Nutzfläche - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Pinneberg Nutzfläche

Diese sehr gepflegte und sonnige 3,5 Zimmer Maisonettewohnung befindet
sich im Erdgeschoss und Souterrain einer Wohnanlage aus dem Jahr 1984
mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen, welche sich auf zwei...

Dieses Einfamilienhaus begeistert mit seiner durchdachten Architektur im Split-Level-Stil und bietet auf ca. 150 m² Wohn- und Nutzfläche ein außergewöhnliches Raumkonzept, das ein gemütliches und komfortables Wohnen ermöglicht. Die verschiedenen Ebenen des Hauses schaffen ein offenes und zugleich individuelles Wohngefühl, in dem jeder seinen Platz findet.

Grundstücksfläche 965 m2, Wohnfläche ca.112 m2 --- Wohnhaus renovierungs-/modernisierungsbedürftig --- teilunterkellert --- Erdgas-Zentralheizung --- alle Fenster mit Doppelverglasung --- 1972 Haus Umklinkerung, Dachpfannen erneuert --- Garage Nutzfläche ca.18m2, hell verklinkert --- begehrte Südwest-Ausrichtung des Gartens --- Energiebedarfsausweis liegt vor (Endenergiebedarf 453 kWh/(m2*a), Erdgaszentralheizung, Energieeffizienzklasse H --- Gemessener durchschnittlicher Gas-Energieverbrauch über sechs Jahre bei zwei Bewohnern: 26778 kWh/Jahr --- Durch den mehrschaligen Aussenwandaufbau des Hauses bietet sich eine sehr kostengünstige Möglichkeit der Wärmeisolierung mittels Einblastechnik an, zB mit Steinwolle. --- Für evtl.

euro Das schöne große Haus mit 3 WOHNUNGEN steht auf einem tollen Erbpacht-Grundstück !!!! Insgesamt sind es 3 Wohneinheiten: Wohnung 1 mit ca. 116,71m2 Wfl - gesamt 188,71 m2 Wohn-Nutzfläche. Wohnung 2 mit ca. 84,13 m2 Wfl - gesamt 100 m2 Wohn-Nutzfläche Wohnung 3 mit ca. 39,68 m2 Wfl - gesamt - Gebäudenutzfläche 328,39 m2 Wenn Sie eine Anfrage stellen, schauen Sie bitte auch in Ihren Spam Ordner, manchmal landen Antworten dort!!

Die Innenausstattung des Hauses ist durchaus intakt, versprüht aber noch den Charme des Baujahres. Der Vollkeller bietet weitere Räume, die den Bungalow mit einer zusätzlichen Nutzfläche als wahres Platzwunder enthüllen. Der Keller teilt sich auf in einen Waschkeller, Hobbyraum, Partykeller sowie einen Vorratsraum. Decken und Wände sind mit Holz vertäfelt. Immergrüne Büsche und die Gebäudeausrichtung lassen den südlich ausgerichtete Garten nicht einsehen.

Wohnen mit 3 Einheiten für die Familie, oder Wohnen und vermieten - Das Hauptanwesen hat 7 herrliche Zimmer und eine Wohnfläche von ca 200 m2 - dazu kommen weitere Nutzflächen, sodass hier großzügiges Wohnen gelebt und erlebt wird. In einer ruhigen Wohnstrasse residiert das Schmuckstück im Schatten eines majestätischen Baumes, der wahrscheinlich von den ersten Eigentümern des Fachwerk-Reet-Anwesens gepflanzt wurde...

Die tabellarisch angegebene Fläche ist die Wohn-/ Nutzfläche von Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Boden. Der ausgebaute Boden ist hier mit 18 m² einbezogen. Die reine Wohnfläche EG/ OG beträgt 102 m². Weitere Fotos zum Objekt erhalten Sie mit dem Exposé über uns.

Dieses charmante Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von großzügigen 270 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von 138 m². Mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, bietet es Raum für individuelle Gestaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss stehen Ihnen insgesamt fünf Zimmer, eine Küche, ein Vollbad und ein Duschbad zur Verfügung.

Entdecken Sie ein besonderes Juwel im Herzen von Pinneberg - eine denkmalgeschützte Villa, welche im Jahr 1905 erbaut wurde. Dieses charmante Haus bietet eine gesamte Fläche von großzügigen 270 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von 138 m². Mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, bietet es Raum für individuelle Gestaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, zum Eigennutz oder zur gewerblichen Nutzung, wie z.B.

Eckdaten Erdgeschoß: -Grundstücksfläche ca. 350 qm -Großes Wohn- und Esszimmer -große Einbauküche (modern komplett ausgestattet mit Backofen, Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Ober- und Unterschränken und Spüle) -Gäste WC -Hauswirtschaftsraum -großer Flur -Fliesenböden -Fußbodenheizung in Wohnzimmer und Küche -große Terrasse mit elektrischer Markise (Fernbedienung), Heizstrahler, Beleuchtung und Steckdosen, Wasseranschluß Eckdaten Obergeschoß: -Schlafzimmer -Zimmer 1 mit Außenjalousie -Zimmer 2 mit Außenjalousie -Großes Bad mit Badewanne und Dusche sowie Fußbodenheizung Eckdaten Dachboden: -Gedämmt -Große Nutzfläche Eckdaten allgemein: -Carport neuwertig ca. Bj 2022 -Fahrradschuppen mit Strom und Licht neuwertig ca. 2022 -Terrasse ca. 20 qm, elektrische Markise, Heizstrahler Energieausweis: in Auftrag

Die Einliegerwohnung punktet mit Echtholzparkett im Küchen- und Wohnbereich sowie modernen Fliesen (2019) im Bad und Flur. Nutzfläche und Keller Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier fünf zusätzliche Räume - vier davon sind gefliest. Neben einer Waschküche mit Waschbecken und separater Toilette befinden sich hier auch der Heizungsraum mit moderner Gasheizung (2015), eine Vorratskammer sowie ein praktischer Kellerausgang mit direktem Zugang in den Garten.

Der an die Terrasse angrenzende, liebevoll angelegte und gepflegte Garten bietet eine idyllische Atmosphäre und verspricht Erholung pur. Zusätzlich zur Wohnfläche stehen Ihnen großartige ca. 100 m² Nutzfläche zur Verfügung. Diese können Sie ganz nach Ihren individuellen Wünschen nutzen und gestalten - ob als Hobbyraum, Werkstatt, Fitnessbereich oder zusätzliche Lagermöglichkeiten, Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Dank einer robusten Bauweise mit Dämmung und Klinkerfassade überzeugt das Haus mit einer soliden Struktur. Der Vollkeller aus Beton bietet zusätzliche Nutzfläche und praktische Lagermöglichkeiten. Regen- und Abwasser werden getrennt geführt, was eine effiziente Entwässerung gewährleistet. Ein Carport schützt Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen, und die Brennwerttherme von Brötje aus dem Jahr 2008 stellt eine zuverlässige Heizungsversorgung sicher.

Das Obergeschoss des Anbaus bietet weitere 2,5 Zimmer und ein zusätzliches Duschbad. Die Gesamtwohnfläche der Immobilie beträgt ca. 170,21 m² zzgl. der Nutzfläche im Keller. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet, wobei bei einigen der Motoren eine Reparatur erforderlich ist. Der Vollkeller bietet neben praktischen Stauraummöglichkeiten eine weitere Dusche.

Insgesamt ist die Wohnung sehr ansprechend und für bis zu 3 Personen optimal geeignet. Bitte beachten Sie auch die zusätzliche Nutzfläche von 132 m² die als Sondernutzungsrecht im Grundbuch verankert ist und an die Wohnung gebunden ist.

Diese exquisite Immobilie, erbaut im Jahr 1981, bietet auf einem weitläufigen, parkähnlich angelegten Grundstück von ca. 3.366m² ein unvergleichliches Wohngefühl und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 538m² in Erd- und Obergeschoss sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von 219m² im wohnlich gestalteten Untergeschoss erstreckt sich die Villa über drei Etagen und überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung. Insgesamt stehen Ihnen zehn Zimmer zur Verfügung, darunter sechs großzügige Schlafzimmer und drei stilvoll ausgestattete Badezimmer.

Das im Jahr 1965 erbaute Flachdachbungalow überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 145 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.088 m². Der Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungsraum und die Garage bieten Ihnen als Nutzfläche weitere Stauräume. Dieses Haus liegt auf einem Erbpachtgrundstück. Der Eigentümer ist bereit, das Grundstück für 170 € pro Quadratmeter zu verkaufen, alternativ fällt ein monatlicher Erbpachtzins von 101,55 € an.

Beheizt wird das Haus über eine moderne Remeha-Gastherme aus dem Jahr 2023, die für eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt. Das Haus verfügt über einen Vollkeller mit ca. 38,08 m² Nutzfläche - ideal als Stauraum oder für Hobby- und Werkstattbereiche. Auf der Rückseite des Hauses liegt eine zweite, geschützte Terrasse mit Blick ins Grüne - ein ruhiger Rückzugsort mit hohem Erholungswert.

Ein Raum wird aufgrund seiner Größe nur als "halbes Zimmer" gewertet. Im Vollkeller finden Sie wertvolle und sinnvoll unterteilte Nutzfläche, die teils beheizt werden kann. Dadurch ist hier auch eine Werkstatt, ein Hobby- oder Arbeitszimmer denkbar. Sonnige Stunden können Sie auf der Terrasse und im nach Süden ausgerichteten Garten genießen, der derzeit mit einer pflegeleichten Rasenfläche angelegt ist.

Wohnen mit 3 Einheiten für die Familie, oder Wohnen und vermieten - Das Hauptanwesen hat 7 herrliche Zimmer und eine Wohnfläche von ca 200 m2 - dazu kommen weitere Nutzflächen, sodass hier großzügiges Wohnen gelebt und erlebt wird. In einer ruhigen Wohnstrasse residiert das Schmuckstück im Schatten eines majestätischen Baumes, der wahrscheinlich von den ersten Eigentümern des Fachwerk-Reet-Anwesens gepflanzt wurde...