Mann.56.stehste - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Landkreis Ravensburg Mann.56.stehste

Auf einem schönen Balkon mit toller Aussicht in die Natur,bis zum Hochgrat und Adelegg, lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Eine Einbauküche der Firma rational, ein Kellerraum stehen Ihnen zur Verfügung und eine abgeschlossene Garage gibt´s dazu .Derzeit ist die Eigentumswohnung vermietet, kann nach Absprache bezogen werden. Besichtigungstermine können für --ernsthaft-- Interessierte vereinbart werden.

Abgerundet wird dieses pfiffige Angebot durch einen Außenstellplatz, welcher separat erworben werden muss und der Ihnen stressfreies Parken ermöglicht. Außerdem stehen Ihnen zwei Kellerräume als nützlicher Stauraum zur Verfügung. Ziehen Sie noch diesen Sommer in Ihr neues Zuhause und werden Sie Teil dieser lebendigen Gemeinschaft in Ravensburg. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Das Haus mit insgesamt 8 Wohneinheiten gehört zu einem Gebäudeensemble mit 4 Häusern und jeweils 8 Wohnungen. Den Bewohnern stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum mit separaten Waschmaschinenanschlüssen sowie ein großer im Außenbereich befindlicher Raum für Fahrräder und Mülltonnen zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und benötigt keine Renovierungsarbeiten, sodass sie sofort zur Eigennutzung oder auch zur Vermietung bereitsteht.

Zu der Wohnung gehören eine verschließbare Tiefgaragenbox im Wert von 15.000, - EUR und ein privater Kellerraum. Ein Fahrradkeller und ein Wäscheraum zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zusätzlich zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 2019 vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 528,50 EUR (inkl. Tiefgarage 50, - EUR) zzgl. 145, -EUR Nebenkostenvorauszahlung.

Die Erdgeschosswohnungen sind ohne Gartenanteil Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze sind im Preis nicht inbegriffen. Bei näherem Kaufinteresse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Nachricht.

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden und machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause oder einer lohnenden Investition. Alle oben genannten Angaben stammen direkt vom Eigentümer. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung! Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum bietet ausreichend Platz für alle drei Parteien des Hauses. Für Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Stellplatz davor sowie ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung. Fahrräder können an einem überdachten Bereich sicher abgestellt werden. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Im Handumdrehen erreichen Sie von hier aus alles, was die schöne Wangener Altstadt zu bieten hat. Man kann getrost das Auto stehen lassen und seine Einkäufe zu Fuß oder mit dem Rad erledigen. Die Wohnung bietet 2,5 Zimmer, einen sonnigen Balkon, ruhige Lage, ca. 72 qm, einen Tiefgaragenstellplatz, einen Kellerraum und eine moderne Einbauküche.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der große, zugehörige Kellerraum mit Fenster und Wasseranschluss, der ausreichend Stauraum bietet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Ihre Fahrzeuge parken Sie komfortabel auf dem Außenstellplatz oder in der zugehörigen Einzelgarage, die über einen Wasser- und Starkstromanschluss, sowie zusätzliche Stauflächen verfügt.

Eine Provisionsfreie Wohnung in dieser exklusiven Lage finden Sie für den Preis kein zweites Mal. Für weiter Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Vom anschließenden Süd-Ost-Balkon aus können Sie viele sonnige Stunden genießen, der zusätzlichen Lebensraum im Freien schafft. Insgesamt stehen Ihnen 4,5 Zimmer zur Verfügung, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz zum individuellen Wohnen und Wohlfühlen bieten. Die Waschmaschine ist im geräumigen, innliegendem Badezimmer untergebracht.

Die Mieter möchten das Mietverhältnis gerne fortsetzen, was diese Immobilie besonders attraktiv für Kapitalanleger macht. Für weitere Informationen zur Wohnung und zum bestehenden Mietverhältnis stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Außerdem gibt es auf dieser Etage noch einen sehr praktischen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Es stehen ein Tiefgaragenplatz in der benachbarten Garage und ein Carport auf dem Parkdeck zum Kaufpreis zur Verfügung. Die Kaufpreise dieser Einheiten sind im Gesamtkaufpreis enthalten. Die Wohnung, der Carport und auch der TG-Platz sind an eine Familie vermietet.

Das Platzangebot wird durch einen Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze vervollständigt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen weitere Räume, wie z.B. ein Trockenraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die Wohnung ist weitestgehend fertig gestellt. Sie haben die Möglichkeit, sich die Bodenbeläge und Wandfliesen selbst auszusuchen, damit die Ausstattung Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.

Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot und rundet das Gesamtpaket perfekt ab. Zusätzliche öffentliche Stellplätze stehen Ihnen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Modernisierungen/Sanierungen im Überblick: 2012 Gas-Brennwerttherme 2015 Erneuerung Zugang Haus 2015 Giebel/Dacheinfassung mit hellgrauen Kunststoffplatten, Neuanstrich Eingangsbereich 2015 neue Schließanlage 2016 Isolierung Dach als Zwischensparrendämmung 2016 Badezimmer und Gäste-WC 2016 Erneuerung Bodenbeläge (außer Parkett Wohnberich) 2016 Balkonverkleidung, Balkonbelag, Markise, 2016 neue Einbauküche mit Elektrogeräten 2024 neue Fenster/Fenstertüren Fensterfront Wohnzimmer zu Balkon mit weissen 3-fach-verglasten Kunststofffenster und elektrischem Rollladen. 2024 Dachfenster Spitzboden Diese Maisonette-Wohnung ist ein echtes Frühlingsjuwel!

Eckdaten im Überblick: 2 Zimmer Große Küche mit Einbauküche Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss Abstellraum Dachboden Balkon PKW-Stellplatz Eigener abschließbarer Kellerraum Gemeinsamer Fahrradabstellraum Gemeinsamer Trockenraum Hausmeisterservice und Hausverwaltung Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Optimale Raumnutzung: Durch die intelligente Raumaufteilung haben Sie viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume - Energieeffizienz: KfW 40 Standard – hohe Energieeffizienz mit niedrigen Betriebskosten. - Parkmöglichkeiten: Stellplätze stehen zur Verfügung, um den Bewohnern einen komfortablen Zugang zu ermöglichen. Investitionsvorteile: - Abschreibungsmöglichkeiten durch das Wachstumschancengesetz. - Gesicherte KFW - Darlehn für Käufer von 100.000 € zu 2,2% Zins.

Anstelle eines Balkons lädt der gepflegte Außenbereich der Wohnanlage zum Verweilen und zu Begegnungen mit anderen Bewohnern ein. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Außerdem stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum im Untergeschoss zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Ullrichspark Pflegeheim, das optionale Pflegeleistungen für die Bewohner anbietet.

Diese Ebene beinhaltet einen stimmungsvollen Platz auf der Galerie ein Duschbad sowie ein weiteres Schlafzimmer. Im Untergeschoss des Hauses stehen 19 Tiefgaragenstellplätze, ein Fahrradraum sowie ein Kellerabteil je Wohnung zur Verfügung. Die Kellerräume werden als Warmkeller ausgeführt und werden gedämmt, beheizt und belüftet.

€ zzgl. 1x Pkw-Stellplatz 9.000,- € Diese tolle Wohnanlage wurde nach höchsten Energieanforderungen (KFW 40) geplant und wird im Moment erstellt. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Rund 35qm Fläche stehen Ihnen hier, praktisch geschnitten, zur Verfügung. Die Wohn-Küche, ein modernes Badezimmer, eine separate Schlafnische und sogar ein netter Balkon ist hier vorhanden. Durch die großzügigen Fensterflächen ist sie hell und mit Licht durchflutet.