Mietrecht-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Ravensburg Mietrecht-2

WC für Ihre Gäste, eine Garderobe und eine geräumige Diele. Im Obergeschoss warten die 2 ruhigen Kinderzimmer so wie das große Schlafzimmer auf Sie. Ein großes Tageslichtbad in hochwertiger sanitärer Ausstattung mit Wanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken lassen Ihren Tag mit Schwung beginnen, oder in Entspannung ausklingen.

WC für Ihre Gäste, eine Garderobe und eine geräumige Diele. Im Obergeschoss warten die 2 ruhigen Kinderzimmer so wie das große Schlafzimmer auf Sie. Ein großes Tageslichtbad in hochwertiger sanitärer Ausstattung mit Wanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken lassen Ihren Tag mit Schwung beginnen, oder in Entspannung ausklingen.

Die Immobilie wurde intensiv renoviert und bietet eine Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen: Bereits 2004 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt - darunter die teilweise Trockenlegung des Kellers (ausgenommen die Seite der Abfahrt neben dem Haus sowie der Bereich beim Eingang zur Waschküche und Kellerwohnung), die grundlegende Erneuerung der Hauselektrik sowie die Modernisierung der Bäder. Die im gleichen Zuge erneuerten und teilweise vergrößerten Holzfenster verfügen über eine 2-fach-Verglasung und zeichnen sich durch meisterhafte Handwerkskunst aus. Der 2010/2011 angebrachte Vollwärmeschutz ergänzt die 2010 installierte Solaranlage zur Warmwasserbereitung optimal und steigert die Energieeffizienz merklich.

Diese zum Verkauf angebotene 2-Zimmer-Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Sie befindet sich östlich der Weingartener Innenstadt in einem gewachsenen Wohngebiet, nur wenige Schritte von einer Bäckerei mit Café entfernt.

Diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80 m² bietet Sie viel Platz für Paare und kleine Familien. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und einen großzügigen Balkon, der Ihnen zusätzlichen Freiraum im Freien bietet.

Das Gebäude umfasst eine Gewerbeeinheit und sieben Wohnungen, die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss: Gewerbeeinheit, rund 400m², Lager und Büro, 2.600€ Kaltmiete 2-Zimmer-Wohnung, 470€ Kaltmiete 1.Obergeschoss 2 1/2-Zimmer-Wohnung, derzeit eigengenutzt, Miete 650€ möglich 4-Zimmer-Wohnung, 820€ Kaltmiete 3-Zimmer-Wohnung, 720€ Kaltmiete Dachgeschoss: 2 1/2-Zimmer-Wohnung, 675€ Kaltmiete 2-Zimmer-Wohnung, 500€ Kaltmiete 4-Zimmer-Wohnung, 830€ Kaltmiete Der Bühnenraum steht den Bewohnern als Abstellfläche zur Verfügung.

Erst nach der Fertigstellung des entsprechenden Gewerkes, ist die Rechnungsstellung der Rate erlaubt. 2) Können noch Änderungswünsche berücksichtigt werden: Änderungs- und Sonderwünsche hinsichtlich der Grundrissgestaltung sind nach statischer und bautechnischer Prüfung, selbstverständlich möglich. 3) Wie lange haftet der Bauträger?

Alle eingehenden Gebote werden vertraulich behandelt. Ablauf: 1.Besichtigung des Objekts nach Terminvereinbarung 2.Abgabe eines schriftlichen Kaufangebotes inkl. Bonitätsnachweis bis zum festgelegten Stichtag 3.Prüfung aller Angebote durch den Eigentümer 4.Zuschlag an den ausgewählten Bieter Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumobjekt - wir freuen uns auf Ihr Angebot!

sehr sonnige Wohnung mit überdachtem Balkon, ca. 78 qm Wohnfläche, 2,5 Zimmer, moderner Einbauküche, Parkettboden, Bad mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, separatem WC, abschließbarem, großem TG-Stellplatz und Kellerraum. Gemeinschaftlich stehen in dem gepflegten 8 Parteien Haus ein Fahrradkeller und ein Wäschekeller zur Verfügung. 2 Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden.

Aufteilung Erdgeschoß: Großzügiger Wohn-Essbereich - Topmoderne Einbauküche - Gäste WC - Hauswirtschaftsraum - Geräumiges Schlafzimmer bzw. Büroraum Aufteilung Obergeschoß: Geräumiges Elternschlafzimmer mit großzügigem Ankleidebereich - 2 große Kinderzimmer - großes und modernes Badezimmer - geräumiger Flur Außenbereich: Überdachte Terrasse - Grillbereich - Gartenanlage Rufen Sie kurzerhand durch und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - es lohnt sich !

AUFTEILUNG DER WOHNUNG: Wohnen + Essen + Küche = auf einer Fläche von über 50 m², mit Zugang zum großen Balkon Einbauküche 3 x Schlafen - Kind - Gast - Büro mit 21m² + 17 m² + 11 m² Tageslicht-Bad mit über 11 m² Größe Gäste-WC mit Fenster 2 Kellerräume Garage Stellplatz vor der Garage separater Stellplatz Gartenanteil = den sie nach ihren Vorstellungen gestalten und modellieren können Auch erhalten sie mittels der Teilungserklärung die Möglichkeit, auf ihre Kosten einen Abgang vom Balkon in ihren Gartenanteil zu schaffen.

AUFTEILUNG DER WOHNUNG: Wohnen + Essen + Küche = auf einer Fläche von über 50 m², mit Zugang zum großen Balkon Einbauküche 3 x Schlafen - Kind - Gast - Büro mit 21m² + 17 m² + 11 m² Tageslicht-Bad mit über 11 m² Größe Gäste-WC mit Fenster 2 Kellerräume Garage Stellplatz vor der Garage separater Stellplatz Gartenanteil = den sie nach ihren Vorstellungen gestalten und modellieren können Auch erhalten sie mittels der Teilungserklärung die Möglichkeit, auf ihre Kosten einen Abgang vom Balkon in ihren Gartenanteil zu schaffen.

AUFTEILUNG DER WOHNUNG: Wohnen + Essen + Küche = auf einer Fläche von über 50 m², mit Zugang zum großen Balkon Einbauküche 3 x Schlafen - Kind - Gast - Büro mit 21m² + 17 m² + 11 m² Tageslicht-Bad mit über 11 m² Größe Gäste-WC mit Fenster 2 Kellerräume Garage Stellplatz vor der Garage separater Stellplatz Gartenanteil = den sie nach ihren Vorstellungen gestalten und modellieren können Auch erhalten sie mittels der Teilungserklärung die Möglichkeit, auf ihre Kosten einen Abgang vom Balkon in ihren Gartenanteil zu schaffen.

AUFTEILUNG DER WOHNUNG: Wohnen + Essen + Küche = auf einer Fläche von über 50 m², mit Zugang zum großen Balkon Einbauküche 3 x Schlafen - Kind - Gast - Büro mit 21m² + 17 m² + 11 m² Tageslicht-Bad mit über 11 m² Größe Gäste-WC mit Fenster 2 Kellerräume Garage Stellplatz vor der Garage separater Stellplatz Gartenanteil = den sie nach ihren Vorstellungen gestalten und modellieren können Auch erhalten sie mittels der Teilungserklärung die Möglichkeit, auf ihre Kosten einen Abgang vom Balkon in ihren Gartenanteil zu schaffen.

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten, das im Jahr 1994 in leichter Hanglage erbaut wurde, befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche. Die Wohneinheit liegt im Untergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar - ideal für alle, die Komfort und Ruhe schätzen. Die Highlights im Überblick: .Lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse .Kleine, funktionale Einbauküche in einer praktischen Nische integriert .Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Blick ins Grüne .Innenliegendes Duschbad .Sonnige Terrasse mit Zugang und Nutzung des Gartengrundstücks .Geräumiger Kellerraum auf gleicher Ebene .Tiefgaragenstellplatz inklusive Die Wohnung ist aktuell an eine Einzelperson für 380,00 € Kaltmiete monatlich (inkl.

Direkt davor befindet sich auf der rechten Seite ein WC und außerhalb, dahinter der Treppenaufgang zu den Schlafräumen im oberen Stock. Wenn Sie durch die Küche gehen, kommen Sie in den Wohnbereich der momentan klassisch mit 2 Eckbänken und Tischen bestuhlt ist, für lustige Runden Karten zu spielen, oder einfach eine gute Zeit mit Freunden oder Familie zu verbringen. Wenn Sie links um den Kaminofen weitergehen, kommen Sie in das ehemalige kleine Schlafzimmer, welches durch den 1968 nachträglichen Anbau, ein Durchgangszimmer wurde.

Weitere Ausstattungsdetails: Fußbodenheizung in allen Geschossen Jalousien im EG, Rollläden im OG Hochwertige Parkett- und Vinylböden Wasserenthärtungsanlage Außenkameras für zusätzliche Sicherheit Einzelgarage + 2 Außenstellplätze Fazit: Ein Haus, das durchdachte Architektur, moderne Technik und eine exklusive Ausstattung vereint - ideal für Familien, Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die das Außergewöhnliche suchen.

Aufgeteilt ist die Wohnung in einen offen gehaltenen Wohnbereich mit Flur und Abstellnische, eine geschlossene Küche mit EBK, ein innenliegendes Duschbad mit WC, Waschbecken und WM-Anschluss, 2 ruhige Zimmer. Eines davon hat den Zugang zum beheizten Wintergarten mit Aussicht in den begrünten, ruhigen und idyllischen Hinterhof. Ausgestattet ist Ihr neues Domizil mit Fliesen und Parkett. Derzeitige Kaltmiete mtl. 850,-- EUR, Hausgeld gesamt mtl. 350,-- EUR, hiervon Umlagefähig ca. 220,-- EUR.

Gasthermen je Einheit oNeu im EG (2023), DG (2021), OG (1997) .Fenster: oEG/OG: 2003 erneuert (2-fach verglast) oDG: Dachfenster 2001 erneuert Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

im 1. und 2. Dachgeschoß gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich in einer sehr gepflegten Wohneinheit. Verbunden durch eine Wendeltreppe erreichen Sie die darüberliegende Galerie und werden mit einem Blick über die Dächer belohnt.