Katzen-und-kinder - Immobilien in Landkreis Pinneberg Katzen-und-kinder

Das Haus verfügt über insgesamt 5 geräumige Zimmer, verteilt auf Erd- und Obergeschoss - inkl. einer komfortabel ausgestatteten Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, z.?B. für erwachsene Kinder, Gäste oder zur Vermietung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Ein gemütlicher Kaminofen lädt insbesondere in den kühleren Monaten zum Verweilen ein.

Das helle Schlafzimmer eröffnet einen idyllischen Blick auf die angrenzenden Felder und vermittelt eine ruhige, entspannte Wohnatmosphäre. Ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar, verfügt ebenfalls über einen Austritt auf eine separate Terrasse und bietet somit zusätzlichen Freiraum. Die moderne Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich gestaltet und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design.

Im schön ausgerichtetem Garten, lässt es sich gut entspannen und die Natur genießen, da der Garten komplett umzäunt ist, können Kinder und Tiere sorglos spielen und toben. Alles in Allem ein idealer, kinderfreundlicher neuer Lebensmittelpunkt für die ganze Familie. Sichern Sie sich zeitnah einen Besichtigungstermin vor Ort. Anschauen lohnt sich!

Zwei Terrassen bieten ideale Rückzugsorte im Grünen. Das großzügige Grundstück ist ein Paradies für Hobbygärtner oder Familien mit Kindern. Zwischen 2017 und 2018 wurde das Haus umfassend modernisiert - mit dem Fokus auf Energieeffizienz, Komfort und Langlebigkeit. Erneuert wurden Dach und Fassade inkl. Dämmung, moderne Elektrik, Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten und Fronten aus Erlenholz, einbruchhemmende, dreifach verglaste Fenster und Türen aus Accoya-Holz, Kaminofen im Wohnzimmer, PV-Anlage mit Speicher und Wallbox, Entkalkungsanlage sowie neue Terrassenflächen mit Überdachung, Drainage und Pflasterung.

m² Nutzfläche auf drei Etagen (inkl. ausgebautem Keller und Dachboden) _ Offene, einladende Atmosphäre beim Betreten _ Lichtdurchfluteter Flur als Verbindung zu den weiteren Räumen _ Gäste-WC links, dezent und praktisch für Besucher _ Kompakte, funktionale Küche mit Fenster - natürlich belichtet _ Offener Wohn- und Essbereich als stilvolles Herzstück mit großen Fenstern _ Hochwertiger Kamin für behagliche Wärme an kühleren Tagen _ Zugang zur Terrasse mit Blick auf den kleinen, liebevoll angelegten Garten _ Garten bietet Ruhe und Privatsphäre _ Seitlicher Zugang vom Garten zum angrenzenden Carport _ Kleiner Garten-Schuppen als zusätzlicher Stauraum für Geräte oder Fahrräder _ Obergeschoss mit drei gut geschnittenen, flexiblen Zimmern (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) _ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - komfortabel für den Alltag _ Ausgebauter Dachboden als heller, großzügiger Rückzugsort (z.B. Homeoffice, Atelier, Kreativraum) _ Voll unterkellerter Bereich mit zwei funktionalen Räumen für Hauswirtschaft, Vorräte oder Hobbys _ Weiterer beheizter Kellerraum mit Tageslichtfenster, nutzbar als Fitnessraum, Werkstatt oder Wohnraum _ Innenliegende Treppe verbindet Keller mit Erdgeschoss bequem _ Durchdachte Architektur und angenehmes Wohngefühl in ruhiger Nachbarschaft _ Persönliche Besichtigung möglich - überzeugen Sie sich selbst vom besonderen Charme dieser Immobilie

Das sonnige Grundstück ist sehr gepflegt angelegt und bietet Ihnen genügend Platz zum Grillen, zum Entspannen, zum Sonnen und zum Spielen für die Kinder. Für die Kinder gibt es in der Siedlung ebenfalls einen großen Spielplatz, welcher in nur 2 Gehminuten erreichbar ist und für die Sonntagsspaziergänge gibt es anliegend an Siedlung zahlreiche Wege.

Die Raumaufteilung ist durchdacht, funktional und dennoch wohnlich. Insbesondere die drei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten ideale Rückzugsorte - ob für Kinder, Gäste oder das Homeoffice. Im Erdgeschoss laden der großzügige Wohnbereich und das separate Esszimmer zum entspannten Familienleben und zu stilvollen Abenden mit Gästen ein. Die Küche ist nicht offen gestaltet, sondern bewusst separat angelegt - ideal für alle, die das Kochen als ruhigen, eigenen Bereich schätzen.

Zur Wohnung gehört eine geräumige Garage, die auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeug und vieles mehr bietet. Abgerundet wird das Raumangebot durch 3 weitere Schlafzimmer, die auch als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Für Sicherheit sorgen die elektrischen Rollläden, die an allen Fenster angebracht sin

Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und bietet somit ein hohes Maß an Komfort. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Objekt umfasst ein modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche sowie ein Vollbad mit separater Dusche - jeweils geschmackvoll gestaltet und funktional ausgestattet.

Über die Treppe an dem Balkon ist der Zutritt in den eigenen Garten möglich. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und ist mit einem weißem Fliesenschild versehen. Die Fußböden sind mit einheitlichen Laminat in Holzoptik ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest.

Das Haus überzeugt mit einem guten, funktionalen Grundriss, der Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten für die Zukunft eröffnet. Ein eigener Garten für Hobbys oder die Kinder. Ein besonderes Highlight ist der schöne Garten, der viel Platz für Ihre Ideen, Blumenbeete oder eine Spielfläche für Kinder bietet. Auf der sonnigen Terrasse können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen.

Auch um den Platz im Haus muss sich keine Gedanken gemacht werden. Die drei großen Schlafzimmer im Obergeschoss bieten genug Raum für Eltern und Kinder. Der HWR im Erdgeschoss hat zudem noch viel Platz, dass sogar Waschmaschine und Trockner ihren Platz hier finden. Vom Wohnzimmer aus gibt es noch einen direkten Zugang zur Terrasse, wo man an einem schönen sonnigen Tag die frische Luft genießen kann.

Dieses im 1898 ursprünglich errichtete Einfamilienhaus wurde 1998 noch um einen Wintergarten, eine Garage und einen Schuppen erweitert, sodass das rückwärtig gelegene Grundstück optimal genutzt wird. Teilweise mit einer hohen Hecke gesäumt sowie durch ein Hoftor gesichert, können sich Kinder hinter dem Haus frei auf dem Grundstück bewegen. Das Grundstück bietet außerdem mit ca. 621 m² genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus besticht durch seine behaglichen Räumlichkeiten, die sich auf drei Zimmer sowie einen Wintergarten verteilen.

Die Dachgeschosswohnung besticht durch den sehr gepflegten Allgemeinzustand. Über die Wohndiele erreichen Sie die das Schlafzimmer, das Kinder-/Arbeitszimmer sowie das helle Wohnzimmer nebst direkten Zugang zur eigenen Loggia. Das Wannenbad, das separate Gäste-WC, eine Abstellkammer nebst Waschmaschinenanschluss sowie die großzügige und hochwertige Wohnküche vervollständigen das Wohnangebot.

Der weitläufige Garten ist liebevoll angelegt und bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für Kinder zum Spielen. Im Obergeschoss stehen zwei separate Wohnungen zur Verfügung: Eine ca. 49?m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Wannenbad und Balkon sowie eine 1-Zimmer-Wohnung mit Duschbad, Küche und eigenem Balkon auf ca. 33 m².

Ergänzt wird diese Ebene durch ein zeittypisches Vollbad mit Modernisierungspotenzial sowie zwei flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ursprünglich nur im Erdgeschoss ausgebaut, wurde später der Ausbau des Dachgeschosses vorgenommen. Hier hat man zwei weitere Räume und ein Duschbad ausgebaut. Baurechtlich wird derzeit ein Antrag gestellt, aktuell handelt es sich nur um weitere Nutzflächen.

Im gemütlich ausgebauten Spitzboden bietet ein durch zwei große Velux-Fenster heller und beheizter Raum auf ca. 35 m² weitere Möglichkeiten zum wohnen und schlafen, Rückzug, Spielen oder Arbeiten - ein echtes Highlight für Familien mit Kindern oder alle, die viel Platz schätzen. Vom Fenster aus geht der Blick per Sichtachse zum Deich bei Fährmannssand und zur Elbe. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über ca. 33 m² Nutzfläche, unterteilt in einen Vorraum, einen Heizungs- und Waschraum, einen Abstellraum sowie einen Raum für die Hausanschlüsse.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon - der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Wohnung ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Raumangebot ab. Ein besonderes Plus: Ein Stellplatz sowie eine Garage können bei Bedarf separat dazu erworben werden - ideal für alle, die Wert auf einen sicheren und komfortablen Parkplatz legen.

Auch der Außenbereich überzeugt: Eine große Terrasse lädt zum Verweilen ein, während der gepflegte Westgarten mit Rasenfläche Platz für Kinder, Hobbygärtner oder Grillabende bietet. Im Obergeschoss ergänzt ein kleiner Balkon das Angebot. Ein weiteres Highlight ist der eigene Carport mit zusätzlicher Abstellnische sowie eine private Auffahrt - beides gehört ausschließlich zu diesem Haus.

Hier finden Sie den idealen Rückzugsort für Arbeit und Gäste oder auch der eigene Bereich für ein oder zwei Kinder. Besondere Highlights dieser Immobilie sind der Kaminofen aus dem Jahr 2001, die moderne Heizung mit Solaranlage und Schornstein aus dem Jahr 2007 sowie die stilvollen Erker und der Dielen-Holzfußboden, die ebenfalls 2007 erneuert wurden.