Kinder-flohmarkt - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Rastatt Kinder-flohmarkt

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1963 erbaut und 1975 mit einer großzügigen überdachten Terrasse erweitert. Es bietet mit ca. 92 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie mit 2 Kindern. Im Erdgeschoss befindet sich zur Südseite das großzügige Wohnzimmer, zur Nordseite eine Gästetoilette und in Richtung Westen der Durchgang zum Esszimmer. Von da aus geht es in die Küche und weiter zur Terrasse und zu einem weiteren Kinderzimmer.

Das Haus hat eine Grundstücksfläche von 262 m2, die Nutzfläche beträgt 210 m2 und die Wohnfläche 179 m2. Optimal für eine Familie mit Kindern geeignet. Wenn Sie sich schon immer den Traum von einem eigenen Haus verwirklichen wollen, dann übertrifft dieses Haus all Ihre Erwartungen. Das Haus ist in der Einliegerwohnung und im Erdgeschoss mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Einliegerwohnung bietet mit eigener Küche und einem stilvollen Badezimmer die ideale Lösung für Gäste, erwachsene Kinder oder eine private Nutzung als Büro. Dank der barrierefreien Rampe, die 2018 installiert wurde, ist das gesamte Haus mühelos zugänglich und bietet auch älteren oder mobilitätseingeschränkten Bewohnern höchste Bequemlichkeit.

Hier erwartet Sie eine Diele, ein Wohn-Ess-Küche-Bereich, ein Balkon, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Kinder- / Gästezimmer oder Büro, ein Bad mit Dusche und Fenster und eine große Galerie / Empore im Dachspitz. Kellergeschoss: Hier befinden sich ein Heiz-/Technikraum sowie ein Abstellraum, 1 Hobbyraum, 1 Fitnessraum und ein großer Waschraum mit separatem Außeneingang.

Eingangsbereich, Garderobe, Gäste-WC, Treppe/Treppenhaus, Wohndiele, Wohnküche mit Ausgang auf eine große Panoramaterrasse und in den Garten, Wohnen /Essen, Ausgang auf einer großen terrassenartigen Panoramabalkon Obergeschoss: Flur, Bad I, Kind I, Wohndiele/Ankleide, Schlafen, Wohnbad II Dachgeschoss: Großzügiges, giebelhohes Studio. Kellergeschoss: Vorraum/HWR, WC, 2 Kellerräume, Hobby, Heizraum, Heizölbevorratungsmöglichkeit. Details: Leistungsfähige Ölzentralheizung mit integriertem Warmwasserspeicher Fabrikat Viessmann, hochwertige Kunststofftanks mit insgesamt ca. 2.000 l Fassungsvermögen, hochwertige, massive Hauseingangstüre mit Mehrfachverriegelung, Massivholzfenster in weiß mit Isolierverglasung, hochwertige, großformatige Design Fliesenbeläge, ansprechende Einbauküche mit Marken-Einbaugeräten, attraktiver, leistungsfähiger Kachelofen, äußerst großzügiger, sonniger Terrassen- und Balkonbereich, Garage mit direktem Hauszugang sowie großem Carport.

Aufteilung wie folgt: EG: Wohnen/Essen: 30,50qm Kochen: 7,50 qm Diele: 4,96 qm WC: 2,55 qm Abstellraum: 1,32 qm Terrasse(50%): 5,08 qm EG Gesamt: 51,91 qm OG: HWR/Abstellr.: 8,18 qm Kind 1: 11,18 qm Kind 2: 15,27 qm Bad: 6,65 qm Flur: 4,55 qm OG Gesamt: 45,83 qm DG: Schlafzimmer: 10,41 qm Ankleide: 10,54 qm Arbeitszimmer: 15,64 qm Haustechnik: 2,01 qm Flur: 3,35 qm DG Gesamt: 41,95 qm

Auch für Kapitalanleger ist dieses Immobilienangebot nicht uninteressant. Aufteilung untere Etage: Flur mit Zugang zum Kinder- und Wohnzimmer. Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer, zur Küche und zum Balkon. obere Etage: Galerie mit Zugang zum 4. Zimmer, Abstellraum sowie Badezimmer.

Mit einer Wohnfla?che von fast 134 m² ist unser Einfamilienhaus Home 2 fu?r Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch zwei Zuga?nge zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und Essbereich, die Ku?

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche die einladend und kommunikativ gestaltet ist und Gäste wc.Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank.Ein weiteres,kleines Zimmer das sich hervorragend als Arbeits oder Kinder Zimmer eignet,ein Tageslichtbad mit Badewanne,WC und Waschbecken. Die Fenster des Hauses kombinieren den Charme von tripleverglasten Holzrahmen aus dem Jahr 2016 mit moderner Effizienz ergänzt wird.

Der offene Grundriss im Erdgeschoss schafft ein harmonisches Wohnambiente und lädt zum Verweilen ein. Die warmen Sommerabende können Sie auf der Terrasse ausklingen lassen und Ihre Kinder können sich auf der Rasenfläche austoben. Die Lage der Immobilie ist ideal für Familien, da sich in der Nähe Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden. Mit guter Verkehrsanbindung und der Nähe zur Natur bietet dieses Haus eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Erholung.

Im Dachgeschoß gibt es zwei schöne helle Zimmer und ein schönes Badzimmer mit Badewanne - perfekt für Ihre Kinder! Der angrenzende Garten bietet viel Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien. Zudem verfügt das Haus über eine praktische Gewerbeeinheit, die vielseitig genutzt werden kann. Diese eignet sich auch für die Einrichtung eines Home Office oder zur Umgestaltung zu einer Einliegerwohnung.

Im Dachgeschoss ist eine süße Wohnung möglich und es ist alles vorbereitet, hier können sich auch Ihre Kinder ein eigenes Reich schaffen, es gibt viele Möglichkeiten. Zusätzlich gehört eine Garage zu diesem tollem Angebot. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Gaggenau und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten-ideal für Familien, oder als Mehrgenerationenhaus.

Dieses einladende Reihenhaus ist ideal für Berufstätige, Paare oder eine kleine Familie mit einem Kind, die für einige Monate ein komfortables und gut ausgestattetes Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², 4 Zimmern, durchdachter Raumaufteilung und einem liebevoll gepflegten Garten bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität.

Durch diese aktuelle Aufteilung bietet sich diese Wohnung ideal für Familien mit vielleicht schon etwas älteren Kindern an oder aber als Generationen-Wohnen mit einem älteren Elternteil oder.... Aufteilung: Wohnung im 1. OG mit ca. 88 m² Wohnfläche: + Flur + Küche + Esszimmer + 2 Schlafzimmer + Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, WC und Bidet + Gäste-WC Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 40 m2 Wohnfläche: + große Küche mit Essbereich + Wohn-Schlafzimmer + Duschbad mit WC Auch an Ihren Fuhrpark wurde gedacht: Hier steht Ihnen eine Garage im Untergeschoss des Hauses zur Verfügung, ebenso ein großer Kellerraum.

Die großzügigen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, die sich ideal für den Alltag mit Kindern eignen. Angrenzend befindet sich die Küche, die ausreichend Platz für eine moderne Einrichtung bietet. Im Obergeschoss finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer, die durch ihre Holzböden Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlen.

elektrische Markise, Tisch und Pflanzentöpfe auf der Terrasse und die Schränke in der Ankleide werden mitverkauft und sind bereits im Kaufpreis mitinbegriffen. Die drei Schlaf-/Kinder-/Gäste- bzw. Arbeitszimmer verschiedener Größen bieten viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung. Von zwei Zimmern aus haben Sie direkten Zugang zur zweiten Dachterrasse. Das große und moderne Badezimmer verfügt über eine Walk-In-Dusche, Waschbecken, WC und ein feststehendes Fenster.

Das Erdgeschoss umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Durchgang zum Wintergarten, eine Wohnküche mit eingebauter Art Theke und direktem Zugang zur Terrasse und Garten sowie ein Badezimmer und ein Kinder- oder Gästezimmer. Der Wintergarten und die Terrasse bieten eine wunderbare Verbindung zum gepflegten Garten mit direktem Zugang zur Garage. Im Dachgeschoss finden sich ein Büro, ein Wohnzimmer , ein Schlafzimmer, ein Bad / WC, sowie eine weitere Wohnküche.

Der mit Spalierobstbäumen bepflanzte Garten ist momentan etwas zugewachsen und liegt vor dem Haus. Hier haben Sie Platz für ihre Kinder, um Gemüse anzupflanzen oder einfach nur die Freizeit zu genießen. Eine angebaute Scheune mit zwei Garagen und der große überdachte Hof bieten viele Möglichkeiten. Am besten schauen Sie sich alles vor Ort an.

Gestalten Sie die überdachte Terrasse nach Ihrem Geschmack und machen Sie den Garten zu Ihrem eigenen Rückzugsort. Hier ist der perfekte Ort, um die warme Jahreszeit zu genießen, Kinder können hier unbeschwert spielen. Das Haus ist voll unterkellert und mit einer Einliegerwohnung mit ca. 71,14 m² und separatem Zugang ausgebaut. Des Weiteren befinden sich als Nutzfläche im Untergeschoss, ein Vorraum, der große Hobbyraum , eine Sauna mit Dusche und Ruheraum, zwei Abstellräume sowie der Heiz- und Anschlussraum.

das durch Gauben nahezu keine Schrägen hat, haben zwei miteinander verbundene Zimmer Platz und ein großer Vorraum, sehr gut geeignet als Spielplatz für Kinder bei schlechtem Wetter. Von dort kommt man zu einem kleinen Speicherraum und auf den Spitzboden. Die Zimmer haben Zugang zur Dachterrasse auf der Einzelgarage, ca. 20 m². Diese Garage ist unterkellert und ebenerdig zugänglich.