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TOP LAGE IN RASTATT RÖTTERERBERG!!! Großes zwei Familien Haus mit großem Grundstück und viel Potenzial wechselt seinen Besitzer. Das tolle zwei Familien Haus, was durchaus auch als 2,5 Familien Haus genutzt werden kann, wurde 1958 in massiver Bauweise von seinen Eigentümern geplant und durchdacht errichtet.

200 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen plus Keller mit Hobbyraum, bietet dieses Zuhause reichlich Platz für Familien mit großem Raumbedarf. Der weitläufige Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen ein, während ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor dem Haus das Angebot perfekt abrunden. Ausstattung & aktueller Bauzustand Im Kaufpreis enthalten sind: - Rohinstallation für Elektro und Sanitär - Dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden - Innen- und Außenputz - Hochwertige Haustür - Hebeanlage Innentreppe - Fertiggestellte Außenanlagen (Hof, Carport, Terrasse, Garten) - Erschließung durch Versorger (Wasser, Abwasser, Strom, Telekom) Was noch zu erledigen ist: Folgende Arbeiten sind noch auszuführen, können aber auf Wunsch über den Bauträger hinzugebucht werden: - Estrich - Endmontage Sanitärinstallation - Endmontage Elektroinstallation - Installation der Heizungsanlage - Fliesenarbeiten - Wand- und Deckenbeläge (z.B.

Viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Potenzial zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder Vermietung. Aktuell ist das Haus vermietet ( Jährliche miete 19.200,-) kann aber auch zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage erworben werden. Kaufpreis ist Verhandlungsbasis. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Dieses Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen und es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus ist sanierungsbedürftig und wartet darauf, mit frischen Ideen und modernem Flair belebt zu werden. Hier haben Sie die Chance, Ihre kreativen Wohnkonzepte zu realisieren und ein einzigartiges Zuhause zu schaffen.

Objektbeschreibung Maximaler Komfort bei schlanken Außenmaßen, genau diese Eigenschaften machen das TC Aura 125 optimal für den Hausbau in der Stadt. In diesem Haus können Sie das urbane Wohnen gleich doppelt genießen. Zum TC HAUS sind folgende Mehrkosten wie beispielsweise die Baunebenkosten zu berücksichtigen. Diese weitere Form des Grundstückskaufes nach Erbbaurecht zu marktüblichen Konditionen günstig mit einmaliger Zahlung der Erschließungs- und KAG-Beiträgen.

Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige Immobilie in ruhiger Lage vorstellen zu dürfen. Bei diesem Objekt handelt es sich um ca. 180 qm mit Blick ins Grüne - zzgl. Riesenfläche im Keller.

Das...

Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der praktische Tiefgaragen-Stellplatz, der sich direkt im Haus befindet. Hier können Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem abstellen. Die Wohnung ist aktuell vermietet, wird aber jedoch zum 01.08.2025 frei. Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus funktionalem Raumangebot und einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage.

Ihr neues Zuhause - Stilvoll, flexibel, schnell bezugsfertig! ??? Ein Haus, das sich Ihrem Leben anpasst - Qualität & Komfort auf 201 m²! Ihr Traumhaus in Rekordzeit - Hochwertig, individuell, bezugsfertig! Ihr Traumhaus - Modern, Geräumig & Individuell anpassbar! ??? Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!

Die Immobilie liegt an einem Hang und bietet dadurch eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Landschaft. Der Keller ist vom Hof aus begehbar und bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Jede Etage verfügt über einen Balkon, von dem aus man die Aussicht genießen und die frische Luft einatmen kann.

Die äußerst einladende Grundrissgestaltung und die Ausrichtung des Wintergartens (Baujahr ca. 2016) wie auch der Terrasse, machen dieses Haus zu einem wahren Wohntraum für die ganze Familie. Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus Sie in das ebenfalls sehr geräumige Wohnzimmer gelangen können.

Die Bilder zeigen mögliche Bien-Zenker Häuser für das Grundstück. Für Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren.

Neben dem Haus steht ein unbebautes Grundstück mit einer Größe von 635 m² zum Verkauf. Preis: 99.000,00 Euro. Dieses bietet weitere Möglichkeiten für Neubauten oder eine Erweiterung des bestehenden Grundstücks. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Nutzungsmögkichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage in Ötigheim und lädt mit einem großzügigen Garten zum Entspannen ein. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich. Das Erdgeschoss ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und überzeugt mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich.

In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen: Im Jahre 2019 wurden beide Bäder vollständig saniert sowie 2023 moderne, doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut. 2024 wurden die Fassaden mit einem Vollwärmeschutz saniert. Stellplätze befinden sich direkt am Haus und können kostengünstig über die Stadtverwaltung angemietet werden.

Das Haus ist nahezu vollständig unterkellert und verfügt weiter über eine geräumige Doppelgarage mit elektrischem Rolltor. Die „Haupt“-Wohneinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie Teile des Obergeschosses.

Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad, Abstellraum (z. B. als Kleiderzimmer nutzbar). Das Haus liegt zurückversetzt, abseits vom Straßenlärm, und bietet Ruhe und Entspannung. Ein großer Carport bietet Platz für zwei Autos. Weitere Vorteile: Gepflegter Zustand mit Möglichkeit für individuelle Schönheitsreparaturen.

Dieses im Jahr 1975 errichtete, freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Bietigheim und eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, Familienresidenz oder als renditestarke...

Die Immobilie liegt an einem Hang und bietet dadurch eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Landschaft. Der Keller ist vom Hof aus begehbar und bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Jede Etage verfügt über einen Balkon, von dem aus man die Aussicht genießen und die frische Luft einatmen kann.

Dieses Haus kombiniert modernes Design, großzügigen Raum und Wohnkomfort in erstklassiger Lage. Vereinbaren Sie gleich heute noch einen Besichtigungstermin.

Ansprechend modernisiertes Einfamilienhaus mit Garage in familienfreundlicher Wohngegend mit guter Infrastruktur in Iffezheim. Bestens gepflegt und nachhaltig investiert präsentiert sich das Haus mit einem Raumangebot von 125 m² verteilt auf 2 Wohnetagen und einer bisher ungenutzten Ausbaureserve im Dachgeschoss. Es gibt viel zu entdecken. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte.