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Tafeln mit Wuchsbildern der jeweiligen Bäume sowie detaillierte Beschreibungen der jeweiligen Sorten und ihrer Eigenschaften bearbeitet von Müller-Diemitz, Grau-Körbelitz, Bißmann-Groth Eckstein & Stähle, königliche Hofkunstanstalt Stuttgart   es sind 56 beschriebene Apfelsorten aus den Jahren 1905, 1907, 1908, 1910, 1911...., Adersleber Calvill, Atlantapfel, Adams´ Parmäne, Ananas Renette, Apfel aus Croncels, Apfel aus Lunow, Cellini, Charlamonsky, Hildesheimer Goldrenette, Gelber Bellefleur, Gloria mundi, Purpurroter Cousinot, Gravensteiner, Großherzog Friedrich von Baden, Jacob Lebel, Kalterer Böhmer, Anisapfel, Kuhländer Guldering, Schlesischer Lehmapfel usw. (auf Wunsch kann ich die ganze Liste der 56 Apfelsorten mailen) versch. Jahrgänge ohne Umschlag die Äpfel sind einzeln farbig porträtiert, das Buch ist sehr gut erhalten!    

Der mutige und fröhliche Gilet wurde mit seiner Schwester Paula im Januar von Angela im Wald in Bulgarien entdeckt bei eisiger Kälte. Inzwischen ist Gilet sicher, gut versorgt und bereit für seine große Reise ins Glück. Gilet ist etwa 5 Monate alt, aktuell ca. 47 cm groß und wird vermutlich eine Endgröẞe von 55-60 cm bekommen.

Neue Kalte Küche von Sybille Schall Ein toller Ratgeber mit über 1000 Rezepten Das Buch ist von 1978 und immer noch sehr gut erhalten! ISBN: 340511831X Bei Versand käme noch 2,55€ fürs Porto dazu  

Ein zentraler Baustein dieses umweltbewussten Konzepts bildet die Nahwärmeversorgung - Erdwärmesonden liefern effizient, autark und zuverlässig, die erforderliche Wärme. In den Gebäuden nutzen dann Wärmepumen die kalte Nahwärme, um daraus Heizwärme und Wärme zur Brauchwasserbereitung zu erzeugen. Für die klimaneutrale Stromversorgung wird auf die Gebäude eine Photovoltaikanlage installiert. Mit dem Strom kann der Strombedarf der Haushalte, der Wärmepumpe und wenn gewünscht auch der Strombedarf der E-Mobil Ladepunkte gedeckt werden.

Im Hanggeschoss befindet sich eine sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen, sowie direktem Zugang zum großen Gartengrundstück. Diese Einheit ist für 500,00 € kalt vermietet. Das Erdgeschoss beherbergt eine 4-Zimmer-Wohnung mit einem großen Balkon, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und getrenntem WC. Die Wohnung ist für 620,00 € kalt vermietet. Im Dachgeschoss befindet sich eine kompakte 1-Zimmer-Wohnung.

Auch von hier gelangt man direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Der im Wohnzimmer installierte Kachelofen sorgt an kalten Wintertagen oder in Übergangszeiten für eine wohlige Wärme und Behaglichkeit, er ist als zusätzliche Heizquelle für den Erdgeschossbereich zu sehen. Ein weiterer kleiner Kaminofen der Marke Bullerjan steht im Esszimmer.

Ein zentraler Baustein dieses umweltbewussten Konzepts bildet die Nahwärmeversorgung - Erdwärmesonden liefern effizient, autark und zuverlässig, die erforderliche Wärme. In den Gebäuden nutzen dann Wärmepumen die kalte Nahwärme, um daraus Heizwärme und Wärme zur Brauchwasserbereitung zu erzeugen. Für die klimaneutrale Stromversorgung wird auf die Gebäude eine Photovoltaikanlage installiert. Mit dem Strom kann der Strombedarf der Haushalte, der Wärmepumpe und wenn gewünscht auch der Strombedarf der E-Mobil Ladepunkte gedeckt werden.

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Kontinuierlich modernisiert - für nachhaltigen Werterhalt: . 2000: Neue Dacheindeckung, Fenster & Außendämmung . 2010: Renovierung von Wänden, Böden & WC . 2021: Austausch der Heizungsanlage . 2022: Frische Fassadensanierung Attraktive Kapitalanlage - Aktuell vermietet für 900?€ kalt/Monat Alltagstauglich & bequem - Eigener Außenstellplatz inklusive Die Wohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine ruhige Wohnlage. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin - ob zur Eigennutzung oder als clevere Investition!

Im Wohnzimmer erwarten Sie große Fensterfronten sowie ein großer gemauerter Kaminofen, hier können Sie in kalten Wintermonaten gemütlich am lodernden Feuer den Tag ausklingen lassen. Der Schlafbereich in der Hauptwohnung bietet ein großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken.

Großer Samsung-Kühlschrank, am Wasser angeschlossen, liefert Eiswürfel, Crushed Ice und kaltes Wasser. Der Kühlschrank hat einen separaten Tiefkühlbereich - Ofen: Selbstreinigender Ofen für maximalen Komfort Badezimmer und WC: - WC: Separater Raum - Badezimmer: Ausgestattet mit einer offenen Dusche und Badewanne Wohnbereich: - Möbel: Luxuriöse Chesterfieldmöbel - Kamin: Gemütlicher Kamin für zusätzliche Wärme und Atmosphäre - Klimageräte: Zwei Kimageräte, die sowohl kalte als auch warme Luft erzeugen Schlafzimmer: - Bett: Hochwertiges Bett mit integriertem Fernseher, der auf Knopfdruck aus dem Bett herausfährt - Elektrisch verstellbares Bett, das auf beiden Seiten per Fernbedienung von Kopf- bis Fußbereich eingestellt werden kann Außenbereich: - Überdachte Terasse - großer Garten mit Mitbenutzung und Pool - Sport- und Wellnessraum: Separate Räumlichkeit mit Sportgeräten, Infrarotsauna und Relaxliegen Optionen zur zusätzlichen Anmietung: - Untergeschoss (UG): Möglichkeit zur Anmietung einer separaten Wohnung im UG - Erdgeschoss (EG) Anbau: Möglichkeit zur Anmietung eines separaten Anbaus im EG - Untervermietung: Beide separaten Wohnungen können eigenständig untervermietet werden - Garage: Eine Garage direkt unter dem Haus für ein Auto

Ein Garagengebäude mit 2 Stellplätzen und Werkstatt steht für Ihre Fahrzeuge auf dem Grundstück bereit + mehrere Außenstellplätze. Ihr neues Domizil ist derzeit für mtl. 1.800,-- EUR kalt vermietet. Energiewerte: Bedarfsausweis, D, Bj. 1800, Gas und Strom, Bj. Wärmeerzeuger 2000, 103,2 kWh (m².a), Energieverbauch für Warmwasser enthalten.

Ein zentraler Baustein dieses umweltbewussten Konzepts bildet die Nahwärmeversorgung - Erdwärmesonden liefern effizient, autark und zuverlässig, die erforderliche Wärme. In den Gebäuden nutzen dann Wärmepumen die kalte Nahwärme, um daraus Heizwärme und Wärme zur Brauchwasserbereitung zu erzeugen. Für die klimaneutrale Stromversorgung wird auf die Gebäude eine Photovoltaikanlage installiert. Mit dem Strom kann der Strombedarf der Haushalte, der Wärmepumpe und wenn gewünscht auch der Strombedarf der E-Mobil Ladepunkte gedeckt werden.

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ist aufgrund des tollen großen Treppenhauses problemlos möglich. Die derzeitigen, kompletten Kalt-Mieteinnahmen betragen laut Aussage des Eigentümers pro Monat € 5.900.-. Ab dem 1.1.2025 betrögt die Kaltmiete dann € 6.250.- + NK. Der Mietvetrag für das Ladengeschäft im EG/OG wurde neu abgeschlossen und zwar auf weitere 5 Jahre + 5 Option und ist indexiert.