Baden - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Landkreis Rastatt Baden

Die Böden im Wohnbereich sind mit Laminat belegt, die Küche, Bad und WC sind gefliest. Die Wohnung wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt und wird nach Vereinbarung frei.

Alle Zimmer sind durch die Lage und durch die großen Fenster sehr hell. Die Böden im Wohnbereich sind mit einem Linoleum belegt, die Küche, Bad und WC gefliest. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

**Schlafzimmer II (ca. 11,21 m²):** Ideal als Gästezimmer oder Büro nutzbar, bietet es flexible Nutzungsmöglichkeiten und Komfort. - **Bad (ca. 8,03 m²):** Ein geschmackvoll eingerichtetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC, Badewanne und Waschbecken, das keine Wünsche offen lässt. - **Flur (ca. 7,66 m²):** Empfängt Sie und Ihre Gäste mit offenen Armen und bietet Übergang zu allen Räumen.

Die Widerrufsbelehrung finden Sie in den Anhängen. Raumaufteilung 3 Zimmer- Küche mit Schiebetür mit Zugang zum Wohnzimmer- Bad mit Badewanne- WC separat- Abstellraum- Balkon- Stellplatz- Kellerabteil

Nach dem Betreten stehen Ihnen im Erdgeschoss das schöne Wohn-Esszimmer mit einem gemütlichen Grundofen und Zugang zur Terrasse, eine offene Küche mit gehobener Ausstattung und ein Gäste-Bad zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse, sowie ein schönes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung.

Lichtdurchfluteter Wintergarten: Beheizbar und somit auch an kalten Tagen nutzbar. . Zwei moderne Bäder: Das erste Badezimmer ist mit einer großen, begehbaren Regendusche, WC und Pissoir ausgestattet. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Badewanne und WC. Beide Bäder wurden 2012 komplett renoviert. .

Letzte Modernisierungen/Sanierungen: 2017 - neue Fenster 2019 - neuer Putz auf die Wände 2020 - neue Wasserleitungen; Bad, WC und Küche saniert 2022 - Austausch Heizkessel 2023 - neue Eingangstür, Gartentor und Gartenzaun Die Wohnung wird nach Vereinbarung frei. Besichtigen lohnt sich ! ! Kaufpreis Wohnung 270.000,00 Euro zzgl.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Regelmäßige Modernisierungen - Kunststofffenster mit Zweifachisolierung - verkehrsberuhigte Lage - Kellerraum - Nichtraucher WHG. - Hausmeisterservice - Bad mit Badewanne - Einbauküche inklusive - Waschraum - Außenstellplatz - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden?

Fenster aus Holz, eine Videosprechanlagen und Malervlies an den Wänden sind nur einige hochwertige Details die hier verbaut wurden. Bäder mit hochwertigen Waschtischen und die tolle Aussichtslagen sind ein weiterer Grund sich diese Immobilie anzuschauen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, gerne stellen wir Ihnen nach Ihrer Anfrage Grundrisse zur Verfügung.

Die Fassade des Hauses wurde vor ca. 10 Jahren isoliert, ebenso der Dachboden. Die Fenster wurden ebenfalls vor nicht all zu langer Zeit erneuert. Die Armaturen im Bad wurden im Jahr 2013 erneuert. Die Grundrissgestaltung ist modern und zweckmäßig. Darüber hinaus hat die 4-Zimmer-Wohnung einen Balkon mit wunderschönem Fernblick in Richtung des Schwarzwaldes. Auch ein eigener Gartenanteil gehört zur Wohnung, mit der potentiellen Möglichkeit, den Balkon mit dem Garten zu verbinden.

Wasserleitungen, neue Elektrik, LED-Spots, neue Etagenheizung, neue Fußböden und ein neues Bad. Der Stellplatz im Hof ist im Gesamtkaufpreis enthalten. Die neuwertige moderne EBK (ohne Esstisch) kann mit Abschlag erworben werden. Ein großer Kellerraum gehört zu der Wohnung dazu. Ein Waschraum wird gemeinschaftlich genutzt.

Die Wohnung aus dem Baujahr 1930 wurde in den letzten Jahren vollständig modernisiert: u.a. wurden - 2005 in der Küche und im Bad die Decken abgehängt, - 2010 die Elektrik und Elektroleitungen inkl. LED Spots erneuert, - 2015 die Außenwände von innen gedämmt und elektrische Rollläden eingebaut, - 2017 das Tageslichtbad mit Dusche, WC und Doppel-Waschbecken vollständig erneuert und gefliest, - 2018 die Fassade neu gestrichen und das Dach neu eingedeckt, - 2022 einige Zimmer neu tapeziert und die komplette Wohnung neu gestrichen sowie Bodenleisten erneuert und das Parkett im Schlafzimmer abgeschliffen und neu eingeölt, - 2023 Arbeitsplatte und Waschbecken in der Küche erneuert.

familienfreundliche 4 Zimmer Eigentumswohnung (leerstehend) - ca. 104 qm Wohnfläche - ca. 830 qm Grundstücksgröße - 1. OG - 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, 2 Balkone - Stellplatz - helle, gut geschnittene Räume - gelegen in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - teilsaniert (neue Heizung, Brennwerttherme, neue Elektrik bis zur Unterverteilung)

Mit zwei Schlafzimmern, auch als Büro, oder Kinderzimmer nutzbar, einer modernen Küche mit Einbauten, zwei schönen Bädern und einem offenen Wohn-Essbereich, lädt sie zum Entspannen und Genießen ein. - Große Fensterfronten sorgen für viel Helligkeit und Licht, der erneuerte Laminatboden ist freundlich und auch pflegeleicht.

In Bad Rotenfels, einem Stadtteil von Gaggenau, können wir Ihnen diese Eigentumswohnung zum Kauf anbieten. Die Immobilie eignet sich ideal für einen Kapitalanleger, kann natürlich auch für den Eigenbedarf genutzt werden.

Das Alleinstellungsmerkmal ist sicherlich die Nutzbarkeit für mehrere Personen oder zwei Familien, da es zwei Küchen und Bäder gibt und schöne abgeteilte Bereiche. Wohnen und Arbeiten ist ggf. ebenfalls möglich. Die Immobilie wurde saniert / renoviert, durch Wände ergänzt, alles gestrichen hochwertige Bodenbeläge verlegt, Strom ertüchtigt sowie die Badgestaltung zum Teil erneuert.

Das Alleinstellungsmerkmal ist sicherlich die Nutzbarkeit für mehrere Personen oder zwei Familien, da es zwei Küchen und Bäder gibt und schöne abgeteilte Bereiche. Wohnen und Arbeiten ist ggf. ebenfalls möglich. Die Immobilie wurde saniert / renoviert, durch Wände ergänzt, alles gestrichen hochwertige Bodenbeläge verlegt, Strom ertüchtigt sowie die Badgestaltung zum Teil erneuert.

Aufteilung Untere Ebene: - Eingangsbereich/Flur - Küche - Zusätzliches Zimmer/Gästezimmer - Abtrennbar in eine seperate Wohneinheit - Wohnzimmer mit Essbereich - Gäste WC mit Dusche - Einbauküche - Terrasse Zweite Ebene: - Flur - Schlafzimmer - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 mit zusätlicher 2.Ebene - Bad/WC mit begehbare Dusche

Aufteilung der Wohnung: + großer Eingangsbereich + Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den Balkon + Diele + Kinderzimmer mit Zugang auf Balkon + Elternschlafzimmer mit Zugang auf Balkon + Küche mit praktischer Abstellkammer + innenliegendes Bad mit Badewanne + sep. WC Auch an den Fuhrpark wurde gedacht, hier steht Ihnen ein überdachter Außenstellplatz zur Verfügung, dieser im Preis noch nicht enthalten ( 8.000,- ) Ein Kellerraum im Unteregschoss rundet das Platzangebot ab.

Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet und bietet Platz für stilvolle Badezimmermöbel. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Dank der barrierefreien Ausstattung ist diese Wohnung ideal für alle, die komfortables und zugängliches Wohnen in einer modernen Umgebung schätzen.