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Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der große Innenhof reichlich Platz für Fahrzeuge, Freizeit, oder weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die angrenzende zweigeschossige Scheune bietet zahlreiche Optionen: Ob als Lagerfläche, Werkstatt, Hobbybereich oder - vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen - als Ausbaureserve. - Die Möglichkeiten dieser Immobilie gehen weit über das klassische Wohnen hinaus.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen großzügigen, ausgebauten Hobbykeller mit insgesamt fünf verschiedenen Kellerräumen. Die Räume bieten zahlreiche Möglichkeiten für Hobby, Freizeit, Lagerung oder als zusätzliche Nutzflächen. Ein direkter Zugang nach außen führt vom Keller in den Garten. Ein separater Raum ist als Waschküche vorgesehen und mit entsprechenden Anschlüssen für Waschmaschine und weitere Geräte ausgestattet.

Doch nicht nur die Wohnfläche beeindruckt: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Möglichkeiten für Hobby, Freizeit und Stauraum. Ein eigener Partyraum mit Zugang zum Garten sowie ein Saunaraum mit Dusche machen das Untergeschoss zu einem echten Pluspunkt. Auch draußen erwartet Sie außergewöhnlich viel Platz.

Die Immobilie umfasst insgesamt 3 Wohnungen, wodurch sie sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzer mit Vermietungsoption oder Kapitalanleger eignet. Auf dem weitläufigen Grundstück eröffnet sich reichlich Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen. Der Zustand der Immobilie ist gepflegt, sodass sie einen soliden und einladenden Gesamteindruck vermittelt. Ein Balkon sowie 2 Terrassen schaffen attraktive Außenbereiche mit schönem Blick ins Umfeld.

Von hier aus gelangt man in den zur Wohnung gehörenden Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum für Erholung und Freizeit bietet. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale Küchengestaltung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Das rund 300 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Terrasse und individuelle Gestaltungsideen: - Privater Gartenbereich - Platz für Terrasse und Freizeit - Gute Besonnung - Familienfreundliche Außenfläche Ein solides Reihenhaus mit durchdachtem Grundriss, zusätzlicher Ausbaureserve im Dachgeschoss und attraktiver Lage in Schulnähe - ideal für Familien oder Käufer, die Substanz und Entwicklungspotenzial schätzen.

Sie müssen hier nicht "einziehen und alles akzeptieren" - Sie dürfen gestalten, verändern und prägen. Das großzügige Grundstück (638?m²) schenkt Ihnen dabei viel Freiheit für Garten, Freizeit und entspanntes Wohnen. Die Lage überzeugt durch Ruhe, durch den Charme des Ortes und durch eine gewachsene Nachbarschaft. Sie sind schnell im Grünen und ebenso schnell in den umliegenden Orten - ideal für alle, die eine gute Anbindung schätzen, jedoch Wert darauf legen, Zuhause abzuschalten.

Die großzügige Fläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für eine neue Nutzung - etwa als Hobby-, Fitness-, Wellness-, Freizeit- oder zusätzliche Nutzfläche. Auch individuelle Umgestaltungen sind hier grundsätzlich denkbar. Die zentrale Lage in Gaggenau verbindet das großzügige Grundstück mit kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der große Innenhof reichlich Platz für Fahrzeuge, Freizeit, oder weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die angrenzende zweigeschossige Scheune bietet zahlreiche Optionen: Ob als Lagerfläche, Werkstatt, Hobbybereich oder - vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen - als Ausbaureserve. - Die Möglichkeiten dieser Immobilie gehen weit über das klassische Wohnen hinaus.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit Garten, das viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Für Fahrzeuge stehen insgesamt vier Stellplätze in der Garage zur Verfügung. Die Kombination aus drei Wohneinheiten, bestehendem Mietverhältnis, flexibel nutzbaren Wohnungen, großzügigem Grundstück mit Garten sowie vier Garagenstellplätzen macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen.

Sie ist derzeit für 850 € kalt vermietet und bietet sich damit sowohl als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen als auch als separater Wohnbereich für Familienangehörige an. Die ruhige Wohnlage mit direkter Nähe zum Wald bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Kindergarten, Schule sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Entfernung. Eine vielseitig nutzbare Immobilie mit großzügigem Platzangebot und attraktiver Wohnlage - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Neben einem Garten stehen eine Garage, ein Freiplatz sowie ein Schuppen zur Verfügung und schaffen ausreichend Platz zum Abstellen, Lagern oder für Hobby und Freizeit. Obwohl sich die Immobilie insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet, bildet sie eine solide Basis für die Verwirklichung individueller Wohnideen. Die bereits erfolgten Modernisierungen, das genehmigte Dachgeschoss und das großzügige Platzangebot schaffen beste Voraussetzungen, um dieses Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und sein volles Potenzial auszuschöpfen.

Das im Jahr 1977 erbaute, eineinhalbgeschossige Haus von der Fertighausfirma Weber ist voll unterkellert und eignet sich ideal für Familien mit zwei bis vier Kindern oder für alle, die Wohnen und Freizeit großzügig kombinieren möchten. Auf ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich mehrere gut geschnittene Wohn- und Schlafräume, ergänzt durch ein nachträglich ausgebautes, großes Zimmer im Dachgeschoss, das sich hervorragend als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lässt.

Zusätzlich steht ein betonierter Erdkeller zur Verfügung. Das weitläufige Grundstück ist aufwendig angelegt und bietet viel Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist das enorme Potenzial: Eine mögliche weitere Bebauung erscheint denkbar und sollte im Rahmen einer Bauvoranfrage geprüft werden. An der Rückseite des Grundstücks befindet sich ein hochwertig errichteter Carport.

Das außergewöhnlich große Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten bietet viel Freiraum für Erholung und Freizeit und verfügt gleichzeitig über interessantes Erweiterungs- bzw. Anbaupotenzial. Ob zusätzlicher Wohnraum, Wintergarten oder Gartenhaus - hier lassen sich zahlreiche Ideen verwirklichen (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).

Der Garten ist mit viel Liebe angelegt und bietet mit seinen zwei Pergola und den verschieden gestalteten Sitzbereichen abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit. Im Dachgeschoss befindet sich eine vollständige 3-Zimmerwohnung , die sich ideal als Platz für heranwachsende Kinder, Au-pair oder Gäste eignet. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Duschbad sowie ein Kamin, der an kühleren Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine sonnige Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der gepflegte Garten bietet zusätzlichen Raum für Freizeit, Hobby oder gesellige Stunden im Freien - sei es mit Familie oder Freunden. Das Haus verfügt außerdem über ein voll nutzbares Kellergeschoss mit großzügigem Stauraum, das Ihnen zusätzlichen Platz für Hobbys, Vorräte oder sonstige Zwecke eröffnet.

Auf der Rückseite des Hauses öffnet sich ein großzügiges Grundstück, das viel Platz für Erholung, Freizeit oder Tierhaltung bietet. Ein separater Zufahrtsweg sorgt hier für zusätzliche Flexibilität und Privatsphäre. Dank des barrierefreien Erdgeschosses eignet sich die Immobilie auch für Menschen mit Einschränkungen.

aus Loffenau sucht nach einer Freizeit-, Sport- und Urlaubspartnerschaft. Ich freue mich über Nachrichten von einer Frau zwischen 54 und 69.

71), bin auf der Suche nach einer Frau für eine Freizeit-, Sport- und Urlaubspartnerschaft. Ich bin vielseitig begeistert und freue mich auf neue Kontakte!