2-tages-tour - Haus kaufen in Landkreis Prignitz 2-tages-tour

Die Scheune selbst könnte zu einer charmanten Ferienwohnung ausgebaut werden oder in eine Sauna umgestaltet werden, die Ihnen in den kalten Tagen Entspannung bietet. Das weitläufige Grundstück ist ideal für die Haltung von Pferden oder zur Selbstversorgung durch eigenen Anbau – die Möglichkeiten sind vielfältig und lassen Raum für Ihre persönlichen Visionen.

500 m2 Grundstück mit viel Privatsphäre und enormem Erholungswert - zwei Doppelhaushälften Baujahr ca. 1956, davon eine 2023/24 komplett erneuert vom Keller bis zum Dach (2. DHH zur vollständigen Ausbaureserve) - bei sofortiger, bester Wohnqualität kann der Ausbau der zweiten Hälfte bequem später erfolgen - Wohnhaus mit ca. 70 m2 Wohnfläche, neuem Spitzboden und Vollkeller (insg. ca. 50 m2 Nutzfläche), - Kellermauerwerk neu gegen Grundwasser abgedichtet (Injektions-Verfahren - kein Anstrich) - Öl-Zentralheizung, DSL-Anschluss - neue voll-biologische Kleinkläranlage (automatisch) Ausstattung: - Küche, Bad mit kleiner Badewanne und Fenster sowie 3 zusätzliche Zimmer - Küchenherd und Kaminofen im Wohnzimmer jeweils neu und mit Glasfront - alle Fenster (weiße Holzsprossen-Fenster), Keller-, Dach- und Bodenfenster sowie Haustür neu - originale Holztreppe sowie Wandverkleidungen sandgestrahlt/aufgefrischt - Wände, Bodenbeläge, Hausfasadenanstrich komplett neu - neue Holzterrasse (kleine Porch) mit Überdachung (transparent) - gefüllter Öltank ca. 3000 Ltr.

Obergeschoss befindet sich eine ehemalige Zahnarztpraxis, die durch ihre flexible Raumaufteilung individuell genutzt werden kann, sowie eine leerstehende 1-Zimmer-Wohnung. Das 2. Obergeschoss bietet eine leerstehende 3-Zimmer-Wohneinheit mit ca. 85 m² und die vom Eigentümer bewohnte 2-Zimmer-Wohneinheit mit lebenslangem Wohnrecht. Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss finden Sie eine weitere leerstehende Wohneinheit mit ca. 50 m².

Das Haus ist teilunterkellert, hier befindet sich auch die Gas-Therme, mit der das Wohnhaus mit Wärme versorgt wird. Zuzüglich sorgen 2 Kaminöfen im Haus für warme Stunden zur Winterzeit. Im Erdgeschoss verfügt das Wohnhaus über eine Wohnfläche von ca.205m² welche zuletzt in 2 Wohnbereiche aufgeteilt war. Mit einer Gesamtnutzfläche im Erd-/Dachgeschoss von ca. 427m² bietet dieser Resthof genügend Platz für die große Familie.

Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 7.400 m² bietet dieses Anwesen viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer und 2 Bäder. Alles wurde im Jahr 2023 vollständig modernisiert wurden. Bei erweitertem Platzbedarf im Erdgeschoss kann man sicher noch die großzügige Diele zu separatem Wohnraum umgestalten und das Dachgeschoss kann auch weiter ausgebaut werden.

Diese Wohnanlage mit Garagenkomplex und 18 Wohneinheiten verteilt auf 3 Etagen mit ca. 1015 m² Wohnfläche befindet sich in guter Lage von Meyenburg und ist voll vermietet. Das Objekt verfügt über 2, 2,5 und 3 Raum Wohnungen. Seit dem Kauf wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt, die den Wert und Komfort der Immobilie weiter steigern. Dazu gehören unter anderem das neue Garagendach (2019), Kellerfenster (2022), eine neue Heizung (2024), umfassende Fliesenarbeiten im Keller (2021-2023) und in den Waschküchen (2018-2019), die Umstellung der Flurbeleuchtung auf LED (2021) sowie die Neupflasterung des Grundstücks (2019-2021).

Das Haus besticht durch seinen gemütlichen Charakter und verfügt über einen Heißluftofen, der für eine behagliche Atmosphäre in 3 Räumen sorgt. Im Außenbereich befinden sich mehrere Nebengelasse sowie ein Stallgebäude für Tierhaltung nebst 2 Garagen. Man hat auf diesem Grundstück sehr gute Bedingungen für Tierhaltung und auch der Eigenversorgung, je nach Bedarf. Zudem lädt der großzügige Garten zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

und Nutzungsmöglichkeiten im Überblick: Ferienwohnungen / Wohneinheiten: Insgesamt 6 Wohnungen mit Flächen zwischen ca. 60 m² und ca. 140 m², ausgestattet mit 2 bis 7 Zimmern. Mehrere Einheiten verfügen über Sonnenterrassen. Vier Wohnungen sind mit Öl-Heizung ausgestattet, zwei mit Nachtspeicherheizung. Großzügige Betreiberwohnung / Familienappartement: Ca. 280 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. - Erdgeschoss: rollstuhlgerechte Dusche, großzügiger Wohnbereich sowie ein Büro (ca. 48 m²) mit separatem Eingang und gesicherter Stahltür. - Obergeschoss: zusätzliche Küchenanschlüsse, weitläufige Räume sowie Terrassen auf beiden Ebenen.

Klassisch und stilvoll präsentiert sich dieses 2-geschossige Einfamilienhaus. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und Hauswirtschaftsraum räumlich vom restlichen Wohnbereich ab.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich drei separate Wohnungen (1: 3 Zimmer, Küche, Bad 58m²; 2: 2 Zimmer, Küche, Bad 50m²; 3: 3 Zimmer, Küche, Bad 80m², leerstehend). Im Dachgeschoss befindet sich eine vermietete Wohnung (3 Zimmer, Küche, Bad 70m²). Aufgrund der Grundstücksbeschaffenheit ist die Bebauung mit einem weiteren Haus denkbar.

Die klassischen Holzdielen verleihen den Räumen zudem ein behagliches Flair. Die Kachelöfen sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme. Ob Sie diesen einzigartigen Ort zur Entspannung nutzen wollen oder auf der Suche nach einem Projekt zur Verwirklichung Ihres Traumhauses sind, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.

Darüber hinaus stehen zwei Garagen sowie mehrere PKW-Außenstellplätze zur Verfügung. Ruhige und wunderschön gestaltete Gartenplätze laden zum Entspannen nach einem langen Tag ein. Hier können Sie Ihre Zeit im Freien genießen und die Schönheit der Natur erleben. Das kleine Gutshaus in Bärensprung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und modernem Wohnkomfort.

Das im Jahr 1910 erbaute Wohn und Geschäftshaus mit einer Wohneinheit von ca.125 m² Wohnfläche über 2 Etagen und insgesamt ca. 40 m² vermietbarer Geschäftsfläche ( derzeit genutzt als Abstellraum) bietet sehr viel Potenzial.. Das teilweise unterkellerte Lehm Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer zuzüglich der Funktionsräume wie Küche, Gäste WC, ein Badezimmer mit Wannenbad, Hauswirtschaftsraum sowie eine Garage.

Die Villa verfügt im Erdgeschoss über eine geräumige Diele sowie eine ehemalige Arztpraxis mit 6 Zimmer, Flur, Küche und 2 Sanitäreinrichtungen. Im Dachgeschoss befinden sich eine 4-Raumwohnung mit Küche, Wannenbad, Flur und eine Ausbaureserve von 58 m² die derzeit vermietet ist. Die monatliche Kaltmiete beträgt 400,-€.

Ein Brunnen zum bewässern des Gartens, ist vorhanden. Im Jahr 2000 wurde auf dem Hof, ein Garagentrakt mit 2 Garagen und einem Abstellraum errichtet. Des weiteren, sind ein Holzschuppen sowie Zwei Festgebaute Ställe vorhanden. Vom Garten aus, hat man direkten Zugang zum Wald. Überzeugen Sie sich selbst von diesem gemu?

Zum Verkauf stehen 2 Flurstücke, eines (5.110m²) ist bebaut mit einem Backstein-Bauernhaus aus dem Jahre 1911, welches im Jahr 2000 modernisiert wurde und einer Backstein-Remise, ebenfalls von 1911. Zusätzlich befindet sich ein abrissreifes Gebäude auf dem Grundstück.

Von hier aus gelangt man in den Stallbereich und in das Duschbad. Im Wohnzimmer sorgt ein schöner Kachelofen für eine wohlige Wärme an kalten Tagen. Um einen angenehmen Wohnkomfort wieder herzustellen, bedarf es einer umfänglichen Sanierung. Im Obergeschoss sind in der Vergangenheit 3 Zimmer ausgebaut worden. Die Raumhöhe im OG ist mit ca. 1,97 ausgemessen worden und wurde bei der Wohnfläche nicht angerechnet.

Die Mieteinnahmen für die Gewerbeeinheit betragen derzeit ca. 828,50 EUR p.m. zzgl. MwSt. und zzgl. Nebenkosten. Die 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist ca. 80 m² groß und unterteilt sich in eine Diele, eine Küche, eine Loggia, ein Badezimmer, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Die Miete für die Wohnung beträgt derzeit ca. 300 EUR p.m. zzgl.

So präsentiert sich unser Design 2. Durch die geräumige Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in den kombinierten Koch-Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot.

Bahnhof Pritzwalk: 19 Minuten - Autobahnauffahrt Putlitz (Richtung Berlin/Hamburg/Rostock): 5 Minuten - Bushaltestelle: 2 Minuten Fußweg Wichtige Infos für dich: Weitere Details, zusätzliche Bilder und einen interaktiven 360-Grad-Rundgang findest du direkt auf unserer Website: www.besserimmo.de/smartbauhaus/putlitz Kurz & Informativ - Objektart: SMARTbauhaus (Hofhaus, Niedrigstenergiegebäude, Neubauprojekt) - Baujahr: 2025 (Neubau) - Baugenehmigung: Vorhanden für das erste von vier Grundstücken - Netto-Raumfläche 134,44m², weitere 22 m² Schlafboden möglich) - Grundstücksfläche: abgeschlossene 250 m² (weitere 491 m² zur gemeinschaftlicher Nutzung) - Zimmeranzahl: 4 - Bäder: 1 - Geschosse: Erdgeschoss, Obergeschoss - Heizungsart: Solarstrom-unterstützte Carbon-Flächenheizung (wahlweise im Fußboden, Wand oder Decke,) - Energieverbrauch: weniger 30 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse A+ - Ausstattung (Highlights): .