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Objektbeschreibung Die helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der End-Etage (3. Stock) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und architektonisch...

Schließlich freuten sie sich darauf, endlich ein schönes Zuhause zu werden: für Mamas, Papas und Kinder, für verliebte Pärchen, glückliche Großeltern und alle, die modern, ruhig und ganz nah an der großen Stadt wohnen wollen ... Was klingt wie im Märchen, wird gerade Realität: Willkommen im fabelhaften Quartier Fuchsbau. Energetische Qualität von Quartier Fuchsbau: GEG 2020 Standard (Baujahr 2024; Energiebedarfsausweis; Endenergiebedarf: 24,5 kWh/(m²·a); Energieträger: Luft­wärmepumpe/Umweltwärme; Energieeffizienzklasse: A+)

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Ein weiteres Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein echtes Highlight ist das modern ausgestattete Vollbad, das keine Wünsche offenlässt: Eine große Doppelbadewanne, eine separate Dusche sowie moderne Armaturen schaffen eine tolle Wohlfühloase. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

Der Wohnbereich bietet viel Platz für ein Sofa und TV, sowie einen Esstisch und Bücherregale oder Sideboards. Die eingebaute Küchenzeile ist schlicht und modern gehalten. Herd, Mikrowelle, Kühlschrank und Spülmaschine sind vorhanden. Es gibt einen Abstellbereich in der Diele und den Zugang zum Duschbad. Die gesamte Einheit ist sehr hell und freundlich gestaltet.

•Fußbodenheizung mit individuellem Raumtemperaturregler: Komfortable Wärmeverteilung und individuelle Temperatureinstellung pro Raum. •Großzügige, ebenerdige Walk-In-Duschen: Bequem und modern. •Marken-Sanitärausstattung namhafter Hersteller: Hochwertige Badgestaltung. •Elektrische Rollläden: Komfortable Bedienung und zusätzliche Sicherheit. •Gegensprechanlage mit automatischem Türöffner und Kameratechnik: Erhöhte Sicherheit und Komfort.

Außerdem gibt es ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann - mit herrlichem Blick in den Garten. Das Vollbad auf dieser Etage ist modern gestaltet und bietet mit der kleinen Badewanne, dem Waschbecken und dem WC alles, was man für einen entspannten Start in den Tag braucht. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachboden inklusive Badezimmer mit Dusche und WC.

Mit einer Wohnfläche von ca. 123,04 m² und einem Grundstück von 150 m² bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Das modern gestaltete Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Flur, ein Gäste-WC, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten, eine separate Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum.

Schließlich freuten sie sich darauf, endlich ein schönes Zuhause zu werden: für Mamas, Papas und Kinder, für verliebte Pärchen, glückliche Großeltern und alle, die modern, ruhig und ganz nah an der großen Stadt wohnen wollen ... Was klingt wie im Märchen, wird gerade Realität: Willkommen im fabelhaften Quartier Fuchsbau. Energetische Qualität von Quartier Fuchsbau: GEG 2020 Standard (Baujahr 2024; Energiebedarfsausweis; Endenergiebedarf: 24,5 kWh/(m²·a); Energieträger: Luft­wärmepumpe/Umweltwärme; Energieeffizienzklasse: A+)

Die exklusiv sanierte Wohnung verfügt über ein Zimmer mit Zugang zum Balkon, eine voll ausgestattete Küche, modern ausgestattetes Duschbad, sowie zwei weitere Schlafzimmer. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Designbelag aus Vinyl ausgestattet, zudem wurden sämtliche Wände aufwendig geschliffen und fein verputzt.

Schließlich freuten sie sich darauf, endlich ein schönes Zuhause zu werden: für Mamas, Papas und Kinder, für verliebte Pärchen, glückliche Großeltern und alle, die modern, ruhig und ganz nah an der großen Stadt wohnen wollen ... Was klingt wie im Märchen, wird gerade Realität: Willkommen im fabelhaften Quartier Fuchsbau. Energetische Qualität von Quartier Fuchsbau: GEG 2020 Standard (Baujahr 2024; Energiebedarfsausweis; Endenergiebedarf: 24,5 kWh/(m²·a); Energieträger: Luft­wärmepumpe/Umweltwärme; Energieeffizienzklasse: A+)

Die integrierte Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme. Das Schlafzimmer bietet jede Menge Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ihre Waschmaschine können Sie bequem im geräumigen Stauraum platzieren. Diese Wohnung vereint auf eine elegante Weise Komfort und Nachhaltigkeit und eignet sich bestens als Kapitalanlage.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in idyllischer Kleinstadtlage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2015 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit...

Ein weiteres Zimmer eignet sich bestens als Arbeits- oder Kinderzimmer. Zwei modern geflieste und hochwertig ausgestattete Badezimmer runden Ihren Wohnraum elegant ab; eines ist direkt aus dem Schlafzimmer begehbar. Genießen Sie die Fußbodenheizung in allen Räumen, die für wohlige und nachhaltige Wärme sorgt.

Eckdaten Erdgeschoß: -Grundstücksfläche ca. 350 qm -Großes Wohn- und Esszimmer -große Einbauküche (modern komplett ausgestattet mit Backofen, Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Ober- und Unterschränken und Spüle) -Gäste WC -Hauswirtschaftsraum -großer Flur -Fliesenböden -Fußbodenheizung in Wohnzimmer und Küche -große Terrasse mit elektrischer Markise (Fernbedienung), Heizstrahler, Beleuchtung und Steckdosen, Wasseranschluß Eckdaten Obergeschoß: -Schlafzimmer -Zimmer 1 mit Außenjalousie -Zimmer 2 mit Außenjalousie -Großes Bad mit Badewanne und Dusche sowie Fußbodenheizung Eckdaten Dachboden: -Gedämmt -Große Nutzfläche Eckdaten allgemein: -Carport neuwertig ca.

Geräumig und ruhig gelegen - hier finden Sie ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schränke. Küche: Funktional und modern, mit genügend Platz für eine gemütliche Essecke. Die Küche bietet Raum für all Ihre kulinarischen Ideen. Badezimmer: Stilvoll und gepflegt, mit allen Annehmlichkeiten für den Alltag. Abstellmöglichkeiten: Zusätzlicher Stauraum sorgt dafür, dass Ihre Wohnung immer aufgeräumt bleibt.

Angrenzend zur modernen, funktional gestalteten Küche, bietet das Esszimmer ausreichend Raum für ein gemütliches gemeinsames Essen von Bewohnern und Gästen. Das Schlafzimmer und ein modern saniertes Badezimmer sowie der geräumige Flur runden das Angebot dieser Wohnung ab. Mit der Energieeffizienzklasse D ist dieses Objekt zudem eine attraktive Option für umweltbewusste Käufer, die auf einen verantwortungsvollen Energieverbrauch achten.

Auf ein Untergeschoss kann damit komplett verzichtet werden. Auch optisch kann der Bungalow punkten. Egal, ob in der Stadt oder auf dem Land: Mit seinem modern interpretierten Satteldach fügt sich das Fertighaus harmonisch in jedes Baugebiet ein. Eine individuelle Note erhält es durch das Querhaus. In den Winkel schmiegt sich eine gemütliche Terrasse, die über raumhohe Fenstertüren betreten werden kann.

Auf ein Untergeschoss kann damit komplett verzichtet werden. Auch optisch kann der Bungalow punkten. Egal, ob in der Stadt oder auf dem Land: Mit seinem modern interpretierten Satteldach fügt sich das Fertighaus harmonisch in jedes Baugebiet ein. Eine individuelle Note erhält es durch das Querhaus. In den Winkel schmiegt sich eine gemütliche Terrasse, die über raumhohe Fenstertüren betreten werden kann.

Schließlich freuten sie sich darauf, endlich ein schönes Zuhause zu werden: für Mamas, Papas und Kinder, für verliebte Pärchen, glückliche Großeltern und alle, die modern, ruhig und ganz nah an der großen Stadt wohnen wollen ... Was klingt wie im Märchen, wird gerade Realität: Willkommen im fabelhaften Quartier Fuchsbau. Energetische Qualität von Quartier Fuchsbau: GEG 2020 Standard (Baujahr 2024; Energiebedarfsausweis; Endenergiebedarf: 24,5 kWh/(m²·a); Energieträger: Luft­wärmepumpe/Umweltwärme; Energieeffizienzklasse: A+)