Mann.56.sechste - Immobilien in Landkreis Ravensburg Mann.56.sechste

Diese einladend geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Gebäude ca. aus dem Jahr 1972 präsentiert sich solide und gut instandgehalten: Heizung, Dach und Fassade wurden in den vergangenen Jahren modernisiert, sodass die wichtigen Gewerke in gutem Zustand sind.

Das Ursprungsbaujahr des Hauses liegt um ca. 1900, im Jahr 1984 wurde die Immobilie durch einen großzügigen Anbau erweitert und modernisiert. Heute stehen Ihnen rund ca. 130 m² Wohnfläche mit sechs abgeschlossenen Zimmern zur Verfügung - ideal für Familien mit Platzbedarf. Wohnen mit Charakter Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit hochwertigem massivem Fischgrätparkett aus Eiche, das dem Raum eine warme Atmosphäre verleiht.

Die Einheiten wurden 2016 und 2019 ausgebaut bzw. die bestehenden Wohnungen 2021 renoviert. Die Pellet-Heizung aus 2021 versorgt sechs Wohneinheiten, die übrigen zwei Einheiten sind mit einer Holz-Heizung ausgestattet. Der Anschluss an das öffentliche Wasser- und Abwassernetz ist gegeben. Eine 28 kW starke PV-Anlage wurde 2007 ergänzt und steht nach 2027 der Eigenstromnutzung zur Verfügung.

Höchsten Wohnkomfort garantieren die zeitgemäße Wärmepumpe und die effiziente Fußbodenheizung, die in der gesamten Immobilie für behagliche Wärme sorgt. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 15 m² rundet das Raumangebot ab und eignet sich ideal für Lagerzwecke.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 56 m² befindet sich in einer sehr bevorzugten Wohnlage in der Federburgstraße in Ravensburg und bietet eine solide Grundlage für eine attraktive Kapitalanlage oder Eigennutzung. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch den durchdachten Grundriss, Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich sowie Fliesenböden in der Küche und im Bad.

Das geplante Fertighaus EVOLUTION 177 von Bien-Zenker ist eine beeindruckende Wahl für große Familien, die Wert auf Raum und Flexibilität legen. Mit insgesamt sechs Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 176 m² entfaltet sich auf zwei Etagen ein harmonisches Zusammenspiel aus Licht und Raum. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück Ihres zukünftigen Zuhauses, ideal für gesellige Abende und Familienfeiern.

So sind im Neubau ca. 237m² herausragend ausgebaut und ca. 354m² weiter ausbaubar. Insgesamt sind bis zu sechs Wohneinheiten mit bis zu insgesamt ca. 1.097m² Wohnfläche über die Gebäude verteilt möglich. Alternativ können auch ca. acht Fahrzeuge eingestellt werden. Ob drinnen oder draußen: Hier scheint ein fast unendliches Potential an Flächen und Räumen vorhanden zu sein.

Die örtliche Infrastruktur mit einem Bäcker, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten/Grundschule/Spielplatz und weitere Annehmlichkeiten ist fußläufig gegeben. Die Bauweise zeichnet sich besonders durch sehr hochwertige Baumaterialien aus. Die sechs 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 86 qm und 96 qm. Die Wohnungen verfügen jeweils über einen eigen Kellerraum und sind wie folgt aufgeteilt: 3-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung H1 mit 92 qm 3-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung H2 mit 95,5 qm 3-Zimmer Obergeschoss-Wohnung H3 mit 92 qm 3-Zimmer Obergeschoss-Wohnung H4 mit 95,5 qm 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung H5 mit 85,5 qm 3-Zimmer Obergeschoss-Wohnung H6 mit 89,5 qm Hier ausgeschrieben ist die Wohnung H4 im Obergeschoß: Mit dem Aufzug gelangen Sie komfortabel vom Untergeschoss bis in die Wohnung.

Die örtliche Infrastruktur mit einem Bäcker, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten/Grundschule/Spielplatz und weitere Annehmlichkeiten ist fußläufig gegeben. Die Bauweise zeichnet sich besonders durch sehr hochwertige Baumaterialien aus. Die sechs 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 86 qm und 96 qm. Die Wohnungen verfügen jeweils über einen eigen Kellerraum und sind wie folgt aufgeteilt: 3-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung H1 mit 92 qm 3-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung H2 mit 95,5 qm 3-Zimmer Obergeschoss-Wohnung H3 mit 92 qm 3-Zimmer Obergeschoss-Wohnung H4 mit 95,5 qm 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung H5 mit 85,5 qm 3-Zimmer Obergeschoss-Wohnung H6 mit 89,5 qm Hier ausgeschrieben ist die Wohnung H3 im Obergeschoß: Der große Eingangsbereich begrüßt Sie mit viel Platz für die Garderobe.

Die Dachloggia schafft einen zusätzlichen Außenbereich. Fazit Die Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre klare Aufteilung, sechs gut nutzbare Zimmer und die zusätzliche Wohnfläche im ausgebauten Dachgeschoss. Die teilweise erneuerten Bodenbeläge sowie die moderne Gasheizung aus 2019 unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.

Die örtliche Infrastruktur mit einem Bäcker, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten/Grundschule/Spielplatz und weitere Annehmlichkeiten ist fußläufig gegeben. Die Bauweise zeichnet sich besonders durch sehr hochwertige Baumaterialien aus. Die sechs 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 86 qm und 96 qm. Die Wohnungen verfügen jeweils über einen eigen Kellerraum und sind wie folgt aufgeteilt: 3-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung H1 mit 92 qm 3-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung H2 mit 95,5 qm 3-Zimmer Obergeschoss-Wohnung H3 mit 92 qm 3-Zimmer Obergeschoss-Wohnung H4 mit 95,5 qm 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung H5 mit 85,5 qm 3-Zimmer Obergeschoss-Wohnung H6 mit 89,5 qm Hier ausgeschrieben ist die Wohnung H1 im Erdgeschoß: Der große Eingangsbereich begrüßt Sie mit viel Platz.

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1936 bietet mit ca. 131 m² Wohnfläche und ca. 24 m² zusätzlicher Nutzfläche viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Räume überzeugen durch eine angenehme Helligkeit sowie eine gut durchdachte und funktionale Raumaufteilung.

Exklusives Wohnen in Ravensburg - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Stil, Komfort & Nachhaltigkeit In einer der begehrtesten Wohnlagen von Ravensburg entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Design, energieeffiziente Bauweise und erstklassige Wohnqualität vereint. Die hier angebotene Wohnung ist Teil eines eleganten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Einheiten - ein Zuhause, das sowohl durch funktionale Raumgestaltung als auch durch ästhetische Details überzeugt. Mit ihrer durchdachten Aufteilung bietet die Wohnung viel Raum für individuelle Lebensentwürfe - ob als Paar, kleine Familie oder anspruchsvoller Single-Haushalt.

In einer der gefragtesten Lagen Ravensburgs entsteht dieses hochwertige Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten, das modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und erstklassigem Komfort verbindet. Die 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügige Fensterfronten und eine perfekte Kombination aus urbanem Wohngefühl und naturnahem Lebensstil.

Diese einladend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Gebäude stammt aus den 1960er Jahren und wurde im Jahr ca. 2016 umfangreich modernisiert - unter anderem mit einer hochwertigen Außendämmung und neuen Fenstern. Es liegt auf einem großzügigen, eingewachsenen Grundstück, das viel Ruhe und Privatsphäre bietet.

Diese exklusiv ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung Nr. 6 befindet sich in einem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten und überzeugt durch ihre hochwertige Bauausführung, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie ihre erstklassige Wohnlage in Ravensburg. Die Wohnung bietet ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit klaren Linien, lichtdurchfluteten Räumen und einer Ausstattung, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht wird.

Dieser Gebäudeteil eignet sich ideal als Hauptwohnsitz für Familien, für großzügiges Wohnen mit Homeoffice oder für Käufer, die viel Raum für Hobby, Gäste oder Beruf benötigen. Der ältere Gebäudeteil, dessen Baujahr ca. um das Jahr 1930 ist, umfasst sechs Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Dachgeschoss ist bislang nicht ausgebaut, bietet jedoch das Potenzial, die Wohnfläche analog zum neueren Gebäudeteil zu erweitern. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, die Küche sowie Bad und WC, während sich im Obergeschoss vier Zimmer verteilen.

Zur Wohnung gehören ein praktischer Kellerraum sowie ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Wohnanlage umfasst lediglich sechs Einheiten und wird professionell verwaltet - ein weiterer Pluspunkt für ein sorgenfreies Eigentum. Das Beste zum Schluss: Die Wohnung steht bereits leer und kann ohne Renovierungsstau direkt bezogen oder vermietet werden.

Betreten Sie ein Zuhause, das durch seine großzügige Raumaufteilung und den modernen Materialien besticht. Die sechs Zimmer bieten ein harmonisches Zusammenspiel aus Raum und Licht, während der Blick ins Grüne eine beruhigende Atmosphäre schafft. Der offen gestaltete Wohnbereich wird durch einen stilvollen Schwedenofen akzentuiert, der an kühlen Abenden für behagliche Wärme sorgt.

105 m², aufgeteilt auf zwei Etagen Zimmer: 4 helle und geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten Gartenanteil: Eigener, pflegeleichter Garten – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Grillabende Terrasse: Großzügige Terrasse für sonnige Stunden und schöne Abende im Freien Lage: Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen Starker Steuervorteil für Kapitalanleger Dank der 5 % degressiven Abschreibung auf den Gebäudeanteil (KfW-40-Neubau) profitieren Anleger bei diesem Objekt von Abschreibungen in Höhe von rund 165.000 € innerhalb der ersten sechs Jahre. Raumaufteilung Genießen Sie das Grün direkt vor der Tür und schaffen Sie sich eine eigene Oase im Garten. Familienfreundlich: Mit 4 Zimmern bietet die Wohnung viel Platz für Familien oder Menschen, die Arbeit und Wohnen perfekt kombinieren möchten.