Bader-collie - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Landkreis Rastatt Bader-collie

Mit zwei Schlafzimmern, auch als Büro, oder Kinderzimmer nutzbar, einer modernen Küche mit Einbauten, zwei schönen Bädern und einem offenen Wohn-Essbereich, lädt sie zum Entspannen und Genießen ein. - Große Fensterfronten sorgen für viel Helligkeit und Licht, der erneuerte Laminatboden ist freundlich und auch pflegeleicht.

Das Alleinstellungsmerkmal ist sicherlich die Nutzbarkeit für mehrere Personen oder zwei Familien, da es zwei Küchen und Bäder gibt und schöne abgeteilte Bereiche. Wohnen und Arbeiten ist ggf. ebenfalls möglich. Die Immobilie wurde saniert / renoviert, durch Wände ergänzt, alles gestrichen hochwertige Bodenbeläge verlegt, Strom ertüchtigt sowie die Badgestaltung zum Teil erneuert.

Das Alleinstellungsmerkmal ist sicherlich die Nutzbarkeit für mehrere Personen oder zwei Familien, da es zwei Küchen und Bäder gibt und schöne abgeteilte Bereiche. Wohnen und Arbeiten ist ggf. ebenfalls möglich. Die Immobilie wurde saniert / renoviert, durch Wände ergänzt, alles gestrichen hochwertige Bodenbeläge verlegt, Strom ertüchtigt sowie die Badgestaltung zum Teil erneuert.

Aufteilung Untere Ebene: - Eingangsbereich/Flur - Küche - Zusätzliches Zimmer/Gästezimmer - Abtrennbar in eine seperate Wohneinheit - Wohnzimmer mit Essbereich - Gäste WC mit Dusche - Einbauküche - Terrasse Zweite Ebene: - Flur - Schlafzimmer - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 mit zusätlicher 2.Ebene - Bad/WC mit begehbare Dusche

Aufteilung der Wohnung: + großer Eingangsbereich + Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den Balkon + Diele + Kinderzimmer mit Zugang auf Balkon + Elternschlafzimmer mit Zugang auf Balkon + Küche mit praktischer Abstellkammer + innenliegendes Bad mit Badewanne + sep. WC Auch an den Fuhrpark wurde gedacht, hier steht Ihnen ein überdachter Außenstellplatz zur Verfügung, dieser im Preis noch nicht enthalten ( 8.000,- ) Ein Kellerraum im Unteregschoss rundet das Platzangebot ab.

Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet und bietet Platz für stilvolle Badezimmermöbel. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Dank der barrierefreien Ausstattung ist diese Wohnung ideal für alle, die komfortables und zugängliches Wohnen in einer modernen Umgebung schätzen.

Flur - Küche - Kinderzimmer - Elternzimmer - Esszimmer mit Balkon - Wohnzimmer mit Balkon - Bad mit Dusche - Gäste WC - Einbauküche - Wohn/Schlaf und Kinderzimmer: Laminat - Flur: Laminat - Bad: Fliesen - Küche: Fliesen

Wohnzimmer, Arbeitszimmer/Kind beide mit Zugang zur Terrasse - Schlafzimmer mit 2 * französischer Balkon - Bad mit Dusche (120*90cm) - Umbau 2020 - keine Badewanne - Gäste-WC - Küche - 1 Stellplatz in der TG (15000EUR - im Preis enthalten) - Eigentum - 1 Stellplatz draußen im Innenhof - Alleinsondernutzungsrecht (in der Teilungserklärung festgehalten) - 1 Keller-Box ca. 4 qm, Platz fürs Abstellen von 2 Fahrräder ausreichend Highlights: - ca. 36 qm Dachterrasse - dedizierter Waschmaschinen-Anschluss in der Wohnung (typisch in der Anlage ist die Nutzung der Gemeinschaftswaschküche, die sich im Keller befindet) Kabelanschluss ist vorhanden - DSL bis 1000MBit (m.W. nur) über Vodafone möglich Bodenbelag: Flur, Bad, Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche gefliest, die beiden anderen Zimmer Laminat zentrale Gasheizung - Energieausweis (gültig bis 2031) vorhanden Wohngeld ca. 340 EUR Grundsteuer ab 2025: 33,22 EUR vierteljährlich Die Wohnung ist noch möbliert.

Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Loggia, ein Schlafzimmer, eine schöne Küche mit Einbauküche, ein Bad, einen Stellplatz in der Tiefgarage und einen Kellerraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet und die Kaltmiete beträgt 600,- €, zzgl. 130,- € Nebenkosten Der Mieter wohnt seit ca. 25 Jahren in dieser Wohnung.

Haupt Bad: Ein luxuriöses Badezimmer mit bodentiefer Dusche, separater Badewanne, WC, Handtuchheizkörper und Waschbecken. Wohnbereich: Der offene Wohn-, Küchen- und Essbereich erstreckt sich über ca. 44,87 m² und ist das Herzstück der Wohnung, ideal für Unterhaltung oder entspannte Abende mit Blick auf die Außenbereiche.

Fenster aus Holz, eine Videosprechanlagen und Malervlies an den Wänden sind nur einige hochwertige Details die hier verbaut wurden. Bäder mit hochwertigen Waschtischen und die tolle Aussichtslagen sind ein weiterer Grund sich diese Immobilie anzuschauen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, gerne stellen wir Ihnen nach Ihrer Anfrage Grundrisse zur Verfügung.

Die moderne Küche grenzt an den Wohnbereich an und bietet ausreichend Stauraum sowie hochwertige Einbaugeräte. Die Schlafzimmer sind ideal geschnitten und bieten viel Tageslicht.Zwei separate Bäder - eines mit Badewanne, das andere mit Dusche - sorgen für maximalen Komfort. Ein zusätzlicher Raum kann flexibel als Home-Office, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Diese stilvolle und modernisierte Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre tolle Lage.