1.obergeschoss - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Recklinghausen 1.obergeschoss

Ein separater Fahrradraum direkt am Eingang sowie ein Waschraum mit Abluftmöglichkeit für den Trockner bieten praktischen Stauraum für den Alltag. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, das Tageslichtbad im Obergeschoss ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Der Wohnbereich ist einheitlich gefliest, während im Obergeschoss Teppichböden für eine wohnliche Atmosphäre sorgen. Ein nachgerüsteter Treppenlift sorgt für barrierearmen Komfort bis ins Obergeschoss.

Das Obergeschoss (Dachgeschoss) ist vollständig ausgebaut und bietet viel Fläche und Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist voll unterkellert. Ein Teil der Kellerfläche wurde als Büro ausgebaut, so dass sich hier die Möglichkeit für ein Homeoffice bietet.

Der Verkaufsraum des Geschäfts grenzt direkt an die Innenstadt von Haltern am See und bietet Platz für eine ansprechende Ausstellung und eine direkte Kundenansprache. .Erstes Obergeschoss: Auf dieser Ebene befinden sich zwei separate Wohnungen mit einem eigenen Eingang, was den Bewohnern mehr Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet. Die Wohnungen sind ideal für Mieter oder Eigentümer, die ein komfortables Zuhause suchen.

134 m² Wohnfläche - individuell geplant nach Ihren Wünschen ? Großes Wohnzimmer mit offener Küche für gemütliche Abende ? Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad und Kinderbad

Hier bietet es sich an, die Wand zu entfernen und die Küche zu einem offenen Koch- und Essbereich umzugestalten. Natürlich ist auch ein neuwertiges Gäste-WC mit Fenster vorhanden. Im Obergeschoss mit ebenfalls ca. 54 m² befinden sich 3 Schlafräume, welche wahlweise als Eltern- und Kinderzimmer genutzt werden können und das einladende Familienbad mit Dusche und Wanne. Dazu kommt das Dachgeschoss, welches nicht in der Wohnfläche enthalten ist, dort könnte ein Gästezimmer, Hobbyraum oder Büro entstehen.

Das große Wohnzimmer mit dem Kamin öffnet den Blick über bodentiefe Schiebefenster in den Wintergarten und darüber hinaus in den Garten. Der verglaste Wintergarten hat einen Zugang zum Garten sowie in die Garage. 1.OG Über die massive Treppe mit Granitbelag sowie Edelstahlgeländer gelangen Sie in das 1.OG. Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer. Am Schlafzimmer ist direkt ein Ankleidebereich angeschlossen. Dieser ist mit einer Schiebetür verschlossen.

Das in 2000 kernsanierte Objekt ist voll vermietet und bietet insgesamt ca. 148 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei gut geschnittene Wohneinheiten. Erdgeschoss: ca. 60 m², 3 Zimmer, Tageslichtbad, Küche, Diele - vermietet seit 2016. Obergeschoss: ca. 53 m², 2 Zimmer, Tageslichtbad, Küche, Diele - vermietet seit 2007. Dachgeschoss: ca. 35 m², 1 Zimmer, Tageslichtbad, Küche, Diele - vermietet seit 2017. Das Haus verfügt über eine moderne Gas-Zentral-Heizung (neu in 2021), eine vermietete Garage und einen großzügigen Gemeinschaftsgarten mit Gartenhaus.

Die Gesamtwohnfläche von insgesamt ca. 141 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss - ca. 72 m² Wohnfläche: Diele, großzügiges Badezimmer mit Fenster (ehemals Küche und Badezimmer), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang in den liebevoll angelegten Garten Obergeschoss - ca. 69 m² Wohnfläche: Diele, Badezimmer mit Fenster, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe im Hausflur zugänglich und ist nicht ausgebaut.

Auf dieser Etage befindet sich zudem ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein geräumiges Gästezimmer / Büro. Über eine charmante Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses, wo sich drei liebevoll eingerichtete Schlafräume befinden. Das Masterbedroom hat ein Bad en Suite, welches liebevoll im Jahr 2014 saniert wurde. Zu den weiteren zwei Schlafzimmern zählt ein weiteres kleines Bad mit Toilette und Waschbecken für zusätzlichen Komfort.

Küchenmöbel und Geräte können gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit und einem Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Räume zur Verfügung, die ausreichend Platz für Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer oder ein Elternschlafzimmer bieten. Das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche wurde so konzipiert, dass es den Bedürfnissen einer Familie gerecht wird.

Mehrfamilienhaus 3 WE Gesamtwohnfläche 210 m2 Lagerhalle : 120 m² (B 7,20m L17m) XXL-Garage 100 m² (B 5,70m L17m) Grundstück 511 m2 EG : WE 1 ca.50m2, vermietet SZ, WZ, Küche, Bad mit Dusche, gepflegt, Decken abgehangen EG: ca. 32 m2 Eigennutzung , 2 Zimmer Hobbyraum ( Küche Esstisch, Fernseherraum) WE1 und Hobbyraum können zusammengelegt werden so hätte man ca. 82 m2 Wohnfläche. 1 OG: ca. 67 m2 Eigennutzung SZ, KZ, WZ Küche offen, Bad mit Wanne und begehbare Dusche und Fußbodenheizung Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin und ein Klima Alle Decken sind abgehangen, gepflegter Zustand DG: ca. 67 m2, vermietet SZ, KZ, Küche Wohnzimmer offen mit Kamin, Bad mit Wanne und Fußbodenheizung -WZ Klima, SZ Klima -Treppe Spitzboden, ca. 40m2 Nutzraum Lagerhalle: ca. 120 m2 Eigennutzung Mit Kaminanschluss, hälfte Halle Rest: WC, Küche, Büro, 2 weiteren Räumen Deckenhöhe 2,50 m - 3,10 m Elektrische Rolltor Funksteuerung und elektrische Markise vor dem Rolltor XXL Garage : ca.110 m2 Kamin, Starkstrom, hälfte Garage, Rest: BAD mit Dusche, weiteren Räumen Deckenhöhe 2,50 m - 3,10 m Elektrische Rolltor Funksteuerung und elektrische Markise vor dem Rolltor Zentralheizung von Vaillant BJ 2019 Dach 1990 isoliert Fenster 2000 teils 2020 Wohnungen 2010 saniert: Decken abgehangen Bäder erneuert.

Es befindet sich im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, die teiloffene Küche mit angrenzenden Esszimmer und das offene Wohnzimmer mit großer Schiebetür durch die Sie auf die Terrasse und in den Garten gelangen. Des weiteren befinden sich in der Erdgeschosswohnung 3 Schlafräume. 1.OG: Im 1.OG des Hauses befindet sich die zweite Wohneinheit. Diese Wohneinheit bietet Ihnen zwei Schlafräume ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne , eine Küche mit Durchreiche. Ein sehr helles Wohn-/ und Esszimmer sowie ein Balkon runden die Wohnung im Obergeschoss ab.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Dieses 1 1/2 stöckige Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Objekt verfügt über 4 attraktive Zimmer. Beheizt wird das Objekt per Wärmepumpe. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche.

Von dieser Ebene kommen Sie in den schönen großen Garten. Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit 2 großen Schlafzimmern, durch die Gauben haben Sie kaum Schräge. Das Highlight ist der wohnlich ausgebaute Spitzboden. Vielleicht ist das ein toller Raum um Kreativ zu werden. Ganz nach Ihren Vorstellungen.

Die Vielseitigkeit dieses Raumes ermöglicht es Ihnen, ihn an die sich verändernden Bedürfnisse Ihrer Familie anzupassen. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die als Rückzugsorte für Eltern und Kinder dienen. Beide Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.

In ruhiger Lage von Dorsten befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2012 auf einem ca. 698 m² großen Grundstück. Die Immobilie beeindruckt mit ihren 6 Zimmern, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 2 Gäste-Wcs und einer Wohnfläche von ca. 150 m². Sie erstreckt sich über 3 Etagen und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Ausstattung ist gehoben und überzeugt durch edle Fliesen als Bodenbelag.

Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar: Erdgeschoss: Diele, Wohnraum mit Balkon, Küche, Schlafbereich, Tageslichtbad, Kinderzimmer - vermietet 1. Obergeschoss: Diele, Wohnraum mit Balkon, Küche, Schlafbereich, Tageslichtbad, Kinderzimmer - vermietet 2. Obergeschoss links: Diele, Wohnraum, Küche, Schlafbereich, Tageslichtbad - vermietet 2. Obergeschoss rechts: Flur, Duschbad, Wohn-/Schlafraum mit Balkon, Küche - vermietet Dachgeschoss rechts: ausgebaute Nutzfläche, Duschbad Dachgeschoss links: AUSBAURESERVE !

Schon beim Betreten spürt man die positive Atmosphäre offener Raumgestaltung. Der große Koch- und Wohnbereich wird durch den quadratischen Eck-Anbau optimal ergänzt. Im Obergeschoss liegt die Galerie zwischen dem Elternbereich mit Schlafraum, Balkonzugang sowie großem Bad und dem Terrain der Kinder.

Während die Garage der Erdgeschosswohnung zugeteilt wurde, besteht für die Bewohner der Wohnung im Obergeschoss die Möglichkeit, rechtsseitig des Wohnhauses ein Fahrzeug abzustellen.

Im Erdgeschoss verteilen sich die Diele, die Küche (diese kann zum Wohnzimmer geöffnet werden), das Gäste-WC und das große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier verteilen sich zwei Schlafzimmer und das Tageslichtbadezimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, die Heizung und ein Abstellraum. Vom Schlafzimmer aus können Sie die große Dachterrasse betreten. -- Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage -- Auf Wunsch des Verkäufers ist eine Besichtigung nur mit einem Eigenkapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung möglich.