Mietersicht-2 - Immobilien in Landkreis Pinneberg Mietersicht-2

Dieses elegante Traumhaus (Zwillingshaus - Rücken an Rücken gebaut) für 2 Personen liegt in rückwärtiger Lage und hat einen traumhaften Blick über Felder und bis zur süßen Rellinger Kirche...es befindet sich stadtnah zum Rellinger Dorfkern. * Erdgeschoss1 offener Raum als Wohn-Ess Küchenbereich - Gäste WC mit Dusche - Flur * OG - 1 großzügiger Raum und exklusives Bad mit Sauna - Balkon * Untergeschoss -Büroraum - Abstellraum - Hauswirtschaftsraum - eigener Eingang Es liegt in zweiter Reihe - mit absoluter Privatsphäre in die Idylle...

Diese sehr gepflegte und geschmackvoll eingerichtete 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 38 Einheiten. Zur Ausstattung gehört ein Vollbad, eine Essdiele mit angrenzender Küche, ein Abstellraum, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zutritt auf die Terrasse und auf den durch Sondernutzung zugeordneten Grundstücksanteil.

In zentraler Innenstadtlage von Pinneberg entsteht bis Anfang 2026 ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit zukunftsweisendem Konzept: Das Neubauprojekt FRIEDRICHS UFER in der Friedrich-Ebert-Straße...

Sehr großes Haus mit ca 300 m2 Wfl(Nfl - perfekt für große Familie, oder für 2 befreundete Paare oder für eine WG. massiv erbaut 1986 im Landhausstil liegt das schöne Anwesen in einer ruhigen Sackgasse. Kinder können hier unbeschwert spielen und die Gorch-Fock Schule ist in unmittelbarer Nähe.

In einer ruhigen Wohnstrasse residiert das Schmuckstück im Schatten eines majestätischen Baumes, der wahrscheinlich von den ersten Eigentümern des Fachwerk-Reetanwesens gepflanzt wurde... Es stehen 2 weitere Wohnmöglichkeiten zur Verfügung: Der erste Wohnbereich hat ca. 94 m2 Wohnfläche, ein großes Wohn-Esszimmer, eine Einbauküche mit Sitzecke, ein Dusch/Wannenbadezimmer, sowie ein Kleiderraum und 2 weitere Zimmer.

Für behagliche Wärme sorgen in allen Räumen Nachtspeicheröfen. Das Dach wurde 2021 nach KfW-Standard gedämmt und neu eingedeckt, die Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung im Jahr 2017 erneuert. Über die eigene Zufahrt erreichen Sie das ca. 890 m² große Grundstück, das Gartenliebhabern viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Innenhof verfügt über zwei hauseigene Stellplätze und wird von den Nachbarn aufgrund eines bewilligten Wegerechts als Zufahrt zu deren Garagen mitgenutzt.

An der rechten Seite führt die Treppe in die Wohnung ins Obergeschoss. Die Hauptwohnung ist ca. 188 m2 Wfl/Nfl groß und verteilt sich auf 2 Ebenen. Das Gäste WC ist hell und modern ausgestattet, mit neuer WC Anlage und Dusche. Die Küche ist im hellen Landhausstil gehalten, mit eleganter Granit Arbeitsplatte und Stein-Wandgestaltung. Das edle lichtdurchflutete Wohnzimmer ist großzügig und hat einen perfekten Schnitt.

Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche; die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1953, das aus nur drei Wohneinheiten besteht. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem offenen Wohnbereich empfangen, der eine behagliche Wohnatmosphäre verströmt.

*1993 Dachgeschossausbau in xxl *7 grosse Zimmer *Wohnzimmer 57,6 m2 gross *Bäder und Küche aus 2015/16 *hochwertige Deckengestaltung mit Downlights *Einliegerbereich oder Praxis möglich (2 Eingänge) *Rollläden *neue Heizung 2022 *uneinsehbares Grundstück *Doppelcarport

Eine kürzlich installierte Photovoltaikanlage senkt die Betriebskosten und steigert die Energieeffizienz; der Einbau von Wärmepumpen ist in Planung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor. Mieteinnahmen: +2 große Wohnungen: je ca. 1.250 € Kaltmiete/Monat; zusammen 2.500 € +kleine Wohnung: ca. 300 € Kaltmiete/Monat +Gesamt Kaltmiete p. a.: ca. 33.600 € +Kaufpreisfaktor: 17 Besonderheiten: +Zwei großzügige Maisonettewohnungen mit besonderem Raumgefühl +Lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit offenem Wohncharakter +Energetisch zukunftsorientiert durch Photovoltaik - Wärmepumpen geplant +Gepflegter Gesamtzustand - sofortige Einnahmen durch bestehende Mietverträge Energieausweis in Arbeit, wird zur Besichtigung vorgelegt.

Objektbeschreibung Die hier angebotene Eigentumswohnung ist eine ideale Kapitalanlage in guter Lage und derzeit vermietet. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienh...

Die Wohnungen sind voraussichtlich bezugsfertig zum 01. November 2025. Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren und eine Indexmiete vereinbart.

Feriennutzung erlaubt (nach Anmeldung beim Amt) ? Ausstattung: Keller: Abstellfläche Erdgeschoss (EG): – Küche – 2 Schlafzimmer – Bad – Terrasse Obergeschoss (OG): – 2 Schlafzimmer _ Wohnzimmer Großer Garten mit 970?m² Fläche Parkplätze für bis zu 2 PKW ? Mietkonditionen (Pauschale): Kaltmiete: 3500?€ Nebenkostenpauschale: 250?

Die Wohnungen sind voraussichtlich bezugsfertig zum 01. November 2025. Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren und eine Indexmiete vereinbart.

Die Wohnungen sind voraussichtlich bezugsfertig zum 01. November 2025. Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren und eine Indexmiete vereinbart.

€ Nebenkostenpauschale: 150€ Gesamtmiete warm: 1850?€ / Monat ?? Die €150 beinhalten die Energiekosten für einen durchschnittlichen 2-Personen-Haushalt. Alles, was darüber hinausgeht, muss vom Mieter übernommen werden. Geeignet für 1-4 Personen Die Dachgeschosswohnung ist wie ein Loft gebaut und verfügt über Bad und Küche. Das Zimmer ist durch eine Gardine in zwei Bereiche geteilt und für vier Personen eingerichtet. ?

Dieses Zweifamilienhaus teilt sich, wie folgt, auf: Erdgeschoss (Einheit I): (Vermietet) Wohnzimmer Küche mit EBK Schlafzimmer Bad/Dusche/WC Büro/Gästezimmer Flur Dachgeschoss (Einheit II): (Frei) Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Küche Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Bad/Dusche/Wanne/WC Flur Ausstattung: Zwei Wohneinheiten 2 Balkone Spitzboden als Abstellfläche (nicht zu Wohnzwecken) Keller mit Sanitärbereich Eigentumsgrundstück Erdgeschosswohnung fest vermietet! Mieteinnahmen 5.520,- EUR Kaltmiete p. a. Das Dach ist mit Zement-Dachschindeln eingedeckt!

Diese Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 64m² befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes, das im Jahr 1984 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und insgesamt 3 Zimmer. Das zweite Schlafzimmer ist durch eine Trockenbauwand geteilt worden, durch einen separaten Eingang vom Hausflur aus kann dieser Raum perfekt als HWR Raum, Fitnessraum oder als Büro genutzt werden.

Die Stellplatzkosten für den Tiefgaragenstellplatz sind in der Nettokaltmiete enthalten. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich Vorort von dieser exklusiven Wohnung zu überzeugen.

Eine neuwertige Gasheizung aus 2017, die sich im kleinen Teilkeller befindet, sorgt für die Erwärmung des Hauses. Komplettiert wird das Angebot mit 2 Garagen, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten aber dennoch renovierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, durch Ihre persönliche Note in neuem Glanz zu erstrahlen.