepumpe, welche mit Erdwärme betrieben wird. Eine Fußbodenheizung sowie elektrische Rolladen runden das Wohnkomfort ab. Alle Fenster sind mit dreifachverglasung ausgestattet. Lassen Sie sich von dieser traumhaften Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Das Erdgeschoss bietet eine geräumige Wohnküche, das Wohnzimmer mit Blick in den Garten, und das Badezimmer mit Fenster. Von dieser Ebene kommen Sie in den schönen großen Garten. Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit 2 großen Schlafzimmern, durch die Gauben haben Sie kaum Schräge. Das Highlight ist der wohnlich ausgebaute Spitzboden.

Abgerundet wird dieses herrliche Glanzlicht durch eine ideale Aussendusche. Im Obergeschoss des Hauses finden Sie einen offen Bürobereich, das Bad mit Fenster und beeindruckender, gemauerter Dusche und das lichterfüllte Schlafzimmer mit eigenem stilvollem Balkon mit optimaler, lichtdurchlässiger Überdachung, auf dem man den Tag wunderbar ausklingen lassen kann.

Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - alles in gehobener Ausstattung. Dank des flexiblen Innenausbaukonzepts können Sie bei der Gestaltung Ihres Zuhauses Ihrer Kreativität freien Lauf lassen oder sich auf die erfahrenen Profis von allkauf verlassen.

Auf einer Wohnfläche von 239,85 m² können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Das luxuriöse Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sorgt für einen Hauch von Wellness in Ihrem Alltag. Die Bodenbeläge wählen Sie ganz nach Ihrem Geschmack, ob stilvoller Parkett oder pflegeleichte Fliesen - jeder Belag hat seine eigenen Vorteile und trägt zu Ihrem Wohlfühlklima bei.

Auf einer Wohnfläche von 124,90 m² und einem Grundstück von 500,00 m² erstreckt sich Ihr persönliches Paradies mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Das Konzept erlaubt es Ihnen, sowohl bei der Außen- als auch Innenplanung Ihre individuellen Wünsche einzubringen - sei es bei der Wahl des Bodenbelags oder anderer Details.

Auf zwei Etagen mit insgesamt 151,22 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus besticht durch seine hohe Energieeffizienz dank der Nutzung einer Wärmepumpe und entspricht dem Niedrigenergiestandard. Die Bodenbeläge wählen Sie ganz nach Ihrem Geschmack - jede Variante bringt ihre eigenen Vorzüge mit sich, von der gemütlichen Wärme des Holzes bis zur pflegeleichten Eleganz von Fliesen.

Zu den damaligen Maßnahmen zählten unter anderem die Erneuerung der Fassaden, der Elektroinstallationen und Wasserleitungen sowie der Einbau einer Gaszentralheizung (untergebracht in Gebäude 2). Auch die Fenster wurden größtenteils erneuert. In den letzten Jahren wurden die Wohn- und Gewerbeeinheiten sukzessive renoviert: - Die Wohnung im Obergeschoss des ersten Gebäudes erhielt ca. 2022 einen neuen Bodenbelag und etwa 2024 ein neues Badezimmer. - Der Anbau wurde um 2023 ebenfalls mit einem neuen Bad ausgestattet. - Im zweiten Gebäude wurden teilweise neue Fenster eingebaut, zudem wurde das Dach nachträglich gedämmt. - Beide Häuser verfügen über Isolierglasfenster, die überwiegend vor rund 30 Jahren erneuert und teilweise später nochmals ausgetauscht wurden. - Auch die Elektrik beider Gebäude wurde im Zuge der Renovierung modernisiert.

Modernisierungsmaßnahmen •Dachsanierung: ca. 1996 •Stromleitungen: Erneuert von ca. 1997 bis 2019 •Wasserleitungen: Teilweise erneuert ca. 2015 •Fassade und Isolierung: erneuert ca. 1996 •Fenster: Erneuert ca. 2015 bis 2019 •Heiztherme: Erneuert ca. 2006 •Heizkessel: Erneuert ca. 2024 •Bäder: erneuert ca. 1995 und 2019 Raumaufteilung und Ausstattung Erdgeschosswohnung (ca. 180 m²): •5,5 Zimmer •Wintergarten •Terrasse mit Zugang zum beheizten Pool und Außenküche •Fußbodenheizung (überwiegend) •Sauna im Keller Obergeschosswohnung (ca. 82 m²): •3,5 Zimmer •Balkon Dachgeschosswohnung (ca. 72 m²): •3,5 Zimmer Außenbereich Der Außenbereich bietet Ihnen neben der Terrasse und dem Pool vier Garagen, die zusätzlichen Stauraum und Parkmöglichkeiten bieten.

Hinzu kam 2010 das 2.Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss mit Dachterrasse. Diese Maisonette Wohnung hat im 2.OG eine große Wohnküche, 2 Zimmer und Bad mit Badewanne und Fenster. Eine separates WC befindet sich an der Treppe zum ausgebauten Dachgeschoss. Die Treppe in der Wohnung führt zum ausgebauten Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer und eine Dachterrasse.

Eine energetische Aufwertung erfuhr dieses Haus ca. 1982 bzw. 1990 durch den Einbau doppelverglaster Fenster, einer Zwischensparrendämmung und einer gedämmten und hinterlüfteten Klinkerfassade. Ein Highlight für Autoliebhaber und "Hobbybastler" ist die beheizte Großraumgarage. Sie wurde ca. 1991 angebaut und verfügt über ein hohes Sektionaltor sowie einen 400 Volt Elektroanschluss.

Dieses Haus bietet 136,07 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, verteilt auf vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Die Raumgestaltung erfolgt nach Ihren Vorstellungen - sei es bei der Auswahl des Bodenbelags oder der Planung Ihres persönlichen Wohntraums. Mit den angebotenen KFW40 und KFW55 Energiestandards genießen Sie nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern schonen auch die Umwelt durch eine nachhaltige Bauweise.

Das Doppelhaus Aura 136 steht für schlichte Eleganz mit einem Hauch von Luxus für den anspruchsvollen Town & Country Kunden. Durch die bodentiefen Fenster ist das Wohnzimmer ein lichtdurchfluteter und dadurch großzügig wirkender Raum. In der geräumigen Wohnküche ist genug Platz zum Essen für die ganze Familie. Der Eingangsbereich des Hauses mit Garderobe ist großzügig geplant.

Hier befinden sich 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Große Schlafzimmer verfügt über ca. 14 m². Durch den hellen Laminatboden und das große Fenster wirkt der Raum angenehm hell. Die beiden anderen Schlafzimmer sind ca. 11m² groß und lassen sich ideal als Kinderzimmer einrichten. Das Badezimmer ist auch von angenehmer Größe und ist ausgestattet mit einer großen Dusche, einem WC und einem Waschbecken.