Fächer - Immobilien in Landkreis Pinneberg Fächer

Hier bieten wir den Effizienzstandard KfW 55 an, bei welchem bereits eine Luftwasserwärmepumpe, eine Fußbodenheizung und eine 3-fach-Verglasung inbegriffen sind. Die repräsentative Außen- und Innengestaltung des Hauses vermitteln eine dauerhafte Wohlfühlatmosphäre auf hohem Niveau. Der Großzügige Wohn-Essbereich, sowie die offene Wohnküche geben Ihnen jede Gelegenheit Familie zu leben und zu erleben.

Das energetisch attraktive Gebäude überzeugt durch seine zeitgemäße und barrierefreie Bauweise. Große 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden durchfluten die Räume mit Tageslicht und sorgen gleichzeitig für Ruhe und Geborgenheit. Alle Zimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet - wohlige Wärme garantiert, auch an kalten Tagen.

Für behagliche Wärme sorgen in allen Räumen Nachtspeicheröfen. Das Dach wurde 2021 nach KfW-Standard gedämmt und neu eingedeckt, die Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung im Jahr 2017 erneuert. Über die eigene Zufahrt erreichen Sie das ca. 890 m² große Grundstück, das Gartenliebhabern viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Innenhof verfügt über zwei hauseigene Stellplätze und wird von den Nachbarn aufgrund eines bewilligten Wegerechts als Zufahrt zu deren Garagen mitgenutzt.

Für schöne Partys gibt es ein hochwertiges Partyhaus, mit Terrasse, von der Sie einen tollen Blick, auf das exklusive Haus, haben... Die, gerade eingebauten, High-End-Sprossenfenster (3 fach verglast) setzen luxuriöse Akzente in die elegante, rote Klinkerfassade des schönen Walmdachhauses. Ein schöner, weisser Kamin im Wohnzimmer ist perfekt für kuschelige Abendstunden. Die elegante, offene, weisse Küche, mit Bartresen, lädt zu Kochabenden mit Freunden ein.

Hier bieten wir den Effizienzstandard KfW 55 an, bei welchem bereits eine Luftwasserwärmepumpe, eine Fußbodenheizung und eine 3-fach-Verglasung inbegriffen sind. Die repräsentative Außen- und Innengestaltung des Hauses vermitteln eine dauerhafte Wohlfühlatmosphäre auf hohem Niveau. Der Großzügige Wohn-Essbereich, sowie die offene Wohnküche geben Ihnen jede Gelegenheit Familie zu leben und zu erleben.

Modernisierungen: ca. 2025: Fenster im WC im Obergeschoss ca. 2025: Dach mit 035-Zwischensparrendämmung gedämmt ca. 2025: Zwei neue elektrische Garagentore ca. 2025: Rollrasen im Garten ca. 2024: Sanierung des Badezimmers im Obergeschoss ca. 2024: Neugestaltung des Pools und Installation einer Solardusche im Garten ca. 2024: Neuaufbau einer massiven Holz-Außensauna (für 8 Personen) ca. 2021: Neubau des Pools (ca. 4 x 8 Meter) ca. 2015: Erneuerung des Sicherungskastens und der Elektrik ca. 2015: Flachdach erneuert und neu gedämmt ca. 2013: Austausch der Fenster (3-fach verglast mit Schloss) ca. 2013: Fassadendämmung durch Einblasdämmung ca. 2013: Renovierung des WCs im Obergeschoss ca. 2012: Renovierung der Treppe Entdecken Sie das volle Potenzial dieser besonderen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

Zudem wurden die Außenwände des Kellers gedämmt und wärmeisoliert und das Dach mit langlebigen Tonpfannen neu eingedeckt und ebenfalls wärmeisoliert (gemäß EnEV). Als letzte Maßnahme wurden die Wohnzimmer-Fenster kürzlich erneuert (3-fach-Verglasung, Einbruchschutz). Die Heizungsanlage (Öl) wurde 1999 erneuert, wobei der Brenner ca. 2004 ausgetauscht wurde.

Erdgeschoss mit Anbauten Obergeschoss mit Ausbauten Spitzboden hochwertig wohnlich hergerichtet Immobilie selbst wie vorzufinden u.a. Rollläden , elektrisch betrieben Lärmreduzierte Fensterverglasung , teilweise 4 - fach verglast . Fenster rund - um in den Jahren erneuert . Wohnzimmer EG , sowie OG u.a. mit hochwertigem Holzfußboden Ofen zusätzlich separat im Wohnzimmer des Obergeschosses 2 Bäder im Haus , zusätzlich WC im Anbau 2 funktionelle Einbauküchen , Erdgeschoß , soweie im Obergeschoß Garage / Abstell - Lagerraum Überdachung in einerr geräumigen Sitzgelegenheit Teichanlage im hinteren ruhigen Gartenbereich , mit Fischbesatz Garten eingebettet im frischen Grün Absolutes LIebhaberstück !

Ein separater Ausgang führt in den gemütlichen Garten, mit Terrasse und Gartenhaus. Der Eigentümer ist vom Fach und hat das Haus mit viel Detailliebe ausgestattet. Das Haus verfügt über einen geräumigen Teilkeller. Die Grundstücksauffahrt ist gepflastert und dient als Stellfläche für 2 Pkw. Das Objekt liegt zurückgesetzt von der Kaltenweide am Beginn einer kleinen Sackgasse.

Die Beheizung erfolgt über eine zeitgemäße Wärmepumpenheizung und die Wohnung verfügt über eine individuell steuerbare Fußbodenheizung. Alle Fenster sind mit einer 3-fach Wärmeschutzverglasung sowie elektrischen Außenrollos ausgestattet. Ein gut durchdachter Grundriss sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine optimale Nutzung der Fläche.

Der darüber befindliche Spitzboden wurde 2021 wohnlich ausgebaut und mit einem Vinylboden ausgestattet. Das Haus wurde stets gepflegt und modernisiert. Die Fenster wurden 2024 durch hochwertige 3-fach verglaste Kunststofffenster in Weiß ersetzt und verfügen im gesamten Haus über Rolläden. Auch die neue Haustür wurde in 2024 eingebaut. Im Außenbereich sorgt eine 2021 errichtete überdachte Veranda für zusätzlichen Komfort.

Ein Kaminofen sorgt für Gemütlichkeit, während die Markise angenehmen Schatten spendet. Die Wasserleitungen aus Kupfer sowie die 2015 erneuerten Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung - ausgenommen Dachflächenfenster und Gäste-WC - bieten zeitgemäßen Komfort und Energieeffizienz. Dank einer robusten Bauweise mit Dämmung und Klinkerfassade überzeugt das Haus mit einer soliden Struktur.

Es erwartet Sie eine charmante helle Wohnung mit großen Fenstern & Gauben. Für das Haus steht eine Fenstermodernisierung auf dem Fahrplan - 3-fach verglaste Kunststofffenster verleihen dem Haus einen neuwertigen Charakter. Darüber hinaus wird die Wohnung mit einer neuwetigen Einbauküche angeboten. Die Wohnung bietet neben den neuen Ausstattungsmerkmalen einen großen Wohn- und Essbereich, ein Dusch- & Wannenbadezimmer mit Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Erdgeschoss mit Anbauten Obergeschoss mit Ausbauten Spitzboden hochwertig wohnlich hergerichtet Immobilie selbst wie vorzufinden u.a. Rollläden , elektrisch betrieben Lärmreduzierte Fensterverglasung , teilweise 4 - fach verglast . Fenster rund - um in den Jahren erneuert . Wohnzimmer EG , sowie OG u.a. mit hochwertigem Holzfußboden Ofen zusätzlich separat im Wohnzimmer des Obergeschosses 2 Bäder im Haus , zusätzlich WC im Anbau 2 funktionelle Einbauküchen , Erdgeschoß , soweie im Obergeschoß Garage / Abstell - Lagerraum Überdachung in einerr geräumigen Sitzgelegenheit Teichanlage im hinteren ruhigen Gartenbereich , mit Fischbesatz Garten eingebettet im frischen Grün Absolutes LIebhaberstück : Ein Raumwunder !

Massive Bauweise Standard KfW 55 geringer Energiebedarf - Luft-Wasser Wärmepumpe Kunststofffenster in weiss 3-fach Verglasung mit Fensterfalzlüftung elektrische Rollläden in weiss im EG u. DG Fußbodenheizung

Der große und sonnige Balkon bietet hier einen herrlichen Ausblick. Die Fenster der Wohnung sind weitesgehend neuwertig (3- Fach verglast). Das Haus verfügt über ein gemeinschaftliches Schwimmbad mit Sonnenterrasse und Sauna. Die Dachterrasse mit Partyraum ist ebenfalls Gemeinschaftsfläche und kann für diverse Anlässe gut genutzt werden.

Egal ob für die junge Familie, Paare oder als perfekte Einsteigerimmobilie: Alles drin was man zum wohlfühlen benötigt und mehr… - KfW-Effizienzhaus - Massivbauweise Stein auf Stein - Verblendstein-Fassade - mit großzügiger Loggia - 24,13 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss - 3-fach Isolierverglasung - erhöhter Einbruchschutz durch Mehrfach-Pilzkopfverriegelungen - Fußbodenheizung in allen Räumen – einzeln regulierbar - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Solar-Gas-Brennwertkompaktheizzentral - Komplette Elektroausstattung in allen Räumen – Fa.

Das Gebäude wird mit einer modernen Wärmepumpe seitens der Haustechnik versorgt sowie mit hochwertigen Marken-Kunststofffenstern mit 3-fach Isolierverglasung ausgestattet, welche sich bequem über ein Schaltersystem bedienen lassen. Der Küchenbereich ist mit allen erforderlichen Anschlüssen ausgestattet (Kalt- und Warmwasser sowie Abwasser), sodass eine moderne Küche problemlos installiert werden kann.

Das Gebäude wird mit einer modernen Wärmepumpe seitens der Haustechnik versorgt sowie mit hochwertigen Marken-Kunststofffenstern mit 3-fach Isolierverglasung ausgestattet, welche sich bequem über ein Schaltersystem bedienen lassen. Der Küchenbereich ist mit allen erforderlichen Anschlüssen ausgestattet (Kalt- und Warmwasser sowie Abwasser), sodass eine moderne Küche problemlos installiert werden kann.

Das Gebäude wird mit einer modernen Wärmepumpe seitens der Haustechnik versorgt sowie mit hochwertigen Marken-Kunststofffenstern mit 3-fach Isolierverglasung ausgestattet, welche sich bequem über ein Schaltersystem bedienen lassen. Der Küchenraum ist mit allen erforderlichen Anschlüssen ausgestattet (Kalt- und Warmwasser sowie Abwasser), sodass eine moderne Küche problemlos installiert werden kann.