Wuerden - Immobilien kaufen in Landkreis Rastatt Wuerden

Die Beheizung der Wohnungen sowie die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das Gebäude wurde zuletzt in den Jahren 1997 bis 1998 einer umfassenden Renovierung unterzogen. In den Jahren danach wurden verschiedene Kleinrepa-raturen und Renovierungen bei Bedarf durchgeführt, wodurch sich das Haus in einem guten, jedoch stellenweise nicht mehr zeitgemäßen Zustand befindet.

Angaben zur Ausstattung Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. 2010 erfolgte eine Dachsanierung. Die Heizung wurde 2004 ersetzt, der Ölbrenner 2010 erneuert. Ansonsten befindet sich das Haus im Originalzustand. Der Eingang ist durch die Loggia überdacht. Im Innenbereich empfängt Sie eine Diele im Zwischengeschoss mit direktem Zugang zur Garage.

Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Haus wurde im Jahr 2003 errichtet und im Jahr 2016 vollständig fertiggestellt. Es bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von rund 228 Quadratmetern. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter vier geräumige Schlafzimmer.

Sie haben zusätzlich einen Stellplatz für Ihr Auto und einen großen Kellerraum. Mit dem Aufzug gelangen Sie vom Eingang zur Wohnung oder auch in den Keller. Das Haus wurde 2009 umfassend renoviert (Dämmung, Fassadenanstrich, Austausch Heizung und Austausch der Fenster). Das Haus hat einen guten Energiewert (siehe Energieausweis). Die Wohnung ist vermietet. Im selben Haus wird eine weitere Wohnung (3.OG) verkauft.

Jeder Familienangehörige findet hier den Platz, den er benötigt. Der durchdachte Grundriss verdeutlicht, dass an alles gedacht wurde. Vom großzügigen Essbereich in der offen gehaltenen Wohnküche bis hin zu kreativen Details des Grundrisses, die eine vielfältige Inneneinrichtung ermöglichen. Perfekt für kleinere Grundstücke!

Objekt Diese empfehlenswerte 3-Zimmer-Wohnung wurde vor einigen Jahren neu renoviert und befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in sehr schöner und angenehmer Wohnlage. Die Räumlichkeiten sind schön hell und lichtdurchflutet und verfügen über einen gelungenen und gut durchdachten Grundriss.

In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Rastatt erwartet Sie dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus, das 1999 in KfW-förderfähiger Niedrigenergiebauweise errichtet wurde. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre offene, moderne Raumaufteilung, sondern auch durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale und innovative Technik für nachhaltiges, komfortables Wohnen.

Alle Einheiten sind vollständig vermietet und erzielen stabile Mieteinnahmen, was die Immobilie zu einer äußerst interessanten Kapitalanlage mit solider Rendite macht. Ausstattung & Zustand: Die Immobilie wurde laufend instandgehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnungen sind aufgrund ihrer praktischen Aufteilung, der zentralen Lage und des angenehmen Ambientes sehr gut vermietbar.

Die Wohnung ist modernisierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Grundlage zur individuellen Gestaltung. Obergeschoss: Die Obergeschosswohnung wurde ca. 2018 umfassend modernisiert und überzeugt durch einen sehr guten Zustand ohne Dachschrägen. Auf ca. 90 m² bietet sie drei helle Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen Balkon. Ein gemütlicher Schwedenofen sorgt für behagliche Atmosphäre.

Das zum Verkauf stehende 2-Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss befindet sich in Rastatt-Rheinau. Es wurde 1965 auf einem ca. 985 m² großen Grundstück erbaut und ist vollständig unterkellert. Es bietet Ihnen viel Raum auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 247,09 m² Wohnfläche, verteilt auf drei abgeschlossene Wohnungen im EG, OG und DG.

Vor einigen Jahren wurde das Anwesen in drei separate Wohnetagen aufgeteilt. Die angebotene Dachgeschosswohnung entspricht von der Ausstattung größtenteils dem Baujahr des Hauses und bietet ein komfortables Zuhause mit großem Entwicklungspotenzial.

ETW in bevorzugter Ortsrandlage Hochwertige, helle, großzügig gestaltete, ca. 83 m² große 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Garage und sonnigem Balkon, von Grünflächen umgeben. Das freistehende 2- geschossige Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten wurde ca. 1974 in ansprechender Massivbauweise erstellt. Instandhaltungsmaßnahmen und Modernisierungen am Gebäude wurden fortlaufend durchgeführt. Eine umfassende Generalsanierung der Wohnung erfolgte ca. 2016 (Einbau von neuen, weißen Kunststofffenstern, Einbau von neuen Rollläden, überwiegend elektrisch steuerbar, Einbau einer neuen Einbauküche mit Markeneinbaugeräten Fabrikat Miele, Neugestaltung des WC, Einbau eines neuen Duschbades mit angenehmer Fußbodenheizung, Durchführung von umfassenden Malerarbeiten).

Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung, schönem Garten, Carport und zwei Stellplätzen bietet ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, eine große Familie oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1920 errichtet und seit 1981 laufend modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die 2017 neu errichtete Gaube mit moderner Außentreppe und Zugang zur großen Dachterrasse sowie die 2024 neu ausgebaute Einliegerwohnung mit eigener Küche, Bad und direktem Zugang zum Garten.

Erdgeschoss: Windfang, Diele, WC-Bereich Männer/Frauen, Multifunktionsraum sowie drei Büros, Großraumküche mit Gastrospülmaschine, Theke im Essbereich, Waschraum für Waschmaschinen, Abstellraum und ein Badezimmer Obergeschoss: 9 Schlafzimmer, 2 moderne Bäder, großer Balkon Dachgeschoss: 6 Schlafzimmer, 2 moderne Bäder und eine große Wohn-Essküche mit Elektrogeräten Keller: Heizraum, Abstellräume (Naturkeller) Technik & Zustand: Das Gebäude wurde 2014/15 umfassend renoviert und teilweise saniert. Größtenteils wurden die Fenster durch 2-fachverglaste Kunststofffenster ersetzt, die Elektrik ausgetauscht, Bodenbeläge erneuert. Das Dachgeschoss wurde 2016 zu weiterem Wohnraum ausgebaut.

Bei Renovierungen sowie Modernisierungen, wurden stets hochwertige Materialien eingesetzt. Alle 3 Schlafzimmer, sowie natürlich das Wohnzimmer, haben SAT-TV Anschlüsse. Ein Energieausweis (Verbrauchsausweis ) ist vorhanden. Das Haus, hat hierbei, die Einstufung B, 73 kwh/qm .a, incl.

Hier können Sie eine vermietete Souterrainwohnung erwerben. Das in 1996 erbaute Haus wurde zwischenzeitlich modernisiert, Dach und Heizung wurden saniert. Die Souterrainwohnung bietet eine Standardausstattung. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Hier bietet sich die Gelegenheit eine gut vermietete Dachgeschosswohnung zu erwerben. Das in 1996 erbaute Haus wurde zwischenzeitlich modernisiert, Dach und Heizung wurden saniert. Die Dachgeschosswohnung bietet eine Standardausstattung mit Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Hier bietet sich die Gelegenheit eine bezugsfreie Erdgeschosswohnung zu erwerben. Das in 1996 erbaute Haus wurde zwischenzeitlich modernisiert, Dach und Heizung wurden saniert. Die Erdgeschosswohnung bietet eine gehobene Ausstattung, die Möbel können teilweise nach Wunsch in der Wohnung verbleiben. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Das Objekt wurde im Jahr 1993 massiv erbaut. Durch den Fahrstuhl ist die Wohnung barrierefrei zu erreichen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1980 liegt nur wenige Gehminuten vom Ortskern Bühlertal-Obertal entfernt. Es wurde massiv auf einen 350 m² großen Grundstück errichtet, ist voll unterkellert, 2-geschossig und mit einem ausgebauten Satteldach versehen. Im Jahr 1993-95 wurde nochmals umgebaut und renoviert sowie das Dachgeschoss ausgebaut.