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Im ganzen Anwesen können besondere Lichtakzente gesetzt werden, und man kann hier wirklich in jedem Bereich ins Träumen kommen.... Das absolute Highlight finden Sie dann im Atelier – perfekt für Künstler, durch die großflächige Verglasung und den besonderen Lichteinfall! Ein XL Doppelcarport, ein Gartenhäuschen, Abstellräume, sowie mehrere Terrassen runden das exklusive Ausnahme-Angebot ab.

Draußen laden zwei Terrassen und eine überdachte Veranda dazu ein, die Natur zu genießen, bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang zu bewundern oder einfach die Seele baumeln zu lassen. Als zusätzliches Highlight sorgt der beheizbare Pool im Sommer für erfrischende Momente, während das stilvolle Doppelcarport den Charme des Hauses perfekt abrundet. Dieses Zuhause verbindet den idyllischen, ländlichen Charakter mit modernem Komfort - ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt und die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann.

Die überschüssige Energie aus der Solaranlage/Photovoltaikanlage wird gegen ein entsprechendes Entgelt (Stadtwerke Wedel) ins öffentliche Netz eingespeist. Ein weiteres Highlight ist die Tesla Powerwall 3- inklusive notstromfähigem Gateway 2. Die Powerwall ist ein kompakter Stromspeicher, der Solarstrom oder Netzstrom speichert. Mit dieser Quelle können Sie Ihr Zuhause und Ihre elektrischen Verbraucher tags- und nachtsüber versorgen – selbst bei Stromausfällen.

Das obere Geschoss beherbergt die 10 Wohnungen, die durch ihre lichtdurchfluteten Räume und ihre moderne Ausstattung bestechen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Untergeschoss, in dem sich ehemals eine Kegelbahn befand. Diese Fläche wurde clever umgestaltet und bietet nun hochwertige SelfStorage-Einheiten, die sowohl von Mietern als auch von externen Nutzern genutzt werden können.

Sie lässt sich optimal in das Wohnkonzept integrieren und wird so schnell zum zentralen Treffpunkt im Alltag. Ein besonderes Highlight ist das ca. 304?m² große Grundstück. Es umfasst einen liebevoll angelegten Garten mit sonniger Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein praktischer Gartenschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge, Fahrräder oder Gartengeräte.

Seit 2014 wurden fortlaufende Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Diese erläutere ich Ihnen sehr gerne telefonisch oder bei einer Besichtigung. Ein weiteres Highlight: Zwei Außenstellplätze direkt am Haus sind bereits im Kaufpreis enthalten - komfortabel, sicher und wertvoll. Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände - sie ist ein Ort, an dem Geschichten geschrieben werden, ein Zuhause mit Seele.

Die Wohnfläche von ca. 76 m² verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, in das nachträglich ein Arbeitszimmer durch Leichtbauwände integriert wurde, zwei helle Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie eine Einbauküche. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die bereits installierte Klimaanlage im Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Loggia. Eine weitere Besonderheit ist das bereits integrierte Smart-Home-System Cestron, das in Verbindung mit Philips Hue eine benutzerfreundliche Steuerung zahlreicher Geräte wie Licht, Steckdosen und Audiosysteme gewährleistet.

Ein weiteres Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein echtes Highlight ist das modern ausgestattete Vollbad, das keine Wünsche offenlässt: Eine große Doppelbadewanne, eine separate Dusche sowie moderne Armaturen schaffen eine tolle Wohlfühloase. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Räume im Dachgeschoss mit Südausrichtung und das Bad verfügen über erneuerte Veluxfenster. Ein besonderes Highlight ist der beheizte Vollkeller, der neben einem Heizungsraum mit Dusche und WC und einen Vorratsraum über drei weitere, vielseitig nutzbare Räume verfügt, die sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyräume eignen.

Die gelungene Raumaufteilung mit 4,5 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, sorgt für eine komfortable Wohnatmosphäre. Das Highlight der Immobilie ist das ca. 782 m² große Grundstück, das mit einem weitläufigen Garten und einer sonnigen Terrasse punktet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Zusätzlich bietet die Immobilie einen großen Waschraum nebst Heizungsanlage sowie diverse Außenstellplätze vor und hinter dem Haus.

Gelegen in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Quickborn, profitieren Sie von der Nähe zur Natur und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Highlights der Immobilie: -4 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten -Geräumige Wohnküche mit Einbauküche - ideal als Lebensmittelpunkt für die Familie -Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer - perfekt für behagliche Abende -Zwei Badezimmer: ein großzügiges Duschbad im Erdgeschoss sowie ein großes Vollbad im Dachgeschoss -Wintergarten mit Fußbodenheizung - ein Ort zum Wohlfühlen, auch an kühleren Tagen -Fußbodenheizung im gesamten Haus für eine angenehme Wärme -Neue Gasheizung (2021) Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Im ganzen Anwesen können besondere Lichtakzente gesetzt werden, und man kann hier wirklich in jedem Bereich ins Träumen kommen.... Das absolute Highlight finden Sie dann im Atelier – perfekt für Künstler, durch die großflächige Verglasung und den besonderen Lichteinfall! Ein XL Doppelcarport, ein Gartenhäuschen, Abstellräume, sowie mehrere Terrassen runden das exklusive Ausnahme-Angebot ab.

Die beiden Wohneinheiten (links-rechts) unter dem stilvollen Satteldach erstrecken sich jeweils über zwei Etagen und eignen sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit verbinden möchten. Ein echtes Highlight ist die großzügige Deckenhöhe von 2,80 m, die in allen Räumen für ein luftiges, offenes Wohngefühl sorgt - eine Besonderheit in dieser Hausklasse. Kombiniert mit der durchdachten Raumaufteilung entsteht so ein bemerkenswerter Wohnkomfort auf kompakter Grundfläche.

Im Obergeschoss stehen vier Räume zur Verfügung, ideal aufzuteilen in Wohn-/Essbereich, Eltern Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, Kinder- oder Gästezimmer und Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight ist hier der eigene große Balkon mit Außenwendeltreppe hinab in den Garten. Die Küche ist hell und freundlich und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Vollbad ist mit einer Badewanne, zwei Waschbecken und einer Dusche sehr gut ausgestattet.

Eine warme Atmosphäre empfängt Sie im inneren des Anwesens - ein mediterranes Farbkonzept, Fussbodenheizung, durchdachte Räume - ein Kamin - Sprossenfenster und perfekt gesetzte Downlights sind nur einige Highlights. Der hohe Qualitätsstandard zieht sich durch alle Räume - atemberaubend schön ist der Badesalon im Obergeschoss, mit einer Größe von über 17 m2..... Die Wohnfläche verteilt sich über 3 Etagen, mit viel Platz für die ganze Familie.

Das große Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen im Freien. Der große Garten ist ein wahres Highlight und schafft zusätzliche Lebensqualität für alle, die gerne draußen sind. Vor der Tür stehen Stellplätze zur Verfügung, die den Komfort eines eigenen Parkplatzes bieten und das tägliche Ein- und Ausparken erleichtern.

Insgesamt kann Ihr neues Zuhause mit 8 Zimmern, zwei Küchen, zwei Bädern sowie einem Gäste-WC und zusätzlicher Ausbaureserve punkten. Highlight des Erdgeschoss ist das knapp 47m² große Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und großer Fensterfront, welche für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Wie auch in Teilen des Obergeschoss ist hier hochwertiges Eichenparkett verlegt.

Die Doppelgarage (derzeit ohne Garagentor) sorgt für bequemes Parken und zusätzlichen Platz für Fahrräder oder Gartengeräte. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit einem idyllischen Teich - ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die gepflegte Außenanlage lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ob als Familienheim oder als Kapitalanlage - dieses Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente.

Während im Erdgeschoss sich der Wohnraum, Wintergarten, Küche und Bad befinden, liegen im Dachgeschoss 2 Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein zusätzliches Duschbad. Ein Highlight der Immobilie ist der Wintergarten. Er strahlt in seiner hellen, offenen Gestaltung eine angenehme Atmosphäre aus. Großen Fensterfronten und Glaseinsätze in den Zimmertüren lassen viel Tageslicht einfallen.

Das Vollbad auf dieser Etage ist modern gestaltet und bietet mit der kleinen Badewanne, dem Waschbecken und dem WC alles, was man für einen entspannten Start in den Tag braucht. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachboden inklusive Badezimmer mit Dusche und WC. Der Raum ist vollständig ausgebaut und eignet sich hervorragend als Arbeits- oder Hobbyraum. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum mit drei Bereichen: Heizungsraum, Waschküche und Abstellfläche.