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Haus in Holzständerbauweise auf Bodenplatte.

Wohnen Sie künftig glücklich und mietfrei in Ihrem individuell gestalteten Heim und sparen Sie auf Wunsch durch Ihre Eigenleistung eine Menge Geld beim...

Haus in Holzständerbauweise auf Bodenplatte.

Wohnen Sie künftig glücklich und mietfrei in Ihrem individuell gestalteten Heim und sparen Sie auf Wunsch durch Ihre Eigenleistung eine Menge Geld beim...

Gerne schicken wir Ihnen das ausführliche Exposé mit näheren Angaben, der Veranschaulichung der genauen Lage sowie 34 weiteren Bildern - so können Sie vorab schon mal einen "Hausrundgang vom Sofa aus" unternehmen. Daneben haben Sie auch Zugriff auf zusätzliche Objektunterlagen, wie bemaßte Pläne, Energieausweis sowie die Flächenberechnungen.

Wie das Nebenhaus im Einzelnen genutzt werden kann, ist anhand der vorhandenen Genehmigungen zu prüfen. Auch für Käufer mit weitergehenden Plänen ist das Grundstück interessant. Ob eine Erweiterung des Bestands oder eine zusätzliche Bebauung möglich ist, muss mit der zuständigen Baubehörde geklärt werden. Das große Grundstück bietet jedenfalls Anlass, solche Möglichkeiten näher zu prüfen.

Nun zur AUFTEILUNG: ERDGESCHOSS - ca. 131 m² - ehemalige Gastronomie - entweder als eine große Einheit nutzbar oder durch die 3 Eingangsmöglichkeiten auch in 2 (wie in der oberen Etage) oder sogar 3 kleinere Einheiten aufteilbar - direkter Zugang/Treppe in UG OBERGESCHOSS - insges. 132,95 m², aufgeteilt in: - 33,83 m² 2-Zimmer-Appartement - 99,12 m² 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon DACHGESCHOSS - 108,70 m² 4-Zimmer-Wohnung - Speicher in beiden Kniestockbereichen - Highlight wäre den begehbaren Speicher zur Gartenseite als Dachterrasse/Dachgarten umzunutzen - wirklich tolle Aussicht, samt Sonnenuntergang - Spitzboden, über Zugtreppe von Diele erreichbar, als Speicher genutzt UNTERGESCHOSS - Außenzugang von Gartenseite - Heizungsraum - 2 Kühlräume - verschieden große Kellerräume, davon 1 großer Hobby-/Partyraum AUSSENBEREICH - großer Vorplatz, mit Platz für min. 5 Fahrzeuge, ließe sich bei Bedarf auch gut mit Zaun / Tor nach vorne hin versehen und so eine geschlossene Hofsituation realisieren - Garten auf der Rückseite, seitliche Zufahrtsmöglichkeit Gerne schicken wir Ihnen das ausführliche Exposé mit näheren Angaben, der Veranschaulichung der genauen Lage sowie 20 weiteren Bildern - so können Sie vorab schon mal einen "Hausrundgang vom Sofa aus" unternehmen. Daneben haben Sie auch Zugriff auf zusätzliche Objektunterlagen, wie bemaßte Pläne, Energieausweis sowie die Flächenberechnungen.

Nun zur AUFTEILUNG: ERDGESCHOSS - ca. 131 m² - ehemalige Gastronomie - entweder als eine große Einheit nutzbar oder durch die 3 Eingangsmöglichkeiten auch in 2 (wie in der oberen Etage) oder sogar 3 kleinere Einheiten aufteilbar - direkter Zugang/Treppe in UG OBERGESCHOSS - insges. 132,95 m², aufgeteilt in: - 33,83 m² 2-Zimmer-Appartement - 99,12 m² 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon DACHGESCHOSS - 108,70 m² 4-Zimmer-Wohnung - Speicher in beiden Kniestockbereichen - Highlight wäre den begehbaren Speicher zur Gartenseite als Dachterrasse/Dachgarten umzunutzen - wirklich tolle Aussicht, samt Sonnenuntergang - Spitzboden, über Zugtreppe von Diele erreichbar, als Speicher genutzt UNTERGESCHOSS - Außenzugang von Gartenseite - Heizungsraum - 2 Kühlräume - verschieden große Kellerräume, davon 1 großer Hobby-/Partyraum AUSSENBEREICH - großer Vorplatz, mit Platz für min. 5 Fahrzeuge, ließe sich bei Bedarf auch gut mit Zaun / Tor nach vorne hin versehen und so eine geschlossene Hofsituation realisieren - Garten auf der Rückseite, seitliche Zufahrtsmöglichkeit Gerne schicken wir Ihnen das ausführliche Exposé mit näheren Angaben, der Veranschaulichung der genauen Lage sowie 20 weiteren Bildern - so können Sie vorab schon mal einen "Hausrundgang vom Sofa aus" unternehmen. Daneben haben Sie auch Zugriff auf zusätzliche Objektunterlagen, wie bemaßte Pläne, Energieausweis sowie die Flächenberechnungen.

Zum Anwesen gehören Schuppen hinter dem Haus, eine Garage, sowie ein großer Garten. Die Angabe des Baujahres ist geschätzt und aus den Plänen entnommen - die tatsächliche Baufertigstellung könnte auch etwas später gewesen sein. Das Haus steht leer und kann nach erfolgtem Notartermin und Kaufpreiszahlung sofort genutzt werden. Hinweis zu den Bildern im Exposé: zur besseren Übersicht wurden viele Bilder als Weitwinkelaufnahme" erstellt - bitte beachten Sie dies.

Haus in Holzständerbauweise auf Bodenplatte.

Wohnen Sie künftig glücklich und mietfrei in Ihrem individuell gestalteten Heim und sparen Sie auf Wunsch durch Ihre Eigenleistung eine Menge Geld beim...

Das "Aura 125" überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz....

Warum jetzt der richtige Zeitpunkt ist Die noch verfügbaren Häuser werden gegen Ende nächsten Jahres fertiggestellt. Sie müssen sich aber nicht auf Pläne verlassen: Wir zeigen Ihnen gerne bereits fertiggestellte Häuser vor Ort, damit Sie schon heute ein echtes Gefühl für Ihr künftiges Zuhause bekommen. Und die Finanzierung? Mit KfW-Zusatzdarlehen und individuellem Finanzierungsprofil ist bei uns im eigenen Haus schon eine Rate ab 2.500 € möglich - bei geringem Eigenkapitalbedarf.

Aus Investorensicht spricht die Nachbarschaft für Stabilität: Eine Eigentümerquote von ca. 63 Prozent deutet auf ein gepflegtes Wohnumfeld hin, bei einer Kaltmiete von ca. 13,- € pro m² und einem Leerstand von ca. 6 Prozent lässt sich die Vermietung realistisch planen. Dazu kommt eine durchschnittliche Wohnungsgröße von ca. 108 m², was die Gegend auch für Haushalte mit längerem Mietverbleib interessant macht.

Haus in Holzständerbauweise auf Bodenplatte.

Wohnen Sie künftig glücklich und mietfrei in Ihrem individuell gestalteten Heim und sparen Sie auf Wunsch durch Ihre Eigenleistung eine Menge Geld beim...

Haus in Holzständerbauweise auf Bodenplatte.

Wohnen Sie künftig glücklich und mietfrei in Ihrem individuell gestalteten Heim und sparen Sie auf Wunsch durch Ihre Eigenleistung eine Menge Geld beim...

Das 628 m² große Grundstück befindet sich in einer leichten Hanglage, ist funktional geschnitten und zeichnet sich durch einen überschaubaren Pflegeaufwand aus. Hinweis: Amtlich vermasste Grundrisse liegen derzeit nicht vor. Die dargestellten Pläne dienen der Veranschaulichung und verstehen sich ohne Gewähr auf zentimetergenaue Maßhaltigkeit.

Gerne schicken wir Ihnen das ausführliche Exposé mit näheren Angaben, der Veranschaulichung der genauen Lage sowie 25 weiteren Bildern - so können Sie vorab schon mal einen "Hausrundgang vom Sofa aus" unternehmen. Daneben haben Sie auch Zugriff auf zusätzliche Objektunterlagen, wie Pläne, Ansichten, Energieausweis sowie die Wohnflächenberechnung.

Gerne schicken wir Ihnen das ausführliche Exposé mit näheren Angaben, der Veranschaulichung der genauen Lage sowie 30 weiteren Bildern - so können Sie vorab schon mal einen "Hausrundgang vom Sofa aus" unternehmen. Daneben haben Sie auch Zugriff auf zusätzliche Objektunterlagen, wie bemaßte Pläne, Energieausweis sowie die Wohnflächenberechnung.

Gerne schicken wir Ihnen das ausführliche Exposé mit näheren Angaben, der Veranschaulichung der genauen Lage sowie 22 weiteren Bildern - so können Sie vorab schon mal einen "Hausrundgang vom Sofa aus" unternehmen. Daneben haben Sie auch Zugriff auf zusätzliche Objektunterlagen, wie Pläne, Ansichten, Energieausweis sowie die Wohnflächenberechnung.

Gerne schicken wir Ihnen das ausführliche Exposé mit näheren Angaben, der Veranschaulichung der genauen Lage sowie 25 weiteren Bildern - so können Sie vorab schon mal einen "Immobilienrundgang vom Sofa aus" unternehmen. Daneben haben Sie auch Zugriff auf zusätzliche Objektunterlagen, wie den bemaßten Plan, Energieausweis sowie die Wohnflächenberechnung.

Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich! Alle Pläne (Grundrisse) können individuell an Ihre Wünsche angepasst werden.

Die offene Raumgestaltung schafft eine moderne, einladende Atmosphäre. Die angrenzende Küche lässt sich individuell und funktional planen. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Platz für die ganze Familie im Obergeschoss Das Obergeschoss bietet ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die je nach Lebenssituation flexibel als Kinder-, Gäste-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.