Sowas-max25j-2 - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Plön Sowas-max25j-2

Das Wohnkonzept der zweiten Generation ist innovativ und zukunftsweisend. Generationsübergreifendes Wohnen liegt im Trend, und mit dem Generation 2-Konzept steht die Privatsphäre aller Bewohner im Fokus. Im Erdgeschoss bietet dieses intelligente Haus viel Platz für eine junge Familie, während die erste Etage als separater Wohnraum für Eltern oder als Mietwohnung genutzt werden kann.

Das Wohnkonzept der zweiten Generation ist innovativ und zukunftsweisend. Generationsübergreifendes Wohnen liegt im Trend, und mit dem Generation 2-Konzept steht die Privatsphäre aller Bewohner im Fokus. Im Erdgeschoss bietet dieses intelligente Haus viel Platz für eine junge Familie, während die erste Etage als separater Wohnraum für Eltern oder als Mietwohnung genutzt werden kann.

Das Wohnkonzept der zweiten Generation ist innovativ und zukunftsweisend. Generationsübergreifendes Wohnen liegt im Trend, und mit dem Generation 2-Konzept steht die Privatsphäre aller Bewohner im Fokus. Im Erdgeschoss bietet dieses intelligente Haus viel Platz für eine junge Familie, während die erste Etage als separater Wohnraum für Eltern oder als Mietwohnung genutzt werden kann.

Das Wohnkonzept der zweiten Generation ist innovativ und zukunftsweisend. Generationsübergreifendes Wohnen liegt im Trend, und mit dem Generation 2-Konzept steht die Privatsphäre aller Bewohner im Fokus. Im Erdgeschoss bietet dieses intelligente Haus viel Platz für eine junge Familie, während die erste Etage als separater Wohnraum für Eltern oder als Mietwohnung genutzt werden kann.

Das Dachgeschoss wurde von Dezember 2001 bis Januar 2002 ausgebaut. Die tragenden Holzbalken sind sichtbar. Es gibt 2 Terrassen, eine vor dem Esszimmer, die andere gegenüber, vor der Küche. Ein Specksteinofen (Dauerbrenner) sorgt im Wohnzimmer im EG für angenehme Wärme. Der Heizraum ist mit einer Gaszentralheizung von Vießmann ausgestattet, eine Entkalkungsanlage befindet sich ebenfalls dort.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 181 m² und einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 1.000 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen, das Erdgeschoss und das Obergeschoss, und umfasst insgesamt 8 Zimmer sowie zusätzlich 2 Zimmer im Dachgeschoss. Die Auffahrt bietet Platz für mindestens 2 Autos. - Hinweis: Die Bilder wurden alle virtuell bearbeitet. Das Haus ist akutell voll bewohnt, wird aber leer und besenrein übergeben!!

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Ostsee. Zum Verkauf steht ein idyllisches Doppelhaus mit 2 Etagen mit insgesamt ca. 63 qm gelegen im schönen und ruhigen Ort Schönberg an der Ostsee. Schönberg ist ein charmantes Ostseebad in Schleswig-Holstein, etwa 20 Kilometer nordöstlich von Kiel gelegen und befindet sich in der Kieler Bucht.

Die Gasheizung wurde im Jahr 2006 erneuert (OERTLI). Im Garten befinden sich neben einem kleinen Teich, eine großer gemauerter Terrassenofen, eine 2 überdachte Terrassen und eine Gartenhütte. Auf dem Grundstück befindet sich dazu ein schattenspendender alter Baumbestand.

Jedes Zimmer strahlt eine angenehme Ruhe aus und lässt Raum für persönliche Gestaltung. Das moderne Badezimmer mit Dusche ist ein Ort der Erfrischung und Entspannung. Von 2 Schlafzimmern aus haben Sie Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung gewährt. Staffelgeschoss: Komfort und Ausblick: Das Staffelgeschoss des Hauses erfüllt höchsten Anspruch an Komfort und Flexibilität.

Mit weißen Kunststofffenstern und 2-fach-Isolierverglasung sowie dem Satteldach mit Braas Doppel-S-Pfannen sind langlebige Materialien verbaut worden. In den Jahren wurde das Haus stetig gepflegt. Die Heizung- und Warmwasserversorgung wird durch eine Gasheizung von 2014 betrieben.

Das Baugrundstück : 120.380,- Euro - 463 m² sonnenverwöhntes Baugrundstück in der idyllisch gelegenen Gemeinde Selent 2. Erstellung einer Neubau-KFW40-Doppelhaushälfte (TYP Stadtvilla als Doppelhaushälfte V130) durch die Virtus Massivhaus GmbH: 230.657,- Euro (Preisänderungen bis Vertragsschluss möglich) - siehe Ausstattung

Raumaufteilung WFL nach Din 277 3,24 qm Flur (1,30 x 2,25) + (0,4 x 0,8) 2,26 qm Bad (1,30 x 1,25) x (0,80 x 0,80) 6,00 qm Schlafen 1 = 2,02 x 3,00 9,06 qm Schlafen 2 = 3,02 x 3,00 4,14 qm Küche 1,89 x 2,25 13,64 qm Wohnzimmer 4,06 x 3,36 12,87 qm Esszimmer 4,06 x 3,17 --------- 51,21 qm 28 qm Terrasse 4 x 7 --------- 79,21 qm Wohnfläche 16,53 qm Garage 5,99 x 2,76

Von der Stadt Preetz liegt eine Wärmeleitplanung für einen Fernwärmeanschluss vor. Zusätzlich verfügt das Reihenhaus über eine Garage, 2 Stellplätze und einen Geräteschuppen mit ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Gartengeräte. Dieses Reihenhaus bietet Ihnen ein harmonisches Zuhause in einer ruhigen Lage von Preetz. Lassen Sie sich von seiner ansprechenden Architektur, zeitgemäßen Renovierung und der liebevollen Gestaltung des Gartens überzeugen.

Wohnungsgrößen und Besonderheiten: Wohnung 1: 83 m² Wohnfläche, zusätzlich Keller, mit Gartenanteil Wohnung 2: 68 m² Wohnfläche, mit Gartenanteil Wohnung 3: 115 m² Wohnfläche, zusätzlich ca. 66 m² Keller, mit Gartenanteil Wohnung 4 (im Nebenhaus): ca. 60 m² Wohnfläche Bis auf die Dachgeschosswohnung verfügen alle Wohneinheiten über einen eigenen Gartenanteil zur freien Nutzung.

Im Dachgeschoss des Vorderhauses ist eine ca. 56,8 m² Wohnung, die gut als Betreiber- oder Mitarbeiterwohnung genutzt werden könnte. Im dahinterliegenden Hofgebäude befindet ist eine zweite, ca. 45 m² große 2-Zimmer-Wohnung, die unbefristet vermietet ist sowie angrenzend weitere freie Lager- / Nutzflächen mit einer Größe von ca. 40,6 m². Das Gebäudeensemble weist in einen altersbedingten Sanierungsstau auf und wird ausschließlich mit dem bestehenden Mietverhältnis für die Wohnung im Hofgebäude angeboten, die Nettokaltmiete beträgt p.a. 2.520 ,- €.

Empfangen werden Sie in der gepflegten Veranda und im großzügigen Treppenhaus, von dem Sie alle Einheiten erreichen. Die Einheit im Souterrain wird derzeit zu Wohnzwecken genutzt und verfügt über 2 Zimmer eine Dusche mit WC sowie eine Küche und hat einen eigenen Außenzugang. Im Erdgeschoss sowie Dachgeschoss erwartet Sie jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Badezimmer. Der ausgebaute Spitzboden stellt eine weitere Nutzungseinheit mit einem Zimmer sowie Küche und Duschbad dar, ist aber ebenso wie die Wohnung nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten, sondern als Nutzfläche berücksichtigt.

Die Mietverträge sind unbefristet und müssen vom neuen Eigentümer übernommen werden. Im Erdgeschoss befinden sich verteilt auf 79 m² 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, die Küche und das geräumige Wohnzimmer. Aus dem Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Terrasse und dem sonnenverwöhnten Grundstück. Im Obergeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohnung.

Sie haben vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und gleichzeitig einen komfortablen Lebensraum, der Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche berücksichtigt. In 2 Minuten auf der Bundesstraße steht Ihnen auch die umliegende Infrastruktur zügig zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin!

Das kleine Mehrfamilienhaus, welches um 1900 erbaut wurde, teilt sich im Erdgeschoss in eine ca. 63 m² große 2-Zimmer-Wohnung, in der die Mieterin ein lebenslanges, mietfreies Wohnrecht besitzt und eine ca. 30 m² große 1-Zimmer-Wohnung auf. Die 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ist ca. 56 m² groß. Im Teilkeller des Hauses ist die Gasheizung aus 1988 untergebracht.

Der an den Wohnbereich angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum um zusätzliche Fläche, welche nicht in der Wohnflächenausschreibung berücksichtigt wurde! Der Wintergarten mit dem 2. Kaminofen ist geräumig und bietet zusätzlich Platz für Schränke, einen großen Esstisch und Weiteres. Mit seinem transparenten Dach wird der Bereich gleichmäßig erhellt und sorgt auch durch die großen Schiebetür-Elemente zum Wohnbereich dort für angenehmes Tageslicht.