Eigene - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Recklinghausen Eigene

Ein Highlight ist das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du innerhalb von drei Tagen lernst, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst gestalten kannst. So wirst du zum Handwerksprofi in deinem eigenen Heim.

Der Verkaufsraum des Geschäfts grenzt direkt an die Innenstadt von Haltern am See und bietet Platz für eine ansprechende Ausstellung und eine direkte Kundenansprache. .Erstes Obergeschoss: Auf dieser Ebene befinden sich zwei separate Wohnungen mit einem eigenen Eingang, was den Bewohnern mehr Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet. Die Wohnungen sind ideal für Mieter oder Eigentümer, die ein komfortables Zuhause suchen. Die linke Wohneinheit verteilt sich auf drei Zimmer mit ca. 91 m² und die rechte Wohnung verteilt sich auf zwei Zimmer mit ca. 63 m² und Zugang zu einer Dachterrasse.

Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2004, sodass das Haus sich in einem gut erhaltenen und sanierten Zustand befindet. Die Ausstattung ist als solide zu bewerten, was Ihnen die Möglichkeit bietet, eigene Akzente zu setzen. Der Bodenbelag aus Fliesen und Laminat sorgt für eine praktische und zugleich stilvolle Basis. Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieser Doppelhaushälfte gehören eine Doppelgarage und zwei Außenstellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge ermöglichen.

Die Doppelhaushälfte besticht durch folgende Besonderheiten: - absolut hochwertiger Neubauerstbezug - extrem niedrige Energiekosten durch effiziente Wärmepumpe (Luftwärmepumpe) - 3 fache Wärmeschutzverglasung der Fenster - top moderne Fassadengestaltung: Klinker - Wärmedämmputz Kombination - optimale, moderne Raumaufteilung mit Gäste - WC und integriertem Abstellraum - sehr offene Raumgestaltung: sehr großzügiges Wohnesszimmer mit offener Küche - sehr helle, lichtdurchflutete Räume - gemütliche Fußbodenheizung in allen Räumen - elektrische Rollläden in allen Räumen - Terrassentüren mit Stulpfunktion (komplettes Öffne ohne Mittelbalken) - weiße Innen - und Außentüren (Schiebetüren / Glastüren auf Wunsch) - Innenausstattung noch frei individualisierbar (Türen, Fliesen, Oberböden) - sehr helles Bad mit Fenster (Tageslichtbad) - Badewanne und bodengleiche Walk - In Dusche - eigener, abgetrennter und großzügiger Ankleideraum neben dem Schlafzimmer - 2 zusätzliche große variable Räume: 2 Kinderzimmer / Arbeitszimmer / Home Office / Gästezimmer - voll ausgebautes schönes Dachstudio - optional: große 9 m Garage mit Ausgangstür zum Garten / integrierter Fahrradabstellraum - separate Ausgangstür zur Garagenseite möglich - großzügiger Garten - Hausanschlussraum im EG Malerarbeiten und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten.

Die Immobilie wurde ca.1922 erbaut und muss jetzt neu zum Leben erweckt werden. Renovieren Sie sich Ihre ca. 93 qm Wohnfläche so wie Sie wollen.
Der vorhandene Anbau ist baufällig und muss neu...

Mit dieser Immobilie können Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus erfüllen. Die Immobilie ist ideal für ein Single oder ein Paar. Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1915 in 1,5 geschossiger Massivbauweise errichtet. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 qm, verteilt auf 3 Zimmer.

Besonders hervorzuheben ist der separate Schlaftrakt auf der Rückseite des Hauses: eigenständig über einen eigenen Flur erschlossen, räumlich klar vom Wohnbereich abgetrennt und ideal für Kinder, Gäste oder Arbeiten zu Hause. Drei Zimmer, ein weiteres Bad und ein Hauswirtschaftsraum bilden hier eine eigene Einheit mit viel Privatsphäre.

Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Jedes Familienmitglied findet hier seinen eigenen Rückzugsort. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbyaktivitäten. Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet und lässt viel Tageslicht in die Räume. Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Modernität und eine familiäre Atmosphäre - ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Liebsten.

Auf rund 173 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss, bietet diese Immobilie viel Platz für individuelle Lebenskonzepte - sei es für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung oder zur teilweisen Vermietung. Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Kaminofen für wohlige Wärme und gemütliche Stunden an kühlen Tagen. Besonders praktisch: Jede Wohneinheit hat ihr eigenes, ausgebautes Mansardenzimmer im Dachgeschoss - perfekt für Homeoffice, Hobby oder Gäste.

Der Garten ist komplett eingezäunt größtenteils mit Gabionen und hat je ein Gartentor links und rechts mit einem barrierefreien Zugang. Außerdem gibt es einen eigenen Brunnen, eine automatische Bewässerung des gesamten Gartens und ein zusätzliches 2-flügliges Gartentor von 3m Breite auf der Südseite, so dass man mit seinem Anhänger oder Ähnlichem Zugang zum Garten hat.

Zusammengefasst bietet dieses große Haus eine hohe Wohnqualität durch die gute Lage, die gute Ausstattung und den technischen Stand. Die Aufteilung kann den eigenen Bedürfnissen angepasst werden.

Große Dachflächenfenster sorgen für den optimalen Lichteinfall. Diese Einheit könnte aufgrund eines eigenen Zugangs auch komplett separat genutzt und vermietet werden. Für ein repräsentatives "In Home Office" wäre dieser Bereich hervorragend geeignet. Ein Außenpool und eine Doppelgarage, als optisches Pendant zur Villa, komplettieren das Angebot.

Im Obergeschoss des Hauses finden Sie einen offen Bürobereich, das Bad mit Fenster und beeindruckender, gemauerter Dusche und das lichterfüllte Schlafzimmer mit eigenem stilvollem Balkon mit optimaler, lichtdurchlässiger Überdachung, auf dem man den Tag wunderbar ausklingen lassen kann. Ein weiteres i-Tüpfelchen dieser beeindruckenden Immobilie ist der Duschbereich im Keller.

Die Bodenbeläge wählen Sie ganz nach Ihrem Geschmack, ob stilvoller Parkett oder pflegeleichte Fliesen - jeder Belag hat seine eigenen Vorteile und trägt zu Ihrem Wohlfühlklima bei. Beheizt wird Ihr neues Zuhause umweltfreundlich mit einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zur Schonung der natürlichen Ressourcen beiträgt.

Zum Verkauf stehen zwei direkt aneinander grenzende Wohn- und Geschäftshäuser, jeweils auf einem eigenen Kaufgrundstück gelegen. Gemeinsam bilden sie ein attraktives Ensemble mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 548?m² auf rund 822?m² Grundstücksfläche. Die Immobilien vereinen Wohnen und Arbeiten auf durchdachte Weise und bieten mit fünf Wohneinheiten, drei Gewerbeeinheiten sowie vier Garagen vielfältige Nutzungsperspektiven.

Die im Erdgeschoss überwiegend verlegte Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und Gemütlichkeit. Im Untergeschoss erwartet Sie eine eigene Sauna, die zusätzlichen Komfort und Entspannung bietet, des Weiteren sei erwähnt, daß im Erdgeschoss, Obergeschoss sowie Dachgeschoss luxuriöse Spanndecken verbaut wurden. Es wurden am Haus zahlreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen um den Komfort und die Energieeffizienz zu steigern.

Die Immobilie ist voll unterkellert und punktet neben einem praktischen Gäste-WC zusätzlich mit einer eigenen Sauna, die zum Entspannen einlädt. Ein eigener Tennisplatz sorgt für einen zusätzlichen gehobenen Wohnkomfort. Eine Doppelgarage, eine Einzelgarage und 2 Außenstellplätze runden dieses Angebot ab.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Projekt zu starten und gestalten Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase! Die Wasserversorgung erfolgt autark über einen eigenen Brunnen, was Ihnen Unabhängigkeit und Nachhaltigkeit bietet. Die Abwasserentsorgung wird über einen Fäkalientank geregelt, der das Schmutzwasser aus Küche, Bad und Toilette sicher speichert, bis eine Leerung durch den Entsorger erfolgt.

Diese teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Küche mit Sitzgelegenheit, Esszimmer, Schlafzimmer, Dusche, WC - Stauraum befindet sich im Keller - dieser ist von außen zugänglich - ein eigener Garten mit Gartenhaus gehört auch dazu Obergeschoss: Diele, Küche mit Sitzgelegenheit, gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dusche, WC - verbunden mit dem modern ausgebautem Spitzboden: Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Wohlfühl-Bad mit Tageslicht und Badewanne - Stauraum ist im Keller vorhanden - auch hier gehört ein separater Garten mit Gartenhaus dazu Vom Garten blicken Sie auf Felder - ein Traum für Naturliebhaber - hier verläuft das Naturschutzgebietes des Hasseler Mühlenbachs.

Das große Grundstück von ca. 942 m² weist einen Garagenhof mit 9 Garagen und einer Gartenhütte auf. Es bietet für zwei Mieter einen eigenen Gartenanteil zur Selbstnutzung. Dank der verschiedenen Wohnungsgrößen ist für jeden etwas dabei. Der damalige Trockenboden wurde ca.1994 ausgebaut, allerdings ohne Wohnflächengenehmigung. Heute finden wir dort zwei kleine Wohnungen, die als weitere Nutzfläche ausgewiesen sind.