Ste-10 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Pinneberg Ste-10

Die Wohnfläche von ca. 81 m² ist sinnvoll aufgeteilt in Wohn-, Schlaf- und Esszimmer sowie Küche, Bad und einen geräumigen Flur. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist seit 10 Jahren an eine ältere Dame vermietet, die dort auch unbedingt gerne wohnen bleiben möchte. Der Kaufpreis beträgt 279.000 Euro. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt.

Es gibt zu wenig Plätze und Pflegeimmobilien sind konjunkturunabhängig - Sie können Ihre Pflegeimmobilie zu 100 % finanzieren - Sie haben Steuervorteile - Sie können Ihre Pflegeimmobile jederzeit vererben, verschenken oder verkaufen - Mit einer Pflegeimmobilie haben Sie Sicherheit und Rendite in einem Produkt - Sie profitieren von kleinen Kaufpreisen zwischen 180.000 € und 250.000 € - Sie kaufen Ihre Pflegeimmobilie provisionsfrei - Sie haben ein Vorbelegungsrecht bei Pflegebedürftigkeit Klassische Anlageprodukte haben ausgedient! Inflationsraten bis 10 %: Wer heute sein Geld in Versicherungsprodukten anlegt oder auf dem Konto „parkt“, verliert bares Geld. Dazu gesellen sich übergeordnete Phänomene wie Corona, die Wirtschafts-, Euro- oder Bankenkrise.

Eine offene Bauweise ist vorgeschrieben, zulässig sind Einzel- und Doppelhäuser. Bauhöhe: Die zulässige Traufhöhe liegt bei 3,5 m und die Firsthöhe bei 10 m über dem Boden. Allgemeines Wohngebiet: Wohngebäude sowie "der Versorgung des Gebiets dienende" Läden und Gaststätten sowie nicht störende Handwerksbetriebe und Gemeinschaftseinrichtungen sind zulässig.

aber auf Grund der Hinterbebauung doch ruhig, gelegen. Fußläufig ist der Bahnhof Tornesch in 10 min, ein Supermarkt in 8 min, der Kindergarten in 5 min und die Grundschule in 2 min erreichbar. Das Haus wurde 2011 von der Firma Heinz von Heiden mit einer Wohnfläche von 145,69qm auf einem ca. 600qm großem Grundstück gebaut.

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 162 Wohneinheiten (Wohnungseigentumsrechte), verteilt auf 6 Hauseingänge und 96 Tiefgaragenstellplätze (Teileigentumsrechte). Die Beheizung inkl. Warmwasseraufbereitung erfolgt über zwei Gas-Zentralheizungen (Bj´10 & Bj´16). Im Energieausweis ist der Einbau der neuen Heizungsanlage noch nicht berücksichtigt. Der vorliegende Energieausweis weist einen Energieverbrauchswert von 149 kWh/(m²a) aus.

Auf einem idyllischen 1.014 m² großen Grundstück gelegen, verspricht die Immobilie viel Ruhe und Privatsphäre. Gleichzeitig erreichen Sie die Elbe, die nur etwa 850 Meter entfernt ist, fußläufig in ca. 10 Minuten - ideal für Spaziergänge und Naturliebhaber. Außerdem besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (HVV) des Großraumes Hamburg. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt sechs Zimmer, die eine flexible Raumaufteilung für Familien oder auch Homeoffice-Nutzung ermöglichen.

Fliesen im Sanitärbereich, *durchgehend elektrische Rollläden, *durchgehende Fußbodenheizung, *3fach verglaste Kunststofffenster, *Luftwärmepumpe, *Lüftungsanlage, *Außenwasserhahn für die EG-Wohnung, *2 Kfz-Stellplätze je Wohnung inklusive. Sowohl die Elmshorner Innenstadt wie auch Barmstedt und Tornesch sind jeweils in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreicht. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Des Weiteren erwartet Sie ein ca. 32 m2 großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem offenen Küchenbereich und Austritt auf die kleine Süd-Terrasse. Mit Blick in den Garten können Sie hier zahlreiche Sonnenstunden genießen. Das ca. 10 m2 große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine nette Gestaltung. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein überdachter PKW-Stellplatz. Für die Allgemeinheit befindet sich im Keller ein vollausgestatteter Raum mit einer 4-6 Personen Sauna und einem Ruhepol, sowie ein separater Duschraum.

Schulau erwartet Sie ein attraktiver energieeffizienter Neubau mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen, Kellerräumen und Tiergarage. Die Wohnungen überzeugen durch optimale Raumaufteilung, offenen Wohn-, Koch- und Essbereichen, Duschbädern und Balkonen. Die Wohnungen werden mit einer hochwertigen Einbauküche inkl.

Die Eigentümergemeinschaft (Parkgrund 1-11) besteht aus 162 Wohneinheiten (Wohnungseigentumsrechte), verteilt auf 6 Hauseingänge und 96 Tiefgaragenstellplätze (Teileigentumsrechte). Die Beheizung der Wohnanlagen erfolgt über zwei Gas-Zentralheizungen (Bj´10 & Bj´16) über die auch die Warmwasseraufbereitung reguliert wird. Im Energieausweis ist der Einbau der neuen Heizungsanlage noch nicht berücksichtigt. Der vorliegende Energieausweis weist einen Energieverbrauchswert von 149 kWh/(m²a) aus.

Die Gesamtanlage wurde 1971 in Massivbauweise errichtet, zwischenzeitlich 2016 teilweise renoviert und die Wohnung, inzwischen leer und geräumt, kann zusätzlich nach eigenen Vorstellungen weiter modernisiert und renoviert werden. Der Hauptbahnhof Hamburg und die Autobahnanschlussstelle „Bahrenfeld“ sind je in ca. 10 Minuten zu erreichen, der Airport Hamburg in gut 30 Minuten. Die Nebenkosten entnehmen Sie bitte dem Wirtschaftsplan, den Sie separat bei uns anfordern können. Diese Wohnung eignet sich hervorragend sowohl für die EIGENNUTZUNG als auch zur KAPITALANLAGE mit lukrativer Vermietung.

1979 wurde die Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten erstellt. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss links (WE 10) und verfügt über 3 Zimmer und lt. Teilungserklärung ca. 82m² Wohnfläche (die Grundfläche ist deutlich größer). 2014 wurde die Wohnung vom jetzigen Eigentümer aufwendig modernisiert und dem Zeitgeist angepasst.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Ostausrichtung, der ausreichend Platz für einen gemütlichen Außen-Essbereich bietet. Das Schlafzimmer mit einer Fläche von über 10 m² bietet ausreichend Raum für eine gemütliche Rückzugsoase. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und vervollständigt das durchdachte Wohnkonzept.

Das EG ist sehr offen gestaltet, das große Wohnzimmer mit Elbblick und einem, zu drei Seiten offenem Kamin, geht über in den Essbereich mit Tafel für bis zu 10 Personen. Die sehr große offene Küche ist über einen Tresen mit dem Essbereich verbunden. Hinzu kommt ein gemütliches Barzimmer und ein Gäste-WC mit Dusche. Auf der sehr großflächigen Terrasse aus rotem Sandstein können Sie mit vielen Gästen Gartenpartys mit Blick auf die Elbe feiern.

Diesterwegstraße in Pinneberg - vermietete 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung - sehr gute Raumaufteilung - NKM € 6.060,00 p.a. (inkl. Tiefgarage) - einmaliger Weitblick aus der 10. Etage - direkt am Zentrum "Thesdorf" - helle und freundliche Wohnräume - attraktiver Parkettfußboden - Schlafzimmer mit Korkfußboden - Balkon in West-Ausrichtung - separate, einfache Einbauküche - innenliegendes Vollbad - Einbauschrank im Flur - eigener Bodenraum - Tiefgaragenstellplatz

Mitten im kleinen Ort Seestermühe, eingebettet in der landschaftlich reizvollen Elbmarsch ca. 10 km von Elmshorn und 1km von der Elbe entfernt, befindet sich diese Neubau-Doppelhaushälfte. Die ca. 135 m² verteilen sich über drei Etagen auf 5 Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC sowie ein HWR. Highlight der Immobilie sind die neu- und hochwertige Ausstattung sowie der praktische und familienfreundliche Grundriss mit Garten und Terrasse.

Jeder Raum (bis auf HWR) verfügt über eine Fußbodenheizung. Das Haus verfügt ebenfalls über eine PV - Anlage mit 10 Modulen, diese kann nach Wunsch vergrößert werden. Ebenso besteht die Möglichkeit, das Gäste -WC mit einer Dusche auszustatten.

Das Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1972 errichtet und 2020 komplett saniert. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 256,49 m², verteilt auf 10 Zimmer. Das Dreifamilienhaus wurde 2020 modernisiert. In diesem Zuge wurde die Fassade neu Isoliert und das Dach neu eingedeckt. Die elektrischen Leitungen sowie die Wasserleitungen wurden ebenfalls 2020 erneuert.

Die Bestandgebäude wurden vormals teilweise gewerblich genutzt und 1985 zu Wohnzwecken umgebaut. In den vergangenen 10-15 Jahren erfolgten diverse Sanierungsmaßnahmen. In 2008 wurde die bisherige Öl-Zentralheizung durch Holzschnitt-Zentralheizung ersetzt. Des Weiteren befinden sich 2 Kaminöfen im Haus. Das Hauptgebäude verfügt insgesamt über ca. 155 m² Wohn-/Nutzfläche verteilt auf 7 Zimmer, eine Küche nebst Vorratsraum, zwei Bäder und ein WC.

Es gibt zu wenig Plätze und Pflegeimmobilien sind konjunkturunabhängig - Sie können Ihre Pflegeimmobilie zu 100 % finanzieren - Sie haben Steuervorteile - Sie können Ihre Pflegeimmobile jederzeit vererben, verschenken oder verkaufen - Mit einer Pflegeimmobilie haben Sie Sicherheit und Rendite in einem Produkt - Sie profitieren von kleinen Kaufpreisen zwischen 180.000 € und 250.000 € - Sie kaufen Ihre Pflegeimmobilie provisionsfrei - Sie haben ein Vorbelegungsrecht bei Pflegebedürftigkeit Klassische Anlageprodukte haben ausgedient! Inflationsraten bis 10 %: Wer heute sein Geld in Versicherungsprodukten anlegt oder auf dem Konto „parkt“, verliert bares Geld. Dazu gesellen sich übergeordnete Phänomene wie Corona, die Wirtschafts-, Euro- oder Bankenkrise.